В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
задаток!
Карапет
скажите пожалуйста риэлтор продаваемой квартиры предлагает внести задаток и заключить договор но выйти на сделку не сразу а почти через месяц объясняя это тем что альтернативная продажа возможно ли такое?
Автор
0
0
13
Карапет
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
5 ноября 2010, 08:31
Да такое вполне возможно, но вносите только задаток , а не аванс.
0
0
65/50 000
0/50 000
Дмитрий Филиппов
23 октября 2010, 10:59
Такое возможно и бывает достаточно часто на стабильном рыке. Если есть тенденции на рост недвижимости на вашем локальном рынке то по сроку подбора альтернативы лучше ставить более жесткие сроки, или не снимать объект с продажи чтобы не терять потенциальных покупателей с "живыми" деньгами. Если ваши интересы Вы представляет риэлтор то он должен проанализировать ситуацию и дать вам отчет о состоянии рынка.
0
0
409/50 000
0/50 000
22 октября 2010, 23:31
Здравствуйте Лариса! Да, такое возможно, для выхода на альтернативную сделку это вполне реальный и не большой срок. Если Вы заключаете именно соглашение о задатке, а не авансе, то если через месяц продавец не подберет альтернативу и не будет готов к сделке - он будет обязан вернуть Вам задаток в двойном размере.
1
0
313/50 000
0/50 000
Карапет
22 октября 2010, 21:58
понятно!спасибо за ответы но думаю лучше стоит поискать квартиру готовую уже к сделке
0
0
85/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
22 октября 2010, 19:21
Лариса, добрый день.
Такое возможно, альтернативная сделка предусматривает дальнейшую покупку недвижимости вашим продавцом. Он также должен подобрать понравившийся ему объект, по которому д.б. готовы все (документы). Месяца вполне достаточно для этого, если требования по подбору реальные и подобранная квартира свободна.
Удачи
Такое возможно, альтернативная сделка предусматривает дальнейшую покупку недвижимости вашим продавцом. Он также должен подобрать понравившийся ему объект, по которому д.б. готовы все (документы). Месяца вполне достаточно для этого, если требования по подбору реальные и подобранная квартира свободна.
Удачи
2
0
339/50 000
0/50 000
22 октября 2010, 18:48
Лариса, еслу на 100% уверены в своих намерениях, вносите, вот только не Аванс, а Задаток, предусматривающий штрафные санкции в случае отказа Продавца от совершения сделки.
0
0
171/50 000
0/50 000
Николай Бабой
22 октября 2010, 18:31
если очень интересное предложение, то можно внести на месяц, главное небольшую сумму и это обязательно должен быть задаток, чтоб в случае отказа продавца от продажи, вы получили обратно две суммы. но прежде чем вносить, нужно понимать кому Вы вносите и на каких условиях.
0
0
277/50 000
0/50 000
22 октября 2010, 18:06
Добрый день.
Вполне нормальная ситуация - альтенатива еще не подобрана, надо подобрать, проверить и тогда на сделку. Возможно, что чаще и срок меньше, но это все зависит от ситуации.
Вполне нормальная ситуация - альтенатива еще не подобрана, надо подобрать, проверить и тогда на сделку. Возможно, что чаще и срок меньше, но это все зависит от ситуации.
0
0
188/50 000
0/50 000
22 октября 2010, 17:28
Добрый день, Лариса
При условии что альтернатива, 1-месяц это достаточно, т.к им нужно еще найти, посмотреть, проверить, а если у подобранной квартиры будет еще "хвост", то и месяца может не хватить
Удачи
При условии что альтернатива, 1-месяц это достаточно, т.к им нужно еще найти, посмотреть, проверить, а если у подобранной квартиры будет еще "хвост", то и месяца может не хватить
Удачи
2
0
214/50 000
0/50 000
22 октября 2010, 17:26
Вполне вероятно, если задаток просят на месяц сразу же.
0
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости