Расположенная в давно обжитой части Южного Бутово, зеленой и просторной, имеющей развитую городскую инфраструктуру с надежными вариативными транспортными коммуникациями, в том числе двумя станциями метро, находящимися именно в пешей доступности от дома с простым безопасным проходом до них, ближайшая ст. м. улица Горчакова (07 мин. пешком), альтернативная ст.м. Бунинская аллея (10 мин. пешком).
Находясь на втором этаже, квартира имеет приятное озеленение перед окнами и балконом, направленными в сторону от проезжей части, дом очень удачно расположен, в нем хорошие коммуникации и недавно был произведен освежающий косметический ремонт, да и сам дом не старый (год постройки 2001, материал стен железобетон, тип перекрытий железобетонный, серия 3-п, 12-этажный, на лестнице мусоропровод, в подъезде два лифта: грузовой и пассажирский, подъезд 1 чистый), что, безусловно, предполагает надежную долгосрочную эксплуатацию, как квартиры, так и в целом дома. Место вокруг дома позволяет удобно запарковать автомобиль.
Конфигурацию квартиры составляют жилые и вспомогательные помещения правильной геометрической формы без излишней вытянутости, что упрощает реализацию замыслов организации своего места для жизни и делает комфортным их использование, квартира не имеет перепланировок и переустройств, полностью соответствует проектной документации и техническому паспорту. Общая площадь 53,6 кв.м., жилая площадь 32,1 кв.м., высота потолка 2,75 м. жилые комнаты изолированные 17,8 и 14,3 кв.м., холл внутри квартиры имеет место для хранения вещей, санузел раздельный, кухня 9,2 кв.м., выход на балкон расположен в большой комнате, сам балкон имеет остекление, на лестничной клетке всего четыре квартиры, проход к квартирам оборудован железной тамбурной дверью с замком, соседи доброжелательные адекватные семейные люди. Квартира оборудована телефонной линией с присвоенным абонентским городским номером, имеет телевизионный кабель от общей домовой антенны, в квартиру проведен домашний интернет, состояние коммуникаций в квартире нормальное, состояние квартиры предполагает косметический ремонт, что не препятствует началу постоянного проживания, одна из жилых комнат уже косметически отремонтирована, комнаты имеют хорошую площадь остекления, дающую достаточное количество естественного света, на окнах установлены теплые и хорошо поглощающие внешние звуки пластиковые окна.
Прямая продажа квартиры без посредников самими собственниками, купившим квартиру у города, что гарантирует простую и понятную историю предшествовавшего владения. Мне принадлежит 1/2 в праве собственности, продажа согласована с собственником второй половины квартиры, который также примет участие в сделке.
Вокруг дома расположены: парки с озерами, большой озелененный сквер; детские площадки, детские дошкольные и школьные учреждения; магазины; места проведения досуга; фитнес-клуб; поликлиники; аптеки; МФЦ и прочее; все расположено в пешей доступности.
Квартира продается за 13 500 000 руб., возможен торг.
