Продажа 3-комнатных квартир без посредников в округе ЦАО в Москве

Видовые апартаменты в ЖК Пресненский Вал, 21. ЖК Пресненский Вал, 21 - дом бизнес-класса, в доме красивый холл, лифтовые группы, охрана, консьерж. Апартаменты соответствуют всем потребностям современной семьи, предлагаются как готовое решение. Отделка выполнена в стиле минимализм. Современная мебель и техника включены в стоимость продажи. В составе площадей спальня, детская, основной и гостевой санузлы, гостиная с обеденной зоной и кухней, прихожая. Окна выходят на запад, открывается вид на Москва-Сити, красивые закаты каждый вечер. Отделка выполнена высококачественными современными материалами в соответствии с дизайн-проектом: полы паркетная доска дуб, стены покраска Farow&Ball, плитка Porcelanosa, сантехника Villeroy&Boch, смесители Noken. Мебель: СУ - тумба, раковина, полки Cosmic, Италия, спальня - кровать Tomasella, Италия, гостиная - диван Prianera, Италия, стулья, обеденный и журнальные столы Cattelan, Италия. Корпусная мебель выполнена по индивидуальным проектам. Техника: плита, духовой шкаф с микроволновой печью, холодильник, ПММ - Teka, вытяжка Elica, стиральная и сушильная машины AEG, TV Samsung, LG. Свет: Flos, Wever&Ducre, Delta Light, освещение работает по системе умный дом, возможно подключение всей квартиры при желании. Радиаторы: Zehnder. Теплый пол в зонах коридора, кухни и ванных комнат. Широкие деревянные подоконники во всех комнатах. В гостиной подоконники оборудованы под лаунж-зону. Отделка от застройщика полностью переделана, межкомнатные стены выложены заново, разводка электрики и труб новая, блок кондиционера в системе приточно-вытяжной вентиляции новый. В течение месяца в спальню будет установлена доп. мебель в зоне тв (комод и тумба), в прихожую тумба для обуви и зеркало, в гостиную - тумба под тв (сейчас все находится в процессе изготовления). В квартире проживали полтора года. Все в отличном состоянии, ремонта и вложений не требует. Один взрослый собственник, в собственности с 2019 года. 3-комнатная квартира от хозяина в округе ЦАО в Москве, частное объявление.

Пока объявление висит - квартира в продаже. Квартира в хорошем состоянии, все видно на фото. Три изолированные комнаты, одна выходит на садовое кольцо и еще две во двор. Кухня также смотрит во двор. Балкон застеклен. Счетчики установлены, в квартире новая проводка и новые батареи. Межкомнатные двери в квартире установлены новые менее года назад, все с шумоизоляцией, делались на заказ. Установлен домофон + видеокамера перед дверью. Проведено два интернета: билайн со скоростью 500 мегабит + онлайм со скоростью 100 мегабит. Также проведено цифровое ТВ на сотни каналов. Во дворе большая парковка за шлагбаумом, всегда есть свободные места, так как дом невысокий. Двор светлый, чистый, с камерами, всегда оперативно ремонтируют, есть постоянно находящиеся дворники. В пешей доступности (менее 5 минут) много магазинов: дикси, пятерочка, вкус-вилл, густо, магнолия, красное и белое, азбука вкуса и другие. Также рядом две школы и вообще есть все необходимое. Со стороны садового, квартира находится на 8 этаже, поэтому при закрытых окнах никакого шума нет, совсем. Очень приятный вид из окон. Улица и все дома рядом полностью отремонтированы, приятно прогуляться даже ночью, светло и безопасно. В одной комнате сделан эксклюзивный дизайнерский ремонт. Стены под кирпич - ручная работа, не панели + звукопоглощающие панели. Установлена подсветка в стенах, может работать в любом режиме, с любой интенсивностью и любым цветом. При выключении подсветки ее не видно, совсем. Все полки также с подсветкой, сделаны на заказ. Вся подсветка управляется отдельным энергоблоком и может быть отключена при длительном отсутствии, без отключения всей остальной квартиры. Весь свет управляется с пульта дистанционного управления, справится и ребенок. Возможен легкий демонтаж системы без сопутствующих разрушений. Шумоизоляционные панели сильно снижают уровень шума и вибраций от соседних комнат и сожителей. Установлен хороший кондиционер с функцией обогрева и ионизации, бесшумный. Ремонт этой комнаты стоил почти 1.5 млн, делался год назад. Идеальный вариант для рабочего кабинета или детской комнаты. Также можно сделать зону отдыха с кальяном. В доме заменены трубы и год назад установлен новый лифт. Сейчас идет вторая из двух фаза капитального ремонта. Переукладывают крышу, ремонтируют подъезды, меняют все трубы и проводку, мусоропровод, а также ремонтируют подвал дома. Все работы будут завершены в августе этого года. Ремонт никакого дискомфорта не доставляет. Квартира уже частично разукомплектована, возможна быстрая сделка. Юридически чиста. Прямая продажа. Агентам не звонить, 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника в округе ЦАО в Москве.