Купить дом в коттеджном поселке Александрово в муниципальном округе Истра

Вашему вниманию предлагается комфортабельный и очень уютный жилой дом с большими спальнями, построенный по всем правилам. Фундамент монолитный, железобетонный, на песчано-гравийной подушке, стены из пеноблоков с утеплением, межкомнатные перегородки 40 см, потолки 3м, газ центральный, заведен в дом, электричество 20 Кв, водопровод и канализация- центральные. Площадь участка 10.66 соток, сам участок ровный и правильной формы. На участке построена новая 2х этажная баня из сруба с двумя комнатами для отдыха, есть гараж на 2 машины. В доме большая кухня, гостинная 55 м² , 4 изолированные спальни, из них 1 мастер- спальня со своей гардеробной и сан узлом, 3 сан узла, котельная- бойлерная, 3 остекленные террасы. Отделка произведена качественными материалами. При необходимости- мебель и техника остается, если не нужно- вывезем. Сам посёлок находится в тихом и зелёном месте, всегда чистят дороги и убирают территорию, круглосуточное видеонаблюдение и обход периметра, взносы около 10 000 в месяц. Удобная транспортная доступность, удобный выезд на ЦКАД, Новорижское и Волоколамское шоссе. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, никаких обременений нет. Личное присутствие собственника на сделке. Всё оформлено, привязка есть. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Реальному покупателю-торг.

Коттеджный поселок Александрово удачно расположен между двумя известными монастырями Подмосковья: Новоиерусалимским в Истре и Саввино-Сторожевским в Звенигороде. Эти два маленьких уютных городка являются жемчужинами Подмосковью и находятся совсем недалеко друг от друга и всего в 15 минутах езды от к.п. Александрово. От Москвы поселок отделяет всего 30 км по высокоскоростному Новорижскому шоссе это 20-30 минут на автомобиле. При этом близость к столице не влияет на уютную, спокойную атмосферу царящую здесь. Поселок расположен в лесном массиве не далеко от Истринского водохранилища и в 2 км от р. Истра . Внутренняя инфраструктура отличается продуманностью до мельчайших деталей. Особое внимание уделено благоустройству территорий, уличному освещению, проложены пешеходные и автомобильные дороги. За двадцать лет своего существования строительство домов в поселке практически завершилось.В поселке функционирует система безопасности, которая включает в себя КПП на въезде, ограждение по периметру территории, круглосуточную охрану. На территории построена гостевая автостоянка,здание администрации, есть эксплуатационная служба,обустроена детская площадка. Дом построен на участке 1790 правильной формы с перепадом высот 1,3 метра. Строение состоит из двух блоков: 1-й блок- двухэтажный с цокольным этажом, в котором расположен паркинг и другие тех помещения. 2-й блок- (бассейн)-одноэтажный, с подвальным этажом. Фундаменты-монолитная железобетонная плита толщиной 200мм, с глубиной заложения 2.30-3.65 от уровня земли. Стены фундамента, выполненные из монолитного железобетона, утеплены и защищены мембраной с отводом вод в насосную станцию при помощи, проложенного по всему периметру строений, пристенного дренажа. Стены надземной части выполнены из полуторного строительного кирпича толщиной 380мм с утеплением минераловатными плитами облицовкой кирпичом фирмы Браер. Кровля над утеплённым перекрытием 2-го этажа стропильная с покрытием плиткой с эффектом тихая кровля. Водоотводы с кровли интегрированы в общую схему с дождеприемниками и отводом в ливневую систему. Выполнена строительная часть лифтовой шахты на 3 этажа. Оконное заполнение-двух, трехкамерные стеклопакеты. Навес над пандусом выполнен из прозрачного монолитного поликарбоната толщиной 10мм, изготовленным по заказу одним листом без швов. Предусмотрено размещение 2х каминов. Ворота откатные, калитка, гаражные подъёмные ворота- изделия премиальных брендов, подключены и сданы в эксплуатацию. Источником теплоснабжения является газовая котельная с установкой двух котлов фирмы FRISQUET (Франция). Сдана в эксплуатацию. Водоснабжение централизованное, установка очистки Гидровел установлена и эксплуатируется. Канализация -поселковая. В электрощитовую дома заведено и подключено 20кватт электроэнергии. Дом построен в стиле Фрэнка Ллойда Райта. Если Вас заинтересовало данное предложение, готовы предоставить интересующую информацию на Вашу электронную почту! Показ по договоренности в удобное для Вас время!

КП Алекcaндрово. Новорижcкоe шоccе. Уcадьбa c двумя домaми пo 1000 кв.м. Пapк 1,3 гa в собственности + 0,5 га леса c ручьём в арендe на 49 лет за 50 тыcяч pублей в год. Рaзpeшeние нa пpуд. ИЖС. 124 кВт, гaз, вoдопpовoд, cкважинa, канализaция, дpенаж, уличноe ocвещениe. Koттeджный пoселок Aлександpово насчитывает 65 участков на площади 23,35 га. Участок с юга ограничивается поселковым проездом, с запада и востока - соседними участками, с севера лесом. Рельеф имеет понижение в северо-западном направлении, абсолютные отметки от 180 м до 176 м. От ж.д.станции Манихино 37 автобусом до остановки Британика. Дом 1: 1 этаж, 254 кв.м: гостиная 57,2, столовая 28,5, мини-кухня 7,8, холл 28,2, холодильник 4,7, кухня 35,1, кабинет 22,8, коридор 2,3, санузел 10,1, постирочная 10,6, прихожая 11,5, крыльцо 7,6 и терраса 27,6 кв.м . 2 этаж, 188 кв.м: 4 спальные 31,6; 29,4; 26,9 и 26,4 кв.м; 4 санузла по 9,3 и по 8,5 кв.м; холл 19,7 и гардеробные 10,1 и 8,3 кв.м. Мансардный этаж, 199,4 кв.м: чердак 180, холл 14,2 и санузел 5,2 кв.м. Цокольный этаж, 257,1 кв.м: холл 17,7; гардеробная 28; библиотека 56,8; технические помещения 29,9 и 7,2; помещение с джакузи 61,9; винотеки 14,1 и 9,6; сауна 11,3; душевая 1,8; санузел 3,8; хаммам 10,1 и парогенератор 4,9 кв.м. Стена 630 мм: дагестанский доломит, штукатурка НЦ 20 мм с армированной сеткой, кирпич пустотелый 120 мм, минераловатная плита 150 мм Кавити Баттс, кирпич пустотелый 250 мм, штукатурка 20 мм. Дом 2 аналогичен дому 1. Гараж на 4 автомобиля с двумя 2-комнатными квартирами на 2 этаже. Кирпичная кухня-барбекю 80 кв.м. Стеклянная беседка 120 кв.м. 50:08:0050344:74 Жилая 233 кв.м (500).

ID 583653 Продается дом 700 кв.м. на участке 15 соток в КП Александрово. 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Потолки 3.5 метра. Дом после ремонта. Планировка: Цоколь: мастерская, комната для игры в теннис, кинотеатр, зона хранения, сауна с душевой, санузел с ванной, тренажерный зал; 1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с выходом на зимнюю террасу, 2 спальни, спальня с санузлом и гардеробной, санузел, постирочная, бойлерная, котельная; 2 этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, две спальни с санузлами и гардеробами, спальня с санузлом; Мансарда: зона свободного назначения. Коммуникации центральные. На участке навес для 3 м/м и большая зона парковки, хозблок для хранения колес и садового инвентаря. Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, прудик с водопадом и рыбками, декоративные насаждения, плодовые деревья и кустарники. Номер объекта: #1/583653/14501

ЛОТ: h3651 ДОМ: Современный дом с ремонтом и полностью меблирован на красивом участке. Удобная планировка, все спальни просторные со своими санузлами и гардеробными. На первом этаже три спальни для родителей и гостей. Установлены кондиционеры, сделана приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы. Высота потолков на первом и втором этажах 3,5 м. Для отдыха и спорта в доме есть кинотеатр, СПА зона с сауной, спортзал оборудованный тренажерами. Дом полностью готов к проживанию. УЧАСТОК: Красивый ухоженный участок с большим количеством плодоносящих деревьев и кустарников. Также высажен газон и сделан ландшафтный дизайн, дорожки вымощены камнем. По периметру участку сделан дренаж. Есть навес для машин и большая зона парковки. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП бизнес класса Александрово расположен на 30 км Новорижского шоссе. В поселке строгая охрана с патрулированием, все дороги асфальтированные, установлено парковое освещение, сделана детская площадка. Поселок жилой, многие живут постоянно. Здесь низкие коммунальные платежи и удобные выезды на Новорижское шоссе и на ЦКАД. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

ID 13 456. Александрово. На просторной территории реликтового леса, создающего атмосферу личного парка, расположены несколько строений. Здесь возведены две резиденции общей площадью 1936 м² в стиле whitebox. А также гостевой дом 606 м², дом для приёмов на 80 м² и крытая беседка на 181 м², которые представлены с отделками "под ключ". Здания спроектированы в едином классическом стиле, в отделке использован кирпич теплого песочного оттенка. Окна с темными рамами обрамлены наличниками, подчеркивающими строгость и симметрию архитектуры. Центральный вход выделяется массивным портиком с колоннами, органично вписывающимися в общую композицию. Фронтон украшен лепниной, а красная черепичная крыша эффектно контрастирует с основным тоном, завершая гармоничный облик. Участок площадью 180 соток, из которых 100 находятся в аренде, а 80 — в частной собственности, притягивает внимание своими живописными пейзажами, открывающимися на лесной массив. По всей площади выполнены дренажные работы, засеян газон и посажено более 3000 видов деревьев. Для комфортных прогулок проложены дорожки и установлено уличное освещение. Дополнительно перед домом организована парковочная площадка для гостей.

ЛОТ: h2927 ДОМ: Качественный монолитно-кирпичный дом в закрытом поселке с центральными коммуникациями. Дом построен в классическом архитектурном стиле русской усадьбы. Отсутствие несущих стен внутри дома, позволяет сделать любую удобную планировку. Монолитная лестница и перекрытия. Высокие потолки. Коммуникации заведены в дом. Все соседи построены. УЧАСТОК: Угловой участок, минимальное количество соседей. Брусчаткой выложены парковка, дорожки и основание под беседку. Завезен плодородный грунт. Удачное расположение в центре поселка. Ровный, огороженный участок. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Небольшой поселок в окружении леса. В поселке широкие асфальтированные дороги, большая детская площадка. Строгая охрана и низкие ежемесячные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится небольшой магазин продуктов, автобусная остановка, откуда можно добраться до ж/д ст. Манихино-1. В 10 мин. езды расположен спортивный комплекс Лужки-клуб с бассейном, горнолыжным спуском, ледовой ареной, футбольным клубом, рестораном и детским клубом; конно-спортивный клуб Дивный, Аносинский монастырь. В 10-15 мин. езды доступна инфраструктура г. Звенигорода, Павловской Слободы и дер. Покровское.

Александрово. На просторной территории реликтового леса, создающего атмосферу личного парка, расположены несколько строений. Здесь возведены две резиденции общей площадью 1936 м² с отделкой white box. А также гостевой дом 606 м², дом для приёмов на 80 м² и крытая беседка на 181 м², которые представлены с отделкой "под ключ". Здания спроектированы в едином классическом стиле, в облицовке использован кирпич тёплого песочного оттенка. Окна с тёмными рамами обрамлены наличниками, подчёркивающими строгость и симметрию архитектуры. Центральный вход выделяется массивным портиком с колоннами, органично вписывающимися в общую композицию. Фронтон украшен лепниной, а красная черепичная крыша эффектно контрастирует с основным тоном, завершая гармоничный облик. Участок площадью 180 соток, из которых 100 находятся в аренде, а 80 — в частной собственности, притягивает внимание своими живописными пейзажами, открывающимися на лесной массив. По всей площади выполнены дренажные работы, засеян газон и посажено более 3000 видов деревьев. Для комфортных прогулок проложены дорожки и установлено уличное освещение. Дополнительно перед домом организована парковочная площадка для гостей. Комментарий эксперта. Меня зовут Надежда Тюваева — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 13 456.

Два дома. Одна территория. Ваша идеальная загородная жизнь! Предлагается к продаже просторный коттедж и гостевой дом с баней на земельном участке 15 соток в посёлке бизнес класса "Александрово". 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе и вы в окружении леса, реки и красивых деревень Истринского района. Безупречная экология, статусный поселок и респектабельные соседи - для тех, кто выбирает лучшее. О ДОМЕ Двухэтажный дом площадью 317 кв.м, расположенный на участке 15 соток, готов принять вас со всеми удобствами "под ключ". Интерьер: Чистые линии, светлые стены и тепло натурального дерева. Интерьер в современной классике, где кожаная мебель и камин задают настроение, а игра фактур создает глубину и характер. Планировка: Просторные 4 спальни, лаунж-зона, гардеробная, уютная гостиная с камином и функциональная кухня-столовая с выходом на террасу. Гараж на две машины включен в контур дома. Коттедж: 1-й этаж: Гостиная с выходом на террасу Кухня-столовая с выходом на террасу Гардеробная Санузел с душевой кабиной Постирочная Бойлерная Гараж на 2 автомобиля 2-й этаж: Лаунж-зона 2 мастер-спальни с балконом 1 гостевая/детская комната Кабинет с балконом Ванная комната ГОСТЕВОЙ ДОМ: Площадь: 56,6 кв.м Утеплён, меблирован и предназначен для круглогодичного проживания 1-й этаж: лаунж-зона, сауна, ванная комната и санузел. 2-й этаж: Студия с кухней, отдельным санузлом и миникотельной. По периметру дома большая веранда и скрытое подготовленное пространство для бассейна. КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный Электричество - 15 кВт Канализация - центральная Водоснабжение - центральная Отопление - газовый котел, электрические конвекторы, немецкий тепловой насос Система очистки и фильтрации воды Дополнительно: Забор по периметру с электрическими откатными воротами Гараж на два автомобиля с секционными воротами Установлена охранная сигнализация ИНФРАСТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Площадь 15 соток Профессиональный дренаж и система ливневых стоков по периметру Плодовые деревья, кустарники Голубые ели и туи О ПОСЕЛКЕ: Пропускная система на въезде, огороженная охраняемая территория и оборудованная рекреационная зона. Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный показ. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ЛОТ 1030224 Абсолютно новый современный 4-х этажный коттедж под ключ, расположен в КП "Александрово" по Новой Риге! Внутренняя отделка выполнена из премиальных высококачественных материалов. Участок правильной формы выровнен, сделан ландшафтный дизайн, обустроен искусственный пруд. Навес на 3 м/м, автоматические ворота. Поэтажное описание: 1 этаж: входная группа, гардеробная, с/у, спальня с с/у, гостиная с выходом в зимний сад, кухня + столовая, спальня, техническое помещение (бойлерная, постирочная зона); 2 этаж: холл, мастер блок ( спальня, гардеробная, с/у) , 3 спальни + 3 с/у + 3 гардеробные; Мансарда: светлое помещение свободного назначение 7 спален, 5 из них - с собственным с/у и гардеробной, кухня-гостиная; на цокольном этаже - Цоколь: комната отдыха (кинозал) , спорт-зал, сауна + душ+ с/у, комната для хранения. Адрес

ЭКСКЛЮЗИВ. Усадьба для большой семьи из нескольких поколений или для представительской резиденции компании, расположенная в окружении Истринского леса! Огромная территория реликтового леса создает ощущение собственного парка, по дорожкам которого можно совершать длительные пешие прогулки и дышать свежим воздухом. Их можно продолжить и дальше, если воспользоваться собственным выходом в заповедный лес. Ансамбль зданий построен по индивидуальному архитектурному проекту. Безукоризненные по качеству исполнения строительные работы. Самый большой лесной участок в поселке. Приватное и тихое расположение с собственным выходом в лес. Новорижское шоссе, 38 км. ОКП "Александрово". Комплекс строений включает в себя: - Основной дом 1 - 968 м2 (состояние - Whitebox); - Основной дом 2 - 968 м2 (состояние - Whitebox); - Дом для персонала/гостевой - 606 м2 (состояние - "под ключ", с мебелью); - Дом приемов - 80 м2 (состояние - "под ключ", с мебелью); - Стеклянная беседка - 181 м2 (состояние - "под ключ"). Охраняемый коттеджный поселок. Центральные коммуникации. Яркие преимущества объекта: - Прилесное расположение участка со своим выходом в лес; - Просторный лесной участок (самый большой в поселке); - Более 3000 разнообразных деревьев, высаженных дополнительно; - Тихое и приватное месторасположение; - Безупречное качество строительства; - Экологически чистый район.

ID 3564 Новый современный дом в КП "Александрово" на Новой Риге Шикарный дом с просторными 7 спальнями, общей площадью 700 м², представлен "под ключ" и расположен на видовом участке 15 соток. В доме продумана функциональная планировка: Цоколь: мастерская, комната с теннисным столом, кинотеатр, зона хранения, сауна + душевая, санузел с ванной тренажерный зал, зона хранения 2, холл 1 этаж: входная группа, кухня-столовая, гостиная с выходом на зимнюю террасу, постирочная, бойлерная, котельная, гостевая спальня, спальня со своим с/у и гардеробной, гостевой с/у, спальня, гардеробная 2 этаж: мастер-спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни со своими с/у и гардеробными, спальня с с/у Мансарда: зона свободного назначения Дом с новым ремонтом построен из высококачественных материалов и готов к проживанию. На полу уложена инженерная доска. Современный интерьер полностью укомплектован стильной, эксклюзивной мебелью, изготовленной индивидуально на заказ. В уютной гостиной будет приятно собираться с близкими у дровяного камина. Высокие потолки (3.5 м.), панорамные окна и большая площадь остекления делают дом очень светлым и просторным. После трудового дня можно отдохнуть и восстановить силы в собственном СПА. Кондиционеры, батареи премиального бренда "Аrboniа", вытяжка, теплые полы поддерживают оптимальный микроклимат в доме. В санузлах установлена сантехника известных производителей. Центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт круглый год: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. На огороженном участке с ландшафтным дизайном уложен газон, растет множество взрослых деревьев. Есть красивый пруд с водопадом, кувшинками и рыбами. Дорожки вымощены камнем, сделан дренаж. Установлены автоматические ворота. Соседние дома уже построены на отдалении, что гарантирует тишину и создает приватную обстановку. Коттеджный посёлок бизнес-класса "Александрово" находится в престижном и экологически чистом Истринском районе Подмосковья. В посёлке построено около 100 домов, площадь участков которых составляет в основном 10-15 соток. Быстро доезжать до Москвы на машине можно по скоростному Новорижскому шоссе. Организованы удобные выезды на Новорижское шоссе и на ЦКАД. Посёлок строго охраняется и патрулируется 24/7. Обустроена детская площадка. В посёлке многие проживают постоянно. В 5 минутах езды работают продуктовые супермаркеты, ресторан и рынок. За 10 минут на автомобиле получится доехать до Павловской Слободы с развитой инфраструктурой, где есть детский сад, муниципальная школа, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки и ТЦ. В соседней деревне Аносино находится конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Неподалеку расположен спортивный комплекс Лужки с фитнес-клубом, бассейном, рестораном, детским центром и горнолыжной трассой.

СОБСТВЕННИК!!! ДОМ: Монолитно - кирпичный дом с колоннами в классическом архитектурном стиле. В доме свободная планировка, без несущих стен (только колонны). Перекрытия также монолитные. Благодаря неправильной форме участка из дома и с террасы открывается прекрасный вид, нет ощущения окна в окна. Все соседи построены. Расположен на тихой, не проездной улице в центре поселка. Все коммуникации центральные. УЧАСТОК: На участке на монолитной подушке выложены брусчаткой: парковка на 2 а/м, дорожки по всему периметру и место для беседки. Высажены декоративные и плодовые деревья. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Охраняемый коттеджный поселок Александрово расположен на 29 км Новорижского шоссе. Поселок застроен, полностью обжитой. Асфальтированные дороги и освещение, строгая охрана. Огорожен по периметру. С двух сторон прилегает к лесному массиву. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка детская площадка. В шаговой доступности для жителей поселка доступна инфраструктура к/п Британика: супермаркет и аптека, кафе, спортивный комплекс, фитнес, детский центр и детская площадка. В 5 минутах езды на машине - клуб Лужки (рестораны, СПА, горнолыжный спуск, ледовый дворец, бассейн, пруд с чистой водой и песчаный пляж). В 10-15 минутах езды на машине - школа, дворец спорта и много другое.