Купить дом в Московской области в округе Дмитровский муниципальный

Добротный дом для постоянного проживания с центральными коммуникациями у большой воды! Икшинское водохранилище со всей инфраструктурой пляжного и водного досуга, горнолыжные курорты, парки развлечений. Конструктив дома: дом из газоблоков, обшит кирпичом, фундамент плита с углублением 2 м , перекрытия бетонные плиты 5 м. Дом строился строительной компанией. Крыша усиленная Braas натуральная черепица со снегодержателями. Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная , 2 спальни , прихожая , с/у, гараж отапливаемый. 2 этаж: 3 спальни , зим. сад, с/у с ванной. Цокольный этаж оборудован котельной, прачечной , бильярдным залом, сауной , с/у, душем, комнатой отдыха. В доме имеются стиральная машина, два холодильника, морозильная камера , трансформаторы на 3 фазы, котел Deditrux, АГВ 2-х контурный , электронагреватель воды, химводоочистка , электронасос для давления . На участке 14 соток сделан дренаж участка и дома, а также выполнено освещение всего участка. Имеются дорожки , парник, 2 выхода для воды. Деревья: березы, сосны, елки, туи, черемуха, клен, рябина, каштан и множество цветов. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины, школа, поликлиника, аптека, детский сад, больница , торговый центр) . Рядом Икшинское водохранилище со всей инфраструктурой пляжного и водного досуга, горнолыжные курорты, парки развлечений. Вблизи расположены Спас- Каменские карьеры с зонами для отдыха, охраняемыми оборудованными пляжами, дайвингом, лодками и сапами и зонами для отдыха. Возможна покупка по ипотеке. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ!

Продается не просто дом, а готовый бизнес проект по организации глэмпинга с 2 готовыми строениями на участке. Построен основной и гостевой дом Локация топ, рядом 2 горнолыжных курорта, до центра Москвы 1 час Участок 95 соток, на котором расположатся 15 домиков и баня На участке сейчас уже 2 строения: Дом - 350м2 Домик для персонала - 150м2 Уникальный участок, аналогов нет, впереди никто ничего не построит. Шикарный вид на природу. Можем взять проект на реализацию с дальнейшим управлением в качестве управляющей компании. Пишите Интересно и я пришлю: Подробную презентацию с аналитикой и Финансовую модель, с расходной и доходной частью. Прогнозируемая доходность от 25% годовых, окупаемость меньше 4-х лет. Так же возможна просто продажа дома и участка

ID 41109. Продается дача по Дмитровскому направлению в 40 км от МКАДа. Площадь дома 300 кв.м, участок 25 соток. На участке имеется русская баня, гараж, и зона для BBQ. Дом из клееного бруса, двухэтажный, подходит для круглогодичного проживания. Планировка дома: 1 этаж: гостиная с террасой и выходом на патио, столовая с камином, кухня, спальня, ванная комната; 2 этаж: 4 спальни, ванная комната. Благоустроенный коттеджный поселок, примыкает к лесному массиву, район с развитой социально-бытовой и досуговой инфраструктурой. Один собственник, основание права ДКП, в собственности более 5 лет. Свободная продажа.

Просторная резиденция с инвестиционным потенциалом в деревне Кромино. Подходит под ипотеку. Готов рассмотреть ваши предложения по цене! Продаётся крупный загородный объект в живописной и востребованной локации — деревня Кромино (Яхрома), рядом с горнолыжным курортом Сорочаны и каналом имени Москвы. Редкое предложение для тех, кто рассматривает просторный дом для жизни либо недвижимость с возможностью гибкого и доходного использования. Основные характеристики: Участок — 25 соток Два капитальных кирпичных дома: 5 этажей — 740 м² 3 этажа — 308 м² Общая площадь — 1048 м² Формат позволяет использовать дома как единую резиденцию либо как несколько независимых пространств. Коммуникации и комфорт - Магистральный газ - Центральное водоснабжение - Канализация (септик) - Электричество - Круглогодичный подъезд Подходит для постоянного проживания без сезонных ограничений. Локация - Около 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе - Видовая возвышенность - Канал им. Москвы - Горнолыжный курорт Сорочаны — в непосредственной близости - Тихое место, природа, чистый воздух Локация удобна как для жизни, так и для приёма гостей и отдыха. Возможные сценарии использования Для себя: - резиденция для большой семьи - дом для нескольких поколений - частный жилой комплекс Для инвестиций: - апартаменты для аренды - гостевой дом - апарт-отель - комбинированный формат (часть — для проживания, часть — под доход) Объект не ограничен одним сценарием и адаптируется под задачи владельца. Ключевые преимущества - Два капитальных кирпичных дома - Большая площадь застройки - Полный комплект коммуникаций - Востребованная локация рядом с Сорочанами - Потенциал роста стоимости и доходности Показ по предварительной договорённости. Готов рассмотреть ваши предложения по цене! Объект для тех, кто ищет не просто дом, а недвижимость с возможностями.

В живописном месте, продаётся не достроенный дом, Участок можно расширить так как сразу выходит в лес. Возможен обмен.

Участок 34 сотки(два по 15 и 19 соток). По адресу поселок Саморядово-2, д17. Дмитровский муниципальный округ. На участке коттедж 400м2 в четырех уровнях (цокольный этаж h2.8м, 1этаж h3м, 2этаж h2.6м, мансарда.), летняя беседка 6х12м, хозпостройка 60м2 и 240м2, , водоем с каскадом 26х14м, два колодца. Забор 3м с автоматическими воротами. Магистральный газ, электричество, асфальт, тупиковая деревня с речкой по границе и лесом. Коттедж - фундамент плита, цоколь монолит, перекрытия жб, на мансарде деревянные., стены пеноблок, толщина 60см. Пол первого этажа полированный керамогранит, везде теплые водяные полы. Второй этаж пол массив мербау, теплые полы в санузлах. В цоколе котельная (котел Roca - 70 кВт), холл, помещение под баню, кладовая, постирочная. На 1таже - тамбур, прихожая, санузел, гардеробная, холл, кухня-столовая. Второй этаж - холл, 2 спальни с балконами, санузел, мастерспальня с ванной комнатой. Мансардный этаж - гостиная с чуланом, спальная с ванной комнатой и гардеробной - готов под чистовую отделку.

В деревне Спас-Каменка, ул. Рыбачья, д.8 в 100 метрах от озера продаются 2 дома общей площадью 430 кв.м. (280 кв.м с гаражом и котельной + 150 кв.м. с сауной на участке 11 соток). Три озера с пляжными зонами и пирсами. 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Земли населенных пунктов. Год постройки - 2022. Дома новые, никто не проживал. Магистральный газ, котельная-мастерская с отдельным входом, скважина, септики. Асфальт до участка. Заезд с двух параллельных улиц. 8 парковочных мест. Тротуары, площадки. Здания монолитно- кирпичные с отделкой. В каждом доме по 2 спальни, санузлы на каждом этаже, кухни 16 и 28 кв.м., теплые полы. Фундаменты зданий - монолитные цокольные этажи с каминами. Все окна Rehau. Массив лиственницы и дуба во внутренней отделке ( полы, подоконники, двери и лестницы). Потолки 3 метра. Огороженная территория поселка с GSM - воротами. Хорошие соседи. Один взрослый собственник застройщик.

ДВА КИРПИЧНЫХ ДОМА на участке 11 соток продаются в деревне Спас-Каменка, по улице Рыбачья, д.8 и д.8/1 в 100 метрах от озера общей площадью 430 кв.м. (280 кв.м. с гаражом и котельной+150 кв.м. с сауной). Рядом три озера с пляжными зонами и пирсами. 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Земли населенных пунктов. Год постройки-2022. Дома новые, никто не проживал. Магистральный газ, котельная-мастерская с отдельным входом, скважина, септики. Асфальт до участка. Заезд с двух параллельных улиц, 8 парковочных мест. Тротуары, площадки. Здания монолитно-кирпичные с отделкой. В каждом доме по две спальни, санузлы на каждом этаже, кухни 16 и 28 кв.м., теплые полы. Фундаменты зданий - монолитные цокольные этажи с каминами. Все окна Rehau. Массив лиственницы и дуба во внутренней отделке (полы, подоконники, двери и лестницы). Потолки 3 метра. Огороженная территория поселка с GSM -воротами. Хорошие соседи. Один взрослый собственник-застройщик.

Дом для постоянного проживания с пропиской в окружении леса полность мебелирован. Заезжай и живи, все необходимое есть, понятно, что каждый делает под себя, но на какое то время не нужно думать об устройстве. Тихое место для комфортного проживания.Рядом школа и детский сад, поликлиника и магазины. Для отдыха несколько пляжей: рядом канал Москвы, пруд в парке Тягачева, пруд Спас-Каменка. Горнолыжные комплексы Волен, Степаново, Сорочаны. До ближайшего метро Лианозово 40 минут на электричке. Дом полностью автономный скважина 170 метров, септик, газовый генератор с автозапуском. Участок небольшой, но есть теплица, плодовые деревья, кустарник, клубника, малина, ежевика, все по немногу, без фанатизма. Есть бассейн уличный с системой фильтрации, но требует доработки. Дом по документам 269 кв.м., но в реальности 360 кв.м.. Есть подвал, площадью 100 кв метром, где есть джакузи, котельная. Можно сделать сауну, комнату отдыха или на Ваше усмотрение. Гараж на 2 машины и есть вольер для собаки.

Продаётся дом в с. Ильинское Дмитровского г.о. в 47 км от МКАД. Дом расположен в живописном месте - на реке Яхрома, из окон открывается вид на горнолыжный курорт Сорочаны. Дом без отделки - общей площадью 365 кв.м., на участке 22 сотки. Дом строился по проекту, подключены и разведены все коммуникации. Вся проектно-техническая документация в наличии. ДОМ: Цокольный этаж ( блочно-монолитный ): электрощитовая, котельная, зона отдыха, санузел, кладовая; сауна: купель с гидромассажем, маленький бассейн (3,5 х 2,5) + закрытый бассейн в пристроенном кирпичном здании 14х3 м (всё без отделки) 1 этаж: каминный зал, кабинет, спальня, кухня, столовая, гараж; 2 этаж: три спальные комнаты санузел, балкон. Фундамент бетонный блочно-монолитный, дренаж фундамента по всему периметру. Стены 1-го и 2-го этажей кирпичные, толщиной 60 см, с утеплителем, внешняя отделка облицовочным кирпичём. Лестницы- монолитный бетон. Высота потолков 2,8 м. Крыша: деревянные стропила, утепленная, покрыта керамической черепицей Brass. Окна: дерево-алюминиевые стеклопакеты, на 2-м этаже есть VELUX. Все помещения готовы под отделку. Участок обнесен кирпичным забором на блочном фундаменте; так же на участке есть бревенчатый дом площадью 24 кв.м для охраны КОММУНИКАЦИИ: Газоснабжение центральное, разведено по дому. В котельной установлен газовый котел WOLF на 58 кВт. Электроснабжение: 15 кВт 3 фазы подключены подземным бронированным кабелем в электрощитовую цокольного этажа. Электропроводка разведена по проекту. Центральное водоснабжение (холодная вода), так же есть собственная скважина на участке. Водопроводные трубы разведены по санузлам. Отопление полностью смонтировано, подключено. Трубы теплых полов уложены и подключены. Канализация автономная фильтрующая UPONOR 2м3 подземного монтажа. Локация уникальная, чистый воздух и тишина. В шаговой доступности горнолыжный курорт, магазины, кафе. Дом отлично подходит для проживания или для организации гостиничного бизнеса. Свободная продажа. Один собственник. В доме никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Рассматриваем разные варианты оплаты. Покажем быстро. Поможем с одобрением ипотеки от разных банков.

Прекрасный, жилой дом. ИЖС. для постоянного / круглогодичного проживания. хорошая развитая транспортная доступность. Дом меблирован, камин, 3 с-у. 5 спален. на территории баня, мангал, хоз., постройки. социальная инфраструктура. горнолыжные курорты.

ID 7417. С коллегами работаем 50/50. Эксклюзив! Уникальное предложение! Два качественных, полностью готовых к проживанию дома, по цене одного в камерном охраняемом поселке! Основной дом 300 м² с 4 спальнями, гостевой дом 100 м². На участке 18 соток, прилегающем к лесу, также расположены баня, терраса-беседка с обеденной зоной. Выполнен ландшафтный дизайн, проведены дренажные работы, установлены системы автополива и уличное освещение. Высажены плодовые кустарники и деревья, цветы, ягоды, выложен газон. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ - 300 м² с террасой. Стильный, красивый, очень уютный. Панорамные окна, много света и прекрасные виды из каждой комнаты. Высокие потолки. Отделка и интерьер в светлых тонах. Высочайшее качество выполненных работ, экологичные натуральные материалы. В доме все эстетично, удобно, продумано до мелочей. Дизайнерские аксессуары и предметы декора, в том числе антикварные, отборный текстиль делают дом теплым, уютным, дорогим. Планировочное решение: 1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная с зоной для мойки животных и обуви, гостиная с ретро-камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом к зоне барбекю, гостевой с/у, гостевая спальня с с/у, рабочая кухня-столовая с выходом на участок; 2 этаж: 2 спальни с санузлами, спальня с санузлом и гардеробной, терраса; 3 этаж (мансардный): комната отдыха с кинопроектором, игровой приставкой и акустикой, спортивная зона с санузлом и душевой, кладовая. 2. ВТОРОЙ ДОМ - гостевой площадью 100 м² с террасой-беседкой: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, с выходом в беседку и на участок, спальня, санузел с душевой и ванной, постирочная. К гостевому дому прилегает баня с уличной купелью, антикварными умывальником и раковиной. В бане есть душевая и комната отдыха с выходом на террасу-беседку. В беседке организована обеденная зона, печь под казан, зона приготовления барбекю и шашлыков. Постройки и сад имеют несколько уровней подсветки. Есть гараж на 2 автомобиля. Коммуникации: магистральный газопровод, электричество, индивидуальная скважина глубиной 130 метров, современная станция биологической очистки воды, канализация септик. Интернет, телевидение, видео наблюдение по периметрам участка и за его пределами. Готовая команда работников по уборке дома, территории участка и обслуживанию всех жизнеобеспечивающих систем в доме. Поселок на 14 коттеджей в живописном, тихом месте, КПП, охрана, дорога асфальтирована и освещена. В 5-10 минутах расположены школа, детский сад, рестораны, пекарни, пиццерия, детские развивающие клубы, салоны красоты, а также банковские филиалы, химчистки и другие службы сервиса. После реконструкции Дмитровского шоссе и открытия трассы М11 Москва-Санкт Петербург дорога от дома до Москвы занимает не более 40 минут, аэропорт Шереметьево 40 минут. Быстро и удобно можно проехать по Рогачёвскому, Ленинградскому, Дмитровскому шоссе и ЦКАД, а также маршрутным автобусом от ж/д станции Лобня. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Арт. 70775525 Вашему вниманию представляется уютный деревянный дом с прекрасным видом на собственный водоём, расположенный в благоустроенном посёлке Живописный, всего в 33 км от МКАД по Рогачёвскому шоссе. Это замечательное тихое место для жизни и отдыха в окружении лесного массива, где вы сможете насладиться всеми прелестями загородной жизни. Природа здесь максимально близка и доступна, предлагая разнообразные возможности для активного времяпрепровождения и расслабления. Дом общей площадью 386 кв. м выполнен в два уровня с использованием высококачественных и энергоэффективных материалов. Полностью меблирован и оснащён для комфортного проживания. Современный экстерьер дома с большими панорамными окнами и вторым светом добавляет ощущение простора и легкости, позволяя вам ежедневно наслаждаться естественным светом и красивым видом на окружающую природу. Стильная архитектура дома органично вписывается в естественный ландшафт, окружённый взрослыми деревьями. Внутри дома вас ждёт уникальная атмосфера уюта и гармонии. Планировка максимально функциональна и продумана: стильная гостиная с камином и вторым светом, светлая кухня-столовая с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе, любуясь видом на собственный водоём. Дом предоставляет пять просторных спален, каждая из которых оснащена собственным санузлом, обеспечивая максимальный уровень комфорта для всех членов семьи. Дополнительные пространства предлагают возможность организовать кабинет или игровую комнату для детей. Одной из главных изюминок дома, является зарыбленный пруд, в котором обитает множество видов рыбы, среди них: белый амур, толстолобик, карп, карась (серебряный и золотой), линь и красноперка. Участок площадью 20,53 сотки окружён вековыми деревьями, благодаря которым создаётся непередаваемая атмосфера уединения и спокойствия. Участок находится в живописной локации, где пение птиц, шорох листьев и свежий воздух — станут вашими постоянными спутниками, создавая неповторимое ощущение загородного уюта. На территории участка организована просторная площадка для паркинга, сделано освещение, устроены удобные дорожки. При въезде установлены ворота на электроприводе. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация — септик. Планировка: Первый этаж: холл, прихожая, гостевая спальня, санузел, котельная, спальня с собственным санузлом, гостиная с каминной зоной и вторым светом, кухня-столовая с выходом на террасу, просторная терраса с зоной для отдыха и BBQ. Второй этаж: холл, детская спальня с санузлом, две мастер-спальни, гостевая спальня, балкон. Коттеджный посёлок "Живописный" — это камерный посёлок, расположенный в окружении обширного лесного массива. Территория посёлка огорожена, а число домовладений ограничено 55, что обеспечивает жителям уединение и комфорт. Название посёлка "Живописный" обусловлено как уникальным ландшафтом, так и наличием множества водоёмов в его окрестностях, включая водохранилища и озёра. КП "Живописный" находится в 33 км от МКАД. Добраться до посёлка можно по нескольким основным магистралям: Рогачёвскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. Такая транспортная развязка обеспечивает жителям посёлка лёгкий и быстрый доступ как к столице, так и к ключевым инфраструктурным объектам. Рядом с посёлком расположена автобусная остановка, откуда курсирует транспорт до МЦД Лобня. КП "Живописный" расположен всего в 2 км от деревни Каменка, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты, детский сад, школу, медицинские центры, дом культуры и рынок. Также в деревне Каменка имеется озеро с пляжем для отдыха. Любители активного образа жизни и спорта найдут в окрестностях КП "Живописный" множество возможностей для разнообразного досуга. Здесь находятся базы отдыха, конно-спортивный клуб, спортивная база, бассейн и кафе, предлагающие разнообразные варианты отдыха.

ID 46497. Предлагаем деревянный 2-этажный дом на лесной участке с вековыми деревьями в экологическом коттеджном поселке Дубровка. Функциональная планировка: 1-й уровень: гостиная с камином, кухня столовая с выходом на террасу, кабинет, постирочная, ванная комната, коридор ведущему к 20 метровому бассейну, сауна и ванная комната; 2-й уровень: 4 спальни, ванная комната. Лесной участок 20 соток с различными деревьями — березы, ели, туи, сосны. Участок выровнен, дренирован, система полива, дорожки, освещение. Электричество — трехфазное. Интернет. Гараж на 2 машины. Вся территория посёлка оснащена асфальтовыми дорогами, уличное освещение, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. В посёлке есть председатель, управляющий, поселковые рабочие. Регулярно производится вывоз мусора, очистка дорог, уборка снега, обслуживание внутрипоселковых инженерных сетей. В Дмитровском районе находятся все основные горнолыжные склоны, гольф поля, поло клубы, стрелковый клуб, лошадиные фермы. До поселка можно добраться по Дмитровскому, Ярославскому и Ленинградскому (платному) шоссе. По дороге есть такие магазины как Азбука Вкуса, гипермаркеты Глобус и Лента.

Добрый день! Продаем КИРПИЧНЫЙ ДОМ в 35 км от МКАД в закрытом, охраняемом, живописном коттеджном поселке "Усадьбы Удино" у самого леса С МАГИСТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ! Описание и фото соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу ее купить! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке. В собственности более 5 лет. Материнский капитал не использован. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Свободная продажа. Готовы выходить на сделку. ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: Участок 12 СОТОК. Электричество 30 кВт со стабилизаторами. Магистральный ГАЗ, в проекте предусмотрено подключение газового генератора, проложен кабель. Водоснабжение центральное со своей водоподготовкой. Канализация - станция биоочистки. Отопление - газовое, полностью автоматическое с возможностью дистанционного доступа. Отапливаемый гараж на два автомобиля. Установлена плита под беседку. ПРО ДОМ: Фундамент - монолитная заглубленная лента, вокруг дренаж. Стены - теплая керамика с утеплением 80 мм базальтовой ватой. Лестница и перекрытия 1 и 2 этажа бетонные, 3 этаж по балкам. Кровля - композитная черепица. Отделка - клинкерная плитка. Водяные теплые по всему первому этажу и всем санузлам на втором этаже. Отопление и теплые полы с саморегулировкой. Интернет - роутеры разведены по всему дому, система бесшовного доступа. Проложены коммуникации видеонаблюдения для 12 камер по периметру всего дома. Проведена проводная сигнализация с датчиками движения по всему дому, магнитоконтактные датчики на входных дверях. Проложены коммуникации для телефона, установлена спутниковая и телевизионная антенны. В каждую комнату проложены коммуникации под кондиционер. Во всех комнатах точечный свет, люстра и лента. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Круглогодично ухоженный асфальтированный проезд. Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады в 5-ти минутах езды, магазины, аптеки, фитнес-центр.. Удобный выезд на Рогочевское, Ленинградское, Дмитровское шоссе и ЦКАД! До МЦД Лобня 30 минут на транспорте, до автобусной остановки 10 минут ходьбы. Рядом расположены горнолыжные курорты "Яхрома" и "Сорочаны", гольф-клуб "Целеево", яхт-клубы и гоночные полигоны. Организуем показ в удобное для Вас время и проконсультируем по сделке, звоните!

60 км от МКАД. Дмитровский район, с. Орудьево, ул. Центральная д.51. Продается большой функциональный дом площадью 320 кв.м на участке 19 соток ( Земли поселений. ИЖС), фундамент ленточный, дом 2014 года постройки из газоблоков облицован кирпичом. На участке расположен гостевой 2-х этажный домик с верандой лощадью 62 кв.м., отдельно стоящая 2-х этажная баня, с небольшим бассейном а так же хозблок и гараж. Электричество 15 Квт, вода центральная, газгольдер, канализация-септик, есть резервный котел на дровах, угле. в 2025 году должны подвести магистральный газ. В основном доме установлены 4 камина , 9 отдельных комнат, несколько санузлов, на участке растут плодовые и хвойные деревья. В собственности более 5 лет, ПМЖ, под ипотеку подходит, Ж/Д станция Орудьево в 5 м. ходьбы, в поселке есть магазины Магнит, Чижик, Верный, до г. Дмитров 5 км.

100% отдых в любое время года. Уют, покой, интеллигентные соседи. Продается уютный, элегантный дом 326 м.кв с большим участком 31 сотка в элитном коттеджном поселке премиум класса Villa Links. Дом предназначен для круглогодичного проживания. При строительстве дома и в отделке применялись современные экологически чистые технологии и материалы: дерево, природный камень и другие. Грамотная, продуманная планировка: просторная зона open spece, объединяющая кухню, столовую и гостиную с камином; 4 спальни, каждая со своим санузлом, плюс гостевой санузел. Одна из спален находится во флигеле, который соединен с основным домом крытой галерей. Во флигеле также находятся технические помещения. Высокие потолки, натуральное дерево в отделке, панорамные окна и открытая веранда создают впечатление полного единения с природой: перед Вами открывается вид на бескрайний ландшафт полей с перелесками. Сидя на своей веранде можно наслаждаться игрой гольфистов и наблюдать за финишным подходом к 18-й лунке. Коттеджный поселок входит в структуру Гольф-курорта, который расположился в 60 километрах от Москвы на территории более 500 гектар. Курорт со своей инфраструктурой и поселок гармонично вписались в уникальный природный ландшафт одного из наиболее экологически благоприятных мест Подмосковья. Если Вы любите играть в гольф - для Вас 18-луночное чемпионское поле с уникальным для России ландшафтом в классическом шотландском стиле линкс, спроектированое известным мировым гольф-архитектором Джоном Флинном. Если Вам нужна просто природа, спокойствие и тишин - это место тоже для Вас, при этом, проживая в КП, можно пользовать всей инфраструктурой Гольф-клуба. А он находится в постоянном развитии: в инфраструктуру клуба помимо прекрасного ухоженного поля, входит ресторан авторской кухни, строится гостиница и есть гостевые домики для участников гольф-турниров и туристов, открыта гольф-школа, в скором времени планируется открытие своей школы верховой езды, а также спорткомплекса, для ходьбы есть прогулочные маршруты. При этом жители коттеджного поселка обеспечены всеми удобствами городского комфорта. Неподалеку от гольф-курорта находятся горнолыжные курорты Подмосковья Волен, Сорочаны, Яхрома и другие. Здесь, вдали от городской суеты, можно заниматься активными видами спорта и восстановить свои силы для новых свершений. Электричество 25 кВт. Вода и канализация - общепоселковые. Отопление - электрокотел. Газ по границе, при желании можно завести в дом. Территория Villf Links огорожена и охраняется, въезд через КПП по пропускам или по приглашениям, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение по периметру. Показ по предварительной договоренности. Все документы к сделке готовы. Агенту бонус.

Дом для постоянного проживания. В 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, коттеджный поселок с развитой инфраструктурой. 1. Технические параметры: Площадь дома: 307 м² Площадь участка: 15,4 сотки Год постройки: 2014 Конструктив: Монолитный, облицован клинкерным кирпичом. Все строения зарегистрированы. Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Резервный генератор Lombardini. Право: ИЖС, прописка возможна. Один собственник, объект без обременений. 2. Архитектурно-планировочные особенности: 3 этажа, высота потолков от 2,52 м до 4,37 м. Панорамное остекление, светориентированная планировка. Ключевые помещения: кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, 3 спальни (включая хозяйскую с гардеробной), 3 санузла. Отделка и оснащение: Дизайнерский ремонт, теплые полы, дровяной камин, встроенная мебель и техника. Объект полностью готов к заселению. 3. Благоустройство территории: Ландшафтный дизайн: хвойные насаждения, цветники, каменные дорожки, периметральное освещение. Инфраструктурные объекты: баня из сруба с зоной отдыха, гараж, мастерская, бойлерная, большая беседка с мангалом, детская площадка. 4. Инфраструктура поселка: Охрана по периметру 24/7. Детские и спортивные площадки, магазин, пункты выдачи OZON. Фермерская лавка по выходным. Активное сообщество жителей, организованный досуг. Близость к Икшинскому водохранилищу (отдых, рыбалка). 5. Ключевые преимущества Уникальное сочетание приватности (лес, большой участок) и развитой социальной инфраструктуры поселка. Готовое, полностью оснащенное жилье премиум-класса в ухоженном состоянии. Выгодная локация: 30 минут до Москвы, 7 км до школы, детсада и ресторана. Просмотр по договорённости.

Арт. 105153440 О ДОМЕ Продаётся большой 3-этажный дом, общей площадью 313.5 м2, по адресу: Московская область, Дмитровский г/о, т/о Тефаново (возле д. Тефаново). Дом 2023 года постройки, зарегистрирован как жилой. Фундамент - ленточный на бетонной плите. Стены - песко-бетонные блоки, облицованные кирпичом (толщина стен 60 см). Крыша - металлическая, с утеплением 200 мм. Перекрытия бетонные плиты. На 1-м этаже: прихожая 7.2 м2, кухня 9.3 м2, 2 комнаты: 16 м2 (с выходом на балкон), 22 м2 с камином, совмещённый с/узел, вход в подвал. На 2-м этаже: 4 комнаты: 22 м2, 10 м2, 12 м2, 17 м2 и совмещённый с/узел. 3-й этаж - свободной планировки. Большой подвал: бойлерная и 3 комнаты. Высокие потолки - 2.8 м. В доме выполнен черновой ремонт, э/проводка на этажи. Высота потолков 2.64 м. ОБ УЧАСТКЕ Участок 10.72 соток, ровный с небольшим уклоном в конце участка, сухой, огорожен металлическим забором. На участке: дом, баня, скважина, септик. Категория земель - не установлена. Вид разрешённого использования - для ведения садоводства. Кадастровый номер 50:04;0070301:870. КОММУНИКАЦИИ электричество - 15 кВт (3 фазы); вода - скважина (40м); отопление - электрический котёл; канализация - септик; дорога - асфальт, круглогодичный подъезд (зимой дорогу регулярно чистят). ИНФРАСТРУКТУРА Т/о "Тефаново" расположена в тихом, экологически чистом районе. Территория огорожена и оборудована автоматическими воротами для въезда. Рядом лес, река Базаровка с пляжем, местами для отдыха. До Дмитровского шоссе 2 км. До ж/д станции (п. Икша) - 4 км. До МКАД - 30 км. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможность использования ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы)