Код объекта: 1782265.
Филевский парк, Багратионовская. Квартира, где закончился ремонт, но так и не начался быт.
Представляем вам лот, который смело можно назвать "белым лебедем" в стае стандартных предложений. Это не просто квартира, это готовая жизнь в премиальной упаковке, но без премиальной наценки.
Об объекте:
Вам не придется гадать, во что выльется "еще немного косметики". Ремонт здесь уже состоялся и ждет нового владельца.
Площадь: 43.2 м², где калория потраченного на отопление кирпичной кладкой тепла используется с максимальным КПД.
Комнаты: 16.9 и 14.1 м² — пространство, где можно уединиться с книгой или собрать друзей для вкусного ужина.
Кухня: 5.2 м², оснащенная так, что даже самый ленивый гурман задумается о кулинарном подвиге. Встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) остается — она уже вписана в интерьер.
Санузел: 4.5 м² совмещенный, но с разделением понятий "комфорт" и "роскошь". Здесь есть и то, и другое: теплый пол, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель и тандем стиральной/сушильной машин — решение, избавляющее от философских вопросов о том, куда девать белье зимой.
Балкон: 2.5 м² — идеальный плацдарм для утренней медитации или вечерней оценки звездного неба над Филёвским парком.
Технический гений:
Полная замена всей начинки: электрика, которая поймет ваши запросы с полунамека; трубы, лишенные романтической тяги к протечкам; окна, герметично отделяющие вас от городского шума.
Кондиционеры в комнатах — для тех, кто предпочитает выбирать температуру под настроение, а не терпеть данность.
Датчики протечки — система пассивной безопасности, которая умнее, чем иной сосед.
Двери скрытого монтажа — потому что чистота линий так же важна, как и чистота помыслов.
Локация — кирпичный дом на улице Барклая, 16к3. Район, где понятие "все под рукой" обретает физический смысл:
Метро Багратионовская: 4 минуты неспешным шагом. Ровно столько, чтобы успеть закончить аудиокнигу или придумать гениальную идею.
Инфраструктура: Школы, детсады, клиники.
Отдых: Филевский парк и Парк Победы.
Деловой центр: Москва-Сити — 10 минут на машине.
Юридическая чистота и сделка:
1 взрослый собственник. Никаких запутанных историй, многодетных наследников и загадочных тетушек из Заполярья.
Более 5 лет в собственности. Выборка по НДФЛ сделана. Финансовая поэзия в числах.
Никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира — чистый лист.
Полное юридическое сопровождение. Мы сделаем так, чтобы процесс покупки был для вас скучным и предсказуемым — это лучший сценарий в данном случае.
Ипотека. Поможем получить ее по сниженной ставке. Деньги любят порядок, а мы его обеспечим.
Это предложение — для тех, кто устал от компромиссов. Здесь не нужно вкладываться, подбирать технику или выносить строительный мусор. Здесь нужно просто приехать, оценить качество и принять решение начать новую жизнь в идеальных условиях.
Готовы приехать на просмотр? Ваше будущее ждет по адресу: ул. Барклая, 16к3.
