Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Законно освоить мат. капитал?
Дмитрий
Помогите решить. Задача: Ребенку 3 года. Есть желание ЗАКОННО освоить мат. капитал. В собственности матери (среди прочего) есть 1/3 доли комнаты (именно комнаты) в коммунальной квартире, лицевые счета между комнатами разделены. Платежки приходят отдельно на комнаты А,Б,В,Г. Другие 2/3 комнаты принадлежат бабушке (формально) - матери отца детей. Родители детей не в браке. Комната сдается, изначально покупалась в 2006 году, в ТОПовом месте под снос. Областной центр. Соответственно есть мысль матери выкупить 2/3 доли (рыночной цене соответствует) у второго собственника- бабушки (юридически они НЕ родственники?). Выделить доли детям. Предварительный поход на консультацию в районный пенс. фонд проблем не выявил. За исключением того, что при проверки поданных в будущем доков, из администрации (по запросу пф) будет направлена комиссия комм. отдела (или, что-то похожее) на проверку пригодности-состояния комнаты. А вот состояние не айс, гастеры живут. Подскажите тонкие места, что не учтено?
Автор
0
0
12
Дмитрий
Могут подойти
12 комментариев
18 декабря 2013, 11:25
Лучший совет
А у ребенка чья фамилия и кто в свидетельстве о рождении записан как отец?! Наверняка ведь фамилия бабушки = фамилии отца...
7
0
124/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:46
Родная бабушка является близким родственником. Более того есть официальные разъяснения, что мат. капитал в данной ситуации использовать нельзя. Если данный факт выясниться, то будут проблемы.
У детей чья фамилия? Кто в свидетельстве о рождении указан в качестве отца?
У детей чья фамилия? Кто в свидетельстве о рождении указан в качестве отца?
0
0
272/50 000
20 декабря 2013, 01:50
Если выяснится, что вы приобретаете 2/3 доли у бабушки детей - ПФ имеет право отказать... Умысел - 2/3 доли и так принадлежат семье... И могли в будущем все-равно достаться детям... А государственные деньги - дополнительно попадают в семью...
0
0
242/50 000
0/50 000
Дмитрий
22 декабря 2013, 20:02
Что именно Вы называете СЕМЬЕЙ? Мать и бабушка детей - НЕ близкие родственники !!!! При вопросе в лоб в ПФ сказали, что жена не может покупать у мужа, а остальное пожалуйста. Вы вообще в теме???
0
0
194/50 000
Дмитрий
18 декабря 2013, 19:00
Кто в данном случае близкие родственники? Мать реализовывает свое право, ПОКУПАЕТ и выделяет доли своим детям. Где здесь нарушение? Женщина не в браке.
0
0
151/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 14:21
Бабушка-внук - это вторая степень родства.
2
0
43/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 14:25
В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
0
0
411/50 000
18 декабря 2013, 12:39
Ну, если предварительный поход не выявил там у Вас ничего, то осваивайте. Как только вскроется, что приобретаете долю у бабушки, лавочку прикроют.
А умысел Ваш налицо.
А умысел Ваш налицо.
0
0
172/50 000
0/50 000
Дмитрий
18 декабря 2013, 12:51
Умысел в чем? Мать покупает у бабушки детей. Они не родственники. Что здесь противоречит закону? Это не скрывается.
0
0
116/50 000
Дмитрий
18 декабря 2013, 12:05
Кто в этом случае близкие родственники?
0
0
39/50 000
0/50 000
Дмитрий
18 декабря 2013, 12:03
Правильно, фамилия бабушки = фамилия отца детей. И что? Капитал использует мать детей у нее другая фамилия. Она не браке и не была. При чем здесь фамилия? Круг близких родственников описан законом.
0
0
198/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:01
У близких родственников на средства материнского капитала недвижимость приобрести нельзя.
1
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости