Продажа домов через агентство недвижимости в Троицке

ДОМ И УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПО ЦЕНЕ СТУДИИ!!! Предлагается к продаже дом в самом живописном месте города, в курортной зоне. На берегу реки Десна расположен парк отдыха Заречье и непосредственно сам дом с выходом к водоему и парковой зоне. У парка несколько функций это спорт и детский досуг. Есть площадка для пляжного волейбола, тренажерная площадка, а также в теплое время года на территории проходит фитнес тренировки, йога. Можно кататься на лодке и катамаране, любоваться открывающимися пейзажами и закатами. Дом двухэтажный 53 м2 и участок 4 сотки. Так же НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВТОРОГО ДОМА. Рядом с домом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура города: взрослая и детская поликлиники, продовольственный рынок, магазины "Магнит", "Вкусвилл", дворец спорта, фитнес-центр, кофейни, салоны красоты, бытовые услуги. В шаговой доступности несколько школ и детских садов. Новая современная школа на 2100 мест. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома. Специалист по недвижимости: Петрова Александра Арт. 117596384

Предлагаем купить шикарный дом с ухоженным участком и облагороженным лесом в Новой Москве. На участке 36,4 соток, из которых 10,4 соток в собственности и 26 соток облагороженного леса (аренда до 2052 года), располагаются: -2-х этажный дом 457 кв.м. со встроенным гаражом для 2-х автомобилей, -2-х этажный дом для персонала общей площадью 60 кв.м., -просторная беседка 30 кв.м., -зона для отдыха и развлечений, -зона барбекю и розарий с ароматными французскими розами. Дом с участком расположены в жилом охраняемом поселке в ТиНАО города Москвы и имеет быстрый выезд на Калужское шоссе. Необходимая бытовая и социальная инфраструктура (гипермаркеты Лента, ЛеманоПро, кафе и рестораны, Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Москино Кинопарк, лыжная база и зоопарк) в минутной пешей и транспортной доступности. Дом построен по индивидуальному проекту и введен в эксплуатацию в 2011 году. Он оформлен профессиональными дизайнерами с использованием высококачественных материалов из Италии и Испании. Дом имеет удобную и функциональная планировку: 1 ЭТАЖ: - большой и просторный холл, большая гардеробная комната, гостевая комната, кухня-столовая с выходом на террасу и во внутренний двор, каминный зал, подогреваемый бассейн , сауна и зону СПА, котельная, постирочная, санузел, гараж на 2 автомобиля с входом в дом. 2 ЭТАЖ: - холл, 3 просторные спальни с гардеробными комнатами, просторная комната для творчества, кабинет, 2 совмещенных санузла, бильярдная (легко переоборудуется в кинозал). Дом полностью обставлен мебелью. Особняк выполнен из качественных материалов: - Фундамент: заливной, лента глубиной 2,8 м, шириной 60 см - Стены три ряда: два ряда кирпича (наружный и внутренний) и внутренний ряд газосиликатные блоки с воздушной прослойкой между рядами. - Крыша: мягкая кровля , утеплена по перекрытиям и под кровельной конструкцией. КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ. Водоснабжение и канализация - центральные городские. Установлена 5-и ступенчатая система очистки воды питьевая вода из крана. Электричество - 15кВт. Ждем покупателей и всегда готовы показать вам дом в заранее оговоренное время.

Замечательный дом в черте города! -Участок ИЖС -Дом из бруса, облицованный кирпичом, с подключенным и заведенным внутрь ГАЗОМ -2 санузла, кладовая, 3 спальни, просторная кухня-гостиная, подвал -Отопление разведено и подключено к газовому котлу -Городская центральная канализация -Электричество в гараже и доме -Питьевой колодец -Теплый гараж, на 2 места, один с ямой. -Просторный участок 8 соток -Зона барбекю -Кирпичный забор -Сухой и просторный подвал, без постоянных запахов, без влаги, никогда не затапливался и не протекал -Тихие соседи -Очень развитая инфраструктура, все в пешей доступности 1 собственник Без обременений полная стоимость в договоре свободная продажа дкп от 1999 года Если Вам это подходит - записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 2143038. Уникальное предложение по выгодной цене! На участке 6 соток правильной формы 20х30, расположено два дома Дом 1: 110 кв. м.,2 этажа, контур дома возведен из качественных материалов, без внутренней отделки Дом 2: 43 кв. м., 1 этаж , дом деревянный, с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ! Газ по границе Электричество 15 кВ, скважина, септик Открытие метро в 2029 году в 15 минутах ходьбы В 10 минутах ходьбы школы, детские сады Вся городская инфраструктура: магазин Перекресток, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты и многое другое Рядом остановка общественного транспорта На машине - 15 минут езды до МКАД по Калужскому шоссе (17 км от МКАД). СНТ охраняется, въезд на огороженную территорию СНТ оборудован автоматическими воротами. Свободная продажа, все документы готовы к сделке

Продaю коттедж. Зaкpытaя территоpия ЖК Изумpудный в Нoвой Moскве в Tpoицкe c пeшeй доступностью ко всeй инфраcтpуктуре горoдa. Нa тeрpитории частный дeтcкий сaд, игрoвыe площaдки, также для дeтей ходит шкoльный автобуc. Плaнируeтcя запуск Tроицкoй вeтки метpо. Ha учаcткe 6.3 сотки кроме коттеджа построен гостевой дом (без чистовой отделки) и хоз помещение для хранения садового инвентаря, отапливаемый вольер. Выполнено озеленение участка, высажены плодовые деревья, двор накрыт навесом. Электрические ворота, входная дверь с домофоном. На первом этаже кухня, гостиная, столовая с выходом на веранду, спальная комната, санузел. На втором этаже 3 спальных комнаты, гордиробная, кабинет, санузел. На третьем этаже 1 комната, техпомещение с вентиляционным оборудованием. Отопление дома посредством двухконтурного газового котла с устройством водяного теплого пола и радиаторов, теплый пол в санузлах электрический. В гостиной камин на жидком топливе. На территории участка установлено видеонаблюдение. Продажа в связи с переездом в другую область, личные вещи вывезены, все что на фото остается в доме (в том числе стиральная, посудомоечная машина, холодильник и тд). Ежемесячный платеж в ЖК составляет всего 300 рублей, ЖКУ оплачиваются по счетчикам. Документы готовы к продаже - один собственник на дом и землю. Ограничений и обременений нет.

Наша цена за дом ниже средней стоимости в этой локации. Эта недвижимость построена с использованием кредитных средств, все документы уже проверены банком сделка будет проходить под контролем этого банка и не потребует длительной подготовки. Индивидуальный жилой дом трехэтажный на участке с уклоном. Точный адрес: Рождественский переулок, дом 3/1, (координаты: 55.498504,37.316851). Проезд к дому через Лагерный переулок в тупик прямо к воротам. По структуре дом имеет крепкий фундамент, высокий железобетонный цокольный этаж с монолитным перекрытием. Из цоколя имеется два выхода, непосредственно в дом и во двор с обратной стороны дома. Еще два этажа построены по каркасной технологии, покрыт металлочерепицей. В доме центральные коммуникации от городских сетей (включая канализацию) газовое отопление. Дом оборудован теплыми водяными полами на первом и втором этажах. По планировке в доме очень функциональная жилая зона-здесь 6 спальных комнат, кухня-столовая-гостиная в едином пространстве, два санузла, большой рекреационный холл, открытая терраса. В цоколе хозяйственное помещение, котельное оборудование. Цокольный этаж можно оборудовать в жилое помещение, здесь большие окна, стандартная дверь с выходом на улицу, высота потолка около 2,6 м. На участке имеется второй дом с полными центральными коммуникациями, общая площадь около 50 кв.м. (Гостевой). Расходы на содержание дома минимальные, платежи по счетчикам и договору на вывоз бытовых отходов. Реальному покупателю предоставим хорошую скидку!

Продается прекрасный дом, который не похож ни на один другой в Москве и Московской области, в Коттеджном поселке Академический ДК в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Въезд в поселок через шлагбаум, есть выход в Ватутинский лесной массив. Возле поселка находится санаторий "Ватутинки МВД России", в 300м - ЖК Рашн Дизайн Район, здесь есть муниципальная школа, центр художественной гимнастики Ирины Виннер и спортивный парк (прогулочные зоны, смотровая площадка, стадион, беседки); В 700м расположена остановка общественного транспорта, автобус идет до станции метро "Теплый стан", 1,5км - поселок Ватутинки (вся городская инфраструктура: магазины, общеобразовательная школа, детский сад). Участок правильной формы, ровный, на участке 3 жилых дома: основной 3-этажный 390 кв.м, 2-хэтажный дом 100 кв.м , и 2-хэтажный 120 кв.м. , также есть отдельно стоящая баня. Каждый дом подключен к центральным коммуникациям (газ, электричество, центральное водоснабжение), у каждого дома свое газовое отопление, свой санузел, Два теплых гаража пристроены к маленьким домам. Территория участка ухожена. Очень респектабельные соседи.Ставка по ипотеке 11,9%.

Коттедж с SPA-комплексом и системой Умный дом (Москва) Предлагается к продаже эксклюзивный объект — современный технологичный коттедж 273 кв м, общей площадью 670 м² на участке 9.6 соток (ИЖС). Дом расположен в приватном охраняемом поселке в окружении леса (Новая Москва, прописка Москва). АРХИТЕКТУРА И ТЕХНОЛОГИИ Дом построен в 2023 году в стиле современного минимализма. Это воплощение надежности и инноваций: Конструктив: стены в 2 кирпича + утеплитель + вентфасад из широкоформатного керамогранита (панели 1200х3200). Остекление: алюминиевые панорамные окна в пол, двери высотой 3 метра. Инженерия: профессиональный проводной Умный дом (Larnitech), электричество 50 кВт + ИБП. Климат: центральные системы увлажнения, приточной вентиляции (2 установки), кондиционирования и осушения в SPA-зоне. Система центральный пылесос. Водоподготовка: артезианская скважина (72 м) + центральные сети. Питьевая вода во всех кранах. ПЛАНИРОВКА И ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА Объект находится в стадии финишной отделки, что позволяет реализовать финальный дизайн под ваш вкус. Все черновые и инженерные работы завершены: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, гардеробные, санузлы, постирочная и кладовая. 2 этаж: 3 мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными. Состояние: стены оштукатурены, потолки из ГКЛ готовы, на полу уже уложен премиальный широкоформатный керамогранит (3х1 м). Закуплены все межкомнатные двери, лестница, освещение. SPA-ЗОНА И ТЕРРИТОРИЯ Отдельный блок для отдыха и приема гостей: SPA-центр: Сауна, заводской гидромассажный акриловый бассейн, собственная кухня и гостевая спальня. Участок: Ровный, солнечный. На территории — уютный Гриль-house, терраса для отдыха, гараж на 2 авто и парковка на 5 машиномест. Безопасность: Система видеонаблюдения, архитектурная подсветка фасада, охраняемая территория КП (платеж всего 5.000 ₽/мес). ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта: Транспорт: 20 км до МКАД по Калужскому шоссе (15 мин без пробок). Инфраструктура: В пешей доступности вся инфраструктура: Лента, Леруа Мерлен, Кинопарк Москино, в г. Троицк: школы, детские сады, фитнес-центры, рестораны. Природа: Поселок граничит с лесным массивом. Документы: Один собственник, полная готовность к сделке. Возможна ипотека.

Номер лота: нп-0025004. Лучшее предложение цена-качество в данном районе! 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Предлагаем Вашему вниманию отличный дом 618 метров на участке 20 соток в Новой Москве. Кирпич . Год постройки 2005. 4 этажа . 10 комнат , 5 спален. В доме центральный водопровод и канализация, отопление- газовый котел, беспроводной интернет. На участке также есть гараж и 2 беседки, плодовые и лесные деревья. Дом расположен в коттеджном поселке на закрытой охраняемой территории. Великолепная транспортная доступность: до центра Троицка 5 минут на автобусе. Автобус останавливается у ворот коттеджного поселка. Может использоваться как для личного проживания , так и как готовый арендный бизнес.

Продается дом 150 кв.м. готовый к проживанию с новым стильным ремонтом, центральными городскими коммуникациями и участком 9.3 сотки в г. Троицке (Новая Москва)!!! Дом каркасный, очень теплый, отапливается газовым котлом производства Германия. Удобная планировка: 1- этаж: Крыльцо- 6.2 кв.м., Холл 18.6 кв.м. ( с встроенным шкафом купе), коридор 6.7кв.м., комната 17 кв.м., кухня 13.6 кв.м. (есть погреб 5кв.м.), котельная 3.4 кв.м., с/у 2,8 кв.м., кладовка 1.5 кв.м.; 2 -этаж: Холл - 16,2 кв.м., Комнаты -20,2+16,4+10,4 кв.м., совмещенный с/у 4,4 кв.м. В доме также есть мансарда 60 кв.м., которую можно обустроить под жилую комнату. В доме все центральные коммуникации: электричество 30кВт, центральная городская канализация, водопровод - скважина, отопление - центральное газовое. Все коммунальные платежи напрямую с монополистами по счетчикам и Московским тарифам ( Мосводоканал, Мосэнергосбыт, Мосгаз). На участке расположен навес на 3 машины, монолитный фундамент 4х4 с подведенными коммуникациями для бани, есть хозпостройка (металлический гараж) для хранения вещей и техники. Дом расположен в тихом месте между санаторием Красная Пахра и домом отдыха Подмосковные Вечера с собственным выходом к берегу реки Десна!!! Также есть дорога в Парк Заречье. Удобная транспортная доступность, круглогодичный асфальтированный заезд со стороны г. Троицка и Новых Ватутинок, Остановка общественного транспорта до м. Ольховая 300 метров. Прописка Москва Троицк, рядом школы, детские сады, поликлиники г. Троицк и Новые Ватутинки. Оперативный показ, Ипотека любых банков!!! Быстрый выход на сделку, все документы готовы, свободная продажа!!! Возможен равнозначный обмен на квартиру в Москве!!!!

Калужское шоссе, 20 км от МКАД. Москва, город Троицк. Жилой дом 311,3 кв.м, гостевой дом 151,4 кв.м и гараж 100 кв.м на участке 22,3 сотки в черте города. 4-х уровневый коттедж 311,3 кв.м (факт. 500) : фундамент — ж/б, стены — кирпич, крыша — натуральная черепица, окна — ст/пакеты. Цокольный этаж: коридор, ванная, санузел, сауна, топочная, помещение 26 кв.м, помещение 50 кв.м, вестибюль, кладовая; 1-й этаж: веранда, холл, ванная, туалет, кухня-столовая, гостиная с камином, коридор; 2-й этаж: холл, коридор, 3 спальни, ванная, туалет, веранда; Мансарда: 2 комнаты. Коммуникации: электричество — 380 в (20 кВт), вода — скважина + колодец, канализация — центральная, газ — магистральный, отопление — газовый котел. Участок 22,3 сотки с лесными (сосны, березы) и садовыми (яблони, вишни) деревьями, огорожен (фасад — кирпичный, автоматические откатные ворота). На участке выполнен ландшафт (газон, декоративные посадки), выложены дорожки и площадка на 5 м/мест, обустроена мангальная зона, есть беседка. Кроме жилого дома на участке построены гостевой дом площадью 151,4 кв.м и гараж на 2 м/места со 2-м этажом площадью 100 кв.м. Инфраструктура: коттеджный поселок "Детский санаторий", река Десна (пляжная зона), ландшафтный парк Ватутинский лесной массив, г. Троицк. Территория Новой Москвы. Документы готовы к сделке (участок, дом, гостевой дом и гараж). Возможна ипотека.

В зеленой колыбели Подмосковья есть настоящая жемчужина - старинный дачный поселок Академический по соседству с легендарным Советским Писателем. Еще в 50-е годы этот живописный участок леса на берегу реки Десна был выделен для строительства дач известным деятелям искусств и науки. Здесь жили Твардовский, Нагибин, Высоцкий, Миронов, Зыкина, известные профессора. Среди вековых сосен и берез спрятались дачные участки, где каждый дом - история, где воздух невероятно чист, где пение птиц будит по утрам, где гулять по старинной липовой аллее сплошное удовольствие. По легенде, именно этом место и протекающая река Десна вдохновили поэта Матусовского на создание песни Подмосковные вечера! И именно в этих местах уникальное предложение: стильный дом в скандинавском стиле из карельской сосны, построенный по технологии НОРВЕЖСКИЙ ЛАФЕТ. Уникальность данного дома в том, что дом построен из отборного бревна (карельской сосны 25 см), все брёвна шлифовались вручную и покрывались маслом REMMERS и противопожарной пропиткой. Поэтажное описание: 1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня с с/у, игровая комната, постирочная, гостевой с/у, котельная, гараж на 1м/м. 2 этаж: холл, хозяйская спальня с ванной комнатой, 2 детские спальни, с/у, кабинет. Участок правильной формы площадью 15 соток с плодовыми деревьями. Характеристики дома: Фундамент - ленточный Стены - дерево (Карельская сосна 25 см) Окна - деревянные Перекрытия - деревянные Материал крыши - мягкая кровля Оснащение дома: газовый котел, конвекторы электрические MINiB, теплые полы во всех ванных комнатах и с/у, система фильтрации воды, газовая и пожарная сигнализация, охранная сигнализация Гольфстрим. Дом построен в 2012 году для современной семьи, никогда не был в аренде, в прекрасном состоянии. Изящный дизайн, натуральные отделочные материалы, камин, окна во весь пол и высокие потолки - редкое сочетание вкуса и удобства. Социальная инфраструктура: в 5 минутах ходьбы Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер. В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки. Для семейного активного отдыха: стадионы, хоккейные площадки, спортивный парк. Из самого поселка собственный выход в Ватутинский лесной массив и реке Десна. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! В 2029 году запустят 2 ближайшие станции метро: "Ватутинки" и "Троицк".

Расположенный в 300 метрах от береговой линии реки Десны в живописном историческом месте, в охраняемом дачном поселке ДСК Советский Писатель ровный участок площадью 1583 м2 с построенным на нем в 1998 году функциональным кирпичным жилым домом площадью 205,5 м2. Дом использовался в качестве дачи для загородного отдыха семьи в любое время года. У дома есть все функциональные и технические возможности для расширения, перестройки и дооборудования Коммуникации: - центральное газовое снабжение (+ техническая возможность подключать дополнительные объекты) - центральная канализация ( + септик) - скважина с бесперебойным круглогодичным поступлением питьевой воды - электрическая сеть с возможностью увеличения мощности В пешей доступности находится прогулочная зона вдоль берега реки Десна с прилегающей парковой зоной. В десяти минутах на автомобиле находится центр города Троицк со всей необходимой инфраструктурой: рестораны, кафе, школы, детсады, банки, больницы.

Арт. 133311822 Дом невозможно оценить по фотографиям или сухому тексту. Чтобы прочувствовать уровень реализации, его нужно увидеть вживую. Продается уникальный объект, построенный с фанатичным вниманием к деталям и инженерному совершенству. Это не просто дом, а сложнейшая инженерная система в оболочке из кирпича и керамогранита. Готовность — 90%. Все черновые и инженерные работы завершены, материалы для финиша закуплены. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация: Московская прописка, территория Троицка. Поселок примыкает к лесному массиву. Охрана 24/7, минимальный платеж — всего 5 000 ₽/мес. Архитектура: Современный минимализм. Фасад из широкоформатного керамогранита с архитектурной подсветкой. Панорамные алюминиевые окна "в пол" и трехметровые двери создают ощущение безграничного пространства. Инженерия "Level 100": Проводной "Умный дом" Larnitech, приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением, центральное кондиционирование, пылесос, система водоподготовки (питьевая вода во всех кранах). Электричество — 50 кВт + ИБП. ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА: Жилая зона: Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, 5 санузлов, 2 гардеробные, постирочная и кладовая. SPA-зона (1 этаж): Сауна, гидромассажный бассейн с 1000 форсунок и подсветкой, проектор с экраном, система осушения воздуха, отдельная кухня и гостевая спальня. Территория: Участок 9,6 соток (ИЖС). На участке — стильный гриль-house, гараж на 2 авто + парковка на 4-5 машин. Центральный пылесос -есть. Упрощает уборку по всему дому. Дизайн: архитектурное бюро Myshlanov. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Центральная вода и канализация + собственная скважина (72 м). Котельная с двумя котлами. Видеонаблюдение. Кабель в доме: 27 км — это уровень бизнес-центра, а не коттеджа Вентиляционный хаб на крыше — всё оборудование спрятано, не портит архитектуру. Дренаж и участок: Участок поднят на 1 метр, послойная укладка с геотекстилем, шикарная ливнёвка. Грязи не будет. Кровля: Стропильная система из ЛВЛ-бруса на брутальных болтах. Выдержит любую снеговую нагрузку. Фасад: Вентилируемый, из широкоформатного керамогранита и алюминия. Никакого дерева — только долговечные материалы. СОСТОЯНИЕ (White Box +): Внутренняя отделка выполнена на 80%, что избавляет вас от пыльных работ: Инженерные системы полностью смонтированы и запущены. Стены оштукатурены, потолки из ГКЛ готовы. На полу уложен элитный широкоформатный керамогранит (3.0 х 1.0 м). Вам остается только выбрать финишные материалы и мебель. ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА: Инвестировано на текущий момент: 125 млн ₽. Расчетная себестоимость: 150180 млн ₽. Вложения для финала: от 5 до 20 млн ₽ (зависит от ваших амбиций). Юридическая информация: Московская прописка. ГПЗУ на руках (подтверждает законность всех построек и пятен застройки). Этот дом строился "для себя" в 2023 году, как вечный объект, с использованием топовых мировых технологий. Продажа срочная — идеальный момент зайти в готовый премиальный проект по цене ниже себестоимости. Звоните, чтобы записаться на показ!

Номер лота: 100415. Продаётся великолепный дом в Новой Москве. Откройте для себя мир комфорта и уединения — предлагаем к покупке дом в охраняемом посёлке в ТиНАО, с быстрым выездом (1 мин) на Калужское шоссе. Московская прописка. Ключевые характеристики. Расположение: Новая Москва (ТиНАО), охраняемый посёлок. Участок: 36,4 сотки (10,4 сотки в собственности, 26 соток облагороженного леса — аренда до 2052 года). Год постройки: 2011. Основной дом: 2-этажный, 457 кв. м, со встроенным гаражом на 2 автомобиля. Дополнительные постройки: 2-этажный дом для персонала (60 кв. м); просторная беседка (30 кв. м). Планировка основного дома. 1й этаж: Холл и большая гардеробная; гостевая комната; кухня-столовая с выходом на террасу и во внутренний двор; каминный зал; камин дровяной; подогреваемый бассейн, сауна и зона СПА; котельная и постирочная; санузел; гараж на 2 автомобиля с входом в дом. 2й этаж: холл; 3 просторные спальни с гардеробными; комната для творчества; кабинет; 2 совмещённых санузла; бильярдная (может быть переоборудована в кинозал). Особенности и преимущества. Дом оформлен профессиональными дизайнерами с использованием высококачественных материалов из Италии и Испании. Полностью меблирован дизайнерской мебелью из Европы. Зоны отдыха. На участке обустроены: зона для отдыха и развлечений; зона барбекю; розарий с ароматными французскими розами. Конструктив: Фундамент: заливной, лента (глубина 2,8 м, ширина 60 см). Стены: три ряда (два ряда кирпича — наружный и внутренний, между ними — газосиликатные блоки с воздушной прослойкой). Крыша: мягкая кровля, утеплена по перекрытиям и под кровельной конструкцией. Коммуникации: магистральный газ; центральные городские водоснабжение и канализация; 5ступенчатая система очистки воды (питьевая вода прямо из крана); электричество — 15 кВт. Инфраструктура: В шаговой и транспортной доступности: гипермаркеты "Лента", "Лемана Про"; кафе и рестораны; Центр художественной гимнастики Ирины ВинерУсмановой; "Москино Кинопарк"; лыжная база и зоопарк. В ближайший год открытие метро 5 мин. Документы: Документы проверены. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе без отказа от городской инфраструктуры. Просмотр в заранее оговорённое время.

Прекрасный дом 2020 года постройки, строили для себя, 280 м2 плюс терраса 60 м2, зона барбекю, металлическая беседка с качелей и кострищем, навес на два авто, сарай с окнами в пол ( для велосипедов, автомобильной резины и т.д.) Дом построен на фундаментной подушке со свайной линией по периметру в количестве 29 шт глубиной по 2 метра, Стены из пенобетона , толщина 400 мм плюс фасад вентилируемый из сибирского лиственного планкена. На территории есть место для строительства еще одного домика ( согласовано с Администрацией пятно застройки 5 на 9 метров ) Дом очень теплый, в прошедшие зимние морозы - 25 , котел работал на 60% . Посёлок МКРН К входит в городской округ Троицк, этим летом будут класть новый асфальт по всем улицам, платежи в товарищество очень не большие, в основном за охрану (шлагбаум на въезде) Один из многих больших плюсов, Выезд из посёлка без пробок, сразу на Калужское шоссе( в сравнении со стороны Минзага люди стоят по 20 мин, чтоб попасть на шоссе)) Так же имеется своя дорога к дому ( что в поселках большая редкость ) 30 метров и дополнительно два парковочных места (так же эту дорогу при желании можно выкупить у города по кадастровой стоимости и поставить себе дополнительно шлагбаум)

Арт. 132346857 Представьте себе жизнь, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Утром вы пьете кофе в собственной беседке, днем занимаетесь на свежем воздухе, а вечером собираете друзей на шашлыки. Все это ждет вас в этом современном доме в престижном закрытом поселке у Троицка. Это не просто стены и крыша, это — готовая формула счастливой жизни для вас и вашей семьи. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция? Статус и безопасность: Закрытый поселок с именитыми соседями гарантирует спокойную атмосферу, приватность и безопасность вашей семьи. Ваше окружение — это круг успешных и интересных людей. Московская прописка — ключевое преимущество! Вы получаете официальную регистрацию в Москве, открывающую доступ к лучшим столичным школам, детским садам, поликлиникам и социальным льготам. Полная свобода от забот: Все коммуникации — центральные. Вам не придется думать о септиках, скважинах или газгольдерах. Гарантированный комфорт без лишних хлопот. Все под рукой: Вся инфраструктура Троицка — магазины, кафе, банки, аптеки — находится в шаговой доступности. Вы за городом, но в гуще городской жизни. Легкая дорога в столицу: Отличная транспортная доступность. Быстрый выезд на Калужское шоссе позволяет без проблем добираться до Москвы на работу или по делам. О доме: надежность и комфорт Качество постройки: Дом возведен из монолитных блоков, и надежного кирпича, который известен своей прочностью, долговечностью и превосходной теплоизоляцией (зимой тепло, летом прохладно). Толщина стен 2 кирпича! Двойные железобетонные перекрытия. Фундамент: Прочное ленточное заливное основание гарантирует устойчивость и целостность конструкции на долгие годы. Крыша: Практичная плоская эксплуатируемая кровля по всей площади дома — это дополнительное пространство, которое можно использовать под зону отдыха или солярий. Участок 5,5 соток — ваша территория для жизни: Крытая беседка с мангальной зоной - для отдыха и дружных посиделок в любую погоду Тренажерная площадка на свежем воздухе для поддержания формы без посещения спортзала. Полы деревянные (дуб массив, антик винтаж, Италия, толщина 2 см)

Я собственник, дом строился для себя. Был в эксплуатации год. Мебель на кухне до сих пор в пленке. Все материалы премиального качества. Есть фото отчет по каждому этапу строительства. Рядом в шаговой доступности торговый центр, школа, садик и вся необходимая инфраструктура. Также идет строительство станции метро, которая уже видна на картах. Хорошая транспортная доступность. Звоните на все вопросы отвечу. Обоснованный торг приветствуется.

Код объекта в БД Агентства: 397-908. Академический к/п. Уютный дом с высокими потолками в уникальной локации! В тихом месте в окружении творческой интеллигенции безупречный меблированный деревянный дом 467 кв.м включая террасы около 80 кв.м на благоустроенном участке 15 соток в обжитом охраняемом стародачном поселке "Академический". Сруб из лафета карельской сосны, отшлифованный вручную - светлый дом с панорамным остеклением с высокими потолками. В доме продуманная планировка: 4 спальни, одна из которых на первом этаже, просторные ванные комнаты с тёплыми полами, светлая гостиная с камином и выходом на участок, бильярдная. Все помещения с панорамным остеклением, что придаёт дому легкость и естественность освещения. Дом полностью технически оснащен, использованы качественные материалы. В наполнении интерьера использованы как современные, так и антикварные предметы. Рядом с поселком уникальная 100-летняя липовая аллея. Поселок расположен в непосредственной близости к городской инфраструктуре - в 5 минутах пешком Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-спортивный образовательный кластер. Из самого поселка также есть собственный выход в лес и к реке Десна. В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки. В 2029 году запустят 2 ближайшие станции метро: "Ватутинки" и "Троицк". Год постройки: 2012. Материал стен: сруб из лафета (Карельская сосна 25 см из лесов в окрестностях поселка Вытегра рядом с Онежским озером) Цоколь отделан камнем.. Облицовка стен: брёвна отшлифованы вручную и покрыты маслом REMMERS 9премиальная немецкая марка) и противопожарной пропиткой. Стадия готовности: меблирован (мебель известных европейских марок, а также антикварная). Описание внутренней отделки: Стены преимущественно -сруб из лафета, на полу доска толщиной 4 см из лиственницы, в санузлах плитка из мрамора Perlino Blanco (Италия), в прихожей и гардеробной керамогранит (Италия).. Инженерное обеспечение: установлен газовый котел Viessmann Vitogas 100 на 60 кВт (Германия), бойлер ACV Smart (Бельгия). Радиаторы по дому Arbonia, а также внутрипольные конвекторы везде, где панорамные окна с принудительным обдувом и панелями регулировки температуры в помещениях на стенах MINiB, водяные теплые полы во всех санузлах. Премиальная сантехника в санузлах: ванны Villeroy-Boch (Германия), раковины: Heritage (Англия), туалеты Galassia (Италия), смесители AM PM (Германия). Розетки и выключатели -дизайнерские (фарфор, хром производства Италия). Медная электрическая проводка. Многоступенчатая очистка воды (США), газовая и пожарная сигнализация, охранная сигнализация Гольфстрим. Автоматические въездные ворота, а также автоматические гаражные ворота с подъемным механизмом.. Мебель, оборудование: На кухне гарнитур Arrex (Италия), большой остров 1*1,5м, столешница и фартук -искусственный камень. Вся встроенная техника SMEG (варочная газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), встроенный холодильник Liebherr. Стол и стулья коллекционные из массива ореха, ручной работы мастера из Венеции. Стол 3,5м*1,2м. В гостиной журнальный стол, буфет-комод, диван антикварные отреставрированные, дуб, кожаный диван Baxter (Италия), диван из текстиля (Бельгия). Мебель в спальнях производства США. Люстры (хрусталь, латунь) и декор - Бельгия. На окнах премиальный текстиль Restoration Hardware. Дополнительный холодильник Bosсh, стиральная машина, винный шкаф Liebherr. Декор -коллекция старинной русской утвари (утюги, самовары и т.д). Площадь участка, соток: 15. Тип участка: лесной. Благоустройство участка: на участке высажены плодовые деревья и декоративные цветущие кустарники, молодые туи вдоль забора. Дополнительные строения: Есть площадка под барбекю.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (12 кВт), водопровод - индивид. скважина, канализация - автономная (станция биоочистки не требующая откачки.), охрана - есть (шлагбаум). Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.