Поиск по журналу

Вся Россия

Выписка ЕГРН

ID: 67829452

Обновлено 07.02.2021

Вся Россия

4 024

Здравствуйие, скажите пожалуйста изменится ли дата государственной регистрации права собственности после перепланировки? И какая площадь будет считаться на дату государственной регистрации права собственности, если после перепланировки площадь увеличится?

Автор

ID: 67829452

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 13

Зеленоград — Крюково

11 мин.

ЖК "мой адрес В Зеленограде", к848, Зеленоград, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Сокол

8 мин.

Новопесчаная улица, 11/6, Москва

21 990 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 13

Речной вокзал

24 мин.

Фестивальная улица, 22К6, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

5 февраля 2021, 23:47

Лучший совет

Без изменения внешних границ период нахождения недвижимости в собственности с даты первоначальной государственной регистрации права. Актуальной будет действующая площадь.

не риэлтор

6 февраля 2021, 09:36

уточните, о чем именно идет речь. вы собираетесь что-то пристроить к дому?
в общем случае, датой регистрации права собственности считается дата регистрации первоначального объекта. пристройка будет носить в выписке характер изменений (если это пристройка, или дополнительный этаж, или еще что-то такое).
или что вы хотите сделать?

ID: 67829452

Автор

6 февраля 2021, 13:52

Перепланировку, присоединить лоджию например

не риэлтор

6 февраля 2021, 16:11

это никак не повлияет на дату регистрации собственности, совершенно точно

ID: 67829452

Автор

6 февраля 2021, 17:16

А площадь на дату регистрации права собственности какая будет считаться, изначальная или после перепланировки?

не риэлтор

7 февраля 2021, 13:04

у вас будет новая выписка из егрн, в которой будет указана новая площадь. дата вступления в собственность останется старой.
но в любом случае, в многоквартирном доме присоединить балкон или лоджию к комнате официально (!) практически нереально. для этого нужно согласие 2/3 собственников остальных квартир в доме. но даже если вам удастся это сделать, далеко не факт, что росреестр посчитает возможным указать это в документах как увеличение площади. это вам нужно консультироваться непосредственно в вашем территориальном отделе.

Даниил Пятецкий

5 февраля 2021, 23:58

Здравствуйте. Если кадастровый номер не меняется, то собственность останется от предыдущей даты (ничего не поменяется). В ЕГРН будет актуализирована информация только о характеристиках жилого помещения, а именно об изменении фактической площади. Кадастровый номер меняется только, если предыдущий объект недвижимости прекращает свое существование, а взамен появляется новый. Например, была одна большая квартира и из нее сделали две или наоборот из двух одну. Если еще проще, то не происходит изменения внешних границ существующего объекта недвижимости.

Даниил Пятецкий

6 февраля 2021, 01:46

В выписке из ЕГРН ничего указано не будет. По общедоступным документам отследить невозможно.

ID: 67829452

Автор

5 февраля 2021, 23:42

Именно дата регистрации права собственности в самой выписке ЕГРН