B продаже просторная 1 комнатная квартира в ЖК Алхимово. Прописка - г. МОСКВА!
О КBAPTИPE:
— Общая площадь квартиры 31,3 кв.м.
— Этажность 9/16.
— Комната 9,1 кв.м.
— Большая кухня гостиная 13,6 кв.м.
— Санузел совмещенный 4 кв.м.
— Коридор 3,3 кв.м.
— Формат - евро-двухкомнатная.
Светлая, тёплая квартира со спокойными семейными соседями. Окна во двор. Удобная планировка - большая кухня-гостиная, где размещается сама кухня, а также полноценное спальное и рабочее место. Ремонт от застройщика: на стенах обои, натяжной потолок, пол - ламинат, в ванной - плитка, теплый пол, проведен интернет, установлен кондиционер.
Квартира продается с кухонной мебелью. Из техники остается варочная панель и вытяжка фирмы Haier. Кухня очень вместительная, удобная, от производителя кухонь Мария.
Оставляем рабочий стол с большим выдвижным ящиком, раздвижной обеденный стол со стульями, стеллаж, шкаф для хранения одежды в прихожей, комод для обуви, вместительный шкаф в спальне, подвесную консоль. Остается текстиль на окнах, люстры.
O ДOMЕ:
— 2022 года постройки.
— Монолитно-кирпичный.
— 2 лифта - пассажирский и грузовой.
— Установлены корзины под кондиционеры.
В жилом комплексе дома переменной этажности, но не более 16 этажей. Территория огорожена, благоустроена - деревья, цветы, фонари, лавочки, беседки, двор действительно без машин, хорошие детские игровые площадки.
Просторные стильные холлы с местами для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
Расположен в 23 минутах езды от МКАД и в 15 минутах от крупных ТРЦ и гипермаркетов. Добраться на авто до метро "Бунинская аллея" можно за 15 минут. Дойти пешком до станции МЦД-2 Силикатная - за 25 минут, за 7 минут доехать на автобусах (902, с962, 1045), остановка возле ЖК. Также можно дойти или доехать до МЦД-2 Остафьево. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника. На первых этажах корпусов магазины, кафе, салоны красоты. Видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде.
О СДЕЛКЕ:
— Альтернативная продажа (уже определяемся).
— 1 взрослый собственник с даты заключения ДДУ.
— Полная стоимость в договоре.
— Приобреталась без материнского капитала. Несовершеннолетние дети не зарегистрированы.
Разумный торг уместен.
ВНИМАНИЕ!
Продажа квартиры возможна не раньше чем конец августа 2026 г. в связи с истечением 5-ти летнего срока владения. На данный момент есть небольшое обременение от Сбербанка, которое будет снято в конце июля и будет подтверждено выпиской из ЕГРН.
Просьба риэлторам свои услуги не предлагать! Есть свой агент, который будет сопровождать сделку.
