Добрый день, уважаемые, профи в сфере недвижимости!
Нужна ваша помощь, ваш совет.
Была квартира куплена 1.09.2017 года. в ипотеку ( стоимость 2,4 млн). В 2018 году ипотека погашена, средствами материнского капитала. В 2020 году выделены доли детям по 1/20.
Позже в 22 октября 2020 году квартиру продаем (за 3 млн.) Для того, чтобы это сделать, кладём на детские счета по 160 тыс руб. каждому (пропорционально их долям, от кадастровой стоимости квартиры)
При этом, 12 сентября приобретается дом, в ипотеку (3,75 млн руб.) Регистрируется сразу на всех членов семьи в долевую собственность, у детей также по 1/20 доли.
Далее 160 тыс снимаются и направляются в счёт погашения действующей ипотеки на дом.
Вопрос. Декларация 3-НДФЛ. У детей возник доход по 150 тыс.руб.
Могу ли я учесть расход детей в размере 160 тыс у каждого, которые были направлены на погашение действующей ипотеки на дом и не платить налог с этих 150 тыс с продажи квартиры?
Если важно: в договоре купли-продажи квартиры, прописано, что покупатель вносит по 160 тыс на счета детей, в счёт покупки квартиры.
Заранее спасибо всем ответивших за ответы!
