


117 711 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продаю 2-х комнатную квартиру. Реальному покупателю возможен ТОРГ. О КВАРТИРЕ Две жилые изолированные комнаты (распашного типа): - спальня-гостиная 17 м2 - детская 11 м2. Кухня 6,5 м2. Сан.узел раздельный. Коридор просторный, с нишей под гардеробную. Окна квартиры выходят на юг (летом не жарко, но свет есть всегда). Квартира теплая и уютная. Проведен интернет ИнкомСвязь, 600 р/мес со скоростью 100мб/cек. Взрослые культурные соседи, все собственники жилья. О РЕМОНТЕ Идеальный вариант для тех, кто не хочет переделывать весь ремонт, а сразу заехать и жить. Не опасаясь протечек, неполадок с проводкой и проблем с проверкой газовых служб. В 2022 году была замена полностью вся проводка и выравнивание стен. Установлено новое щитовое оборудование (автоматы, дифф-автоматы, УЗО фирмы ABB). Установлено больше 30 точек (выключатели, розетки фирмы Legrand). Много точек освещения. Канализация и водоснабжение было полностью заменено в 2019 году. Новые трубы проверены временем. Новые подводки на газ. Новая газовая колонка. На кухне все газовые трубы скрыты, доступ к трубам через скрытый ревизионный люк (данный монтаж был проверен газовой службой и получил ободрение). Везде установлены пластиковые стеклопакеты. Застекленный балкон. Везде установлены новые натяжные потолки. О ДОКУМЕНТАХ 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений, задолженности и тд. В квартире никто не прописан. Подходит под ипотеку. Все документы готовы (полный пакет, выйти на сделку можно в день просмотра квартиры). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До центра Москвы можно добраться общественным транспортом за 30 минут вне зависимости от пробок. В пешей доступности 2 станции: с. Соколовская - 7 минут пешком, с. Загорянская - 15 минут пешком, Ярославское направление электричек прибывает на Ярославский вокзал - м. Комсомольская (экспресс ходит каждый час, обычная электричка каждые 20 минут). ИНФРАСТРУКТУРА В поселке есть: - школа (7 минут) - детский сад (2 минуты) - магазины Магнит,Пятерочка (5 минут) - поликлиника (5 минут) - продуктовые магазины на первом этаже дома - почта и пункт выдачи WB на первом этаже дома - культурно-спортивный комплекс с секциями для детей: САМБО , рисование, пение, гончарное дело и развивающими кружками для самых маленьких (2 минуты) - стадион (15 минут) До г. Щёлково 5 минут на машине или 20 минут пешком. Но все необходимое есть и в поселке. В 3 минутах ходьбы, за детским садом Родничок, протекает река Клязьма с общественными пляжами. Место великолепно подходит для прогулок с коляской и с детками постарше. Недалеко от посёлка находится экологически чистая зона посёлок Загорянский и берёзовая роща с детским городком. Во дворе благоустроены парковочные места. Напротив подъезда есть детская и спортивная площадка. Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в городском округе Щелково Московской области.

























































































