2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Нижегородская, 74ЖК «Нижегородская, 74»

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19856826?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=19856826

Уют и комфорт в сердце Восточного округа Москвы Представляем вашему вниманию просторную и светлую 2-комнатную квартиру в одном из самых удобных и зелёных районов столицы — муниципальный округ Нижегородский. Это идеальный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиции под аренду. Общие характеристики: •Площадь: 47 кв.м •Этаж: 4 из 13, дом оборудован лифтом •Удобная планировка: раздельные комнаты, просторная кухня 6 кв.м, вместительная прихожая, застеклённый балкон •Квартира в отличном состоянии, не требует вложений — можно сразу заехать и жить О районе: Нижегородский — это место, где городская динамика сочетается с атмосферой уюта и тишины. В шаговой доступности находятся парки, включая Таганский парк и зелёную зону у реки Нищенка. Это благоприятная и безопасная среда с развитой инфраструктурой и при этом спокойная, "домашняя" атмосфера. Транспортная доступность: •10 минут пешком до МЦД Нижегородская и станции метро Нижегородская (Некрасовская и Большая кольцевая линии) •Удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов, что позволяет быстро добраться как до центра Москвы, так и до выездных магистралей Инфраструктура: •Рядом школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы •В доме — продуктовый магазин и пункт выдачи OZON •Во дворе — современная детская и спортивная площадка Преимущества квартиры: •Тихий, ухоженный подъезд •Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом •Приятные соседи и чистая придомовая территория •Свободная продажа, один взрослый собственник, документы готовы к сделке Это не просто квартира — это комфортное пространство для жизни в одном из самых перспективных районов Москвы. Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Арт. 112146043

Продается современная евродвушка в ЖК "Проспект 39", расположенном недалеко от м.Стахановская, площадью 50 м2. Срок сдачи уже скоро в 3 кв. 2025. Квартира состоит из комнаты-спальни площадью 14 м2 и кухни-гостиной площадью 19 м2, без отделки, в бетоне. Установлены двухкамерные стеклопакеты, смонтированы системы отопления, заведены все коммуникации. Жилой комплекс состоит из пяти монолитных башен высотой 32 этажа. В архитектуре проекта используются приемы и материалы, отражающие стиль индустриализации, характерный для данной локации. Фасады оформлены с помощью плитки, имитирующей красный состаренный кирпич, и металлических элементов дымчато-чёрного оттенка. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей. Ключевые преимущества: - Дом класса комфорт-плюс - Входные группы дополнены зоной ожидания - Развитая коммерческая инфраструктура - Закрытый минималистичный двор - Охрана и видеонаблюдение территории 24/7 - Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы - Урбанизм и современный минимализм - Трендовый стиль лофт, аскетичные и элегантные линии - Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры - Тёплая входная группа, декорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой - Светлый пол из венецианского керамогранита в стиле "тераццо" и потолки типа грильято - Стены выполнены из итальянского керамогранитного слэба Прекрасная транспортная доступность.: всего 3 минуты до станции метро "Стахановская", 25 минут до станций метро "Выхино" и "Рязанский проспект", удобный выезд на Рязанский проспект. Инфраструктура: Первый этаж жилого комплекса отведен под коммерцию, здесь будет всё, что сделает жизнь в комплексе удобной: аптеки, магазины, салоны красоты. Рядом с комплексом находится торгово-развлекательный центр Город, где доступны: семейный и строительный гипермаркеты, фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков. Зелёный оазис в городе: В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона - Кусковский лесопарк. Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами. На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района. Квартира продается по договору переуступки, один собственник, без обременений. Примем в оплату вашу недвижимость, поможем с оформлением выгодной ипотеки.

Код объекта: 1026110. Объект актуален. 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 58,1м2 УСПЕЙТЕ ЗАБРАТЬ САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЭТОМ ЖК!!!!!!! В Нижегородском районе (ЮВАО) столицы продаётся 2-комнатная квартира площадью 58,1 кв.м. предчистовой отделкой white box. Квартира расположена на 9 этаже 29-этажного корпуса "5" в жилом комплексе комфорт-класса Level Нижегородская Отличная транспортная доступность - 10 мин. пешком до станции метро, МЦД - 4, БКЛ и МЦК "Нижегородская" - 13 мин. пешком до станций метро "Андроновка" и "Перово" - 10 мин. на авто до ТТК - 14 мин. на авто до Садового кольца Внутренняя инфраструктура и благоустройство В проекте тщательно продумана внутренняя инфраструктура: на первых этажах появятся магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисы. Также на территории будет построена торговая галерея, где расположатся рестораны, кафе и супермаркет. На внутренней территории комплекса предусмотрен закрытый двор 0,9 га, который будет включать в себя всё для комфортного досуга: детские площадки, зоны для занятий спортом и прогулок, приватные локации для работы и отдыха. Также на прилегающей территории жилого комплекса Level Нижегородская будет создан зелёный парк площадью 2,1 га. Территория комплекса благоустроена: имеется закрытый двор-парк, детские площадки, спортивные площадки с элементами ворк-аута, эко-тропики, места для работы и отдыха с Wi-Fi. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Для входа в жилую часть и на территорию паркинга предоставляется единый ключ доступа. -мат капитал не использовался -Отделка будет Предчистовая -Срок сдачи 4 квартал 2026 -окна будут выходить на 4 корпус и частично во двор -на последних фото 1 квартал 2025

Продается трехкомнатная видовая квартира на 19м этаже в новой доме в пяти минутах от метро Нижегородская. Квартира с отделкой без мебели, никто не жил и никто не прописан. Документы готовы к сделке. Полностью установлена новая сантехника, счетчики. В доме есть подземный паркинг. Развитая инфраструктура: кафе, магазины, аптеки. Выезд на СЗХ и ТТК в нескольких минутах, 15 минут до центра на машине. В пяти минутах от дома - метро Нижегородская, МЦК Нижегородская, МЦД 4. Рядом с метро торговый центр Город. В Номер объекта: #1/537239/23476

Номер лота: вт-0427077. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира. Окна выходят в зеленый двор. Квартира требует ремонта, состояние - жилое. Планировка квартиры не типовая, комнаты смежные. Есть возможность перепланировать. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности метро Нижегородская. 1 собственник. ДКП 2005г. Легкая альтернатива на 1 комнатную квартиру. Оперативный показ. Звоните - отвечу на все вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 1798735. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы! Адрес: Россия, Москва, 1-я улица Машиностроения, 5А. Цена: выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Расположение: квартира находится в одном из самых перспективных районов Москвы, с отличной транспортной доступностью и близостью ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 56,4 кв. м, жилая — 32,2 кв. м, площадь кухни — 10,1 кв. м. Две изолированные комнаты, два санузла (раздельный и совмещенный). Высота потолков — 2,7 м. Ремонт: косметический ремонт, позволяющий новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники, спортивные клубы и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Эта квартира идеально подойдет для молодых специалистов, студентов и семей с детьми, которые ценят комфорт, безопасность и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Вопросы по телефолну!

За объект уже внесли аванс Предлагается к продаже уютная,светлая квартира с изолированными комнатами в динамично развивающимся районе Москвы. Благоустроенная территория,видеонаблюдение,двор "без машин",гостевые парковки,развитая инфраструктура,удобные развязки. Полная стоимость в договоре,более трёх лет в собственности. Два взрослых собственника. Свободная продажа

Уютная квартира в престижном районе Москвы Просторная квартира площадью 58,9 кв.м. или 61,9 кв.м. (с учетом лоджии) по адресу ул. Нижегородская, 25 ждет своих новых владельцев! Готовое решение для жизни: квартира полностью готова к заселению. Вам не придется делать большие вложения на ремонт, можно заезжать и жить сразу после сделки, в процессе все подгоняя под себя. Застекленная просторная лоджия станет дополнительным местом для отдыха или хранения. Удобная планировка: Раздельный санузел Функциональная планировка Продуманное зонирование пространства Развитая инфраструктура: Удобная транспортная доступность остановка общественного транспорта прямо у дома Станция метро Римская в пешей доступности Магазины всех форматов в шаговой доступности Живописный пруд и уютный парк для семейных прогулок Преимущества локации: Благоустроенный район Развитая социальная инфраструктура Комфортная городская среда Возможность для активного отдыха на природе Специальное предложение: Готовы рассмотреть обоснованный торг. При быстром выходе на сделку предоставляем дополнительную скидку! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых удобных районов столицы. Звоните прямо сейчас для просмотра!

Отличная 2-х комнатная квартира для спокойного проживания. Продает собственник 1. Дети не прописаны, обременений нет, полная стоимость в договоре. В услугах риелторов не нуждаемся. Желательно перед звонком написать в чат, тк огромное количество рекламы и риелторов звонят. На данный момент в квартире живём , фото было сделано при заселении. Цена адекватная, торга нет. Продаем не спеша. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Расположение на 32 этаже современного монолитно-каркасного дома: Потрясающий вид на город с высоты птичьего полета • Продуманная планировка: Большая светлая кухня ,Уютные изолированные комнаты ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Недалеко до станции метро Окская • Развитая инфраструктура района • Удобная транспортная доступность (Рязанский проспект и станция Стахановская в пешей доступности) • 8 подъезд напротив частного детского сада ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Закрытая территория комплекса • Современные инженерные коммуникации • Нормальная отделка • Возможность реализации любых дизайнерских решений • Хорошая шумоизоляция

Id 55959. РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА В ЖК! КВАРТИРА: Предчистовая отделка. Изолированная спальня с гардеробной, детская/кабинет с постирочным помещением, кухня-гостиная, раздельные санузлы. Шикарное панорамное остекление на кухне и в одной спальне. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, обременений нет, свободная продажа, никто не прописан, полная стоимость в ДКП. ЛОКАЦИЯ: В шаговой доступности метро Нижегородская и метро Стахановская, торговый центр Леруа Мерлен, Фитнес-клуб, торговый комплекс "Город" с современными бутиками, гипермаркет Ашан. На авто быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо. Хорошая автобусная развязка. ЖК: Территория круглосуточно охраняема и огорожена, концепция двор без машин, современная детская площадка с зоной отдыха для жителей. Есть подземный паркинг и кладовые. Обустроенный парк. Всё необходимое есть на территории комплекса: чижик, пятерочка, кофейни, рестораны, аптеки, точка цветов, пункты выдачи Озон и WB. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на них по телефону и оперативно покажу!

Современный дом с идеальным расположением! Просторная 1-комнатная квартира с мебелью в доме 2004 года постройки. Преимущество дома его расположение! Всего 5 минут пешком и Вы на станции метро Стахановская! Для Вас это: Быстрые и комфортные поездки по всей Москве. Все окна во двор: нет шума от дорог! Хорошая планировка: Кухня 8м; Комната 20,5м; Большой С/У; Просторная Лоджия. Состояние: Чистая, ухоженная. Можно сразу заехать и жить, есть все необходимое для жизни. Очень большой двор: много места для парковки! У дома отличная транспортная доступность на личном автомобиле (рядом Рязанский проспект). Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины (супермаркеты, ТЦ), кафе, фитнес-клубы. Всё необходимое для комфортной жизни рядом. Зеленые зоны: Близость Кусковского парка для пеших и вело прогулок и отдыха на свежем воздухе. Район известен как благоустроенный и комфортный для проживания. Один взрослый собственник, Более 10 лет, Обременений нет! Звоните!

Id 384050. **Просторная двухкомнатная квартира у метро с прозрачной историей и выгодной инвестицией** Эта светлая двухкомнатная квартира на Рязанском проспекте — идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, транспортную доступность и стабильность вложений. Расположена всего в трех минутах от метро, она предлагает не только комфортное проживание, но и выгодные перспективы: прописка в Москве, прозрачная история и возможность оформления ипотеки. Квартира площадью 38 м² спроектирована с умом: две изолированные комнаты (11,5 м² и 15 м²), кухня 6 м² и просторная гостиная зона. Высокие потолки (3,2 м) и панорамные окна создают ощущение простора, а косметический ремонт и мебель позволяют заселиться сразу. Дом 1981 года постройки из кирпича с тремя лифтами и мусоропроводом обеспечивает надежность и комфорт. Район Рязанского проспекта — это развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы и поликлиники в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира на 15 этаже 16-этажного дома гарантирует тишину и прекрасный вид. Этот объект подойдет как для жизни, так и для инвестиций: его можно сдать в долгосрочную аренду или использовать как комфортное жилье для семьи. Прозрачные условия сделки и готовность к просмотрам по предварительной договоренности делают покупку максимально удобной. Не упустите шанс стать владельцем выгодной недвижимости в одном из самых удобных районов Москвы. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр!

Номер лота: вт-0428201. Продаётся трехкомнатная квартира с лучшей планировкой в доме! В квартире три раздельные комнаты: 1 комната - 16.2 кв.м, 2 комната - 14.9 кв.м, 3 комната - 13 кв.м. Окна выходят на две стороны, из двух комнат - выход на застекленные лоджии с видом во двор, кухня - 7.2 кв.м, просторный коридор, есть гардеробная комната, в квартире тихо всегда. Дом утопает в зелени, новая детская площадка, тренажеры, наземная парковка, в пешей доступности вся инфраструктура: детский сад, школы, сетевые магазины, парк, поликлиники. До метро Нижегородская БКЛ, МЦК, Д4, Некрасовская линия - ок. 7 минут пешком. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа, обременений нет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием итальянских материалов. Кухонная мебель со встроенной техникой Bosch, качественные встроенные шкафы, итальянская сантехника, джакузи, кондиционеры во всех комнатах (сплит система). Качественные стеклопакеты на всех окнах и на лоджии. С момента ремонта и до настоящего времени в квартире никто не проживал, все новое. Все перепланировки узаконены. В квартире установлена охранная сигнализация, видеодомофон. Квартира свободна и готова к быстрой сделке. В собственности более 10 лет. Торг. Риэлторов просьба не беспокоить.

Собственник продает евродвушку с чистовой отделкой от застройщика! Комплекс застройки комфорт класса. Квартира новая, никто в ней не жил и никому она не сдавалась. Продается квартира с новой мебелью! Все для комфортного проживания присутствует в квартире. Полная сумма в договоре, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Агентам и риелторам просьба не беспокоить, только при наличии реального покупателя.

Id 53335. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ И СТОИМОСТЬ Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 55 кв.м в жилом комплексе бизнес класса "Метрополия". Квартира БЕЗ отделки! Плюсы: +Уже утеплены окна +Панорамные окна +Удобная локация( через дорогу МЦК Угрешская, 6 минут до м.Волгоградский проспект, 15 минут до м.Дубровка) +Закрытый двор +Вход в комплекс по пропускам +Круглусуточная охрана +В каждом корпусе консьерж +Видеонаблюдение по периметру комплекса +Различные досуговые зоны на территории комплекса:променад, площадка для детей, workout зоны. +На 1 этажах домов будут расположены магазины, аптеки, салоны и многое другое. О документах: - полная стоимость в ДКП - 2 взрослых собственника, оба будут на сделке - никто не прописан - свободная продажа - максимально оперативный выход на сделку О жилом комплексе: каждый дом оснащен индивидуальной входной группой, попать в дом можно не только по ключ-карте и отпечатку пальца, но и по Face id. на первом этаже расположены калясочная гостевой сан. узел. в каждом доме 3 скоростных лифта с возможностью выхода на 2-х уровневую подземную парковку. Придомовая территория представляет собой закрытый, охраняемый двор с большим количеством зон отдыха, детских и спортивных площадок. Внутри двора расположены: кафе, продуктовые магазины, аптеки и детский сад. В 8-ми минутах находится станция метро "Волгоградский проспект", в 2-х минутах МЦД "Угрешская". В проекте планируется снос старых домов поблизости, облагораживание территории, постройка бизнес центра и ТРЦ рядом с жилым комплексом.

Эта 77-метровая квартира сразу погружает в атмосферу роскоши и уюта. Здесь всё создано не для демонстрации статуса, а для жизни с удовольствием. Функциональная планировка продумана под динамичный ритм города и спокойные вечера дома: * кухня-гостиная с техникой ASKO и Liebherr — место для утренних завтраков и неспешных ужинов * гостиная-галерея, стены которой отделаны итальянским музейным бархатом, превращается в арт-пространство для встреч с близкими * мастер-спальня с отдельно стоящей ванной создаёт ощущение личного спа * двухуровневая детская зона — настоящий мир фантазии, где можно играть, учиться и прятать сокровища * гостевой санузел с тропическим душем и отдельная прачечная с техникой ASKO делают повседневные заботы незаметными * прихожая со встроенными шкафами встречает гостей аккуратным порядком Интерьер наполнен деталями, которые хочется рассматривать: изголовье кровати из Италии с двухсотлетней историей, люстры ручной работы, фасады коллекции золото и серебро, мягкий блеск тонированных зеркал. Тёплые стены и полы, встроенные конвекторы и фильтр для воды с газированием создают комфорт, который чувствуется в каждом движении. Квартира полностью меблирована и укомплектована — от авторской мебели до посуды. Панорамные окна в пол наполняют комнаты светом и открывают захватывающие виды, которые меняются вместе с ритмом мегаполиса. Это не просто квадратные метры, а пространство для жизни с настроением: утро с кофе у окна, детский смех на втором уровне комнаты, вечера с вином и музыкой в мягком свете люстр. Здесь легко представить себя хозяином, которому действительно есть чем гордиться. Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 306 716.

Продается уютная, просторная, светлая, 2-х комн., изолир. квартира - "распошонка" в центре Москвы (ЦАО, Таганский район). Большие комнаты - 17 кв.м и 15 кв.м. Качественные окна - 1.4 х 1.4 м. Высокие потолки - 2.8 м. Холл с прихож. - 12 кв.м. Застекленная лоджия (выход из кухни) - 3.75 кв.м, обращенна окнами - во двор, также как и комната 17 кв.м.. Имеются 2 кладовки: одна, - в квартире, другая, - общественная, в тамбурном коридоре. Подземный паркинг имеется в доме. Доступ машинам во двор - через шлагбаум. Двор - зеленый, взрослые насаждения; там же - 2 баскетбол. площадки (зимой - на одной заливается каток); имеется детская площадка. Транспорт. доступность локации дома - 10 из 10. Развита инфрастуктура вокруг дома: школы, колледжи, дет.сады, магазины, бассейны; детская #104 и взрослая #46 поликлиники - не более - 5 мин.ходьбы от дома. Дворец детского спорта, Таганский парк, Калитниковский сквер с прудом - в шаговой доступности. Дом кирпично-монолитный. Год постройки - 2013. Фасад. кирпич, подоконники, общ. балконы, коридоры, лифты, двери, и все др. обществ. пространства (лестницы, плитка на балконах, и у дома), др. - капитально обновлены и свежепокрашенны под руководством МосЖилНииПроект в 2025 году. Культурные об'екты столицы, историч., архитектурн. и др. памятники Москвы (Кремль, Третьяковка), престижн. учебные заведения - 10 -15 мин. одним видом транспорта. Покровский монастырь, Матрона Московская - 5 мин. ходьбы. Квартира подойдет: семейным, профессионалам, пенсионерам, инвесторам, а также - для сдачи в аренду. Вся необход. мебель может быть предоставлена Покупателю по обоюдной договоренности. Квартира с космет. ремонтом, в жилом состоянии. Разумный торг уместен. Переделок не было. Обременений нет. Все, правоутверждающие собственность документы, в полном порядке. В собственности - долгое время(5++). Агентов недвижимости просьба не беспокоится. Показы Потенциальному Покупателю по Предвар. договоренности. Связь через мессенджер ЦИАН. Пишите, пожалуйста, на мессенджер ЦИАН, - и там оставляйте свои идеи, предложения, полн. контакт. данные.

Продам шикарную трёхкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК "Кварталы 21/19"! Ваш идеальный дом ждет вас! • Дизайнерский новый ремонт с авторским интерьером и продуманными системами хранения. • Раздельные комнаты: мастер-спальня (17,2 м²) с ванной, вторая спальня (12 м²), детская (12 м²), просторная кухня- гостиная (25 м²) с тремя панорамными окнами • Два санузла, включая второй с ванной. • Гардеробная и дополнительные системы хранения. • Тёплый пол. Технологии для вашего комфорта: • Система защиты от протечек воды АкваСтоп во всех мокрых точках. • Видеонаблюдение на входной двери, в лифтовом холле, во дворе и на парковке. Жилой комплекс бизнес-класса "Кварталы 21/19": • Закрытая охраняемая территория без машин с зонами отдыха и детскими площадками. • Подземный паркинг + наземная гостевая парковка. Отличная инфраструктура: • В 1 минуте от метро "Стахановская". • В шаговой доступности: детский сад, новая школа, магазины, кофейни, салоны красоты и аптеки. • Удобный транспорт: 10-15 минут до центра города, 2 минут до ТТК. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Отличное предложение для комфортной жизни в сердце города!