Поиск по журналу

Вся Россия

Выплаты подоходного налога при покупке квартиры

Анна

20.03.2014

Вся Россия

1 579

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, если я на данный момент не работаю и покупаю квартиру, могу ли в дальнейшем, через год-два-три, будучи трудоустроенной, получать эти 13 процентов за эту же квартиру. Либо нужно быть официально трудоустроенной на момент покупки жилья (в год покупки), чтобы получить выплаты за предыдущий год.
Можно ли вернуть 13 процентов отчислений - тех, что имеются за период моей трудовой деятельности за прошлые годы (скажем, налоги 10-летней давности)?

Автор

Анна

Могут подойти

42 271 236 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Летниковская улица, 11к1, Москва

39 100 127 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 33

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 811 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Академическая

15 мин.

Большая Черемушкинская улица, 14К2, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Улица 1905 года

18 мин.

2-я Черногрязская улица, 1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

11 500 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 4

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 35С1, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

9 комментариев

Юрий Проводников

20 марта 2014, 16:05

Лучший совет

1.Можете.
2.На момент покупки быть трудоустроенным не обязательно.
3. За прошлые годы вернуть не сможете, хотя по закону это предусмотрено. Мне не вернули
Возможность получения налогового вычета возникает с момента покупки квартиры. Можете устроиться на работу, оформить налоговый вычет и ваши 13 процентов подоходного не станут удерживать с Вас ежемесячно

Юрий Проводников

20 марта 2014, 16:06

Письмо ФНС России от 23.06.2010 N ШС-20-3/885
Налоговое ведомство отметило, что пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не уточняет, за какие налоговые периоды физлицо вправе получить имущественный вычет при приобретении жилья. При этом ведомство предлагает несколько вариантов решения этого вопроса, один из которых следующий: корректировать налоговую базу можно за любой налоговый период, в котором физлицом были получены доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, без применения каких-либо сроков давности.

Юрий Проводников

20 марта 2014, 16:07

Письмо ФНС России от 01.12.2005 N 04-2-03/187@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета"
Налоговое ведомство пояснило, что заявление и декларацию на получение имущественного вычета можно подать после получения акта о передаче квартиры или свидетельства о праве собственности за любые три подряд налоговых периода (например, если расходы понесены в 2003 г., документы оформлены в 2007 г., то подать заявление можно за 2004 - 2006 гг.).
Аналогичные выводы содержит:
Статья: Имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья ("Российский налоговый курьер", 2006, N 16)
Письмо УФНС России по г. Москве от 20.01.2009 N 18-14/4/003414
Разъяснено, что право на имущественный вычет возникает в том налоговом периоде, в котором налогоплательщиком были произведены расходы на приобретение (строительство) жилья, при условии наличия акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности на это имущество. При приобретении квартиры более трех лет назад физлицо вправе получить имущественный вычет за любые три налоговых периода подряд, предшествующих подаче декларации и заявления о применении указанного вычета.

Письмо ФНС России от 01.12.2005 N 04-2-03/187@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета" Налоговое ведомство пояснило, что заявление и декларацию на получение имущественного вычета можно подать после получения акта о передаче квартиры или свидетельства о праве собственности за любые три подряд налоговых периода (например, если расходы понесены в 2003 г., документы оформлены в 2007 г., то подать заявление можно за 2004 - 2006 гг.). Аналогичные выводы содержит: Статья: Имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья ("Российский налоговый курьер", 2006, N 16) Письмо УФНС России по г. Москве от 20.01.2009 N 18-14/4/003414 Разъяснено, что право на имущественный вычет возникает в том налоговом периоде, в котором налогоплательщиком были произведены расходы на приобретение (строительство) жилья, при условии наличия акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности на это имущество. При приобретении квартиры более трех лет назад физлицо вправе получить имущественный вычет за любые три налоговых периода подряд, предшествующих подаче декларации и заявления о применении указанного вычета.

1 146/50 000

Людмила Литвинюк

22 марта 2014, 15:22

Не буду повторяться, Вам уже ответили.