Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ЖК Георг Ландрин у Лесной стоит ли?

Мария Мазилина
Вся Россия
5 272
6

Подскажите, пожалуйста, понравился строящийся дом ЖК Ландрин около ст м Лесная, Большой Сампсониевский 77/7. Дом бизнес-класса, но расположен в примерно 50 м от жд путей, по которым ходят электрички с Финляндского вокзала и аллегро в Финляндию. Застройщик обещает поставить шумоподавитель -забор 10 м у путей. Как вы думаете, если окна во двор будет ли сильный шум, вибрация?

Хотим взять квартиру 69 м, 8 млн, ключи обещают отдать до апреля 2020г. Будет ли эта квартира стоить своих денег? Не хочется купить дорогую двушку, которую потом будет невозможно продать из-за близости жд.

В остальном все устраивает

Автор
6
Мария Мазилина
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Есть над чем подумать,потому как местоположение объекта один из самых важных факторов влияющих на ценообразование недвижимости.
7
0
127/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 17:58
Вопрос - Вы хотите жить в этой квартире сами или заработать на ее перепродаже? Если жить самим и Вас там все устраивает - покупайте, а если хотите попробовать заработать - большой вопрос, что в этом месте это получится.
3
0
220/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
24 октября 2018, 10:06
Стоит, я в армии научился спать под грохот пушек и звон бутылок и стаканов издаваемых старослужащими. После комната на Фонтанку закрепила этот навык. Поставить очиститель воздуха тыс 200 стоимость вопроса и тройные стеклопакеты с воздушным клапаном. Главное окна не открывать, если смотрите телевизор, а то можно пропустить что=то важное, например что началась ядерная война, мы все умрем и попадем в рай... А у вас и так рай....почти.
3
0
437/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 09:40
69м2 бизнес класс за 8 млн......дальше можно не продолжать
3
0
58/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 08:38
А Вы встаньте в 50 метрах от ж/д путей и оцените уровень шума. Вы готовы жить, не открывая окон?
4
0
96/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 00:23
Доброго вечера. Также там бы не помешал шумоподавитель со стороны Большого Сапсониевского- это артерия поинтереснее ж/д ветки на мой взгляд. Место явно не бизнес-класс...Даже наличие тройных стеклопакетов может не позволить уменьшить шум, а также в каждой квартире необходимо будет ставить воздухоочиститель. С уважением.
6
0
321/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости