Коттеджный посёлок «Шапкино Парк»

Минское, 66 км до МКАД
Киевское, 66 км до МКАД
Башкино (напр. Киевское), 79 км до Киевского вокзала
Год сдачи
2016—2017
Класс
Эконом
Объектов
290
В продаже
237
Куплено
53
Строится
0

Объекты в посёлке

от 775 030 до 1 454 360 ₽
от 7,92 соток до 14,52 соток
Если из цены участка в «Шапкино Парк» вычесть стоимость права пользования дополнительными коммуникациями, то цена сотки будет 50 - 60 тыс. руб. А это уровень доступных дачных участков в Наро-Фоминском районе с базовой инфраструктурой.

Особенности

Вейкбординг
Вейкбординг
Детская площадка
Детская площадка
КПП с охраной
КПП с охраной
Оптико-волоконные сети
Оптико-волоконные сети
Пруды внутри поселка, пляжная зона
Пруды внутри поселка, пляжная зона
67 км от МКАД Киевское шоссе
67 км от МКАД Киевское шоссе
Ровные участки, окруженные лесом
Ровные участки, окруженные лесом
Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы застройщику.

Инфраструктура

Лесная зона

Канализация: локальная

Электричество

Отопление: центральное

Дороги: асфальтированная

Водоснабжение: центральное

Водоснабжение: скважина

О коттеджном посёлке

Современный стиль планирования и архитектуры, общественная зона с пятью прудами. Инфраструктура готова - можно пользоваться сразу после покупки участка. Поселок хорошо вписан в природное окружение. В дополнение к «базовой» инфраструктуре построены круглогодичный водопровод, система центральной канализации и асфальтированная центральная дорога. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Повышенный уровень комфорта В поселке «Шапкино Парк» построена вся базовая инфраструктура: дорожные и дренажные сети, линии электропередач и уличное освещение, наружные заборы и декоративные ограждения, комплекс сооружений на въезде в поселок. В дополнение к базовой инфраструктуре смонтированы сети водопровода с водой питьевого качества и сети канализации для круглогодичного использования. Покрытие центральной дороги в поселке выполнено асфальтовой крошкой. Генплан, здания и сооружения в общественных зонах поселка «Шапкино Парк» выполнены по проекту MAParchitects. Парковая зона площадью 3 гектара В общественной зоне поселка «Шапкино Парк» расположены 2 больших пруда с пляжами и 3 декоративных пруда, реверсивная лебедка для вейкбординга, детская и спортивная площадки. Сделано ландшафтное планирование общественных зон и посажены декоративные деревья и кусты. Общественные зоны находятся под неусыпным вниманием садовника. В планах - строительство магазина и летнего кафе с большой открытой площадкой. Удобства сразу Традиционно «строительство дачи» занимает несколько лет и разделяется на несколько этапов: покупка земли, строительство к первоначальной «крыши над головой» (бытовки или бани), строительство главного дома, благоустройство и посадки. Это логично – немногие могут позволить себе выложить сразу всю сумму, чтобы получить «дачу под ключ». Вопросы водоснабжения и канализации остро встают сразу после того, как выезды на природу становятся регулярными, то есть еще до стартового сооружения. Решаются они тоже традиционно - временными туалетами и колодцами, с мыслью, что после завершения строительства дома нужно будет все сделать «по уму»! Результат такого подхода: несколько лет приходится жить без нормальных удобств, инженерию приходится «вписывать» между зданиями в уже благоустроенную территорию, экономия на первоначальном этапе оказывается незначительная, а в результате денег на инфраструктуру уходит даже больше. В поселке «Шапкино Парк» этой проблемы нет. Трубы водопровода и канализации заведены на каждый участок. Можно подключать сразу, хоть дом, хоть баню, хоть бытовку! Централизованное обслуживание Обслуживание поселка обеспечивает специализированная компания ООО «Землетека-сервис». В зону ее ответственности входит содержание дорог, в том числе расчистка от снега в зимнее время, поддержание работоспособности сетей электроснабжения, водопровода и канализации, вывоз твердых бытовых отходов и организация пропускного режима на КПП. Размер платежа за эксплуатацию, включая пользование канализацией, составляет 210 руб. за сотку в месяц. Электроэнергия и водопотребление оплачивается по показаниям индивидуальных приборов учета. Эффективные вложения Если из цены участка в «Шапкино Парк» вычесть стоимость права пользования дополнительными коммуникациями, то цена сотки будет 50 - 60 тыс. руб. А это уровень доступных дачных участков в Наро-Фоминском районе с базовой инфраструктурой. Возможно, обеспечить себя водоснабжением и канализацией можно немного дешевле, построив собственные локальные сооружения на участке своими силами, но поселок «Шапкино Парк» мы проектировали для тех, кто ценит собственное время и личный комфорт больше разовой экономии денег. Если предполагается постоянное или регулярное проживание на природе, то с локальными инженерными сооружениями возникают еще и проблемы обслуживания: водоотведение и откачка септика, регулярное обслуживание системы водоочистки, замена фильтров и т.п. При подключении к центральным инженерным сетям Вы от этих проблем свободны. Честная цена Опубликованная на сайте стоимость участка в поселке «Шапкино Парк» включает в себя: Стоимость земельного участка Стоимость регистрационных действий Вынос границ участка на местности Право пользования всей инженерной инфраструктурой: дороги, водопровод, канализация, электричество – в объеме 10кВт на участок Опубликованная стоимость не включает стоимость подключения электричества от столба к дому. Подключение водопровода и канализации к дому может производиться собственником самостоятельно, либо с привлечением специалистов эксплуатирующей компании. На приобретение участка предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Первый взнос - 10 % от стоимости.

Полное описание

Землетека

Застройщик

В продаже 10 посёлков

Строится 2 посёлка

Реализовано 9 посёлков

Мы продаем земельные участки в Подмосковье. Землетека сегодня: 5 направлений - Киевское, Минское, Новорижское, Дмитровское, Ярославское. 5 районов - Наро-Фоминский, Рузский, Шаховской, Клинский, Пушкинский. 17 поселков - Лесное, Луговое, Лесные Пруды, Шапкино Парк, Узоры, Николины Сады, Николины Озера, Николины Холмы, Исток, Загородный, Околица, Тихая Речка, Бархатово, Дороховы Дачи, Заповедное, Верхнерузский, Северный Берег.

Полное описание
от 775 030
до 1 454 360 
Застройщик

Землетека

В продаже 10 посёлков

Строится 2 посёлка

Реализовано 9 посёлков

Пн.-Пт.: с 09:00 до 18:00