В такого плана вопросах всегда почему-то всплывает стоматолог. Неужели других врачей нет? :))

Извиняюсь за опечатку - риэлтор.

Могу сказать так, что в любом деле нужен специалист. Если у человека болят зубы - нужен стоматолог, строите дом - специалист по строительству и.т.д. Так же и риеэлтор, если Вам не жалко 50-200 тыс что бы человек помог Вам не потерять миллионы. Но выбор в любом случае за Вами, Вы можете и сами все сделать.

Виталий, а парадокс обычный. Чаще всего хотят решения вопроса задарма. Мы же друзья-товарищи, в школе вместе учились 30 лет назад и т. д.
С полгода назад звонит один такой, лет восемь уже не пересекались, а мне надо то, мне надо сё.
Сумма?
Кабак за мной, мы же друзья.
Друзья,ага, в 84-м за одной партой сидели. За бесплатно сам решай свои проблемы.
А кабак, что кабак? Для кого то и мд с кфсом кабаки.

Да Геннадьич, такой вот парадокс, а ведь казалось бы близкие люди как никто другой должны понимать друг друга, ан нет, не тут то было, конфликт интересов, во всей красе.

Черепневу.
С вами перечисленными по многим причинам лучше даже не связываться.

Если агент не устраивает, можно заменить, снизить комиссию, доделать самому. Насчет рекомендаций согласен, что русскому хорошо, то немцу смерть. Самые трудные сделки с родственниками, друзьями и хорошими знакомими.

Владимир, я в курсе ситуации на рынке труда. И имя Даниила я использовал исключительно в формате "некий абстрактный агент в вакууме". Ситуация возникла не от горе-специалистов. Горе-специалисты возникли от сочетания безответственности и сравнительно быстрых и немаленьких денег. Ключевая проблема потребителя услуг агента по недвижимости и любых вообще других услуг - ремонтника, врача, учителя - любого частным образом нанимаемого специалиста заключается в том, что оценить уровень адекватно не помогут ни сарафанное радио, ни рекомендации, ни ценник, ни титулованность оного. Потому что уровень требований и ситуации очень индивидуальны при этом самом частном найме. Средний сферический агент по недвижимости - весьма некомпетентный кадр, который по специфике своего опыта действительно поможет разве что отрекламировать и оценить, но никак не свести к минимуму какие-то риски, или освободить время. Чуть выше среднего - поможет с рутиной по бумажкам. Хороший сделает все так что энергозатрат по сделке у клиента практически не будет, а будет полный контроль ситуации. Во всех трех случаях и сарафанное радио может быть благосклонно и прочие регалии на месте.
Это как взять на работу сотрудника с хорошими рекомендациями и поручить ему важное дело без испытательного срока, отлично зная что зарплату ты ему заплатишь все равно, а вот спросят потом с тебя. В итоге если ты не идиот - ты будешь сидеть вникать в каждую букву того что этот человек делает и перепроверять. При этом возможна ситуация, когда ты вдруг осознаешь, что агент твой фуфло и ты уже видишь в какую тыкву может превратиться твоя сделка, если он продолжит в том же духе. "И за что ему платить?" Думаешь ты.

Алексей, вы правы по большому счету. Это не камень в огород Даниила, - он-то, насколько я знаю ответственно относится к своей работе. Проблема, действительно гораздо глубже, и такая ситуация в отношениях между риэлторами и клиентами возникла благодаря тем "горе-специалистам", которые как раз не заботятся ни о чем, кроме конечного результата для себя, а не для клиента.
Так сложилось исторически и юридически, что риэлтор не несет ответственности. Поверьте, те, кто по-настоящему работают - не допустят в своей работе такого, чтобы пришлось нести ответственность, хотя бы моральную.
Именно поэтому хорошего специалиста клиенты бережно "передают" из рук в руки - такие даже не нуждаются в рекламе - там прекрасно работает сарафанное радио.
Я знаю одного такого, его здесь на форуме нет, но уже не первый год клиенты идут к нему сами, исключительно по рекомендациям.

Даниил вопия о ярлыках навешал ярлыков на клиентов. У меня скажем не укладывается в голове почему риэлтор не должен нести ответственность за проявленный непрофессионализм. В сделке которая очень сильно влияет на жизнь клиента. Человек, положим, занимается любимым делом и хорошо, не глядит ни в чей карман, но его дело, увы не связано с посредничеством в крупных сделках и услуги его стоят, ну, положим, 80--100 тысяч рублей в месяц. Вполне приличная зарплата технического специалиста, например. Можно долго перечислять разные категории граждан, все знают рынки зарплат, при этом как бы по-прежнему все профессии нужны, все профессии важны, не так ли? И вот этот человек собирается совершить сделку с недвижимостью, где за каждый чих надо платить. На белом коне к нему является некий, скажем, Даниил и сообщает что если человек будет делать все сам, то он рискует, а если он наймет его, то может положиться на его, Даниила, профессионализм. При этом Даниил не несет ответственности, а может посоветовать некоторую страховую фирму, которая опять же за деньги клиента застрахует его, клиента, титул, на случай если он, Даниил, окажется не таким уж и профессионалом и не сможет выполнить нехитрый процесс выяснения истории квартиры, получения всех необходимых документов и составления грамотного договора. Стоят услуги Даниила почти месяц работы для его клиента, не считая накладных расходов. Напрягается "в поле" при этом наш рыцарь не очень сильно. Для примера, тот же самый технический специалист на внедрении решения на много миллионов нерусских денег "в поле" несет полную ответственность и за свою работу и за работу его коллег и за обещания его начальства. И вот он задает Даниилу вопрос: Даниил, я накопил на твои услуги, хоят я был в состоянии перетрясти эти сраные бумажки сам, я разруливал ситуации по сравнению с которыми твоя работа - работа для одноклеточных. Просто вот мне захотелось отдохнуть. Черт бы с ним. Как я могу быть уверен что ты рыцарь на белом коне а не что из подворотни, если ты один фиг ни за что не отвечаешь? В ответ Даниил выдает свою замечательную тираду про ханжество, жадность и прочее. Ну что такому сказать?