Добрый день!
Какую из квартир посоветуете: 1605-АМ 60-х гг или II-57 70-х г.г. (район Беляево-Коньково).Какая более ликвидна? Или разницы особой нет?
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Маргарита
Могут подойти
5 комментариев
14 марта 2019, 16:51
Лучший совет
Добрый день. Я думаю ликвидность у них будет примерно одинаковая. Ликвидность в интересующем Вас случае не столько серией дома определяется, сколько индивидуальными потребительскими характеристиками того или иного варианта квартиры. Локация, внешний вид дома, расположение, качество ремонта, ситуация, юридическая составляющая и многое многое другое.
3
0
350/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 марта 2019, 08:57
с точки зрения ликвидности разницы нет вообще никакой. для традиционного покупателя, которых 99%, это одинаковые панельки. разумеется, если речь идет о 9- или 12-этажной версии 1605, а не о 5-этажной ))
а для себя, для жизни - лучше будет II-57. в те годы дск-3, из панелей которого ляпались 57 серия, считался лучше, чем дск-2, который клепал 1605. хотя кто-то возможно здесь захочет поспорить. лично я бы из этих двух вариантов выбрал 57. но разница будет чисто символической, не то что 57 это крепость, а 1605 домик ниф-нифа.
а для себя, для жизни - лучше будет II-57. в те годы дск-3, из панелей которого ляпались 57 серия, считался лучше, чем дск-2, который клепал 1605. хотя кто-то возможно здесь захочет поспорить. лично я бы из этих двух вариантов выбрал 57. но разница будет чисто символической, не то что 57 это крепость, а 1605 домик ниф-нифа.
1
0
533/50 000
0/50 000
Маргарита
14 марта 2019, 09:03
Благодарю! Можно еще момент уточнить: если квартира с хорошим ремонтом, но в доме через 2 месяца предстоит капремонт водоснабжения и канализации, насколько сильно может быть все испорчено?
0
0
189/50 000
не риэлтор
14 марта 2019, 10:27
все зависит от того, как вы договоритесь с теми, кто проводит ремонт. кому-то удается тупо не пускать их в квартиру (люди договариваются что подпишут документы, но чтобы к ним никто не заходил). кому-то нет, и криворукие чучмеки разрушают все полностью. регулярно сталкиваюсь с обоими вариантами. многое здесь зависит от того, кто выполняет ремонт - сам жилищник или субподрядчик.
если у вас покупка не горит, я бы рекомендовал дождаться ясности с этим вопросом. потому что шанс что вы купите квартиру с хорошим ремонтом в санузле, а потом его придется ломать - есть, и он не нулевой.
если у вас покупка не горит, я бы рекомендовал дождаться ясности с этим вопросом. потому что шанс что вы купите квартиру с хорошим ремонтом в санузле, а потом его придется ломать - есть, и он не нулевой.
0
0
589/50 000
Маргарита
14 марта 2019, 10:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости