Загородная недвижимость

Александр, здесь советы будут почти такими же: продавать нельзя ждать...! Решить Ваш вопрос может альтернативная сделка: в один день продаете и покупаете. Одно можно сказать наверняка: загородная недвижимость продается значительно труднее городской.

А кто-нибудь может подсказать, как в один день и продать и купить. Процесс передачи денег, оформление и т.д. Придется получать и передавать наличные наруки без банковской ячейки.

Александр, сейчас, по крайней мере, у нас идет всплеск интереса к загородным домам, в которых возможно круглогодичное проживание. Объекты оцениваются сравнимо с 1-2-х комнатными квартирами в городе, ужаса цены у покупателей не вызывают. Поэтому позиционируйте свою дачу именно так (если это, конечно, правда), и одновременно раз в неделю мониторьте рынок квартир с подходящими Вам параметрами. Договоритесь заранее с хорошим городским агентом-квартирником, поднаторевшем на встречках. Как только находится покупатель на дачу - мигом к агенту, потом на работу - брать несколько дней за свой счёт для активных просмотров :-) и всё у Вас получится! Только сразу настройтесь на то, что, возможно, не с первого раза, сейчас действительно очень много сделок разваливается из-за психологической нестабильности продавцов и покупателей. Но остались и граждане с крепкими нервами и нордическим характером :))

Вот прямо завтра дачу Вашу купят.. процесс это небыстрый, спрос сезонный, может год занять, может - больше.. и что там за это время будет с валютой и ценами на городские квартиры?

Да. Если бы не эта экономическая нестабильность вопросов бы не было.
Сейчас валюты вроде укрепились. Но надолго ли? И что будет дальше? Кто знает...
Сколько экономистов - столько и мнений. И вот не знаешь, на кого положиться ))

Спасибо всем за комментарии. Значит, все таки надо продавать...
Единственное что меня беспокоит, так это то, что пока я продаю дачу и покупаю квартиру, за этот промежуток рубль рухнет настолько, что или сделка сорвется или я останусь с обесцененной наличностью. Поэтому возникакт иногда такая мысль, что лучше дача в деревне, чем обесцененный рубль в кармане. )))

А если продавать, то покупать сразуже в этот день. Т.е. без всяких банковских ячеек. Деньги сразу при подписании договора?

Что будет завтра - неизвестно. Даже что было сегодня - известно не целиком, и не всем.
Так что если мысли есть, значит, нужно делать.

Купить и родить нельзя погодить ;) Делайте все сейчас.

Продавайте. Сейчас продать ещё можно, а в ближайшее время может начаться застой.

Александр если вы думаете ,что цены повысятся и вы продадите свою дачу по макимальной цене,то глубоко ошибаетесь.По мнению аналитиков прогнозы для недвижимости неутешительные,падение ,очень приличное.Дачи покупают люди у которых есть лишняя денежка,а после событий недавних,таких людей будет все меньше и меньше.