Дело не только в "кризисе". Да и кризиса вроде как такового нет. Для кризиса свойственны четкие тенденции, а их как-то не наблюдается. Это очень сложный для продажи объект. Спрос на такие всегда ограничен. Вы бы лучше 10 м.р. поставили, а то тот, кто ищет в рамках 10 Вашу даже не увидит. Ну, а Вам 200 т.р. погоды точно не сделают, Вы почти столько же каждый месяц теряете в виде упущенной выгоды.

Из моего личного опыта и опыта коллег, с которыми плотно работаю.

"По статистике 10-15% выигрывает продавец/покупатель с риелтором!". Прошу прощения, откуда такая статистика? Может ссылочку дадите.

Мария, вы не продавец, вы -покупатель. Для начала вам нужно пройти по тем объектам, которые вы хотите купить в альтернативу. Желательно пройти не самой, а с профи-риелтором, который знает "историю" квартиры, сколько она на рынке, на сколько торгуются продавцы и умеет (!) торговаться сверх их дисконта. Вы можете очень удивиться насколько дешевле сейчас можно купить объекты, которые еще год назад стоили гораздо выше. Та же ситуация касается и вас. Чтобы продать сейчас, цена должна быть ну очень интересной для покупателя. Но, опять же без классного риелтора вам не обойтись. Сейчас, в ситуации дефицита покупателей что-то сдвинуть с рынка самому просто бесперспективно. Продавая сейчас по цене меьшей, чем вы хотели/планировали/мечтали/считали вы и купить по цене меньшей. Так что для альтернативщиков все равно когда делать по сути обмен недвижимости. Только наиболее эффективнее и по максимальной цене продать и наоборот по самой минимальной цене купить можно не пожалев % на риелтора, которые у вас окупятся раза в 2, даже если составят по любой из операций 6%. (По статистике 10-15% выигрывает продавец/покупатель с риелтором!) Удачных продаж! Не пропустите эту осень!

Даниил мое имя. Какой еще альтернативы?! Альтернатива только все усложняет. А хотя, я понятия не имею, что именно Вы вкладываете в этот термин.
Вопрос не 200 т.р., а в том, что квартира в выборку не попадает при поиске. Вы просто самостоятельно занимаетесь и поэтому не понимаете о чем я говорю. Я еще раз говорю, Вы эти 200 т.р. каждый месяц теряете, только осознать этого не можете.
Кто там чего продал... это известно только продавцу и покупателю. С чего Вы взяли, что у Вас реальная и правдивая информация?
Грамотный специалист работает по договоренности, его еще нужно найти и лучше самостоятельно. А кого Вы собираетесь благодарить...непонятно.