Поиск по журналу

Москва и МО

Выкуп комнаты

ID: 21864935

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 697

3х комнатная квартира, двумя комнатами владеют два человека долями. Третьей владеет сосед, отдельная комната. Третью комнату желают продать, один из совладельцев первых двух желает эту комнату купить.

Но, ипотеку не получить ибо банки, как минимум несколько, хотят получить в залог всю квартиру, но другой совладелец двух комнат не доступен.

Что в этой ситуации делать?

Возможна ли в принципе ипотека?

Если нет, то при покупке без ипотеки, скажем на потреб.кредит, не возникнет ли проблем из-за отсутствия совладельца первых двух комнат?

Автор

Теги

ID: 21864935

ипотека комната

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

26 645 654 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 794 796 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 13

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

30 200 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

18 450 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Калужская

12 мин.

ЖК "Обручева 30", улица Обручева, вл30, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

19 января 2019, 16:26

Лучший совет

Даже те банки ,которые кредитуют комнаты отказывают? Они ведь берут не квартиру ,а комнату кредитуемую в залог.

ID: 21864935

Автор

19 января 2019, 16:34

По их словам, так как покупает один из собственников в этой же квартире, то квартира перестаёт быть коммунальной по их мнению... и в залог должна идти целиком...

ID: 21864935

Автор

19 января 2019, 16:38

Это ответ сбера, открытия, дельты и райффа. Райфф предложил предоставить ему в залог другую квартиру...

Наталья Владимировна Белоключевская

19 января 2019, 17:24

Если привлечете деньги от потребительского кредита то ни каких проблем с приобретением не будет.Сделка с долями обязательный нотариат.Согласие второго сособственника не потребуется.

Ирина Буганова

19 января 2019, 17:04

Банки страхуют себя от влияния третьих лиц. Если заемщик перестанет платить, то продать объект залога будет сложно из-за соседа. Поэтому банки хотят всю квартиру в залог.
В остальном проблем не будет. Если выкупает содольщик, то согласия других содольщиков не требуется.