Добрый день!
Какую из квартир посоветуете: 1605-АМ 60-х гг или II-57 70-х г.г. (район Беляево-Коньково).Какая более ликвидна? Или разницы особой нет?
Дачники не беспокоятся из-за возможных краж и наводнений, но боятся пожаров
16 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Маргарита
Могут подойти
5 комментариев
14 марта 2019, 16:51
Лучший совет
Добрый день. Я думаю ликвидность у них будет примерно одинаковая. Ликвидность в интересующем Вас случае не столько серией дома определяется, сколько индивидуальными потребительскими характеристиками того или иного варианта квартиры. Локация, внешний вид дома, расположение, качество ремонта, ситуация, юридическая составляющая и многое многое другое.
3
0
350/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 марта 2019, 08:57
с точки зрения ликвидности разницы нет вообще никакой. для традиционного покупателя, которых 99%, это одинаковые панельки. разумеется, если речь идет о 9- или 12-этажной версии 1605, а не о 5-этажной ))
а для себя, для жизни - лучше будет II-57. в те годы дск-3, из панелей которого ляпались 57 серия, считался лучше, чем дск-2, который клепал 1605. хотя кто-то возможно здесь захочет поспорить. лично я бы из этих двух вариантов выбрал 57. но разница будет чисто символической, не то что 57 это крепость, а 1605 домик ниф-нифа.
а для себя, для жизни - лучше будет II-57. в те годы дск-3, из панелей которого ляпались 57 серия, считался лучше, чем дск-2, который клепал 1605. хотя кто-то возможно здесь захочет поспорить. лично я бы из этих двух вариантов выбрал 57. но разница будет чисто символической, не то что 57 это крепость, а 1605 домик ниф-нифа.
1
0
533/50 000
0/50 000
Маргарита
14 марта 2019, 09:03
Благодарю! Можно еще момент уточнить: если квартира с хорошим ремонтом, но в доме через 2 месяца предстоит капремонт водоснабжения и канализации, насколько сильно может быть все испорчено?
0
0
189/50 000
не риэлтор
14 марта 2019, 10:27
все зависит от того, как вы договоритесь с теми, кто проводит ремонт. кому-то удается тупо не пускать их в квартиру (люди договариваются что подпишут документы, но чтобы к ним никто не заходил). кому-то нет, и криворукие чучмеки разрушают все полностью. регулярно сталкиваюсь с обоими вариантами. многое здесь зависит от того, кто выполняет ремонт - сам жилищник или субподрядчик.
если у вас покупка не горит, я бы рекомендовал дождаться ясности с этим вопросом. потому что шанс что вы купите квартиру с хорошим ремонтом в санузле, а потом его придется ломать - есть, и он не нулевой.
если у вас покупка не горит, я бы рекомендовал дождаться ясности с этим вопросом. потому что шанс что вы купите квартиру с хорошим ремонтом в санузле, а потом его придется ломать - есть, и он не нулевой.
0
0
589/50 000
Маргарита
14 марта 2019, 10:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
Мне нравится такой подход, аплодирую автору. Не поняла только оконные рамы пластиковые? Я делала однокомнатную хрущёвку с реставрацией деревянных окон, дверей и полов, бетонных подоконников. Ничего не скрипит и не продувает. Атмосфера расслабляющая, не то что в новостройке.
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости