Доля россиян, планирующих обеспечить детей жильём, достигла 40%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте!
Елена
При заключении договора на долевое участие была указана одна площадь, а при обмере для оформлении технического паспорта площадь стала меньше. Как в этом случае будет возмещаться оплаченная мной большая площадь и кем? Дело в том, что договор уступки права требования был заключен мной с "Желдорипотекой", а она с застройщиком. Ответьте,пожалуйста.
Автор
0
0
9
Елена
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
23 апреля 2010, 03:14
Лучше Вам обращаться в суд.
0
0
24 февраля 2010, 16:08
Здравствуйте Елена! Этот момент обычно прописывается в договоре уступки права требования. Если же он в договоре не прописан, то Вы можете обратиться к застройщику с требованием провести перерасчет и внести необходимые изменения в договор. Если же Вам откажут - можете обратиться в суд. Чтобы спрогнозировать его исход - необходимо видеть Ваш договор.
0
0
Евгений Бор
11 февраля 2010, 21:53
Елена,добрый вечер. что бы ответить на ваш вопрос, необходимо видить договор, что там прописано. Есть ли там пункт об возврате или доплате при несоотношении площадей при обмере.
0
0
Татьяна Беловерцева
11 февраля 2010, 20:10
Елена,добрый вечер. сложно однозначно ответить на ваш вопрос, необходимо видить договор, так как в договорач переуступки используется множество трактовок, от которых будет зависит результат седебного решения, так как, как я понимаю, "мирным" путем путем этот вопрос не разрешить.
0
0
ID: 14419
11 февраля 2010, 17:41
Согласен с мнением коллег
0
0
11 февраля 2010, 15:41
Если по Закону, то в соответствии с ГК РФ (Гл.24 "Перемена лиц в обязательствах") после заключения договора уступки все обязанности переходят к Застройщику, т.е. Желдорипотека тут уже нипричем!!! так гласит закон.
0
0
Александр Верда
11 февраля 2010, 15:34
Елена, если этот момент в договоре не оговорен, то возврата денег будет сложно добиваться, к сожалению, такое часто встречается.
0
0
11 февраля 2010, 15:29
Елена, этот момент должен быть учтен договором уступки, внимательно прочтите свой договор!
1
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости