Специалисты, возник вопрос. Кто сталкивался или может прояснить ситуацию?
Налоговый нерезидент РФ - физ. лицо приобретает недвижимость в Краснодаре с целью последующей сдачи в аренду и получения дохода. Постоянно проживает на территории Англии, имеет двойное гражданство России и Великобритании.
Существует Конвенция от 15 февраля 1994 г. об избежании двойного налогообложения между государствами (ссылка: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=13981;fld=134;from=21267-12;rnd=0.8322855499573052), согласно которой доходы, получаемые лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве от недвижимого имущества, находящегося в другом Договаривающемся Государстве, МОГУТ облагаться налогами в этом другом Государстве.
Вопрос, МОГУТ или ДОЛЖНЫ?
Имеет ли право нерезидент РФ выбрать систему налогооблажения Великобритании и получить там льготу? В Англии доход не превышающий 10 000 фунтов в год налогом не облагается.
Есть другие акты, разъясняющие действия конвенции, выбор между системами налогообложения этих стран?
Спасибо за консультацию по существу.
P.S.: Договор аренды будет заключаться с юр. лицом, регистрироваться установленным порядком. Так что вопрос только в выборе системы налогообложения
Цифры недели
27 марта 2026
