Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Анны Ахматовой в поселении Внуковское в Москве (от 35 млн руб.)

Номер в базе: 9895107. Действующая мини-гостиница МЕСЯЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПОТОК ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ: - выручка 600.000₽ - чиcтaя пpибыль: ~548.000₽ - RОI: 18,518,8% О КВАРТИРЕ: - угловая 4-комнатная квартира с кухней-гостиницей и балконом. - окна на 3 стороны (3 окна по двор, одно на внешнюю сторону дома) - этаж 10/20 - площадь 83м² - ремонт по дизайн проекту (завершен в этом году) - совмещенный санузел - кухня-гостиная - потолки 2.8 метра - 1 спальная с большим балконом - 2 кондиционера (в солнечных комнатах) О ДОМЕ: - год постройки 2015 - монолит-кирпич - комфорт класс - 3 лифта в каждом подъезде - 5 квартир на этаже ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ТЦ СКАЗКА И ГАЛЕРЕЯ в 3 минутах ходьбы - школа и детский сад 1788 во дворе дома - парк Рассказовка 10 минут пешком О ТРАНСПОРТЕ: - м. "Рассказовка" (желтая ветка) 3 пешие минуты. - станция "Мичуринец" D4 - 20 минут пешком - выезд на Боровское и Минское шоссе ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - подходит под ипотеку - жилая Пpeимущеcтвa: Ремонт по дизайн проекту: энергосберегающие окна Rеhаu (Германия), современные кондиционеры Dаikin (Япония), новые немецкие металлопластиковые батареи. Для комфорта гостей предусмотрены теплые полы и бойлер для бесперебойного подогрева горячей воды в период отключений. • Отлаженные процессы: система бронирования( все платформы)уборка и заселение выстроены и не требуют дополнительных вложений. • Минимальные расходы на содержание: всего 52 тыс. руб./мес. о коммунальные платежи — 8 000 руб./мес.; о персонал (администратор, горничная) — 35 000 руб./мес.; о хозяйственные расходы — 9 000 руб./мес. Возможности расширения и увеличение маржинальность объекта. • Гибкое ценообразование: внедрение сезонных тарифов и динамического прайса, позволит увеличить выручку на 1020 %. • Корпоративные клиенты: долгосрочные контракты с компаниями, студентами, вахтовыми специалистами обеспечат стабильную загрузку круглый год.( модель работы гостиницы можно трансформировать, помесячно, понедельно, посуточно) • Новые источники дохода: завтраки, трансфер, прачечная, экскурсии способны добавить +1525 % к прибыли. • Расширение номерного фонда: при необходимости можно увеличить количество спальных мест. Ваши выгоды: • Готовый бизнес под ключ: полностью работающий объект с налаженной системой бронирований и управлением. • Юридическая чистота: объект в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке. • Высокий доход: 6,56,6 млн руб. чистой прибыли в год. • Рентабельность выше рынка: почти 19 % годовых против 610 % по депозитам и 46 % по жилой аренде. • Стабильный спрос: апартаменты востребованы у туристов, студентов и корпоративных клиентов круглый год. Код пользователя: 146546

ПРОДАЁМ! Двухкомнатная квартира в зелёном районе в самом лучшем ЖК Город-парк "Переделкино Ближнее"— современная семейная локация и близость леса! Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду! Квартира 2-комнатная с идеальной функциональной планировкой - уютная спальня 11 кв.м, светлая детская 12 кв.м и кухня-гостиная 13 кв.м. Просторная прихожая, 2 санузла - полноценный большой санузел с ванной и гостевой. На кухне кухонный гарнитур с необходимой техникой, включая посудомоечную машину. В спальне большой вместительный шкаф. Детскую можно обустроить по вашему желанию - оставить детской или переформатировать во вторую спальню, кабинет или отдельную гостиную. В квартире качественный современный ремонт - стены окрашены, на полу ламинат, в санузлах керамогранит, тёплый пол, кондиционеры. Стильно и современно! Квартира светлая и просторная! Качественный жилой комплекс - зелёные благоустроенные дворы без машин. Приватная территория. Активные, приличные и дружелюбные соседи - все заботятся о комфортной и безопасной среде в доме. Есть наземная парковка вокруг ЖК и рядом наземный многоуровневый паркинг. Локация с удобной транспортной доступностью - до метро Рассказовка 10 мин пешком. Станция МЦД4 Мичуринец - 5 мин транспортом и через 30 мин вы в центре столицы на Киевском вокзале. Удобный выезд на авто на Боровское шоссе и к аэропорту Внуково. Рядом парк Переделкино - есть вело-, беговые маршруты, зимой лыжная трасса, Федосьинский пруд. Вся инфраструктура в доступности в пределах ЖК - школы и детские сады, магазины, рестораны и кафе, медицинские центры, фитнес-клуб. Не упустите шанс купить свою мечту - вы точно влюбитесь в этот район! О сделке: Квартира в первичной собственности - идеальные документы. Маткапитал не использовали. Быстрый выход на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр - ждём покупателей! Оперативные показы! Ключи на руках!

Продается просторная и современная двухкомнатная квартира в Москве, в районе Внуково, на улице Анны Ахматовой, 10. Общая площадь квартиры — 62,3 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 10 кв. м. Расположена на 10 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,8 метра. До станции метро "Рассказовка" всего 6 минут пешком. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который приятно удивит своим стилем и качеством исполнения. Просторные комнаты и кухня обустроены с учетом всех современных требований к комфорту и удобству. В наличии есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться видом и тишиной. Дом в отличном состоянии: монолитная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. В подъезде установлены три бесшумных пассажирских лифта, а также предусмотрен пандус для удобства маломобильных граждан. На территории есть наземная парковка, что решает вопрос с хранением автомобиля. Район богат на инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридическая часть сделки полностью готова к проведению. Квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы оформлены и готовы к проверке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры лично.

За объект уже внесли аванс Продажей занимается агент. Квартира с прекрасной планировкой: три озолированные комнаты, просторная кухня с эркером, две лоджии, санузел раздельный. Приличный ремонт. Район с развитой инфраструктурой, до метро 5-7 минут пешком, рядом Чоботовскрй лесопарк, прогулочные зоны, школа, детский сад, продуктовые магазины. Свободная продажа, отличные документы, быстрый выход на сделку, ключи сразу после регистрации.

Продается трехкомнатная квартира, в Новопеределкино с видом на парк! Экологически чистый район в окружении парков. Благоустроенные дворы, пешеходные и велосипедные дорожки. Квартира просторная, светлая, комнаты изолированные, в спальне две застекленные, утепленные, лоджии. В одной из лоджий оборудована небольшая гардеробная. Состояние квартиры хорошее. Чистый подъезд, консьерж. Вся инфраструктура в пешей доступности: метро Новопеределкино, школы, детсад, спорткомплекс, торговые центры, магазины, большой лесопарк с речкой Алешинка. Возле дома остановка общественного транспорта, до станции метро Ново- Переделкино 19 минут пешком. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе. До МКАД - 8 км Во дворе: детская игровая площадка, парковка для автомобилей. Один взрослый собственник! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Номер объекта: #1/543038/23361

Квартира в хорошем состоянии, ремонт был сделан в 2017 году. Красивый вид из окна. Теплая благодаря расположению в середине дома. Из мебели планирую забрать кухонный стол со стульями, большой телевизор и кухонные электроприборы: микроволновая печь, тостер и тд.

Предлагается к продаже уютная квартира в ЖК Город Парк - Переделкино Ближнее - свежий косметический ремонт - продажа с мебелью - техника по договоренности - экологически чистый район , рядом посёлок писателей, парк Рассказовка - правоустанавливающие документы на квартиру - Уступка по ДДУ, один взрослый собственик - юридически и физически свободна

Большая просьба агентствам не беспокоить!!! Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира с камином, переделанная в евротрешку: гостиная+кухня, спальня, детская, ванная (совмещена с санузлом), балкон с панорамным остеклением. Состояние отличное, последний этаж (никто сверху не топает), в 5 минутах ходьбы от метро Рассказовка. Все окна выходят на улицу (солнечная сторона). Во дворе детский сад с бассейном, рядом через дорогу школа. Обилие детских площадок, зелёных насаждений. В шаге от дома магазины ТЦ Сказка, Мираторг, Пятёрочка, Верный. На цокольном этаже дома находятся пункты Wildberries и Ozon, кафе Буханка, Бытовая химия. В 10 минутах ходьбы парк Рассказовка. Остаётся вся встроенная техника (холодильник Liebherr, духовка, вытяжка, плита Hansa, посудомоечная и стиральная машины Hotpoint Ariston, кондиционер Gree, электрокамин Electrolux), а также по договоренности можем оставить всю мебель. Свободная продажа. Покупали у застройщика по ДДУ. Один взрослый собственник. Все выписаны. Квартира без обременений. Ипотеки нет. Материнский капитал не использовали.

Просьба написать перед звонком. Один взрослый собственник. Без обременений. Продажа от собственника, без комиссии. Риэлторов и агентов просьба не беспокоить, если у вас нет покупателя. Продается с мебелью, и с техникой (БЕЗ ХОЛОДИЛЬНИКА). На кухне дорогая премиальная встроенная немецкая (сделано в Германии) техника Neff. ПММ - 60 см, индукционная плита, микроволновая печь, духовка со встроенной пароваркой и с утапливаемой дверцей. Продается трехкомнатная квартира в Москве, НАО, в районе Внуково, на улице Бориса Пастернака, 19. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м, расположена на 14 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. . Удобное расположение — всего 10 минут пешком до метро "Рассказовка" В квартире сделан ремонт, который позволит сразу заселиться в квартиру. Местами необходимо сделать косметический ремонт. Окна и два балкона выходят как на улицу, так и во двор. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Район отлично подойдет для семей с детьми: рядом располагаются школы и детские сады. В шаговой доступности находятся магазины. Хорошая транспортная доступность: метро метро, МЦД, Боровское, Минское и Киевское шоссе, аэропорт Внуково. Продажа от собственника, без комиссии. Риэлторов и агентов просьба не беспокоить, если у вас нет покупателя.

Продается красивая квартира с хорошим ремонтом в статусном малоэтажном новом доме с закрытой территорией, подземным паркингом и рейтинговой престижной школой во дворе дома. Планировка квартиры: две изолированные огромные спальни (22 метра + застекленная лоджия) и 25 метров с красивым эркерным окном), кухня-гостиная (20 кВ.м.), просторный коридор (квадратный, с гигантским встроенным шкафом), и два санузла (один совмещенный санузел и одна туалетная комната). В квартире был выполнен качественный ремонт (делали для себя). Вся встроенная мебель и техника, а также кровать в спальне могут остаться Вам в подарок (при желании), если не нужно - вывезем. В квартиру можно заехать и жить без доп.вложений. Есть также машино-место в подземном паркинге! Подъезд красивый, консьерж сидит постоянно, есть комната для хранения велосипедов и колясок, грузовой и пассажирский лифты. Документы: договор дарения от родного брата более 3 лет назад (все хорошо, брат жив и на связи), полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Оперативно покажем Вам квартиру и выйдем с Вами на сделку, звоните.

Квартира с отличной планировкой и идеальными документы в ЖК "Переделкино Ближнее" Монолитный дом Просторная квартира-Распашонка! Большая лоджия Раздельный санузел Красивая входная группа, всегда чистый и ухоженный подъезд Квартира продается с мебелью и бытовой техникой Квартира светлая, тёплая Покупали в 2013 году у застройщика Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Нет обременений Очень хорошие соседи Новый современный микрорайон со всей инфраструктурой Красивые благоустроенные дворы Шикарные школы, магазины До метро идти удобно, приятно, по широким тротуарам Минут 7-8 пешком Показ оперативный

Трехкомнатная квартира площадью: общая 81,5 (без учета балкона и лоджии), комнаты 19, 14,9, 20,5, кухня 10, холл 7,5, коридор 5,7. Качественный ремонт. Окна во двор. Расположена на 3 этаже. Чистый, хорошо отделанный подъезд. Квартира расположена в центральной секции здания. Обустроенная детская площадка и спортивная зона. Есть детский сад и школа. 12 минут пешком до метро Рассказовка. Район с хорошей экологией. Адрес: г. Москва, пос. Внуковское, ул. Самуила Маршака, д. 2.

продажа, один собственник, полная стоимость в договоре. 3 комнаты вид на лес, 1 комната во двор. Агентов просьба не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается 2х комнатная квартира в ЖК Переделкино Ближнее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ (ключи на руках). Дом 2017 года. Современный подъезд. Благоустроенные детские и спортивные площадки. В квартире выполнен косметический ремонт. Вся мебель и техника. Функциональная планировка: окна квартиры выходят на 2 стороны, раздельный санузел, просторные изолированные комнаты, 2 большие лоджии. Развитая инфраструктура. Магазины, школы, ДЕТСКИЙ САД во дворе, парк, кофейни, банкоматы, гипермаркеты, фермерские рынки - все в шаговой доступности. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ. Подробности по телефону.

Продаётся просторная, светлая 2-х комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от метро Рассказовка. Общая площадь -51,1 кв.м. , комнаты- ( 20-11), кухня -10, просторный холл. Санузел раздельный. Расположена на высоком 14 этаже с отличным видом из окон. Линейка. Квартира чистая, с хорошим косметическим ремонтом. Часть мебели остаётся. Дом расположен в районе с богатой инфраструктурой. Есть всё необходимое для комфортгой жизни. Современные ТЦ магазины, банки, школы, дет.сады., много спортивных площадок. Район с хорошей экологией. Много зелени, скверов. В квартире никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Предлагаем Вашему вниманию Элегантную светлая квартира в районе, созданном для семейного уюта и комфорта Просторная, светлая квартира с продуманной планировкой, расположенная в районе, который застройщик изначально проектировал в концепции город детства с упором на безопасность, развитие и отдых детей. Преимущества локации: Всего 5 минут пешком до метро Во дворе современная школа и детский сад Множество детских игровых площадок Спортивные площадки рядом со школой Живописный парк Рассказовка в 8 минутах пешком 2 минуты до супермаркета и 5 минут до многофункционального ТЦ Сказка Инфраструктура премиум-уровня: В шаговой доступности кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы (включая премиальный зал в ТЦ Сказка) Для детей центр развития, школа танцев, развлекательный центр ТЦ Сказка предлагает всё необходимое для жизни: магазины одежды, бытовой техники, гастрономические зоны и многое другое Здесь комфортно жить, приятно отдыхать и удобно воспитывать детей всё продумано до мелочей.

Собственник! Продаётся 3х комнатная квартира площадью 86,4 кв метров в ЖК Рассказово . Квартира на 2 этаже монолитного дома (2021г), по адресу: Москва, бульвар Андрея Тарковского, 8. Квартира без отделки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Роскошные входные группы, отделанные мрамором, с высотой потолков 4,5 м, белыми лепными карнизами и стойкой ресепшн с авторской отделкой создают атмосферу уюта, Квартира имеет продуманную планировку, кухня — 16.2 квадратных метров, что позволяет удобно разместиться всей семье. Высота потолков выше стандарта 2,93м. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки. Для вашего удобства в доме предусмотрена подземная парковка и закрытая территория, что гарантирует безопасность и спокойствие. Также имеется консьерж-сервис, который всегда готов помочь вам с любыми вопросами. До ближайшей станции метро "Рассказовка" всего 850 метров, а до центра можно доехать за 30 минут. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, кафе, парк и фитнес-центр. Это значит, что все необходимые услуги и развлечения будут у вас под рукой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждет своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уютный дом.

Предлагается к приобретению трехкомнатная квартира площадью 97.7 квадратных метров на 14-м этаже монолитного жилого комплекса класса комфорт+, расположенного по адресу: г. Москва, Московский, Первый Московский Город Парк, ул. Никитина, д. 11, корп. 1. Дом, построенный в 2023 году, возвышается на 25 этажей и предлагает своим жителям прекрасные виды на окрестности благодаря своей высоте. Просторная квартира может похвастаться дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов и мебели, создающих атмосферу уюта и гармонии. Кухня площадью 17 квадратных метров идеально подходит как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов или приема гостей. Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой: во дворе расположены детская и спортивная площадки, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жителей обеспечивается системой домофона. Рядом находятся школа, детский сад и парк, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Расположение жилого комплекса предоставляет отличные возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе, а также позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Близость к основным транспортным артериям и станциям метро делает эту квартиру привлекательной для тех, кто ценит время и комфорт передвижения по городу. Это предложение подойдет тем, кто мечтает о жизни в современном жилом комплексе с продуманной внутренней инфраструктурой и приятной окружающей средой. Приглашаем вас ознакомиться с этой уникальной возможностью стать владельцем светлой и уютной квартиры в одном из самых перспективных районов Москвы. Имеется также кладовое помещение 3.9 КВ.м на минус 1 этаже, что очень удобно для хранения инструмента и детских велосипедов. На минус 1 этаж можно спуститься на грузовом лифте. Кладовое помещение располагает высокими потолками. Кладовое помещение продается отдельно.

Арт. 58213535 МЕБЕЛЬ В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ БОНУСОМ, Уважаемые друзья! Наше объявление не для всех. Наше объявление только для настоящих ценителей нового типа жилья. И, так: Если для вас и ваших близких важна безопасность и вы хотите купить квартиру в закрытом жилом комплексе. Если для вас и ваших близких необходимо иметь квартиру в экологически чистом районе Москвы. Если для вас и ваших близких важна лесопарковая зона в шаговой доступности. Уважаемые господа !!! Если хоть один пункт из выше перечисленного совпадает с вашими запросами, то лучшего варианта вам не найти. Евротрешка в ЖК Рассказово ждет своего эксклюзивного покупателя. Все, как на фото и даже лучше. Квартира продается полностью мебелированная с техникой (об этом подробно по телефону). Просторные комнаты. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Большая гардеробная. Если будет необходимость, то есть возможность в перспективе сделать второй санузел. Квартира - СКАЗКА . Как говорил один известный персонаж: "Жили бы сами, но деньги нужны". Обращаем так же Ваше внимание на то, что наша комфортная квартира продается с абсолютно чистыми документами. Один взрослый собственник. ДКП без ипотеки. Мат капитал не использовался. Продажа свободная. К сделке все готово. ПОКУПАЙ, ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ и РАДУЙСЯ приобретению. Показываем в удобное для покупателя время. Для реальных покупателей сопровождение сделки в подарок. Звоните. Ответим на все вопросы.