Продажа 3-комнатных квартир на 10 этаже в микрорайоне 14-й в городе Зеленоград

Продается стильная 3-комнатная квартира в Зеленограде. Общая площадь 74 кв. м, жилая площадь 45,1 кв. м, комнаты 11,3-14,8-19,0. Квартира находится на 10-м этаже 17-этажного панельного дома. Окна выходят как во двор, так и на улицу. В квартире выполнен евроремонт. Санузел раздельный. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До МЦД "Зеленоград — Крюково" можно дойти пешком за 15 минут, что позволяет быстро добраться до Москвы. Три взрослых собственника, в собственности более 15 лет. Альтернативная продажа.

Продается 3-комнатная квартира в Зеленограде, расположенная по адресу: к1455. Просторная площадь 76 кв. м, жилая площадь 54 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира находится на 10-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков составляет 2,64 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка включает три комнаты и одну лоджию, что создает комфортное пространство для проживания. Кухня просторная, с возможностью создания уютной обеденной зоны. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. На территории имеется наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в порядке. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Зеленоград — Крюково" можно дойти пешком за 15 минут, что значительно облегчает доступ к общественному транспорту и позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, без обременений и посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Разумный торг

Продается 3-комнатная квартира в Зеленограде, корпус 903. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м. До станции метро "Зеленоград — Крюково" всего 10 минут пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, кухню и совмещенный санузел. Есть балкон. Квартира частично меблирована и оснащена техникой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Район зеленый и тихий, с множеством мест для прогулок и отдыха. Квартира предлагается к продаже. Возможен торг. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр. Мы будем рады помочь вам стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продаётся 3х-комнатная квартира в г. Зеленоград, корпусе 1449. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —Просторная квартира —Удачная планировка — распашонка —Прекрасный вид из окна —Балкон в спальне —Кондиционер —Санузел раздельный —Общая площадь 74 кв. м, 3 изолированные комнаты: 19 кв. м, 14,9 кв. м, 14,2 кв. м, просторная кухня 10,2 кв. м. — Комфортный 7 этаж (всего 17 этажей) ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: —Рядом с домом вся городская инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны красоты, платная и бесплатная парковка. —Круглосуточное наличие парковочных мест. —Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. —Ухоженный подъезд и территория во дворе. Альтернатива. Показы в удобное для вас время. Звоните! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки!

Id 386540. ЦЕНА СНИЖЕНА! Продаётся уютная, светлая двухкомнатная квартира, расположена на 10 этаже 14 этажной секции дома переменной этажности. Квартира имеет продуманную планировку, просторную кухню-гостиную, отделенную от жилой зоны раздвижной перегородкой, 1 отдельную спальню, 1 санузел, евроремонт. Соседи доброжелательные. В доме сквозной подъезд, с выходом во внутренний двор без машин с детской площадкой. Район новый и очень хорошо продуманный. В районе развитая инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, остановки общественного транспорта до МЦД-3 Зеленоград-Крюково и м. Тушинская, всё находится в шаговой доступности. Удобный выезд на Пятницкое шоссе на личном транспорте. Квартира готова принять новых владельцев, предлагая идеальное пространство для жизни и отдыха. Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр" (офис продаж в городе Зеленоград). Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Продам 2 комнатную квартиру в новом доме в 5 минутах пешком от станции Крюково МЦД-3. До Ленинградского вокзала 30 минут на Ласточке. Квартира в отличном состоянии, два сан узла, окна во двор. В подъезде колясочная и лапомойка. Вся инфраструктура в пешей доступности. документы готовы к сделке . Без долгов и обременений. Просмотр по договоренности . На все вопросы с удовольствием отвечу.

Продается 4-х комнатная квартира в самом центре Зеленограда - на площади Юности. Все окна квартиры смотрят в сторону лесопарка. Всегда тихо, не слышно шума улицы и машин, а с 11-го этажа открывается прекрасный вид на лес! Площадь квартиры без учёта лоджий - 91.4 кв.м, площадь квартиры с учётом 2 лоджий (с учётом понижающего коэффициента) - 96.6 кв.м. Все комнаты изолированные и имеют площадь - 14.8; 13,5; 10,3; 10,3 кв.м., большая кухня - 17,3 кв.м, два санузла, кладовая, гардеробная, две утепленные большие лоджии - по 5.2 кв.м каждая. Высота потолков 2,7 м. Планировка узаконена. Недавно в квартире сделан качественный капитальный ремонт в современном классическом стиле. Квартира светлая и уютная. Квартира продается с мебелью. Много мест для хранения вещей - встроенные шкафы, оборудованные гардеробная и кладовая. Кухонный гарнитур производства компании Стильные кухни (фурнитура Blum) оборудован необходимой бытовой техникой Bosch: индукционная варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, холодильник, морозилка. Дом кирпичный, прекрасная шумоизоляция. Чистый подъезд. Два лифта - пассажирский и грузовой. Капремонт в доме был в 2017 году. На этаже 4 квартиры. Тихие, хорошие соседи во всем доме. Консьерж. Парковка во дворе, закрытая шлагбаумом. Рядом с домом находятся детские и спортивная площадки, теннисный корт и лесопарковая зона для прогулок. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом автобусная остановка, а в пешей доступности останови автобусов е41 (экспресс) и 400 (удобное транспортное сообщение с Москвой). Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

один из лучших районов Зеленограда. Удобная транспортная доступность-рядом остановка автобуса до МЦД Крюково-Зеленоград, до метро Ховрино,Речной вокзал. Быстрый выезд на Ленинградское шоссе. Развитая ифраструктура-в пешей доступности знаменитый лицей высокого уровня образования, школы, детсады, поликлиники, Ледовый дворец, Спортивный комплекс с бассейном, Черное озеро, театр "Ведогонь", Дом культуры,лесопарк.15 минут до Культурного центра "Зеленоград", парка 40-летия Победы ,красивой набережной с оборудованным пляжем. Прекрасное место для проживания с возможностью прогулок по лесопарку. Дом утопает в зелени, расположен в отдаленности от шумных дорог. Есть детская и спортивная площадки .Всегда можно найти парковочное место. Квартира требует ремонта. Огромная лоджия застеклена. Прозрачные документы, один взрослый собственник с 2015 года.Без обременений.Реальная альтернатива.

Номер лота: вт-0430028. Документы: 1 взрослый собственник, собственность 2022г., без обременений. Параметры квартиры: Квартира теплая, комнаты изолированные, балкон остеклен. Стены и потолок выровнены, напольное покрытие в комнатах - ламинат, на кухне и в коридоре - плитка, окна - пластиковые, в сан.узле - новые трубы. Параметры дома: Дом серии П-44. Чистый, аккуратный подъезд. Установлены новые лифты грузовой и пассажирский. Интеллигентные соседи, общий тамбур закрывается. Инфраструктура и транспорт: Есть парковочные места. В пешей доступности парк для отдыха взрослых и детей, детские сады, школы, сетевые магазины, кафе, рестораны, поликлиники, МФЦ. Удобное транспортное расположение: рядом остановка автобусов для проезда до станции Крюково и по Зеленограду; до Москвы 30 мин. на МЦД 3 и на электричке комфорт класса Ласточка до станции м. Ховрино или м. Комсомольская или автобусом до м. Пятницкое шоссе. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 123013470 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Внесен аванс/задаток Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира, просторная, входная группа, современные лифты, без барьерная среда, подъезды вровень с уровнем земли. Общая площадь квартиры 59,3 кв.м., комнаты 19 и 16 кв.м, кухня 10 кв.м. балкона на кухне, комнаты изолированные. Близкое расположение до станции МЦД-3 Крюково - 5-7 минут пешком. Квартира расположена на комфортном для проживания 9-м этаже, окна выходят на тихий двор. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Благодаря монолитной конструкции дом имеет высокую прочность и звукоизоляцию. Снаружи дом утеплен и облицован, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции: летом прохладно, а зимой тепло. Входная дверь металлическая с хорошими замками. Район обжитой и спокойный с хорошей инфраструктурой. Рядом, магазины, салоны красоты, кафе, пекарня. Московская прописка. Приходите на просмотр и убедитесь сами! ПРЕИМУЩЕСТВА Открытая парковка рядом с домом. Отличная, развитая инфраструктура. В подъезде колясочная и лапомойка. Поликлиника взрослая 10-15 минут на транспорте. Хорошие соседи. Красивый вид района и территории. ДЛЯ ДЕТЕЙ В пешей доступности государственный детский сад и школа. ИНФРАСТРУКТУРА В районе имеются. Аптеки, почта, пункты выдачи OZON, WILDBERRIES, различные магазины (Магнит, Пятерочка, Верный, КБ, Винлаб), кафе. Уютный двор, удобная транспортная доступность: автобусные остановки. В 5-7 минутах комфортабельная электричка МЦД 3 (Крюково), метро Ховрино, МЦК Лихоборы и Москва Ленинградская (площадь трех вокзалов), удобные выезды на Пятницкое, Ленинградское шоссе и ЦКАД. ЛЕГКО КУПИТЬ: Документы юридически готовы к сделке. Без долгов и обременений. 4 собственник, альтернатива подобрана! ВАЖНО В нашем офисе Самолет Плюс (г. Зеленоград, ул. Новокрюковская, д. 7, оф. 414) данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 12,25%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Покупая квартиру у нас, Вы можете подать заявку на получение одобрения на ипотеку, непосредственного из нашего офиса. Можно приобрести в ипотеку (работаем более, чем с 10 ведущими банками, официальные партнеры). Можно приобрести с использованием материнских, региональных, жилищных сертификатов, а так же военная ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Трёхкомнатная квартира в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой предлагает комфортное проживание для самого требовательного жильца. Объект находится в доме с чистым подъездом и исправными пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство ежедневного использования и переезда. Квартира характеризуется спокойной атмосферой и тихими, доброжелательными соседями. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры: общеобразовательная школа, детский сад, торговый центр, супермаркеты, ателье и кафе. Для отдыха и прогулок в непосредственной близости находятся городские парки и благоустроенная прогулочная зона с дорожками и скамейками. Район отличается отличной транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В квартире провелся частичный ремонт, что предоставляет новому собственнику возможность завершить отделку по собственному вкусу без необходимости переделки старого. Юридическая чистота сделки обеспечивается двумя собственниками, также объект доступен для покупки с использованием ипотечного кредитования. Данное предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного расположения, развитой окружающей среды и перспективы создания современного жилого пространства. Код пользователя: 132487 Номер в базе: 9815573 Этажи Чёрная пятница

Внесен аванс до 20 ноября! Агентам просьба свои услуги не предлагать! Продается стильная дизайнерская квартира. Общая площадь 53,5 кВ.м (49 кв.м + 4,5 кв. м балкон). Квартира полностью укомплектована новой техникой и мебелью. Интерьер разработан в стиле минимализм: природные тона и простые гармоничные формы в сочетании с современными фактурами и материалами. Квартира находится в центре Зеленограда в зеленой и экологически чистой части города. Пешая доступность до центральной городской площади Юности, удобный выезд без пробок на Ленинградское шоссе. Также на автобусе можно доехать до станции МЦД Зеленоград-Крюково (10-15 мин.) Квартира продуманная до мелочей. Гостиная выполнена в светлых благородных тонах. Мягкий комфортный трехместный диван раскладывается при необходимости в полноценное спальное место. Большой застекленный балкон. В спальне расположена комфортная двуспальная кровать с мягким изголовьем и подъемным механизмом, позволяющее использовать пространство под ней в качестве дополнительной зоны хранения, а также большая гардеробная комната. В прихожей расположен дополнительный встроенный шкаф для верхней одежды. Кухня с красивой обеденной группой укомплектована холодильником, варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Вся мебель и техника остается новому владельцу! После ремонта никто не жил! В квартире произведен полный капитальный ремонт. Новая электрическая проводка, разводка интернета и новая разводка труб. Качественный износостойкий ламинат 33 класса. На балконе на полу влагостойкий кварцвинил. Сам дом также после капитального ремонта: внутри заменены все коммуникации, лифты, двери и окна. Все окна квартиры и балкон выходят во двор. Возле дома находится благоустроенная парковая зона с прудом, множество новых спортивных площадок для разных видов спорта, детские площадки и лесопарковые прогулочные дорожки. Великолепная локация для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Чистый отремонтированный подъезд имеет два выхода: во двор и на дополнительную парковку сзади дома с выходом в лесопарковую зону. В районе дома развитая инфраструктура : школы, детские сады, фитнес-залы, развивающие и спортивные центры, сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, кафе и рестораны, кинотеатр. Все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха, находится в пешей доступности. Без прописанных, без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

ПРОДАЕТСЯ!!! Великолепная квартира 54.8 кв.м в центре Зеленограда напротив площади Юности. Распашонка, тёплая и уютная, с хорошим ремонтом качественными материалами, делали для себя. Две жилые комнаты 20 и 12 метров, в обеих комнатах стоят новые кондиционеры Daichi. Раздельные ванная и туалет, плитка и сантехника в отличном состоянии. В ванной водяной полотенцесушитель. Большая кухня 12 метров с мебелью в классическом стиле и проходом в большую комнату, плита и духовка Zanussi. Качественные новые двери с шумоизоляцией в каждой комнате и на кухне. Просторный балкон с освещением, просторный коридор. По всей квартире выровненные полы, потолки и стены (не придётся тратиться на это, если будет желание переклеить обои). Надёжная металлическая входная дверь, пластиковые окна от застройщика. По всей квартире много розеток, медная проводка. Безопасная разводка электрики с УЗО. Итальянский нагреватель воды Ariston. Зимой во всей квартире +26 градусов в любые морозы, отличные батареи. Летом с кондиционерами комфортно в жару. Замечательные спокойные соседи в соседней квартире. Чистый светлый подъезд, паркинг во дворе бесплатный, не забитый. Дом кирпичный, перекрытия монолитные железобетонные, построен в 2007 году. 1 лифт грузовой и 1 пассажирский. Вокруг дома много лесов для прогулок и спорта, на площади Юности — фитнес-клуб DDX, рестораны и кафе, зимой заливают каток, летом городские развлечения для всей семьи. В 10 минутах ходьбы — остановка автобуса e41 до метро Ховрино (в пути 40 минут). Один взрослый собственник, более 5 лет, полная стоимость в ДКП. Альтернатива.

Срочно!!!Хорошая цена!!!Торг! К покупке предлагается 3-х комнатная квартира, расположенная в уютном, экологически-чистом и зеленом микрорайоне города. Окна квартиры с великолепным видом на лес, выходят на три стороны, квартира очень просторная и светлая. Отличный вариант для семьи. О квартире: состояние квартиры не новое (нуждается в косметическом ремонте), но допускает проживание и сдачу в аренду. Квартира чистая, светлая, уютная. Мебель при продаже остается. Комнаты: две смежно-изолированные, одна отдельная. В наличии две лоджии, обе с выходом из комнат. Кухня просторная, имеет большое и светлое окно на лоджию. В квартире имеется несколько ниш для хранения. Все коммуникации в рабочем состоянии. Санузлы раздельные. Продается в состоянии "как есть". 2 взрослых собственника,свободная продажа,рассмотрим все способы расчетов!!! Показ оперативный по договоренности! Соседи все приличные, этаж высокий, но не последний,подъезд чистый! Рядом с домом вся инфраструктура,магазины,детские площадки,парковочные места всегда есть свободные. Если есть дополнительные вопросы,звоните отвечу по телефону!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! такая цена до нового года!!! Продается уютная дизайнерская трехкомнатная квартира в Зеленограде, расположенная в корпусе 301Б. Общая площадь квартиры составляет 61,5 кв. м, из них жилая — 40 кв. м, а кухня — 7,5 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков составляет 2,64 метра, что добавляет простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и стиля, все продуманно до мелочей! собственники оставляют полностью все в квартире, вся мебель и техника встроенная и в отличном состоянии! вся техника Bosсh, есть посудомойка. Просторные комнаты позволяют комфортно разместить всю необходимую мебель. Кухня оборудована современной техникой, а совмещенный санузел выполнен в светлых тонах, что делает его особенно приятным и функциональным. Балкон теплый, с видом во двор станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха, или станет вашим рабочим местом! Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным и удобным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. До метро "Зеленоград — Крюково" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что упрощает передвижение по городу. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в обустроенном районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!

Светлая и уютная квартира, после свежего и качественного ремонта. Квартира оборудована всей мебелью и техникой (остается при желании покупателя и по согласованию с собственником) У покупателя имеется УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СРАЗУ ЗАЕХАТЬ в готовую и идеально чистую квартиру, взяв с собой лишь личные вещи. В квартире раздельный санузел, просторный остекленный балкон из комнаты. Дом граничит с Зеленоградским лесопарком с оборудованными прогулочными зонами. Недалеко от дома несколько школ, детский садик, детская и взрослая поликлиники, станция Крюково. В пешей доступности ТЦ, Пятерочка и Перекресток. 10-15 минут пешком до станции Крюково (станция метро МЦД-3) Рядом с домом автобусные остановки по Зеленограду и на Москву. 1 взрослый собственник, первый за всю историю квартиры. КВАРТИРА ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ. Обременений, долгов и перепланировок нет. В квартире НИКТО не зарегистрирован, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. БЫСТРЫЙ выход на сделку.

Код объекта: 1364331. Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира. Документы: - один владелец - приобреталась по договору ДКП в 2009г. - не были проведены перепланировки - полная стоимость в договоре Квартира: - расположена на 5-ом этаже 9-и этажного дома - общая площадь 52м², жилая 30.3м², комнаты 17,0м²+13,3м², кухня 8,6м² - сделан качественный ремонт - изолированные комнаты - меблирована и укомплектована всей необходимой техникой - совмещенный санузел - имеется лоджия Дом: - панельного типа - 1994 г. постройки серии П-46 - установлен 1 пассажирский лифт - мусоропровод - наземная парковка - чистый подъезд, доброжелательные соседи Транспортная доступность: - Зеленоград-Крюково 20 м. пешком - около дома автобусная остановка,маршрут автобуса прямиком до МЦД-3 Инфраструктура: - в пешей доступности от дома находятся три школы - детские сады - медицинские учреждения - магазины,аптеки,салоны красоты - рестораны,банкетные залы - Михайловский пруд, Каменский пруд, Георгиевский пруд,оз.Школьное - Зеленоградский лесопарк, Народный парк Панфиловский, фестивальная площадка Легенды Крыма, аллея Победителей На более точные вопросы и договоренности о показе,готова ответить лично.С Уважением к вам,Дьячкова Галина.

Объявление актуально, просмотры возможны. Квартира в хорошем состоянии. Все комнаты изолированные. С/у раздельный. Альтернатива подобрана !

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19909947?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=19909947

2-х комнатная квартира с прекрасным видом на зеленые массивы. Расположена на комфортном 4-ом этаже кирпичного дома 1970г постройки, Башня Вулыха. Дом находится в самом зеленом и тихом районе Зеленограда. В 2015 году в доме был выполнен капитальный ремонт. Общая площадь - 52 кв.м Жилая - 31.2 кв.м Комнаты - 17.6 и 13.6 кв.м Кухня - 8.2 кв.м Санузел раздельный. В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных светлых тонах. Перепланировок не сделано. В квартире имеются вместительные антресоли, удобные ниши, кладовая комната и просторная застекленная лоджия. Спокойные и приятные соседи. В 5-ти минутах ходьбы пункты выдачи Wildberries, OZON, Почта России. Продуктовые супермаркеты Верный и Азбука вкуса. Автобусная остановка автобусов е41 и 400. В районе находится школа 1557. Она из лучших школ по Москве, детские сады. Много детских и спортивных площадок, хоккейное/футбольное поле, теннисный корт. Множество зеленых парков для неспешных прогулок или пробежек. В шаговой доступности известный театр Ведогонь. Во дворе всегда есть свободные места для автомобиля. Квартира приобреталась по ДКП за наличные. Мат.капитал и другие субсидии не использовались. Обременений нет. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Оперативные показы. ___ В услугах риэлторов не нуждаемся.