220 264 ₽/м²
Срочная продажа. Торг уместен. Продается двухуровневая пятикомнатная квартира (пентхаус) с личной террасой в ЖК Цветочный город. Ремонт от застройщика, перепланировок не было, высокие потолки, небольшое количество несущих стен дает возможность сделать планировку по своему вкусу. По ЕГРН общая площадь 158,9 м2. Жилая площадь квартиры 76,3 м2 - это площадь пяти жилых комнат, но без учета с/у, кухни, коридоров и просторного холла на втором этаже. Холодные помещения не включаются в ЕГРН - это 3 лоджии и 1 терраса, которые рассчитываются иными коэффициентами, поэтому фактически общая площадь квартиры 215,7 м2, что видно на планировке квартиры. Исходя из фактических параметров квартиры цена за квадратный метр составляет 162 262 рублей. Планировка пентхауса: - 1 уровень: прихожая 11,5 м2 и коридор 7,3 м2; кухня 12,5 м2 с лоджией 3,3 м2; две жилые комнаты 17,8 и 18,3 м2 с французскими балконами и жилая комната 15,5 м2 с лоджией 3,2 м2; ванная комната 5,8 м2. - 2 уровень: просторный холл 38,3 м2; ванная комната 4 м2; жилая комната 11,6 м2 с лоджией 3,3 м2 и жилая комната 12,5 м2 с выходом на личную террасу 50,8 м2. Дом 2013 года постройки, в подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт, консьерж, видеонаблюдение. Предусмотрены подземный и открытый паркинг. Комплекс обладает благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой. В микрорайоне есть детский сад, школа, аптеки, магазины различной направленности, салоны красоты, пункты социально-бытового обслуживания. Жилые дома спроектированы на берегу реки и граничат с обширной парковой зоной, оборудованной велодорожками, спортивными и детскими площадками. Неподалёку находится национальный парк Лосиный остров, а также Перловский парк, Центральный парк культуры и отдыха и парк аттракционов Чайлэнд. Рядом расположена железнодорожная станция Тайнинская Ярославского направления в 7 минутах ходьбы, а также станция Перловская Ярославского направления в 14 минутах ходьбы. До станции метро Ростокино 10 минут на электричке. Удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, а также на МКАД. В перспективе строительство линии D5 московских центральных диаметров (МЦД) до аэропорта Домодедово, а также станция метро Челобитьево Калужско-Рижской линии Московского метрополитена. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Зарегистрированных в квартире нет. Полная стоимость в договоре. Возможно приобретение в ипотеку. Квартира получена от застройщика, перепланировок нет, юридически чистая, без обременений и ограничений, прозрачная история. Без посредников и комиссии. Быстрый выход на сделку. Звоните, согласуем удобные для вас дату и время показа пентхауса.






























































