Выкуп комнаты у ЦУГИ

1. Да, я могу путать аукцион с торгами, извините. ) Но если у ЦУГИ есть желание комнату продать, то, при отсутствии покупателей, цена должна быть понижена?

2. Думаю, что это действительно ЦУГИ. Пришло оф. письмо, потом я несколько раз звонил по телефонам ЦУГИ, они все подтвердили. Комната освободилась 9 лет назад, т.к. жильцы-очередники получили квартиру. Комната из указанного объявления очень похожа на нашу: тот же район Дангауэровка, такой же соседний дом, такая же общая площадь кватиры и число комнат, только площадь комнаты в объявлении почти на метр больше. У нас собственник город. Состояние квартиры у нас, думаю, похуже чем в объявлении, т.к. много лет назад в квартире выше был пожар, нас сильно залило, провисли потолки на кухне и в ванной и т.п., ремонт никто не делал, в квартире никто не живет, дому скоро 100 лет... Никто из представителей ЦУГИ для оценки комнаты квартиру не посещал.

"Но если у ЦУГИ есть желание комнату продать, то, при отсутствии покупателей, цена должна быть понижена?" - нет. еще раз: это не реализация арестованного или залогового имущества, где необходимо выручить деньги, и после срыва третьих торгов объект передается в натуре залогодержателю. цуги может объект выставить повторно по этой же цене. что, кстати, с учетом колебаний рынка в случае дальнейшего повышения цен может рассматриваться как скидос. а может по договоренности передать в маневренный фонд правительства москвы (напомню, цуги - это гуп по своей организационно-правовой форме).
что касается остального - не знаю, не будучи внутри ситуации сложно сказать. раньше цуги был не замечен в жонглировании комнатами. к ним муниципальные комнаты не попадали, шли прямо через дги. не знаю, может что-то и изменилось сейчас. в любом случае, в дискуссиях с госструктурами апеллировать к ценнику из объяв по району, мягко говоря, бессмысленно. а чем они руководствуются, назначая такой ценник в вашем случае - предположить сложно. точнее, есть несколько равновероятных вариантов, и какой из них действует, без предметного разговора сказать сложно. почему я и говорю, проверьте в первую очередь, нет ли тут каких-то левых делишек. как в свое время было легендарное ооо "торгово-промышленная палата российской федерации"...

ps а не вы ли пару недель назад говорили тут о странном предложении цуги о выкупе запроходной комнаты?

Спасибо. Да, ничего не понятно в перспективах этой истории. :) От покупки по предложенной цене я откажусь, но если будет "шальная" покупка на аукционе будет печально...

Нет, у нас все комнаты изолированные.

Добрый день.
У нас ЦУГИ проявило инициативу, прислали письмо в конце марта с предложением выкупа, а цену объявили только в конце августа. Насколько я знаю, по Закону ЦУГИ не может выставить Ваши соседние комнаты на торги без Вашего отказа от выкупа комнат, иначе Вы сможете опротестовать сделку.
Я звонил в ЦУГИ по общему телефону и называл свой адрес, других телефонов у меня нет. :)

Спасибо.
Предполагаю вариант развития событий:
1. Я отказываюсь от покупки по предложенной цене.
2. Комната выставляется на аукцион, где ее никто не покупает.
3. Комната снимается с аукциона и ЦУГИ предлагает собственнику выкупить комнату по новой пониженной цене.