Доброго дня. Столкнулись со следующей ситуацией, купили квартиру у иностранца в конце января, а он приобрел ее в ноябре у гражданина Б. Меньше чем через неделю объявляется племянник гражданина Б. с заявлением о том, что он дядю уже 4 месяца не видел и переживает, что под угрозой жизни он мог продать свою квартиру. Есть одно, но гражданин Б. лично ходил в паспортный стол и выписывался с адреса за два дня до конечной январской сделки, то есть он жив, здоров.
Какое дальше может быть развитие событий? Учтется ли, что я добросовестный покупатель?
Я как понимаю вариант с наследством будет возможен если установят факт смерти гражданина Б.
Я как предполагаю гражданин Б. объявится сам и скажет, что иностранец под угрозой заставил его подписывать договор купли-продажи. В целом я думаю уже, что гражданин Б., иностранец и племянник это все участники одной схемы, суть которой получить с покупателя деньги, а потом снова забрать квартиру.
Буду рад любым советам! Помогите оставить за собой квартиру, если ее отсудят, то нам с женой и двухлетним ребенком останется только пойти на улицу и еще выплачивать ипотеку 10 лет........
Цифры недели
20 июня 2025
Да, гражданин Б. либо в сговоре с ними, либо ему пообещали отдать деньги после продажи квартиры, т.е. после второй сделки. Либо гражданина Б. вообще не было в этой сделке и по его документам действовал другой человек.
Андрей, как будут развиваться события и чем все это закончится, сейчас предсказать невозможно.
Несколько лет назад мои клиенты покупали такую же квартиру. Я сопровождала сделку. И когда мне не удалось отговорить их от покупки, я потребовала от продавца предоставить мне заявления определенного содержания, подписанные первым хозяином - вот эти-то заявления потом и спасли моих клиентов от потери квартиры.