С мебелью
Удельная
7 минут на транспорте
5 150 000 ₽
118 664 ₽/м²
Для ценителей тишины и красоты: двушка 43,4 м в кирпичном доме у трёх рек
Представьте воскресное утро. Вы выходите из дома с пледом и корзиной, спускаетесь к реке Пехорке - и через пять минут раскладываете на траве неспешный завтрак. Птицы, вода, ни одной машины в радиусе слышимости. Вечером - прогулка к усадьбе Дашковых-Воронцовых: середина XVIII века, липовая аллея, закатное солнце на старом камне. Это не картинка из путеводителя. Это ваш новый район.
Что внутри:
Косметический ремонт - чисто, светло, готово к жизни. Мебель и техника остаются. 43,4 квадратных метра разумно распределены: не тесно, не гулко - уютно. Заезжайте и живите с первого дня.
Кирпичный дом 1959 года - тёплые стены и тишина. Железобетонные перекрытия держат звук. Подъезд чистый и ухоженный. Соседи - порядочные и интеллигентные люди. Во дворе тихо, зелень, детская площадка - и наземная парковка, где всегда есть свободное место.
Три реки у порога:
Пехорка - спуск к воде прямо от дома. Шашлыки с семьёй, отдых на траве, рыбалка если захочется. Рядом - Быковка и Москва-река. Три водные артерии в пешей доступности. В жаркий день вы не включаете кондиционер - вы идёте к реке.
История, в которую вы влюбитесь:
Усадьба Дашковых-Воронцовых - середина XVIII века, в пешей доступности. Храм Владимирской Иконы Божьей Матери - 1628 год, готика, намоленное место. Ваши гости будут спрашивать: "Это вы специально сюда переехали?" А вы просто вышли погулять.
Образование - сильнейший аргумент:
Частная школа "Страна Открытий" с 1-го по 11-й класс - углублённый английский по Кембриджской системе. Ребёнок выходит с аттестатом и международным языковым сертификатом. Детский сад - в двух минутах от дома. ДК "Спартак" - танцы, рисование, пение: кружки на выбор, и не нужно везти ребёнка в город.
Всё под рукой:
Поликлиника - в пяти минутах ходьбы. "Магнит" и пункты выдачи - в десяти минутах. Не центр Москвы, однако всё, что нужно каждый день, - рядом.
Транспорт - вы на связи с Москвой:
МЦД Удельная - 20 минут на маршрутке 62 или 82. Наземное метро в центр без пробок.
До Жуковского - 10 минут на автобусе 32.
До м. Котельники и м. Лермонтовский проспект - 25 минут транспортом.
Удобный выезд на Новорязанское шоссе.
Документы в полном порядке. Продажа свободная - никаких обременений, цепочек и ожиданий.
Покупателю - бесплатно:
Полное юридическое сопровождение сделки
Индивидуальный подбор ипотеки с минимальной ставкой (госпрограммы, акции банков)
Одобрение за 1-3 дня
Таких мест - единицы. Звоните - договоримся о показе. Приезжайте, и вы всё поймёте сами.
