Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
yнедвижимость продажа
lora pavlova
в коммуналке собственник продаёт свою недвижимость т.е.жилую и нежилую часть он обязан делать ремонт в общем пользовании?
Могут подойти
12 комментариев
22 августа 2012, 17:32
Лучший совет
Обязать сделать ремонт в местах общего пользования, участника долевой собственности, в коммунальной квартире продающего свою долю. Можно в судебном порядке если будет доказано, что данный собственник предпринял разрушительные действия в местах общего пользования например при подготовки своей доли к продаже и для восстановления мест общего пользования в первоначальный вид требуются ремонтные работы. С уважением Игорь.
11
0
420/50 000
0/50 000
22 августа 2012, 17:46
Собственник «Хотел как лучше, а получилось как всегда»
0
0
54/50 000
23 августа 2012, 14:00
Заставить собственника можно ,но лучше договариваться .Худой мир всегда лучше доброй ссоры.
1
0
91/50 000
0/50 000
lora pavlova
23 августа 2012, 11:15
ответил профессионально Даниил.коротко с указанием закона т.е. то что надо говорить.Все спрашивайте у Даниила.Профессионал.Думаю уважает свою работу.Успехов.
1
2
157/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
22 августа 2012, 09:38
ни кто не обязан, по этому и живут всю жизнь в коммуналках как свиньи,друг на друга смотрят,это не мое...
4
2
105/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
22 августа 2012, 01:06
Здравствуйте. Я вам сочуствую. Заставить собственников жилья убирать и ремонтировать в своей квартире очень сложно. Такие вопросы решаются путем договоренности между соседями. Хотя в законе это прописано. Но если кто-то хочет опираясь на закон действовать, то это сложный путь. Квартиры , порой в таком состоянии жутком и так захламлены, что соседям приходится писать письма во все инстанции, что в стране существует, чтобы кого-то заставить реально поддерживать в нормальном состоянии общее имущество жильцов. Если вы покупатель этой комнаты, то вам придется самой все ремонтировать или договариваться с соседями . А тот, кто продает-ему вообще уже ничего не надо здесь более.
1
0
679/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
22 августа 2012, 01:03
Если собственник продает свою комнату в коммуналке,злые соседи не в состоянии заставить его сделать ремонт в местах общего пользования.Им нужно было раньше это делать! Какой в.таков о.
2
1
185/50 000
0/50 000
21 августа 2012, 23:53
Добрый вечер. Ваш вопрос не совсем понятен... что значит "обязан". Продажа и обязанность по содержанию и сохранению общего имущества никак между собой не связаны.
ГК РФ, Глава 16, Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
ГК РФ, Глава 16, Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
10
3
469/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
21 августа 2012, 23:22
Может, но затраты пропорцианально доле, а это, как правило, предмет договоренностей с соседями и собственно желание участвовать в процессе)))
3
1
141/50 000
0/50 000
21 августа 2012, 23:17
Не обязан, не хочет и не будет..и не заставите..
4
2
48/50 000
0/50 000
21 августа 2012, 23:11
Если собственник жилья заинтересован в быстрой продажи своей недвижимости в коммунальной квартире, то желательно привести места общего пользования в надлежащий вид. Это ускорит упроджу. Но этого делать он не обязан.
2
1
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости