Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ЖК "Хорошевский" или ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"

ID: 25287995
Вся Россия
3 222
7

На Ваш взгляд какой из данных жилых комплексов лучше и почему? У ЖК Хорошевский рядом крупная ТЭЦ и радиовышка. У ЖК Родной Город. Октябрьское поле рядом Курчатовский институт.


Не готов сказать, какой вред приносит ТЭЦ, но чисто интуитивно рядом с ней жить не хочется, но понимаю, что все равно вреда от нее меньше, чем от крупной дороги рядом, потому бояться не стоит.


У меня есть сомнения в том, что Курчатовский институт может принести какой-то вред жителям рядом, потому что в том месте итересующиеся много раз измеряли радиацию дозиметром, и все было в норме. Да и стройку не разрешили бы, если бы были какие-то превышения.

Автор
Теги
7
ID: 25287995
Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
27 апреля 2019, 14:15
Лучший совет
show must go on? ))) ок, давайте продолжим наши изыскания )))
"Не готов сказать, какой вред приносит ТЭЦ, но чисто интуитивно рядом с ней жить не хочется," - ну вот ровно это мы вам говорили про курчатник. хорошевский тоже стоит не в самом хорошем месте, в промзоне. смотреть людям из окошек на дымящие (пусть они и не дымят ничем вредным, а просто паром) трубы и градирни людям не хочется. как не хочется и жить рядом с территорией закрытого нии, где производятся неизвестно какие опыты, неизвестно с чем и над кем ("чисто интуитивно"(с) )))
если брать эти два комплекса, то лучше хорошевский, потому что ближе срок сдачи и лучше расположение относительно ближайшей станции метро. все, другой разницы нет
4
0
715/50 000
0/50 000
ID: 25287995
Автор
28 апреля 2019, 10:01
В РГ. Октябрьском поле срок тоже не большой, т.к. есть уже ряд сданных и свободных квартир в первой очереди, а также есть ряд квартир в башне второй очереди (окна прямо на Курчатник), которая будет сдана в 2020 году, где (со слов менеджера по продажам) многие квартиру выкуплены для сотрудников Курчатовского института. Потому сроки и там, и там схожие. :)

По поводу опытов... На кем-то - это вряд ли. Там же не химическое оружие делают и не вакцины изобретают, чтобы на людях эксперименты ставить. :) Да даже если бы делали, то вряд ли бы жителей соседних домов это коснулось.

Сама по себе промка в окне - это плохо, согласен, серо и уныло, но это лучше, чем шумный двор с детским садом или дорога с плотным потоком машин.
0
0
745/50 000
не риэлтор
28 апреля 2019, 11:26
"По поводу опытов... На кем-то - это вряд ли. Там же не химическое оружие делают и не вакцины изобретают, чтобы на людях эксперименты ставить. :) Да даже если бы делали, то вряд ли бы жителей соседних домов это коснулось." - как вы выше выразились, "чисто интуитивно рядом с ней жить не хочется". вот подавляющему большинству людей "чисто интуитивно"(с) рядом с курчатником жить не хочется. это подавляющее большинство - отнюдь не ядерные физики. скорее наоборот, достаточно поверхностно образованные люди, или специалисты в каких-то отдельных отраслях, от рекламы до мясоперерабатывающей промышленности. но ликвидность (в смысле спроса) формирует именно такое большинство, которое рассуждает "чисто интуитивно". а не специалисты курчатника, которых меньшинство и которым там выделили квартиры по долгу службы.
0
0
810/50 000
Инна К
27 апреля 2019, 22:11
Добрый вечер! Недавно с клиентами ездили покупать квартиру в ЖК Хорошевский, комплекс произвел очень хорошее впечатление. Стоит обратить внимание что ЖК Бизнес класса, т.е. ориентация самого комплекса на обеспеченного покупателя, коммунальные платежи будут около 78 руб. /м2
На мой взгляд важно, что в пешей доступности от метро. Первая очередь уже сдана, следующая осенью.
Надежный, поверенный застройщик.
Много разных планировок квартир, панорамные окна. Пололки 2,95 м.
На территории обещают 3 садика и школу, однако они будут коммерческие. Уже сдался торговый комплекс, вдоль первой очереди. Зеленая благоустроенная территория. Большой подземный паркинг.
Если говорить про ТЭЦ, то она находится сильно подальше, вроде бы только в 2х домах выходят на нее окна.
Если же говорить про ЖК Роднойгород, то там не была, но по расположению он мне не особо нравится, тк сильно дальше от метро и инфраструктуры.
1
2
941/50 000
0/50 000
ID: 25287995
Автор
28 апреля 2019, 10:10
Вы сотрудник офиса продаж ЖК Хорошевский? :) От метро Родной город дальше, но это не критично, все равно там метро в пешей доступности, я ходил этим маршрутом, проверял. Также там очень солидное окружение, когда идешь от метро в сторону ЖК по Маршала Вершинина и Расплетина. Куча красивых сталинок (или как называются эти облицованые светло-коричневой плиткой старые дома?) и куча красивых бизнес класса домов (типа того что на углу Вершинина и Расплетина). Иммигрантов по дороге к ЖК мне даже не встретилось. Район в общем хороший очень, солидный. Даже в страшных панельяках по ту сторону Берзарина напротив ЖК и то приличный контингент, специально там гулял, смотрел.
0
0
669/50 000
елена смирнова
27 апреля 2019, 15:24
Для себя отмела оба. Под окнами того ЖК, что рядом с курчатником, планируют провести хорду от Тушино до Ходынки (расширить ул. Берзарина), жить станет еще веселей.
3
0
163/50 000
0/50 000
ID: 25287995
Автор
28 апреля 2019, 10:03
Берзарина расширят до двух полос в каждую сторону (сейчас там по одной полосе в каждую сторону). Это никак на хорду не тянет :) Четырех полосных дорог в Москве - каждая вторая. Да и конкретной информаии на строй.мос.ру на эту тему нет. Это все какие-то туманные планы. Не вижу здесь рисков.
0
0
290/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости