Продаётся светлая студия с дизайнерским ремонтом и действительно ПРОДУМАННОЙ планировкой с УМНЫМ зонированием.
Деятельность агентства застрахована.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
• Один взрослый собственник
• Полная стоимость в договоре
• Никто не зарегистрирован
• Нет долгов и обременений
• Свободная продажа
• Подходит под ипотеку любого банка
ПРО КВАРТИРУ:
• Общая площадь — 38.2 м²
• Планировка разделена на три функциональные зоны: спальня, гостиная и кухня-столовая — каждая из них используется максимально рационально.
• Пространство визуально кажется БОЛЬШЕ метража: нет ощущения тесноты, отсутствуют узкие коридоры, как у конкурентов.
• Возможна гибкая трансформация пространства: можно создать открытое единое помещение или зонировать с помощью штор, стеклянных перегородок, а при желании — установить "умное стекло" с затемнением.
• Телевизор просматривается из любой зоны квартиры.
• Панорамное остекление даёт много естественного света — квартира заметно светлее стандартных планировок.
• Установлены дорогие деревянные стеклопакеты — экологичное, долговечное и редкое решение.
• Использован настоящий паркет (не ламинат).
• Ванная комната оборудована качественной сантехникой премиальных брендов Roca и Grohe.
• Во всей квартире современный, комфортный стиль без ощущения "бюджетного" ремонта.
• Есть полноценная ванна (не просто душевая) — редкость для квартир этого метража.
• Остальная часть квартиры находится в хорошем жилом состоянии и легко обновляется под себя при желании.
ПРО ДОМ:
• ЖК бизнес-класса "АРТ", застройщик КРОСТ
• Год постройки — 2014, монолит
• 4 скоростных лифта OTIS (2 пассажирских, 2 грузовых)
• Чистый современный подъезд с дизайнерской входной группой
• Рабочий мусоропровод
• Подземный паркинг с доступом на лифте
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Закрытая территория, концепция двор без машин
• Ухоженная территория в 2 уровня — арт-объекты, скверы, зоны отдыха
ПАРКИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• На территории ЖК: 5 ресторанов, 3 кафе, аптека, "Перекрёсток", фитнес-центр, медцентр, ПВЗ, салоны
• Бесплатные спортивные площадки: теннисные корты, футбольное поле, баскетбол, волейбол, воркаут
• Зимой — каток с искусственным льдом, летом — зона для роликов, йоги, танцев
• Детские площадки разных возрастов
• Детский сад с бассейном и компьютерными классами
• Новая школа "Полёт" (2024 год, 1500 мест), рядом строится ещё одна
• 510 минут пешком до красивой двухуровневой набережной Москвы-реки
• Рядом: Крокус Сити Холл, Крокус Экспо, ТРЦ Vegas, Океанариум, яхт-клуб, вейк-клуб
• Экологически чистый, безопасный район
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 16 минут пешком до МЦД-2 Пенягино
• Удобный выезд на Волоколамское шоссе, Новую Ригу и МКАД
• На автомобиле:
— до МКАД — 6 минут
— до ТТК — 22 минуты
— до Москва-Сити — 24 минуты
— до Кремля — 31 минуту (без пробок)
