Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека

Выписка продавца и проживающих с ним при ипотеке.

Сергей
Вся Россия
7 085
15
Продаю дом в ипотеку . ( единоличный хозяин). Банк требует справку о выписке, но проблема в том , что дочь учится в другом городе и быстро выписаться не сможет, а договор надо оформлять на днях.
? может ли продавец(хозяин) выписаться до оформления договора в банке, а остальные позже?
Спасибо.
Автор
Теги
15
Сергей
ипотекагороддом
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
4 800 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
23 499 999 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Селигерская
11 мин.
ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
Физтех
10 мин.
ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
Речной вокзал
15 мин.
улица Лавочкина, 40/49, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
4 999 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 2
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 2
ВДНХ
16 мин.
улица Бориса Галушкина, 17, Москва
15 комментариев
Елена Чижова
29 марта 2014, 15:10
Лучший совет
Если банк требует, вы можете решить эти вопросы только с ним, иначе кредит может быть не предоставлен под ваш дом. Попробуйте предложить нотариальное обязательство дочери, составленное в том городе, где она учится, о снятии с регистрационного учета с указанием срока. Однако, большинство банков не выплачивают продавцу деньги, пока не будет представлена "чистая" форма 9.
4
0
372/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
29 марта 2014, 18:18
Есть нотариальная доверенность мне от дочери на представительство во всех органах: судах, ГУВД, прокуратуре и пр., со всеми правами -подавать заявления и расписываться. Но УФМС требует листки с места учёбы, заверенные там и высланные мне. Но это займёт много времени. Может сходить с этой доверенностью к нач. УФМС., или в банке обязательство написать?
0
0
352/50 000
Ярослав Калинин
1 апреля 2014, 09:38
Хотите бабла? Исполняйте условия банка. Не хотите плясать под чужую дудку? - Откажитесь от сделки и ищите нового покупателя с наличными бабками.
0
1
144/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
31 марта 2014, 16:18
Возможно, для выписки подойдут цветные сканы справок с места обучения.
А самый быстрый способ доставки, тут Максим прав, с проводниками.
0
0
143/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
31 марта 2014, 13:20
Уточните у менеджера банка.
Справки с места учёбы можно передать по электронной почте и распечатать на цветном принтере. Или с проводниками поезда. Несколько раз так делали, "гостинец" проводнику, и справки передадут в лучшем виде.
1
0
238/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
31 марта 2014, 11:28
Вы уверены, что правильно банк поняли. Обычно в снятии с регистрационного учета нет никакой необходимости. Возможно банк просит от Вас справку о лицах имеющих право пользования жилым помещением - выписку из домовой книги.
0
0
222/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
29 марта 2014, 20:49
В паспортных столах при прописке-выписке просят быть лично, никаких доверенностей..
А куда прописываться собирается ваша дочь после сделки? Может проще прописать (ся) сразу ей по новому месту, и копию выписки с нового в банк?
0
0
230/50 000
0/50 000
Андрей Жданов
29 марта 2014, 20:28
Пусть Вам вышлет доверенность на выписку, воспользуйтесь DHL, они быстро доставляют.
0
0
85/50 000
0/50 000
Наталья Марковна Нохрина
29 марта 2014, 19:32
Ваша дочь может выслать Вам экспресс-почтой нотариальное заявление о том, что знает о продаже дома и согласна выписаться. Выписку осуществить подачей заявления по месту нынешнего проживания с одновременной выпиской из продаваемого дома. В банковском договоре укажите - окончательный расчет после предоставления чистой Ф9.
2
0
322/50 000
0/50 000
Николай Борисов
29 марта 2014, 16:39
Банк даёт деньги, и даёт на определённых условиях, одно из них-выписка. И это условие не зависит от наших мнений. Ключ к решению вопроса находится в банке.
2
0
155/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
29 марта 2014, 18:13
Есть нотариальная доверенность мне от дочери на представительство во всех органах: судах, ГУВД, прокуратуре и пр., со всеми правами -подавать заявления и расписываться. Но УФМС требует листки с места учёбы, заверенные там и высланные мне. Но это займёт много времени. Может сходить с этой доверенностью к нач. УФМС., или в банке обязательство написать?
0
0
353/50 000
Надежда Пришмонтас
29 марта 2014, 16:00
Сергей, в договор купли-продажи вносится пункт о зарегистрированных лицах и пишется срок в течении которого вы/продавец снимаетесь с регистрации в доме и гарантируете подачу заявлений на снятие с рег учета все зарегистрированных лиц. Нарушения вами/продавцом данного пункта грозит вам финансовыми потерями и деньги вам из ячеек или с аккредитива отдадут только когда вы предоставите форму 9 без зарегистрированных лиц. Также в договоре ячейки будет допуск лиц в последний день аренды, будьте внимательны. Поговорите с банком о сроках на снятие с рег. учета всех лиц.
0
2
566/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы