Примерная стоимость 1.5 млн.

спасибо всем за ответы.Я являюсь собственником на основании купли продажи.В комнате никто не прописан.Комната изолированная, не проходная.Раздельные лицевые счета.Сосед также собственник.Сначала я должна предложить комнату соседу, если он отказывается я могу начать продажу этой комнаты.У меня вопрос для соседа цена комнаты больше ведь он в результате приобретет всю квартиру полностью?У меня цель продать комнату, купить отдельную квартиру. Недостающую сумму хочу взять в банке.Насколько я знаю банки просят только свидетельства о рождении детей при рассмотрении возможности выдачи кредита, а вот список дополнительных документов в банках я думаю открытый.То есть банк наверно может попросить документ уточняющий чем занимается мой ребенок.Или на основании ответа Александра для банка важно совершеннолетний или несовершеннолетний ребенок.Дело в том что в зависимости от того будет считаться ребенок иждивенцем или не будет, я думаю будет зависеть сумма кредита, которую я могу взять.

Уважаемая Татьяна, то, что Вы вероятно считаете услугой по зачету стоимости Вашей комнаты, является ни чем иным как выкупом, а при этом стоимость обычно занижается на 20-30%. Выгоднее будет найти покупателя на комнату и тогда уже брать кредит. Кредиты дают начиная с 300-600т. рублей, гораздо выгоднее будет ипотечный, даже если брать большую сумму чем необходимо. Что касается иждивенцев, то для банка иждивенцами считаются только несовершеннолетние дети и данные о доходах детей не проверяются если они не рассматриваются как созаемщики или поручители. Стоимость услуг вариативна, может составлять от 2%

Согласна с высказаваниями коллег по поводу цены. По зачету комнаты в счет приобретаемой квартиры- этим вопросам занимались банки, при выдаче ипотеки, но сейчас это проблематично. К сожалению, ребенок, даже если ему 20 лет и более, учащийся на дневном, и не работающий по трудовой, считается иждивенцем.

Здравствуйте Татьяна! Площадь Ваше комнаты может колебаться от 1,2 до 2 млн. руб. С зачетами сейчас проблематично, а помочь с получением ипотеки -реально, если Ваши доходы позволяют.

Здравствуйте Татьяна! На сколько я знаю город Королев, а именно район ж/д станции Ф-ки 1 мая достаточно своеобразный и интересен. Стоимость комнат по городу Королеву варьируеться от 1млн. 300 т.р. до 2 млн.200 т.р. , для более точной оченки стоимости Вашей комнаты необходимо знать на основание чего вы являетесь собственником комнаты, сколько человек прописано, на каком этаже находится квартира, проходная или не проходная комната т.е. планировку квартиры, встречаются и изолированные комнаты но это к сожалению не указано. Если у Вас цель продажа комнаты и обновременная покупка квартиры то агенство конечно поможет Вам в получении ипотеки,подберется хорощий Банк, удобные условия кредитования,поможет с оценкой, и продаже Вашей комнаты с одновременной покупкой квартиры.Вознагрождение за оказание услуг как правило обсуждается при встрече или по телефоны. Готов обсудить с Вами оставшиеся вопросы при встречи или по телефону 8-916-161-28-82 Дьяков Павел Владимирович.