Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Возврат задатка по предварительному дкп

ID: 48184837
Вся Россия
810
3

Добрый день!

Я покупатель, оформили с продавцом предварительный дкп на покупку дома, где прописано, что первая сумма (звучит в договоре как задать) выплачивается до такого-то числа, а остальная часть суммы (так и звучит в договоре) выплачивается до 2 декабря 2019г. Все эти суммы я передала продавцу. Основной договор должен был быть заключен до 15.01.20г. Сделка не состоялась по причине того, что у моего покупателя(я тоже свой дом продаю) сорвался покупатель. Однако я от сделки не отказывалась, предложила устно подождать до 17.02.20,на что продавец отказался ждать и его риелтор уже выставил дом снова на продажу. Деньги мне никакие не вернули. Вопрос в следующем:1) могу ли я вернуть всю сумму денег, которую я передала продавцу. 2) если могу, то какой срок я могу установить для возврата. 3) надо ли составлять прекращение этого предварительного дкп?

Автор
3
ID: 48184837
Могут подойти
3 комментария
30 января 2020, 13:50
Лучший совет
Здравствуйте. Надо читать договор, по которому вносили деньги, но если всё так, как Вы пишете и Вы внесли задаток, то он не возвращается при отказе покупателя. Ваш покупатель Вам тоже задаток внёс?
3
0
197/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
31 января 2020, 02:09
Не зная что конкретно Вами прописано в ПДКП, неизвестно что вам рекомендовать, при условии что вы не виноваты в срыве сделки и Вами составлены зеркальные условия как с Вашим покупателем так и продавцом, то по сути он и оплатил свой отказ,
Ищите быстрее покупателя на Ваш дом, и возможно сохраните сделку....
но лучше привлечь специалиста, который сможет Вас обезопасить от опрометчивых поступков....
1
0
410/50 000
0/50 000
30 января 2020, 14:18
Добрый день. Нужно читать в целом Пдкп, пункты "Ответственность сторон", и кто кому и как чего вносил. И на будущее, если идете на такие сложные схемы ( не имея прямого покупателя ) Привлекайте своего специалиста, или для сопровождения как найдёте своего Купца. Составляйте "зеркальные" условия, к верхним так и нижними участникам цепочки. Чтобы в будущем не возникало проблем.
3
0
381/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости