Выплаты подоходного налога при покупке квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Выплаты подоходного налога при покупке квартиры

Анна

20 марта 2014

Вся Россия

1 496

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, если я на данный момент не работаю и покупаю квартиру, могу ли в дальнейшем, через год-два-три, будучи трудоустроенной, получать эти 13 процентов за эту же квартиру. Либо нужно быть официально трудоустроенной на момент покупки жилья (в год покупки), чтобы получить выплаты за предыдущий год.
Можно ли вернуть 13 процентов отчислений - тех, что имеются за период моей трудовой деятельности за прошлые годы (скажем, налоги 10-летней давности)?

Автор

Анна

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

9 комментариев

Юрий Проводников

20 марта 2014, 16:05

Лучший совет

1.Можете.
2.На момент покупки быть трудоустроенным не обязательно.
3. За прошлые годы вернуть не сможете, хотя по закону это предусмотрено. Мне не вернули
Возможность получения налогового вычета возникает с момента покупки квартиры. Можете устроиться на работу, оформить налоговый вычет и ваши 13 процентов подоходного не станут удерживать с Вас ежемесячно

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Проводников

20 марта 2014, 16:06

Письмо ФНС России от 23.06.2010 N ШС-20-3/885
Налоговое ведомство отметило, что пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не уточняет, за какие налоговые периоды физлицо вправе получить имущественный вычет при приобретении жилья. При этом ведомство предлагает несколько вариантов решения этого вопроса, один из которых следующий: корректировать налоговую базу можно за любой налоговый период, в котором физлицом были получены доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, без применения каких-либо сроков давности.

505/50 000

Юрий Проводников

20 марта 2014, 16:07

Письмо ФНС России от 01.12.2005 N 04-2-03/187@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета"
Налоговое ведомство пояснило, что заявление и декларацию на получение имущественного вычета можно подать после получения акта о передаче квартиры или свидетельства о праве собственности за любые три подряд налоговых периода (например, если расходы понесены в 2003 г., документы оформлены в 2007 г., то подать заявление можно за 2004 - 2006 гг.).
Аналогичные выводы содержит:
Статья: Имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья ("Российский налоговый курьер", 2006, N 16)
Письмо УФНС России по г. Москве от 20.01.2009 N 18-14/4/003414
Разъяснено, что право на имущественный вычет возникает в том налоговом периоде, в котором налогоплательщиком были произведены расходы на приобретение (строительство) жилья, при условии наличия акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности на это имущество. При приобретении квартиры более трех лет назад физлицо вправе получить имущественный вычет за любые три налоговых периода подряд, предшествующих подаче декларации и заявления о применении указанного вычета.

Письмо ФНС России от 01.12.2005 N 04-2-03/187@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета" Налоговое ведомство пояснило, что заявление и декларацию на получение имущественного вычета можно подать после получения акта о передаче квартиры или свидетельства о праве собственности за любые три подряд налоговых периода (например, если расходы понесены в 2003 г., документы оформлены в 2007 г., то подать заявление можно за 2004 - 2006 гг.). Аналогичные выводы содержит: Статья: Имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья ("Российский налоговый курьер", 2006, N 16) Письмо УФНС России по г. Москве от 20.01.2009 N 18-14/4/003414 Разъяснено, что право на имущественный вычет возникает в том налоговом периоде, в котором налогоплательщиком были произведены расходы на приобретение (строительство) жилья, при условии наличия акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности на это имущество. При приобретении квартиры более трех лет назад физлицо вправе получить имущественный вычет за любые три налоговых периода подряд, предшествующих подаче декларации и заявления о применении указанного вычета.

1 146/50 000

Людмила Литвинюк

22 марта 2014, 15:22

Не буду повторяться, Вам уже ответили.

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях