Дома в Подмосковье в 30 км от МКАД Варшавское шоссе

Лот: 9917720. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 414.7 кв.м на участке 12.2 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 4. Поселок "Калужские усадьбы". Калужское шоссе, 9 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Новый дом в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, в живописном месте коттеджном поселке Калужские Усадьбы. Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки 3.6 м., продуманная планировка. Конструктив: фундамент - монолит/плита, стены кирпич, снаружи отделка фасада штукатурка, цоколь - декоративный камень, кровля мягкая черепица Certain Teed LandMark (USA). Теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах и гардеробной 2-го этажа. В котельной установлен газовый и электрический котлы, а также система водоочистки. стеклопакеты Rehau, вся инженерная сантехника качественная Германия (TECE, Hansgrohe, Kludi), осветительные приборы Flos (Италия). Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 25 кВт (3 фазы), водоснабжение, канализация. Отдельно установлен профессиональный генератор. 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, два с/у, гардеробная, постирочная комната, прихожая, большой холл, гараж на 2 авто, котельная; 2 этаж: мастер-блок (спальня, гардеробная, ванная комната, выход на балкон), 2 спальни и с/у, кабинет (спальня), спортивный зал 102 кв.м. Совмещенный с домом просторный гараж на 2 авто (но можно поставить и 4), с хозяйственной зоной, включая душевую кабину для собаки. Установлена кухня с островом, столешницы выполнены из искусственного камня, бытовая техника Bosch (Германия) - холодильник, индукционная панель, посудомоечная машина, морозильник, духовка. Участок 12,2 сотки правильной формы с удобной въездной группой. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки, установлена система автоматического полива. Охраняемая и огороженная территория посёлка, с собственным КПП и интеллектуальной системой доступа,у величенные проездные и пешеходные зоны, собственная прогулочная зона с альпийской горкой и живыми рыбками, в домах проектом предусмотрена установка лифтов, проведены все центральные коммуникации,развитая инфраструктура, высокая транспортная обеспеченность и доступность (метро Столбово).Поблизости расположены торгово-развлекательные центры ИКЕА, "Мега" и "Ашан". Рядом в поселке Воскресенское находятся все необходимые объекты инфраструктуры школа, спортивно-развлекательный центр, центр диагностики, дом отдыха с пляжем у реки Десны, продуктовые магазины, банки, салоны красоты и рестораны. Купить дом в Подмосковье в 30 км от мкад Варшавское шоссе.

Номер в базе: 10770518. Часть жилого дома с отдельным входом. В доме полноценная ванная комната с санузлом, кухня -столовая и две спальни. Центральная канализация, водо и газоснабжение. Участок находится в деревне Вырубово, въезд через шлагбаум. В шаговой доступности станция МЦД Битца, хорошый выезд на МКАД. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Звоните отвечу на Ваши вопросы. Код пользователя: 43495 Продаю дом в 30 км от МКАД Варшавское шоссе.

Продам уютный жилой дом под чистовую отделку, идеально подходящий для постоянного проживания в черте города. Дом расположен в тихом жилом районе вдали от шума и суеты, при этом с удобным доступом к городской инфраструктуре (школа, поликлиника, магазины). Общая площадь дома 203,3 кв.м. В доме продуманная планировка: светлая гостиная и просторная кухня на первом этаже, несколько спален на втором этаже, предусмотрены помещения под несколько санузлов, есть дополнительные помещения, которые можно использовать под кабинет и гардеробные. Дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Дом расположен на земельном участке площадью 6,69 соток, на котором достаточно пространства для реализации любых идей от огорода до размещения детской площадки, обеспеченных приватностью и безопасностью. Коммуникации: магистральный газ, водоснабжение и канализация центральные и проходят по границе участка, к дому подключено электричество 15 кВт, подъезд к дому круглогодичный. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха. Документы полностью готовы к сделке, один собственник. Цена 6,5 млн за дом с участком, торг на месте. Рядом расположен аналогичный жилой дом для продажи, площадью 254,7 кв.м на участке площадью 7,97 сот., стоимостью 7,5 млн. Можно приобрести сразу два объекта для себя или для вложения инвестиций. Продается дом меньше чем в 30 километрах от МКАД Варшавское шоссе.

Номер в базе: 12468235. Уютная дача с баней и садом в СНТ "Флора" — готова к отдыху уже сегодня! Ищете место, где можно сбежать от городской суеты и по-настоящему расслабиться? Эта дача — именно то, что нужно. Участок 6 соток ухожен и радует плодовыми деревьями — летом у вас всегда будут свежие фрукты прямо с собственного сада. На территории есть собственный колодец. Дом общей площадью 45 м² расположен на высоком цоколе: надёжный кирпичный первый этаж и тёплый деревянный второй, обшитый сайдингом. Локация — одно из ключевых преимуществ: — асфальтированный подъезд прямо до участка — всего 10 минут пешком до ж/д станции "Весенняя" — 10 минут на машине до города — дороги регулярно чистят зимой И приятный бонус на будущее — в следующем году планируется подведение газа, что значительно повысит комфорт и стоимость объекта. Идеальный вариант как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Звоните и приезжайте на просмотр — такие варианты долго не задерживаются на рынке! И самое главное: покупая этот дом через агентство недвижимости "Этажи", вы получаете полную юридическую защиту и никаких рисков. Мы поможем вам получить ипотеку во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%, а также экономить на страховых взносах 20-30% ежегодно. Кроме того, гарантийный сертификат составляет до 25 миллионов рублей. Не упустите возможность приобрести этот дом и обеспечить себе и своей семье комфортное жилье в тихом и зеленом районе. Свяжитесь с нами сегодня и мы поможем вам осуществить вашу мечту! Код пользователя: 201822

Продаю дачный-дом 2000 года постройки, на участке ИЖС площадью 3,7 сотки. Площадь дома 47,7 кв.м. согласно выписки из ЕГРН, из которых примерно 30 кв. м. площадь большой комнаты. Для просмотра, ЗВОНИТЕ, ТОРГ при встрече. Окна в комнате пластиковые, тепло держит хорошо. Дом добротный, сухой, стены каменные. У дома обустроено подполье, дополнительно есть неотапливаемый чердак. Электричество подключено, счетчик на столбе с пультом, проводка по дому поменяна, проведена новая медная. Отопление в доме на текущий момент отсутствует, газ проходит по границе участка, можно подключить по гос. программе, соседи с обоих сторон с газом. Земля имеет статус ИЖС - а значит предназначена для индивидуального жилищного строительства. Дом по документам "жилой", можно прописаться в нем сразу после покупки. Дом стоит на своём отдельном фундаменте. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, на участке есть колодец с водой и несколько плодовых деревьев. Из нюансов - прямого подъезда к участку нет, машину можно оставить в 15 метрах от дома. далее пройти по проходу шириной 2 метра до калитки участка (см.фото). один собственник, полная цена в договоре, документы готовы к сделке, межевание участка есть, дом стоит на кадастре. 50:21:0030203:1161 дом ; 50:21:0030209:779 участок.

Номер в базе: 650155. Продается участок ИЖС 8 соток Об объекте: 8 соток общий участок номера 1886 +1867/1 На участке есть постройка, можно оформить прописку, но строение ветхое. Подойдет для проживания (зимой тоже) строителей на время строительства нового дома, как вариант. Также есть еще постройки небольшие на участке, веранда, кладовое помещение, деревянные туалеты 2. Дороги в СНТ хорошие. Подъезд к участку грунт с щебнем. Участку присвоен почтовый адрес, можно прописаться сразу после покупки. О локации: Расположение в ближайшем Подмосковье, Ленинский район, СНТ Лопатино. Рядом с современным жилым комплексом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть 2 школы и 3 детских сада. Рядом лес, пруд, усадьба Волконских. Коммуникации: - Свет проведен. Столб на участке. - Газ проходит рядом и на участок заведен к дому - Есть колодец Транспортная доступность: 4 км от МКАД, Симферопольское шоссе 16 км от МКАД, Варшавское шоссе 7 км от МКАД. Вблизи станций метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского 11-15 минут на транспорте, МЦД Бутово 9минут на транспорте, до станции Расторгуево и города Видное 11минут на транспорте. Под ипотеку льготную или вторичную не подходит. Только наличные. Звоните, готов организовать оперативный показ! Код пользователя: 125270

Арт. 135160612 ДАЧА Продается садовый жилой дом для летнего проживания с земельным участком дом по адресу: Московская область, г. Подольск, СНТ "ПЭМЗ 1" Дом состоит на кадастровом учете, в статусе "жилой". Легко купить: - один собственник, - лет в собственности более 5ти, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении кредита. - Показ в удобное для Вас время Общая площадь 39.5м2. Ремонт: - металлическая входная дверь, надежные замки, - деревянные стеклопакеты на всех окнах, - четыре просторные комнаты, - закрытый двор, - ограждение - металлопрофиль, - материал стен - щитовой, отделка внешних стен - сайдинг, - внутренняя отделка - вагонка, - материал кровли - нержавейка, - огороженная территория (земельный участок 5.91 сотка, правильной прямоугольной формы) - мебель и всё необходимое остаётся по договорённости, - соседи живут круглогодично, - растут плодовые деревья и кустарники На участке деревянная обустроенная беседка ( 3.5х3) для досуга и отдыха и хозблок ( 3.5х2.55), в котором находится летний душ и место для интентаря. Баня (5х4) со всем необходимым ( свет, летний водопровод) полностью готова к постоянному использованию. Месторасположение: - удобная транспортная развязка (выезд в сторону Москвы, Подольска, Чехова), - участок расположен в черте города, - в непосредственой близости (15 минут пешком) ж/д станция "Кутузовская" Курского направления Инфраструктура: - детские сад, школа, в непосредственной близости, - сетевые магазины Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС!

Лот 48780804. Продам дом площадью 220 м², просторный и светлый, готовый принять новую семью с баней 75 квадратных метров! Участок 6 соток, идеальное место для отдыха и выращивания свежих овощей и фруктов. В доме имеется вся необходимая мебель и техника, включая кухню, спальню, гостиную и детскую комнату. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы и ближайших населённых пунктов. Дом идеально подойдёт для тех, кто мечтает о спокойствии и комфорте вдали от шума города, сохраняя при этом близость ко всей необходимой инфраструктуре. Свободная продажа, два взрослых собственники. Для подробной информации обращайтесь по телефону.

Лот 49026371. Продаётся уютный дом в черте города Климовск Общая площадь: 153,7 кв. м. Участок: 6 соток. Описание Дом предназначен для круглогодичного проживания, возможна прописка. Отличная транспортная доступность: рядом ж/д станция, автобус до Москвы, городской транспорт. В шаговой доступности — магазин "Глобус", "Леруа Мерлен", детский парк и вся необходимая городская инфраструктура. Планировка и состояние - Первый этаж полностью готов к проживанию: - Комната — 12 кв. м. - Кухня-гостиная — 26 кв. м. - Душ — 3,5 кв. м. - Санузел — 2,5 кв. м. - Парная — 5,2 кв. м. - Кладовая — 6,2 кв. м. - Второй этаж под отделку, свободная планировка по вашему усмотрению. - Лоджия — 12 кв. м. - Котельная с отдельным входом. Коммуникации - Отопление: твердотопливный котёл. - Электричество: 15 кВт, прямой договор с Мособлэнерго. - Вода: скважина. - Канализация: септик. - Интернет проведён в дом. - Дом подходит по условиям Федеральной программы социальной газификации. Преимущества - Возможность прописки. - Развитая инфраструктура района. - Отличные условия для жизни и отдыха. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 68302201 Продается уютный теплый 2 этажный деревянный жилой дом по адресу СНТ 3 ПМЗ имени Калинина, 25. Общая площадь 109.4 м2. Инфраструктура: Расположен в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры (детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта). Прописка возможна!!! Газ планируется подвести к СНТ до конца года. Дом очень теплый, быстро нагревается, хорошо держит тепло. Но летом прохладно, расположен так, что нет прямого солнца в окна. Очень комфортный для круглогодичного проживания. Хорошие дружелюбные порядочные соседи. Два полноценных этажа + мансардный этаж. Продается со всей мебелью! НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Огромная кухня гостиная Просторная прихожая 1 совмещенный санузел Бойлерная Место под гардеробную Гостевая комната/кабинет НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: Три спальни, Большой холл (где можно сделать второй санузел) Есть выход на мансардный этаж! Все соседи построились и живут постоянно На всех окнах пластиковые стеклопакеты Отопление от электрического котла (12 квт), напрямую от МОСОБЛЭНЕРГО Батареи разведены по всему дому скважина Канализация септик (рассчитан на 5-8 чел. Во всем доме на полу ламинат, с/у на полу плитка Натяжные потолки во всем доме УЧАСТОК 5 соток. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник - без долгов - наличные - ипотека - сертификат - материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Лот 47905449. Продам дом с участком в стародачном месте. Дом брусовой 100 кв. м, участок 9 соток, есть баня и хозблок. Отопление печное, вода летняя, электричество 15 кВт. Полная стоимость в договоре, два взрослых собственника. Свободная продажа.

Дом из газобетона, облицован кирпичом. Первый этаж - гараж, прихожая+котельная, комната. Второй этаж по плану кухня гостиная + сан узел. Третий этаж по плану спальни + сан узел. Крыша утеплена, покрыта мягкой черепицей. Подключен газ, сделаны вентиляционные каналы. Участок узкий, в конце участка имеются технические постройки, на последних фото. Двух этажная бытовка + сарай.

Предлагается к продаже стильный трехэтажный дом с дизайнерской отделкой общей площадью 510 кв.м. в посёлке Суханово на участке площадью 11 соток. Дом расположен в живописном месте, окружённом лесом, с прямым выходом в заповедную зону. Благодаря развитой транспортной и городской инфраструктуре, дом сочетает комфорт городской жизни с уединением и природной тишиной. Дом построен по высоким стандартам: монолитный каркас с кирпичными стенами, надёжные перекрытия и продуманная архитектура. Выполнен качественный ремонт с использованием современных натуральных материалов. Продается под ключ, полностью укомплектованный мебелью и техникой ведущих европейских производителей. Планировка дома: * Цокольный этаж: гараж, котельная, постирочная, холодная комната для хранения продуктов * Первый этаж: большая гостиная с камином и бильярдом, кухня-гостиная с выходом на участок, санузел и прихожая. * Второй этаж: три спальни - гостевая, детская и мастер-спальня, а также кабинет. * Третий этаж: просторная мансарда свободного назначения. В цокольном уровне расположен комфортный гараж на два автомобиля. Этот атмосферный дом прекрасно подойдёт для дружной семьи, которая ценит комфорт, близость к природе и удобное расположение. Возможна постоянная регистрация. СНТ "Урожай" - это охраняемый поселок в живописной деревне Суханово Ленинского городского округа Московской области, всего в 4 км к юго-западу от центра города Видное. Поселок окружен природными красотами, включая реку Гвоздянку и Сухановский пруд, что создает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни. Одним из главных достоинств поселка является его выгодное расположение. Близость к Москве обеспечивает удобный доступ к столичной инфраструктуре, сохраняя при этом тишину и уют загородной жизни. Поселок имеет собственную развитую инфраструктуру: в непосредственной близости находятся две школы, детский сад, а также другие социально значимые объекты. Деревня Суханово известна своей богатой историей и культурным наследием. Здесь расположен памятник архитектуры - усадьба Суханово постройки начала XIX века. Приобретение дома в СНТ "Урожай" - это возможность жить в экологически чистом районе с богатым историческим наследием, наслаждаясь всеми преимуществами загородной жизни в непосредственной близости от Москвы. Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе. Номер в базе: J27083 Номер в базе: J27194

Остaновка Бoльница в 5 минутах пешком, стaнция МЦД Пoдольск — 21 минутa пeшкoм. Актуaльнo! Приeзжaйтe cмoтреть. Но Cначaлo пoзвонить , a нe хoдить cамoстоятельнo ,а то сoбaки покуcают . Пo ипoтекe: ceмейнaя нe подходит, нo мoжно oфoрмить пpoстую классичeскую ипoтеку пo нынeшним стaвкам. Пo оцeнкe, дом с участком выходит в 3 миллиона. Можно попробовать взять ипотеку без первого взноса, а освободившиеся деньги оставить на достройку и обустройство. На участке стоит зарегистрированный дом. Прописаться можно. Домик не гнилой — его можно оставить под баню, а рядом построить новый. Воду городскую можно провести, она проходит по границе участка. Газ также имеется по границе, но это дорогое удовольствие. Свет есть. На участке есть сарай с крышей (не гнилой).

Лот 48901708. Ваш идеальный дом в сердце Москвы Вы мечтаете жить в доме, расположенном в тихом районе столицы, но рядом с удобствами городской инфраструктуры? Представляем вашему вниманию уникальный вариант жилья, который сочетает комфорт загородной жизни с преимуществами мегаполиса. Почему именно этот дом? 1. Удобства отопления и водоснабжения - Два отопительных котла (газовый и электрический) позволяют выбрать оптимальный способ отопления в зависимости от сезона и потребностей. - Три мощных фильтра очистки воды обеспечивают высочайший уровень качества питьевой воды. - Мощный котел объемом 300 литров гарантирует стабильное горячее водоснабжение даже в пиковые моменты потребления. 2. Современная инженерия и климат-контроль - Сплит-система кондиционирования обеспечивает комфортные условия круглый год благодаря проводке штрабов в каждой комнате обоих этажей. - Электроприводные шторы в спальне создают уют и удобство управления светом. - Система теплого пола на первом этаже дополняется радиаторами и конвекторами на втором этаже, обеспечивая равномерное распределение тепла и предотвращение промерзания окон. 3. Комфорт и дизайн интерьера - Две просторные санузла на первом этаже и одна полная ванная комната с туалетом на втором этаже обеспечивают максимальный комфорт всех членов семьи. - Премиальная напольная плитка размером 60х120 см подчеркивает статус и качество жилища. - Просторная лестница из натурального дуба с современными воздушными ступенями добавляет интерьеру элегантности и стиля. 4. Дополнительные удобства и зоны отдыха - На крыше предусмотрена зона отдыха с обогревом, водой и электричеством — идеальное место для вечернего чаепития или семейного праздника. - Гараж оснащен теплым полом и автоматическими воротами, открывающимися с кнопки, что позволяет быстро и удобно размещать автомобиль. - Дополнительные два парковочных места возле дома гарантируют безопасность вашего автомобиля. Этот особенный дом позволит вам насладиться всеми благами современной комфортной жизни, находясь в непосредственной близости от столичной суеты. Если вы ищете жилье премиум-класса, которое сочетает красоту природы и доступ ко всей инфраструктуре города, этот объект ждет вас! Хотите сделать свою жизнь идеальной прямо сейчас? Свяжитесь с нами и узнайте больше деталей о вашем будущем доме мечты!

Дом 290 м² в Москве! Уникальное предложение в д. Яковлево (Новая Москва). Продаем капитальный энергоэффективный дом на этапе конструктива. Строили для себя, не на продажу — на материалах не экономили! ВАША ВЫГОДА: Цена сейчас: 18.500.000 ₽. Аналоги в локации (готовые): 48-55 млн ₽. Инвестиционный потенциал: С учетом достройки ваша чистая экономия (или прибыль при перепродаже) составит до 20 млн ₽! ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО (Максимальная готовность): Фундамент: Капитальный — забивные сваи с ростверком (идеально для московских грунтов). Стены и каркас: Монолитные колонны и перекрытия + теплые керамзитобетонные блоки. Кровля: Утеплена, дом в теплом контуре. Коммуникации: ГАЗ заведен и ПОДКЛЮЧЕН (котел работает!), электричество есть, скважина с насосом, канализация разведена. Участок: Огорожен качественным забором с 3-х сторон. На территории теплая бытовка для вашей бригады. АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (Проект в подарок!): Дом спроектирован в современном стиле (см. рендеры). — Огромная кухня-гостиная с эркером и видом в сад. — Панорамное витражное остекление лестничного марша (второй свет). — Возможность обустроить уютную террасу и теплое чердачное пространство. ЛОКАЦИЯ — МОСКВА (Прописка): Поселок в окружении природы, но с городской инфраструктурой. В 5 минутах пешком — строящийся ЖК Яковлево (школа, сад, супермаркеты, ПВЗ). Автобусная остановка — 10 минут пешком. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Оформлен как Объект незавершенного строительства. БОНУС: Передадим контакты профессиональной бригады, которая знает этот объект и готова достроить его под ключ по адекватной цене. (Есть проектная документация) Документы готовы к сделке. Оперативный показ в любой день!

Арт. 93039599. Продается уютный одноэтажный дом из профилированного бруса 150*150 на участке 8 соток. О участке: Московская прописка. На участке много цветов, огород, сварной парник, ягодные кустарники, плодовые деревья. Есть небольшая баня, хозблок с печкой, гараж, площадка на две машины. О Комуникациях: свой колодец, вода заведена в дом. Летом центральный водопровод, зимой из колодца. Сейчас идет газификация СНТ. Септик. О Инфраструктуре: Участок находится на территориях СНТ. Территория закрыта шлагбаумом, чужих машин нет. До ближайшего метро 6 минут на машине. Огромный торговый центр Бутово Молл в 5 минутах езды. Документы: 1 взрослый собсвтенник, договор дарения. Дом построен 22 году. Помощь в одобрении ипотеки и быстрый выход на сделку. Звони!

Лот 48456780. Стильный современный дом у леса, идеально вписанный в природный ландшафт - эксклюзив, которого больше нет на рынке. Увеличение участка до 10-20 соток за счет за счет аренды части леса на 49 лет, где можно отгородить и облагородить зону отдыха следи деревьев, без капитальных строений. Общая площадь дома 250 кв.м, террасы на втором этаже - 80 кв.м Дом расположен в коттеджном посёлке Европейская долина-2, единственный в своем роде, создан по авторскому проекту известного архитектора. Конструкция и материалы: • Несущие стены из газобетона плотностью D600 — прочность, энергоэффективность, долговечность. • Монолитная бетонная плита с утеплением — надёжный фундамент и комфорт даже в холодные зимы. • Фасад из декоративного камня и планкена из термированной лиственницы: сохраняет эстетику на десятилетия. • Отмостка — бетон, засыпан щебнем: эстетично и функционально. • Магистральный газ, Скважина глубиной 80 м, Все коммуникации (вода и канализация) уже заведены в дом. Эксплуатируемая кровля - видовое пространство для отдыха, занятий спортом или озеленения. • Внутри — наливной пол по сухой стяжке, высокие потолки, система вентиляции с рекуперацией тепла. • Продуманная планировка создаёт ощущение простора и уюта одновременно. • По задумке архитектора панорамные окна открывают вид на природный ландшафт, а не на забор или дом соседа. • На первом этаже гостиная, столовая, кухня единым пространством, 2 спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой. Спальня на втором этаже — с панорамным остеклением, двумя балконами и видом на лес: ваше личное место для уединения среди природы. Дом готов к завершению: отделка "под ключ" по авторскому дизайн-проекту с мебелью, сантехникой и ландшафтным дизайном обойдется в 12 млн. рублей. Изысканный, уникальный и неповторимый будет готов к Вашему заселению в течение 4-6 месяцев. Это не просто недвижимость — это авторская архитектура и дизайн, уединение и приватность, всего в 40 минутах от Москвы. Вся инфраструктура рядом: школы, магазины (в 2-х км от КПП), остановка напротив КПП с маршрутом автобусов до м. Ольховая, Тёплый Стан и МЦД Подольск. Рядом живописные места: усадьба Александро-Щапово, Щаповские пруды, кинопарк Москино. Скоро открытие метро Троицк. Идеальный вариант для тех, кто ценит современную архитектуру, экологию и транспортную доступность с московской регистрацией. Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Лот 48819444. Частная резиденция архитектора в черте Москвы у леса. Дом без аналогов. Большинство домов строятся по шаблону. Этот — создавался как архитектурное произведение. Дом спроектирован и построен профессиональным архитектором как личная резиденция — с продуманной логикой пространства, света и жизни. Расположен в камерном посёлке в черте Москвы, у лесополосы — редкое сочетание приватности и городской инфраструктуры. Архитектура и конструктив. Уровень, который невозможно повторить сегодня. Дом построен капитально, с большим запасом прочности и долговечности: — стены из двойного керамического кирпича — монолитные железобетонные перекрытия — полноценный железобетонный фундамент — кровля из немецкой керамической черепицы — архитектурные окна с двухкамерными стеклопакетами Это настоящий капитальный дом, рассчитанный на десятилетия комфортной жизни. Первый этаж — пространство жизни, общения и восстановления. Центральное место дома занимает гостиная со вторым светом — архитектурное пространство, наполненное воздухом и светом. Здесь формируется основной сценарий жизни: — кухня-столовая для семейных ужинов и встреч — каминная зона для отдыха — панорамные окна с видом на участок и лес Именно на этом уровне расположена полноценная SPA-зона — редкое решение для дома в черте города: — бассейн 3 9 метров — сауна — пространство для отдыха SPA-зона интегрирована в архитектуру дома и становится естественной частью повседневной жизни. Второй этаж — приватная территория владельцев. Каждая спальня спроектирована как самостоятельное личное пространство: — гардеробная — собственная ванная комната — продуманная архитектура приватности Формат, соответствующий уровню частной резиденции. Третий этаж — пространство для семьи и детей: — спальни — игровая зона — гардеробные — санузлы Отдельный уровень, где у каждого есть личное пространство. Четвертый этаж — пространство свободного назначения. Дополнительные помещения: — гостевые спальни с санузлами — кабинет — технические помещения — котельная с отдельным входом Также предусмотрен гараж на 2 автомобиля. White box — возможность создать интерьер своего уровня. Дом подготовлен под чистовую отделку. Это даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью соответствующий вашему стилю жизни. Вы получаете готовую архитектурную основу резиденции, не переплачивая за чужие решения. Расположение — уникальное сочетание города и природы. Дом расположен: — в черте Москвы — в камерном посёлке — рядом с лесополосой При этом вся инфраструктура находится в шаговой доступности: — школа и детский сад — 150 метров — магазины и остановка — 200 метров Вы живёте в городе, но ощущаете приватность загородной резиденции. Кому подойдёт этот дом? Этот дом создан для людей, которые: — ценят архитектуру и качество строительства — хотят жить в частной резиденции внутри Москвы — создают пространство под себя — выбирают уникальные, а не типовые решения Почему такие дома появляются на рынке крайне редко? Потому что: — они проектируются индивидуально — строятся не на продажу, а для жизни — и не имеют аналогов среди типовой застройки Воссоздать подобный дом сегодня — значительно дороже и сложнее. Этот дом невозможно оценить по фотографиям. Его архитектуру, масштаб и атмосферу можно почувствовать только лично. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о приватном просмотре.

Честный недострой в черте г. Москвы (Троицк, ТАО) — для тех, кто умеет строить. ОБЪЕКТ: Двухэтажный жилой дом 154,6 м² на участке 5 соток ИЖС. Дом поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в Росреестре как жилой (статус — жилое здание). Построен в 2024 году. Кадастровый номер дома: 77:17:0140308:3416. Кадастровый номер участка: 77:17:0140308:3350. СОСТОЯНИЕ: Коробка из газоблоков с железобетонными перекрытиями. Без окон, дверей и отделки. Кровля — уточняется при показе. Конструкция добротная, построена под себя. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: подключение оплачено, технические условия получены. Вода и канализация: не заведены. Два понятных варианта решения: — Вариант 1: подключение к центральным сетям соседнего посёлка (~3 млн ₽) — Вариант 2: скважина + септик под ключ (~1 млн ₽) По запросу предоставлю контакты проверенных подрядчиков и примерные сметы. ПОЧЕМУ ИНТЕРЕСНО: • Земля — ИЖС, категория: земли населённых пунктов. Московская прописка. • Площадь для 2 этажей — 154,6 м². Можно реализовать 4-5 спален + 2 санузла. • Дом зарегистрирован — покупатель может оформить ипотеку на объект. • Электричество уже оплачено — экономия времени и денег для покупателя. • В 2026 году открывается станция метро Троицк — это повысит ликвидность объекта. ЛОКАЦИЯ: Троицк (Новая Москва) — наукоград в 19 км от МКАД по Калужскому шоссе. Московская прописка. Развитая городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. Рядом парк Заречье и р. Десна. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Подойдёт тем, кто строит профессионально или имеет собственную бригаду. Если вы понимаете сметы и хотите дом в Москве дешевле рынка — звоните. ЮРИДИЧЕСКИ: Два собственника (дом и участок в собственности одного физического лица). На объектах зарегистрирована ипотека ПАО Сбербанк — сделка через банк, все документы проверены, процедура стандартная. Готов предоставить выписки ЕГРН по обоим объектам. Показ по предварительной договорённости.