В доме частичная отделка. Дом подходит для круглогодичного проживания. На все вопросы отвечу по телефону. Деревня, возможна прописка.



В доме частичная отделка. Дом подходит для круглогодичного проживания. На все вопросы отвечу по телефону. Деревня, возможна прописка.



За объект уже внесли аванс Комфортабельный коттедж в камерном поселке ЛПХ "Реставратор" дер. Манихино. Охраняемая территория, благоустроенный участок 6 соток (дом, гараж, мангальная зона). Общая площадь жилого дома 180кв.м., 2 этажа+чердак. 1-й этаж: сауна, с/у с душевой кабиной, кухня, котельная, гостиная с камином 44кв.м (есть возможность выделить отдельный кабинет или спальню); 2-й этаж: 3 спальни, 2 с/у с ванными, гардеробная. Гараж на 2 а/м, площадью 50 кв.м. Гостевая парковка перед домом. Дом полностью укомплектован техникой (СВЧ, духовка Bosch, индукционная плита, вытяжка, холодильник, стиральная и сушильная машины Bosch, кондиционеры Daikin). Теплые полы в санузлах и на кухне. Интернет "Истранет" (оптоволокно). Спутниковая тарелка, ТВ кабели разведены по всем помещениям. Дом и гараж покрыты натуральной черепицей. Электричество 15 кВт + дизель генератор 9 кВт с автозапуском. Отопление и ГВС магистральный газ. Котел "Buderus". Вода из поселковой скважины (промышленная система водоподготовки "Экодар"). Септик"Топол Эко" 8 лонг. Строительство дома осуществляла надежная строительная компания "BAKO". Вся проектная документация и фотоматериалы по строительству в наличии. Полная стоимость в договоре. Юридически свободен (без залогов), никто не прописан (все выписаны). Документы готовы к сделке. Проезд по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, ЦКАД, в 3 км остановка "Платформа 50 км" Рижское направление ЖД. Развитая инфраструктура Манихино, Истра, Звенигород. Оперативный показ.



Добротный современный дом подойдет для комфортного круглогодичного проживания семьи с детьми. Прописка! Дом полностью меблирован, продается со всей мебелью и утварью, все включено в цену дома. Расположен в уютном старо-дачном СНТ "Лужки", поселок утопает в зелени, по территории протекает речка Снегиревка, много живописных мест для прогулок, выход в лесной массив, интеллигентные соседи. ГОДОВЫЕ взносы СНТ составляют всего 15 тыс. руб. Все помещения в доме светлые и просторные, высокие потолки, комфортная лестница на второй этаж, много мест для хранения! Ремонт свежий, не требует обновления, что позволит новому собственнику сэкономить деньги. Общая площадь дома по регистрационным документам БТИ 220 м2, по факту более 300 м2 (с мансардой). 1-этаж: просторная прихожая, гардеробная, кухня-гостиная, зимний сад, санузел. 2-этаж: 4 спальни, санузел 2 полноценных этажа + мансарда (мансарда утеплена, но не освоена, при желании можно оборудовать помещение под любые цели) Дом теплый, построен из пеноблока, утеплен пеноплексом. Отопление - электрокотел Protherm 3х контурный, теплые полы, бойлер. Газ проходит по границе участка, при желании дом можно быстро газифицировать. Автономное водоснабжение с системой водоочистки Weiss filter. Автономная канализация - септик Топас, полностью герметичный, обеспечивает качественную очистку стоков. Эл-во - 15 КВ. В доме проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно), Wi-Fi, Триколор ТВ. Так же дом оснащен сигнализацией с тревожной кнопкой и видеонаблюдением. Вся территория освещается прожекторами, парковка на 3 авто под крышей. На лужайке за домом детская площадка, теплица и баня. Дом находится в живописном экологически чистом районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности от реки Истра. В 5 мин на машине расположены школа, детский сад, досуговый центр, супермаркеты Верный, Дикси, Мираторг и тд. в 15 минутах на машине г. Истра, где расположен прекрасный городской парк, гипермаркет Лента и Леруа Мерлен, так же в 15 мин на машине - Рига Аутлет с мини-зоопарком, шоппингом и ресторанами. Не упустите свой шанс купить этот прекрасный дом! Звоните! Организуем показ в удобное для вас время! Арт. 102632769



Предлагается абсолютно новый дом с дизайнерским ремонтом в д. Котово, КП Дача 9/18 в Истринском районе. Площадь дома 150 кв. метров, на участке ИЖС 6 соток. Помимо дома на участке построена баня на дровах! О доме: планировкой предусмотрено: 1 этаж: прихожая, гостиная, совмещенная с зоной кухни, бойлерная, небольшая хоз. комната под лестницей, 2 спальни, санузел. 2 этаж: 2 спальни, санузел, свободное пространство, в котором можно организовать игровую зону или зону отдыха. Дом построен на монолитном фундаменте, из газоблоков и кирпича с утеплением фасада и штукатуркой, окна - Rehau двойные энергосберегающие стеклопакеты из каленого стекла, мягкая кровля. В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов и имеется вся необходимая мебель и техника. Участок правильной формы, ровный, статус ИЖС, обнесен забором по периметру. Есть пространство установить детскую площадку, бассейн или батуты, или обустроить небольшой сад-огород. За участком имеется свободная от застройки территория, на которой совместно с соседями можно организовать дополнительную площадку для отдыха. На участке расположена баня с печью на дровах. В парильне стены и полки - Термо Липа, качественная печь с жадеитовыми камнями, уютная подсветка в разных режимах - все до мелочей продумано для комфортного отдыха! Коммуникации: магистральный газ заведен в дом, центральный водопровод (своя поселковая скважина), канализация - септик на 6 персон, электричество. Коттеджный поселок Дача 9/18 расположен в Истринском районе, охраняемая, огороженная, территория, небольшие поселковые платежи (вывоз мусора, освещение, чистка дорог зимой и стрижка газонов летом). Широкие асфальтированные дороги, озеленение. Заборы в едином стиле. В целом соседи проживают круглогодично и уже построились, поселок обжит. Транспортная доступность: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе +5 км в сторону Истры. 35 минут до МКАД без пробок, 14 км до центра Истры. Общественный транспорт. Документы: дом и участок оформлены, готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. Объект подходит под ипотеку, помощь в одобрении ипотеки!



НОВЫЙ дом в oбжитoм коттеджном посeлке БИЗHЕС-клаccа Дольчe витa, в 100 метрах oт пpекраcнoгo Озерa! Дом подходит под ЛЮБУЮ ипотеку, продажа от Юр. лица! Семейная ипотека - 6% Комбинированная - 12% Дом, площадью 137 кв.м, "под ключ", 2 этажа на участке 6.2 сот. Фундамент - железо-бетонные сваи, ГОСТ. Дом с шикарной и функциональной планировкой: 6 комнат, 4 спальни, кабинет, просторная гостиная-столовая, шикарная кухня, прихожая, 2 санузла, ванная комната, балкон, печь-камин, сантехника и санфаянс, светильники, теплые полы, рекуперация, вентиляция, водоснабжение и канализация. Отопление: теплые полы, печь-камин, конвекторы. Затраты на отопление в зимнее время всего 7500 руб./мес. На участке центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод и канализация, на участке магистральный газ, плюс выделенная линия интернет, асфальт до участка, дорожки, парковка, шикарный забор с автоматическими воротами, вокруг приличные соседи. В КП организована частная ОХРАНА, вы и ваши близкие можете чувствовать себя в полной безопасности. Участок огорожен забором с откатными воротами. Кадастровый номер участка - 50:08:0040148:967 Пoceлoк рacпoложен в живoпиcнoм и экологически чистoм Иcтринcкoм гopодском округе Mоскoвcкой области в окружении великолепного леса. Поселок застроен, все живут. На территории поселка живописное лесное озеро, детские и спортивные площадки, собственный оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето. В шаговой доступности новый супермаркет "Пятерочка", "Дикси", Фермерский рынок, Аптека, автозаправка, мойка автомобилей. До Москвы по скоростной трассе дорога в среднем занимает 40 минут. Удобное транспортное сообщение: Новорижское шоссе, ЦКАД, Волоколамское ш., Пятницкое ш. Расстояние от МКАД составляет всего 37км. До г. Истра всего 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе. До остановки автобуса всего 100 метров. В городе Истра - развитая инфраструктура: школы, бассейны, фитнес залы, кафе, рестораны, ж/д станция и многое другое. В 20 мин. езды Истринское водохранилище, в 10 мин. езды Ново-Иерусалимский монастырь. Ежемесячный поселковый сбор, всего 3,5 тыс р./мес. (водоснабжение, канализация, охрана, чистка дорог и вывоз мусора). Документы готовы к сделке. Пишите, звоните, отвечу на все Ваши вопросы.



Капитальный, современный и просторный дом, со всеми коммуникациями, общей площадью 240 кв. м. и гостевой дом 110 кв. м. с подвалом 90 кв. м. В доме 4 просторных спальни, кухня-столовая, просторная гостиная, два санузла, балкон и терраса. Тёплый гараж, из которого предусмотрен дополнительный вход в дом, что является огромным удобством. Участок вымощен брусчаткой, ухоженный ландшафт, площадка для паркинга на 4 автомобиля. Территория участка огорожена забором. Въездные ворота и ворота гаража автоматические. Также на участке расположен отдельно стоящий современный гостевой дом 110 кв. м. с подвалом 90 кв. м. , в котором предусмотрено все для круглогодичного отдыха : действующая сауна, душевая, полностью укомплектована зона барбекю, просторная терраса, панорамное остекление, комнаты отдыха, кухня. Все коммуникации уровня городской квартиры, вовремя обслуживаются и полностью функционируют круглогодично. Посёлок закрытого типа, детская площадка, шлагбаум, видеонаблюдение при въезде. Низкие взносы и качественное обслуживание круглый год. Остановка общественного транспорта в пяти минутах пешком. Рядом грибной лес, озеро, древняя Церковь Вознесения Господня, основанная в 15 веке.



Продаётся добротный 2-х этажный кирпичный дом общей площадью 181 кв.м, жилая площадь- 138 кв.м. в Истринском районе, СНТ СЛОБОДКА ,солидные соседи ,круглосуточная охрана, огороженная территория ,напротив коттеджного посёлка Княжье Озеро. Кровля финская металочерепица, построен в 2012 году на участке 8 соток . Первый этаж: прихожая-10 кв.м, две гардеробные комнаты(2.2 и 2.6. кв.м.),кухня-гостиная -54.5кв.м,с/у, душевая комната-6.4 кв.м., сауна-3 кв.м., котельная -8.2 кв.м., подсобное помещение -5.1кв.м. Всего 1 этаж занимает 93 кв.м из общей площади всего дома. Второй этаж: холл-11 кв.м, три спальных комнаты: спальня -25 кв.м. , спальня -20,9кв.м,спальня -19,9 кв.м. ,ванная комната с/у -11,6 кв.м., есть возможность сделать большую гардеробную комнату в спальне . Из двух спален выход на балкон 9 кв.м. Всего 2 этаж занимает 90 кв.м из общей площади всего дома. Высота потолка на двух этажах 3 метра. Участок живописный , ухоженный, есть зона для барбекю, вся инфраструктура в пешей доступности. Минимальное количество соседей по периметру участка. Участок оборудован удобным въездом , автоматические ворота, для парковки достаточно места, а также для строительства гаража при желании. Дом для постоянного , круглогодичного проживания, назначение жилое, возможна регистрация(прописка). В отделке дома использованы дорогие материалы. Стиль дома арт-классика По периметру участок огорожен забором Коммуникации: Электроэнергия 15 квт, отопление газгольдер, Вода- скважина , трехступенчатая очистка воды, канализация автономная. 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. 10-15 мин. транспортом от МЦД Нахабино .Удобный асфальтированный подъезд к дому. В непосредственной близости находится река для пляжного отдыха и рыбалки. Вся городская инфраструктура (поликлиники, больница, школа, детские сады) в 10 минутах. Подходит под ипотеку, свободная продажа. Оказываем помощь в согласовании ипотечного кредита, всем категориям граждан, возможно без трудоустройства и подтверждения занятости.адрес на яндекс картах отсутствует.



ID 7688. Современный дом с 4 спальнями, полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой. Качественный, стильный ремонт. Терраса для семейного отдыха на свежем воздухе. Двухэтажный гостевой домик и беседка на территории. Всего полчаса до Москвы. Представьте: утро начинается с пения птиц, а вечером вы наслаждаетесь тишиной загородной жизни, при этом оставаясь на удобном расстоянии от Москвы. Идеальное пространство для семьи, 4 изолированные комнаты, светлый холл и просторная кухня-гостиная с выходом на солнечную террасу, 2 сан.узла. С холла второго этажа выход на видовой балкон, общее пространство на мансардном этаже. Основной дом из газоблока на монолитной плите с опорой на бетонные сваи. Отопление и нагрев воды осуществляется двухконтурным газовым котлом. На первом этаже теплые полы. Бак косвенного нагрева горячей воды позволяет значительно сократить потребление газа и позволит сэкономить. Кухня-гостиная оборудована системой кондиционирования и выходом на крытую террасу. Гостевой дом из натурального бревна с печью, создает неповторимую атмосферу и уют. Пригоден для круглогодичного проживания, автономное отопление и сан.узел в доме. Участок 10 соток: место для отдыха, барбекю и воплощения ваших ландшафтных идей. Прекрасное расположение: всего 35 км от Москвы, 15 км до живописного Истринского водохранилища! Все коммуникации: водоснабжение - чистая колодезная вода, магистральный газ, электричество 15 кВт, автономная канализация комфорт без забот. Чистейший воздух и прекрасная экология: наслаждайтесь природой и свежим воздухом! Территория удобно спланирована, благоустроена и освещена. Не упустите свой шанс обрести загородный рай! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.



Уютный, просторный, светлый дом, построенный компанией Good Wood (проект КД-225 (КД-4), в охраняемом поселке на Новорижском шоссе. Построен из двух наиболее дорогих и технологичных материалов на рынке - керамический блок Porotherm 38 Thermo и клееный брус производства Good Wood увеличенного сечения 200х185(h), фундамент свайно-ростверковый (23 сваи) + ж/б плиты 220(h). Кровля: металлочерепица, утепление 250мм, водосточная система + система снегозадержания. Окна: Rehau, двухкамерные энергосберегающие, с москитными сетками. На дом действует гарантия на коробку и все инженерные коммуникации - любой дефект/протечка/поломка в конструктиве и коммуникациях будет в кратчайшие сроки устраняться аварийной бригадой Гуд Вуд. Строили для себя и с любовью, есть все фото и видео стройки и возведения внутренних коммуникаций. В дом проведен оптоволоконный интернет от провайдера Истранет. Участок просторный - 8 соток, также есть общекластерная территория для прогулок и отдыха 60+ соток. Вокруг развитая инфраструктура - в пешей доступности детский сад, магазин продуктов, остановка автобусов до станций Истра и Новоиерусалимская (D2), также возят практически все доставки - Озон, Ашан, Лента, Перекресток, Вкусвилл и тп. Много мест для катания на велосипедах, сплава на лодках и купания. 15-30 минут на машине - Сыроварня, Монастырь, Автодром, Водохранилище и др. Поселку 10 лет, вокруг уже все построились и быт налажен. Буду рада ответить на вопросы.



Продаётся новый двухэтажный коттедж под ключ в закрытом посёлке бизнес-класса Рождественно ул. Привольная с Центральной канализацией!!!. Безопасность: - Круглосуточная охрана, КПП с въездом по пропускам - Видеонаблюдение по территории Расположение: - Коттедж находится на самой высокой точке в поселке с живописными видами - Закрытый, полностью застроенный посёлок с завершающимся благоустройством - 24 км от Москвы по Новорижскому/Волоколамскому шоссе - 20 минут до станции Нахабино Дом: - Стены из блоков ParaTerm с облицовкой премиум-кирпичом - Гибкая кровля В доме евроремонт - Полы — паркетная доска дуб - Санузлы на 1-м и 2-м этаже, отделаны кафелем премиум-класса , стены обои под покраску - Сауна с душевой Остаётся: кухонный гарнитур со встроенной техникой - Всё новое, дом строился для себя, никто не проживал - на участке посажены туи, сделана дренажная система . Документы чистые, без обреминений, без занижения в договоре. Для серьезного покупателя возможен хороший Торг. Инфраструктура: - Магазины, фермерские рынки, детские сады, школа в шаговой доступности - Детские и спортивные площадки, теннисный корт - Пансионат Снегири с бассейнами (взрослый и детский), спортзалом, концертным залом, секциями - Река Истра: пляж, рыбалка, лес рядом Условия: - Рассмотрим варианты: оплату вашей недвижимости, обмен Идеальный вариант для комфортной жизни в премиальном посёлке с развитой инфраструктурой и природой!



Закрытый коттеджный поселок В ЛЕСУ. Заселен и застроен на 70%. ИЖС, находится в НАСЕЛЕННОМ пункте Румянцево. ЖД станция (МЦД - скоро), автобусные остановки в пешей доступности. Магазины и все необходимые сервисы рядом. Мы придерживаемся единого стиля застройки, но можем обсудить Ваш проект тоже. Возможна прописка. Продаются 9 участков с подрядом. Помогаем оформить ИПОТЕКУ с гос.поддержкой от 6% годовых, в том числе семейную ипотеку и it-ипотеку. Выбор проектов из любых материалов. Застройщик аккредитован в Сбере. Участок ровный, СУХОЙ, правильной формы. Вся ИНФРАСТРУКТУРА пешком: торговый центр, две школы, АЗС, строительный рынок, кафе, железнодорожная станция Рижского направления. Электричество 15 кВт на прямую от РОССЕТЕЙ. Великолепная инвестиция. Песчаные ПЛЯЖИ, летние виды спорта, рестораны, бары все рядом. Живописное место с развивающейся инфраструктурой. Есть электричество, газ по госпрограмме. Рядом автодорога. Участок ОЧИЩЕН от кустарников, уплотнен, готов к застройке. Выезд на Ригу без пробок и светофоров. Рядом лес и Река! 1 км до школы (рядом две школы) и детского сада! Сетевые магазины пешком! Не СНТ, без взносов.



УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КОТТЕДЖ В ЭКО РАЙОНЕ "НОВАЯ РИГА" НАПРАВЛЕНИЕ Истринский район. Коттеджный посёлок бизнес класса в р-не Подмосковные Просторы, в окружении живописных пейзажей и вдали от шума. Новорижское шоссе - это популярное и престижное направление, которое отличается развитой загородной инфраструктурой. Поселок расположен в уютной и живописной локации в окружении соснового леса неподалеку от реки Истры. Магистральное газоснабжение, центральный водопровод, электроснабжение 15кВт, центральная канализация, выделенная линия Интернет. Коттеджный посёлок разработан архитекторами в единой, современной стилистике. Гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, пляж, спортивная площадка. Охрана: КПП, ЧОП. УЧАСТОК 9 СОТОК Категория земель: индивидуальное жилищное строительство, вид разрешенного использования: для ИЖС. Электричество Мосэнерго - 15 кВт. Газ магистральный Мособлгаз. Водоснабжение - городское. Канализация - городская. Отопление газовое городское. В посёлке все коммуникации под землей. Забор на ленточном фундаменте. Затраты 6 тыс. летом, и 10 зимой. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕСС КЛАССА в окружении живописных пейзажей ДОМ НА УЧАСТКЕ Прихожая - 6,41 м² Котельная - 6,87 м² Холл - 12,07 м² Столовая - гостиная - 32,64 м² Кухня -12,47 Мастер - спальня - 18,89 м² Санузел - 6,95 м² Гардеробная - 6,87 м² Спальня 2 - 14,72 м² Спальня 3 - 14,40 м² Гардеробная - 5,64 м² Санузел - 4,84 м² Кабинет - 14,31 м² Коридор - 2,16 м² Крыльцо - 10,50 м² Терраса -14,74 м² У ФУНДАМЕНТ СТЕНЫ Внешние стены Газоблок "Бонолит D500- 300мм; Утепление наружных стен - базальтовая вата 100мм; Общая толщина наружных стен 400 мм; Внутренние несущие стены 300 мм; Перегородки газобетонные 150 мм; Монолитная ЖБ плита - 300 мм; КОМБИНИРОВАННЫЙ ФАСАД Штукатурка, по системе мокрый фасад; Декор из ригельной плитки; ОКНА REHAU Стеклопакеты энергосберегающие, двухкамерные; Ламинация под дизайн дома; КРОВЛЯ Металлочерепица Утепление 200 мм, плитный утеплитель Технониколь Снегоудержатели, водосточная система; ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Вода проведена в дом - городская; Электричество 15 кв. ч. проведено в котельную; Канализация - городская; ТЕРРАССА Крытая; Выход из гостиной; Дом на участке уже строиться. Завершение строительства под ключ через 30 дней. В течении 1 месяца у Вас будет дом и участок Вашей мечты, готовый к проживанию, со всем необходимым. Дома продаются в теплом контуре,вода,канализация и электричество заведены в дом!есть дизайн проект отделки при желании можем выполнить под ключ! кровля из мягкой черепицы. Возможна ипотека, поможем получить на самых выгодных для Вас условиях! Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров. Арт. 102033703



Комфортабельная загородная усадьба в престижном районе в СНТ с двумя автономными домами за капитальным каменным забором. Статусная локация в окружении элитных поселков (Княжье озеро, Кедры, Павлово Парк) с развитой инфраструктурой и лесопарком "Шишкин лес" в 1 км. Все преимущества премиального района без переплаты за бренд. УСАДЬБА: •Участок 6 соток правильной формы •Капитальный каменный забор по периметру - долговечное ограждение, не требующее обслуживания •Кованые ворота •Ливневый и грунтовый дренажи •Участок подготовлен под финишный ландшафтный дизайн •Парковка на 2+ автомобиля с твердым покрытием БОЛЬШОЙ ДОМ (160 м²) - ОСНОВНОЙ: Конструктив: •Каркасная технология с фиброцементным вентилируемым фасадом (16-18 мм) •Ресурс 50+ лет, негорючий •Монолитный фундамент глубина 2.5 м с системой дренажа Планировка: •1 этаж: гостиная с эркером, кухня, санузел, прихожая •2 этаж: 3 спальни (мастер-спальня с санузлом), холл с эркером •Дополнительно: помещение под сауну с подвалом (готовый проект спа-зоны) МАЛЫЙ ДОМ (57 м²) - АВТОНОМНЫЙ: Архитектура: •Каменные стены, скульптурные эркеры •Винтовая лестница, высокие потолки с 3D-геометрией •Подоконники из травертина •Подсобное помещение 10 м² - для хранения инвентаря, инструментов, сезонных вещей Планировка: •1 этаж: студия (кухня-гостиная) •2 этаж: спальня, санузел, балкон-терраса 6-8 м² с навесом КОММУНИКАЦИИ •Отопление: газгольдер 3+ т + котел 24-30 кВт •Водоснабжение: артезианская скважина 97 м + колодец 7 колец + центральный летний водпровод •Канализация: септик 3-камерный + инфильтратор •Связь: оптоволоконный интернет •Теплые полы по всему первому этажу в обоих домах ЭКСПЛУАТАЦИЯ: •Нулевые затраты на обслуживание фасада 25+ лет •Каменный забор - вечное решение без ремонта •Подсобное помещение решает вопрос хранения •Капитальный ремонт не требуется 15+ лет •Круглогодичное проживание 5-7 человек •Подъезд в любую погоду ИНВЕСТИЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ: Готовый объект с системами премиум-класса. Возможность: •Сдачи малого дома в аренду •Организации спа-комплекса •Размещения многопоколенной семьи •Создания рабочего кабинета/студии Усадьба готова к заселению. Все сложные и затратные работы выполнены. Каменный забор и подсобное помещение - дополнительные преимущества для комфортной эксплуатации. Звоните для просмотра и оценки инженерных решений вживую.



ИНТЕРЬЕР В ПОДАРОК! Оставляем всю мебель, технику, шторы (уточнить), все для комфортной жизни! В связи с переездом, срочно продается великолепный двухэтажный дом из клеёного бруса, идеально подходящий для комфортного круглогодичного проживания, возможна прописка! Этот уютный дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Белые росы, всего в 47 км от МКАД по живописному Новорижскому шоссе. Удобная транспортная доступность: всего 40 минут на автомобиле до столицы по скоростному Новорижскому шоссе и 45 минут по Волоколамскому. На первом этаже вас встретит светлая и просторная кухня-столовая-гостиная, где вы сможете наслаждаться семейными ужинами и встречами с друзьями. Также здесь расположены спальня, гардеробная и современный санузел. Особое внимание стоит уделить выходу на большую террасу идеальное место для вечерних посиделок на свежем воздухе, где можно наслаждаться тишиной загорода и красивыми закатами. На втором этаже находятся три изолированные комнаты, санузел и просторный коридор, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Теплые полы в санузлах, прихожей и кухне-столовой создают атмосферу уюта даже в самые холодные дни. Во дворе мангальная зона на площадке, с освещением и подведенной водой к мойке. Парковочное место во дворе для трех автомобилей. Реечный металлический забор по участку с автоматическими воротами. Все коммуникации центральные: Водоснабжение- Централизованное; Вид канализации-Центральная, Отопление водяное от газа, что гарантирует вам надежность и удобство в повседневной жизни. Платежи ежемесячно минимальные по сравнению, в среднем 2000 руб Ежемесячный платеж с учётом охраны, чистки снега зимой, освещения, уборки летом, озеленения, обслуживания ВЗУ и многое другое 9000 руб, ниже чем квартплата в квартире! В непосредственной близости от поселка расположены деревни Новодарьино и Кострово, где есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, отделения почты и банка. Для семей с детьми в районе есть гимназия имени Пастернака и детские сады. Также в 10 минутах езды находится семейный парк-отель Союз Истра с крытым бассейном, джакузи, сауной и тренажерным залом. Не упустите возможность посетить автодром Moscow Racew, зоопарк Зооландия и отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с его рестораном, бассейном и СПА-процедурами. Вся инфраструктура города Истра, включая Воскресенский Новоиерусалимский монастырь и Музейный культурный комплекс Новый Иерусалим, находится всего в 10 минутах езды. А для любителей активного отдыха Истринское водохранилище всего в 20 минутах на автомобиле. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа, где каждый день будет приносить радость и комфорт!



Продается просторный трехэтажный коттедж площадью 414 кв.м и гостевой двухэтажный дом 70 кв.м с сауной и бассейном на участке площадью 15 соток, расположенные в получасе езды от Москвы по Новорижскому шоссе. Основной дом (кирпичный, с классическим дизайном, высокими потолками 414 кв.м): - 1 этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, зимний сад, санузел - 2 этаж: три спальни с гардеробной комнатой, санузел - 3 этаж: помещение мансардного типа свободного назначения - Цокольный этаж: бильярдная, гараж, котельная, прачечная, технические помещения Гостевой дом (кирпичный, двухэтажный, 70 кв.м): - кухня, сауна, бассейн, комната отдыха На участке выполнен ландшафтный дизайн; есть беседка с зоной отдыха и мангалом, хозяйственные постройки. Солидные соседи, живущие постоянно. Инфраструктура: - до города Истра — 10 минут на автомобиле, развита инфраструктура - до ж/д станции Чеховская (Рижское направление) — 10 минут пешком Агенту за покупателя бонус 2%.



==ЛОТ 221634 ==Представляем вашему вниманию прекрасный жилой дом, полностью готовый к заселению! Это именно тот вариант, когда можно сразу въехать и начать наслаждаться комфортной жизнью в собственном доме. На участке продумана каждая деталь — удобная подъездная дорога позволит без проблем припарковать автомобиль и обеспечит комфортный въезд. В доме проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, септик и отопление работают исправно, что избавит вас от дополнительных хлопот и затрат на подключение. Территория участка благоустроена и готова к использованию по вашему усмотрению. Особого внимания заслуживает расположение объекта — в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит отличную транспортную доступность. Поблизости расположены магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите! Для заинтересованных покупателей возможен небольшой торг при осмотре объекта. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома — записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



Красновидово 3. Новый современный коттедж по индивидуальному проекту площадью 250 кв. м, под ключ в закрытом поселке в окружении леса. Дом удачно расположен, вдали от магистральных дорог и городского шума. 1 этаж: прихожая с большой гардеробной и кладовой комнатой, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, спальня кабинет, котельная, постирочная, санузел. 2 этаж: три уютных спальни, гардеробная, санузл. Материал стен: газобетон 400 мм и облицован эксклюзивным старинным кирпичом, большие панорамные окна в пол, фальцевав кровля. Коммуникации: магистральный газ, водоснабжение, канализация. Теплый пол. Выход в лес прямо за домом. Хорошая транспортная доступность, престижное направление, обжитой поселок, идеально подойдет для постоянного проживания и отдыха. Рядом международная школа Wunderpark, детский сад, конно - спортивный комплекс, фитнес - центр с катком, ТЦ, развлекательный центр, лес и река Истра. Инфраструктура Павловской Слободы и Истры. Удобный выезд на Новорижское шоссе. С уважением Александр.



Продается современный, загородный коттедж 265 кв.м., расположенный на горе с видом на лес и реку Истру. Дом расположен на лесном участке 20 соток, на тихой улице в коттеджной застройке д. Ламоново, Новорижское шоссе 32 км от МКАД. Дом выполнен из бруса лиственницы, облицован штукатуркой, перекрытия бетонные, фундамент монолитная плита, кровля мягкая черепица. На 1 этаже: холл, гостиная, кухня, столовая, с/у, комната. 2 этаж: 4 спальни, ванная комната, раздельный с/у, кабинет с просторной застекленной лоджией. Цокольный этаж: кинозал, комната, сауна с зоной отдыха, постирочная, котельная. Дом обставлен старинной мебелью. Великолепные панорамные виды. Электричество 45 кВт, скважина, магистральный газ, септик, дренаж. ИЖС. Участок 20 соток с большими деревьями: дубы, клены, сибирские пихты, лиственница, ели; оформлены клумбы с цветами; высажены кустарники. Участок имеет два отдельных заезда, парковочную зону, откатные ворота, а также отдельно стоящий летний дом 60 кв.м. с печным отоплением, гараж на 1 м/м. Очень тихо, спокойно, безопасно. Рядом горнолыжный спуск, продуктовый магазин в пешей доступности.



Предлагаем ваше вниманию капитальный жилой дом с для круглогодичного проживания в д. Котерево, Истринского района. Дом построен из газоблоков, утеплeн, отделан декаративной штукатуркой, все перекрытия - монолитные ж/б плиты. Комфортная и удобная планировка дома: общaя площaдь 236 кв.м., В дoме на первом этаже: прихожая, куxня, гостиная со спальной зоной и камином, сан/узел с душевой кабиной, котельная, теплый гараж. На втором и третьем этаже: холл, 3 спальни (в каждой оборудована гардеробная), кабинет, сан/узел, 3 этаж можно использовать как игровую или бильярдную. Также есть погреб. Kоммуникации в доме: электричество 15 кВт с контуром заземления, есть возможность резервного питания, магистральный ГАЗ, отопление от газового котла разведено по дому, центральный водопровод, канализация - септик. Проложен оптоволоконный интернет. Доп. строения: построен целый комплекс, где можно организовать сауну с комнатой отдыха, бассейн, хамам, комнаты для гостей, мангальная зона с крытой террасой!!!. Участок: 12 соток, ухожен, огорожен. Есть туи, березки, газон, дорожки из плитки, парковочные места на 3 машины. Инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, школа, детский сад, автобусная остановка в Истру (ехать 10 минут). Транспортная доступность: асфальтированная дорога, Новорижское шоссе, до ж/д станции 3 остановки на автобусе. Один взрослый собственник. Можно в ипотеку.



Продается два жилых дома по адресу: Истринский район, сельскохозяйственное поселение Ивановское, СНТ "Строитель", д. 94. Основной дом - 255 кв.м (по факту - 320 кв.м). Второй дом - 187 кв.м Газгольдер на участке, сетевой газ ведется в соответствии с программой правительства РФ о газофикации населенных пунктов. Дома кирпичные, качественная кладка. Кровля - металлочерепица. Окна - рехау золотой дуб. Электроснабжение, отопление, горячая и холодная вода, канализация в каждом. Основной дом: 1 этаж: прихожая, санузел, кухня, гостиная. 2 этаж: 3 спальни, холл, санузел, душ. 3 этаж: мансарда, 2 комнаты. Полы - пробка, бесшумные. Лестницы - натуральный дуб. Кухня укомплектована бытовой техникой. Второй дом: 1 этаж: комната отдыха, душ, туалет, баня на дровах с большой парилкой, бассейн с водопадом, тренажерный зал, зона барбекю, столовая, мангал, тандыр. 2 этаж: две большие спальни, холл. Выход на большой балкон с коваными ограждениями. Великолепный вид. Сам участок находится в отдалении от основной застройки и примыкает к Истринскому лесу. От калитки до леса - 20 метров. Тихо. Из окон домов открывается очаровательный вид на сосновый бор (реликтовые сосны). Свежий сосновый воздух, пение птиц, походы за грибами, а зимой лыжня - весьма полезно для здоровья. Данное предложение можно использовать в бизнесе: открыть мини гостиницу и сдавать в аренду. Город Истра, рынок - 3 км. Подъезд по Волоколамскому, Рижскому, Пятницкому, Ленинградскому шоссе. Возможен торг.



Ваш идеальный дом ждет вас! Предлагается к продаже просторный и уютный коттедж площадью 258 м² (фактически 350 м² с учетом подвала), построенный в 2010 году по индивидуальному проекту из качественных материалов. Дом расположен на ровном, сухом участке 7 соток в живописном поселке "Примула" деревни Борисково. Комфорт и функциональность: Первый этаж: Вас встретит просторная кухня-гостиная с настоящим дровяным камином, создающим неповторимую атмосферу тепла и уюта. Здесь же расположены спальня, кабинет, санузел, а также мягкий диван и современная плазменная панель с домашним кинотеатром для идеального отдыха. Кухонный гарнитур оснащен всей необходимой современной техникой: индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, телевизор. Теплые полы на первом этаже и во входной группе обеспечат дополнительный комфорт. Второй этаж: Здесь находятся 2 уютные спальни, 2 гардеробные, просторный коридор и санузел. Ванная комната на втором этаже также оборудована теплыми полами. Подвал: В доме имеется большой, сухой подвал площадью 100 м² с высотой потолков 3 метра и продуманной планировкой, который может быть использован для различных целей. Отделка и оснащение: Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. Деревянные двухкамерные окна. Прекрасное расположение и развитая инфраструктура: Транспортная доступность: Всего 32 км по Новорижскому шоссе отделяют вас от МКАД. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение с городом. Близость к природе: В непосредственной близости протекает река Истра, идеальное место для купания и рыбалки в летний период. Удобства в шаговой доступности: Небольшой магазин расположен всего в 10 минутах ходьбы. Развитая городская инфраструктура: Всего в 20 минутах езды находится город Истра, предлагающий широкий выбор торговых центров, магазинов, ресторанов, кинотеатров и круглосуточных супермаркетов. Для семей с детьми в Истре есть множество детских садов, общеобразовательных школ, гимназия Бориса Пастернака и платный детский сад Wunderpark. Современные сервисы: В поселок осуществляется доставка продуктов и товаров первой необходимости от популярных сервисов, таких как "ВкусВилл", Wildberries, Ozon, "Лента", "Четыре лапы" и других. Дополнительные преимущества: Есть возможность подключения газа. Документы на дом и участок в порядке. Отличные, доброжелательные соседи. Возможна ипотека. Торг уместен при личной встрече. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!



(исх. 514052-МР) В трёх километрах от города Истры, в д.Вельяминово на 17,5 сотках земель населенных пунктах (ИЖС), расположился добротный кирпичный дом 391 кв.м. Участок находится на тупиковой улице, вдали от шумных дорог, в окружении приличных и интеллигентных соседей, проживающих там изначально (ещё с 90х годов), сам участок сухой, на возвышенности, в окружении вековых деревьев. Дом был построен в 1992 г., основательно, фундамент - ж/б блоки, перекрытия между этажами - ж/б плиты, стены и внутренние перегородки - кирпичные. Дом в 4 этажа: подвал, 1 и 2 жилые этажи, чердак. Подвал 2.55 м высотой, состоит из четырех помещений (18.9, 50.1, 18.8, 39.6 кв.м.). Первый этаж 2.85 м высотой имеем два отдельных входа (крыльца), две прихожии 21.1 и 20.4 кв.м., проходная комната 22.1 кв.м., гостиная 29.8 кв.м., кухня 13.6 кв.м., 6.9 санузел. На втором этаже располагается гостиная 39.3 кв.м. с функционирующим кирпичным камином, две спальни 23.9 и 11.6 кв.м. к ним примыкают по гардеробной, каждая по 19 кв.м. и санузел 7.2 кв.м.. А также чердачное помещение с большими окнами. Коммуникации: Газ, оплата по счётчику (проверка счётчика была в конце 2024 года), зима примерно 12000р/мес, лето только нагрев воды. Вода - центральный водопровод (только холодная вода) - оплата по счетчику, горячая нагревается от газового котла. Колодец 20 колец заведён в дом на кухню, используется, как питьевая (вода периодически проходила проверку в лабораториях на безопасность и качество). Так же в шаговой доступности находится родник. Электричество в доме. Оплата фиксированная. Канализация - бетонные кольца с переливом (по 7 колец). Это стародавнее место, идеально подойдёт людям ценящим уединение, покой, гармонию и тишину, но при этом не желающим быть оторванными от городской инфраструктуры. Звоните, и я с удовольствием ознакомлю Вас с этим замечательным домом.



Обновление по газу: 1. Проект согласовали. 2. Передали в смежные отделы для определения обьема и даты работ. 3. открывают ордер на земляные работы. 4. заказывают материал на объект. Обновление: выполнена отсыпка и уплотнение подъездной дороги, выполнена щебеночная площадка для стоянки транспорта перед домом (смотрите фото) Газпром прислал доп соглашение к договору на техприсоединение. Срок по доп соглашению 20.01.2026. Некоторым соседям на днях подвели газопроводную трубу к забору. Расположение - 6 минут на авто до станции МЦД Нахабино Конструктив - фундаментная ж/б плита (отсев 60-70 см, пенополистирол 5 см, ж/б плита 30 см, бетон М-300, арматура 12) - стены из кирпича 50 см (38 см керамический кирпич, 12 см облицовочный кирпич) - кровля холодная, четырехскатная типа конверт, утепление - минвата 150 мм, люка на чердак нет. Планировка - 3 спальни, одна из спален с собственным санузлом, установлена душевая кабина - кухня-гостиная с окном в пол с возможностью выхода на улицу через одну створку - гостевой санузел - бойлерная Отделка - пол: ламинат, в санузлах плитка - стены: штукатурка под окраску и побелка - потолки натяжные - установлены встроенные светильники - в общем санузле установлены унитаз, раковина Коммуникации - электричество: 15 кВт (смотри фото) - септик Italbio 8, 1600 л/сут, залповый сброс 490л до 12 пользователей - вода: скважина 104м, насос Belamos TF3-150, гидроаккумулятор 100л. - газ: подписан и оплачен договор на присоединение по газу с подведением трубы к границе участка проложена по участку внутри забора и заведена в дом газовая труба, смонтирован счетчик внутри дома (в бойлерной). Газпром обещает закончить работы и провести газ до конца 2025 года Отопление - установлен накопительный водонагреватель 50л - установлены электрические конвекторы - выполнен водяной теплый пол в гостиной, коридорах, санузлах Установлено ограждение (проф лист на столбах). Выполнены ворота с калиткой (2 штуки). Подъездные пути есть с двух сторон.



Продается дом Московская область, Одинцовский городской округ, Кезьмино деревня, ГП-1. Дом очень качественный - из бруса облицован кирпичом, стоили на годы, для себя. Фундамент - бетонные блоки глубинной 2 метра, Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты на фото видно. Участок - 12 соток. На участке баня с дровяной печью, мангальная зона. Магистральный газ, вода - скважина, электричество - 5 квт, канализация - выгребной колодец глубокий. Планировка: - 1й-этаж - гостинная с камином, кухня, санузел, большая прихожая, водяной теплый пол. - 2й-этаж-три спальни, санузел в мастер спальне, две холодные веранды остекленные, - 3й-этаж мансардный. В доме котельная и гараж, из которого можно входить в дом . Дом находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. На въезде в деревню установлен пункт охраны. Из деревни благоустроен удобный выезд на ЦКАД в обоих направлениях. До продуктового магазина менее 10 минут пешком, либо на автомобиле. 9 км до г. Звенигород, где есть вся необходимая инфраструктура (Пятерочка, Магнит, Ашан, центральный рынок, сады, школы, больница и пр.). В 15 минутах езды находится Саввино-Сторожевский монастырь, где обустроена купель, источник, музей. Летом можно ездить купаться в Москве-реке. Мимо деревни по ЦКАД курсирует автобус до ст.м. Тушинская и ст.м. Строгино. Два взрослых собственника, свободная продажа.



Продаю срочно готовый жилoй дом 180 м² в элитном КП Альбион . Втopaя линия oт лeсного маcсивa. В стоимоcть вхoдит: зeмeльный участoк, дом с черновой oтдeлкой под ключ. Участки со всеми коммуникациями + Электричество трехфазное, 15кВт + Магистральный газ (включая котел и счетчик) + Водоснабжение и центральная канализация О ПОСЁЛКЕ: КП Альбион — это продолжение проекта под названием Английский квартал в Аносино. Особенностью проекта является строительство домов в стиле английской классики периодов эдвардианской архитектуры и ридженси. Преимущества покупки участка в КП Альбион: ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ ОПЫТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КЛАССИЧЕСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! Документы готовы к сделке, возможна РАССРОЧКА! Возможна семейная ипотека!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 22 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн руб. |