Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вычет на неотделимые
Добрый день! Владеем квартирой менее трех лет. Квартира покупалась за сумму превышающую миллион. В квартире хороший ремонт. Чеки и смета на ремонт Сохранились. Реально после продажи получить налоговый вычет на сумму затраченных расходов : смету по ремонту и сумму затраченную на покупку? Спасибо!
Могут подойти
7 комментариев
7 октября 2014, 15:51
Лучший совет
Смущает слово "смета".. это ведь не документ, подтверждающий реальные расходы, это оферта.. лучше бы договор со строительной компанией вкупе с приходными документами.. чеки на стройматериалы подойдут, если товарные чеки подтверждены кассовыми..
3
0
244/50 000
0/50 000
7 октября 2014, 23:57
И.В., это тоже налоговый вычет - термин применяется один и тот же..
0
0
67/50 000
Максим Бабейкин
8 октября 2014, 12:40
Для получения возмещения в налоговый орган предоставляется пакет документов:
договор на приобретение квартиры (дома);
акт приема-передачи;
документы, свидетельствующее о том, что заявитель — собственник жилья;
справку о выплате подоходного налога;
декларацию по выплате НДФЛ;
расходные документы (чеки) на отделочные материалы;
договор с подрядчиком на ремонт;
если жилье приобретается в ипотеку — кредитный договор и справку о выплате процентов за пользование кредитом.
договор на приобретение квартиры (дома);
акт приема-передачи;
документы, свидетельствующее о том, что заявитель — собственник жилья;
справку о выплате подоходного налога;
декларацию по выплате НДФЛ;
расходные документы (чеки) на отделочные материалы;
договор с подрядчиком на ремонт;
если жилье приобретается в ипотеку — кредитный договор и справку о выплате процентов за пользование кредитом.
1
0
516/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
7 октября 2014, 22:25
перед ремонтом вам надо было взять из госструктуры справку о том что ваша квартира нуждается в капитальном ремонте или части квартиры нуждаются, тогда по официальной смете можно ското получить вычета по моему 50 000 рублей по формуле считают. Если в ДКП квартира без отделки то тогда получите за отделку.
0
0
304/50 000
0/50 000
7 октября 2014, 21:35
реально, но только при условии, что в договоре покупки имеется информация о том, что в продаваемой квартире вообще отсутствует внутренняя отделка. Ну и платежки на ремонт необходимы.
2
0
182/50 000
0/50 000
7 октября 2014, 22:34
При этом имейте ввиду, что далеко не все оплаченные позиции ремонта налоговики принимают к вычету.
И вообще, то. о чем Вы спрашиваете, это не совсем выче - это возможность уменьшить налоговую базу по доходу от продажи квартиры на расходы по её приобретению.
Если в итоге все равно останется доход, который будет облагаться НДФЛ, то можно еще использовать для его погашения право на налоговый вычет за покупку этой же квартиры, есл оно (это право) не было использовано собственником ранее.
И вообще, то. о чем Вы спрашиваете, это не совсем выче - это возможность уменьшить налоговую базу по доходу от продажи квартиры на расходы по её приобретению.
Если в итоге все равно останется доход, который будет облагаться НДФЛ, то можно еще использовать для его погашения право на налоговый вычет за покупку этой же квартиры, есл оно (это право) не было использовано собственником ранее.
0
0
501/50 000
7 октября 2014, 17:02
Чеки - это хорошо. Вообще, получить вычет - реально, если все действия по ремонту подтверждены документами. Конкретно ваши - нужно смотреть. Целесообразно показать их налоговому консультанту.
3
0
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости