Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
взаимо вычет
Карапет
собираюсь продать квартиру и купить квартиру в другом городе скажите возможен ли взаимовычет? или придется сначала заплатить 13%с продажи(квартира в собственности менее3 лет)а потом подавать на налоговый вычет и возвращать деньги?
Могут подойти
8 комментариев
22 сентября 2010, 23:58
Здравствуйте Лариса! Если сделки будут в одном налоговом периоде - тогда вместе с декларацией подадите заявление на вычет с необходимым пакетом документов.
0
0
4 сентября 2010, 01:09
Нет, к сожалению, взаимовычет разных объектов недвижимости по НК РФ не предусмотрен ни при каких обстоятельствах. Данное правило взаимозачета относится только к одному объекту. То есть, купив когда-то квартиру, к примеру, за 5 млн. рублей, вы можете в любое время без уплаты каких-либо налогов продать ее за сумму, не превышающую 5 млн. рублей (НК РФ, статья 220, пункт1., подпункт1), абзац 2)
Налоговый кодекс трактует эту ситуацию так, и только так.
При покупки же квартиры, вам будет предоставлено право на возврат уплаченного Вами подоходного налога (тот налог, что отчисляется из вашей зарплаты), но не более 260 000 руб. (это право будет у Вас в любом случае и никак не связано с продажей Вашей предыдущей квартиры). С уважением, Алексей
Налоговый кодекс трактует эту ситуацию так, и только так.
При покупки же квартиры, вам будет предоставлено право на возврат уплаченного Вами подоходного налога (тот налог, что отчисляется из вашей зарплаты), но не более 260 000 руб. (это право будет у Вас в любом случае и никак не связано с продажей Вашей предыдущей квартиры). С уважением, Алексей
0
0
Карапет
28 августа 2010, 11:00
да и буду прописываться
0
0
Александр Верда
28 августа 2010, 01:00
прописываться будете в новом месте? декларация подается на следующий год до конца апреля, теоретически, если сделки были в один период, то можно взаимозачетом
0
0
Николай Технерядов
23 августа 2010, 23:59
Уточните в местном отделе ИМНС, по месту расположения квартиры.
0
0
Людмила Гечус
22 августа 2010, 22:06
Здравствуйте, Лена!
Если квартира в собственности по договору купли-продажи, Вы можете уменьшить сумму налога на сумму, затраченную на покупку этой квартиры, только надо подтвердить всё документально.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если квартира в собственности по договору купли-продажи, Вы можете уменьшить сумму налога на сумму, затраченную на покупку этой квартиры, только надо подтвердить всё документально.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
Колька Колька
22 августа 2010, 20:59
налог в любом случае платиться по окончания налогового периода, т.е. до конца апреля, поэтому сразу платить не придётся точно.
0
0
22 августа 2010, 19:43
Добрый день!
Можно попробовать, но лучше уточнить в налоговой - задайте вопрос на официальном сайте, там есть специальная форма ... получите письменный ответ.
Можно попробовать, но лучше уточнить в налоговой - задайте вопрос на официальном сайте, там есть специальная форма ... получите письменный ответ.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости