Поиск по журналу
Вся Россия
Всем спасибо от Евгения Виноградова
Евгений
8 июля 2013
Вся Россия
10 213
10
Выделять в натуре не очень хочется это ведь хлопотно и затратно.Надо судебную строительно-техническую экспертизу назначать, Лучше дешевле продать думаю.Может мне дарственную оформить. Тогда уже у этого человека никаких обязательсв перед ней не будет .
Риэлторы Апшеронска работают по продаже всего дома. Она Всем уже мозг вынесла своими скандалами.
Меня обдурила неоднократно. Живет в этом дом с мамой и своим ухажером. У меня нет решения суда покомнатного пользования домом. Есть только решение о беспрепятственном пользовании 1.2
дома и всем остальным..Может мне дарственную оформить. Тогда уже у этого человека никаких обязательсв перед ней не будет. Подает в суд покомнатного пользования и местами общего пользования. Затем запустить квартирантов. Даже бесплатно готовы. Весело будут жить.
Или все-таки отправить сперва ей письмо о продаже 1.2 дома допустим за 1млн. 50, а затем через риэлтора попробовать продать. На письмо не ответит будет молчать и если будет в суд подовать, то ведь обязана на депозит суда сразу эти деньги положить. Живу в другом городе поэтому не очень удобно заниматься самому. Ведь мне даже эту половину через прокуратуру пришлось возвращать. Дом был полностью оформлен на меня. Пока я работал на Севере она развелась, через суд оформила полностью дом на себя, два раза его фиктивно продала. Пришлось писать в прокурору. Судья больше не работает. Половину дома мне вернули. Вот такие бывают неприятные дела. Может еще какие-то хорошие советы прочитаю. С уважением. Евгений
Автор
Теги
10
Могут подойти
9 комментариев
Договор дарения сложно будет расторгнуть, но возникают налоги при дарении третьему лицу.
2
0
89/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
9 июля 2013, 18:14
Родственнику разве налоги могут предоставить. У нас все прозрачно. Я устал. Дарю. Но даже дарю и от сусммы 13 процентов плачу . Ситуация. 1 случай ничего не получаю бывшая живет и радуется. 2 случай удовлетворение выделяю покомнатно и делаю дачу на летний период.. З случай продаю дешево покупатели ее замучивают и выкупают по дешевки долю
0
0
340/50 000
"Ведь есть же этакие ослы, что женятся!" И.А.Гончаров
0
0
53/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
9 июля 2013, 18:32
Жениться милок необходимо. А дальше увлекательная борьба за выживание. На этом стоит мир. Все развивается по спирали. А вот как грамотно развивать бой от тебя бы хотел услышать.
0
0
177/50 000
9 июля 2013, 00:59
Евгений, с точки зрения закона Вы можете продать или подарить свою долю кому угодно. В первом случае необходимо соблюдение права преимущественной покупки, во втором ничего соблюдать не нужно. Однако, превратить первое или второе в реальность очень сложно, поскольку реальных желающих обзавестись проблемами, связанными с общей долевой собственностью очень мало. Здесь только два варианта: продавать тем, кто реально готов взять на себя такие проблемы или рассчитывать на неосведомленность покупателя.
0
0
501/50 000
0/50 000
8 июля 2013, 23:48
Евгений, я поддерживаю вышесказанный совет вам. Нужно выделить 1/2 доли и нотариально уведомлять других совладельцев. Но договором дарения своей доли я вам тоже не советую ... по суду могут расторгнуть.
0
0
202/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
9 июля 2013, 18:29
Вы считаете лучше продать. Продаем моей сестре и делаем там дачу для себя. Выделять в натуре не хочу . Жить можно сезонно.Нужен совет с наименьшими затратами.
0
0
160/50 000
Сергей
8 июля 2013, 22:28
Вы ничего не сможете продать пока не выделена в натуре 1/2 доля и не определен порядок пользования общими местами. Нужно все это сделать и получить свидетельство в юстиции, после приступать к продаже. Но вначале нужно определить в суде порядок пользования, пустить квартирантов, что бы какие то деньги собрать и двигаться дальше. Вы просто упустите имущество если будете заниматься глупостями. Какое дарение, супруга признает договор дарения фиктивным и вас мошенником, так все и закончится. Собственность дело серьезное, будьте готовы к расходам в пределах 200-300 тыс рублей.
0
0
577/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
9 июля 2013, 18:23
У меня есть свидетельство права собственности из регистрационной палаты. Есть решение суда о беспрепятственном пользовании домом. Да я признаю надо через суд определить порядок пользования комнатами и общими местами, но тогда это уже моя дача. Я живу когда мне нравиться.
0
0
272/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости