ДОМ с 4 спальнями.
210 м2. Газобетон 400мм. Монолит. Потолки 3м. 2 этажа
ГЛАВНОЕ.
Продается Дом для постоянного проживания семьи на берегу речки в 10 минутах от Зеленограда и в 25 от Митино, в закрытом коттеджном поселке на Пятницком ш..
внимательно - участок ( стоимость и количество соток обсуждаем отдельно ).
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Участок со своим берегом.
объем и стоимость участка обсуждается отдельно при просмотре.
минимально 5 сот(+7 неоф ), реально много Плюс обсуждаем продажу смежного участка +5 сот ( +7 неоф). максимально 25сот.
О доме.
Концепция и планировка дома рассчитана на комфортное круглогодичное проживание .
1эт.
Просторная входная группа, где вы радушно встретите всех гостей и там никогда не будет тесно.
С/у, с душевой без порога и сауной.
Комната с панорамными окнами на лес и речку, со своим с/у.
Техническое помещение/котельная с отдельным входом и технической мойкой.
Кухня-гостинная очень просторная.Рядом кладовка для кухни. Из гостиной 2 дополнительных выхода на улицу (будущие террасы, дорожки к берегу, к зоне барбекю, к бассейну).
2эт.
На 2этаж ведет удобная монолитная лестница сталинский шаг. Ширина 120 см Лестница продумана и спроектирована с фокусом на безопасность и удобство.
Широкий коридор с естественной инсоляцией (2 окна). Из коридора входы во все остальные помещения.
Две изолированные детские комнаты по 16 м2
Мастер-спальня с гардеробной и с/у,
Общий с/у для детских комнат,
Прачечная/гладильная/кладовая.
Важное о планировке.
Планировка не куцая, но и нет гигантизма. Всё в меру, но всё в наличии. Детские комнаты дома НЕ по 8 м2, как в эконом планировках. Гостиная с возможностью собраться и уютной компанией 4-6 человек и отметить круглую дату с большим застольем. ТЕСНО ТОЧНО не будет!
Посадка дома и планировка помещений проектировалась индивидуально для этого участка. С учетом сторон света и видовых характеристик (окна дома на взрослые деревья и речку.) Это не безликий клонированный квартальный дом. Дом живой.
Перспективы.
Есть возможность реализовать террасное понижение участка к берегу с устройством уютной костровой зоны. Есть место для строительства бассейна (вода и электричество выведены к возможной точке подключения). Место под навес и беседку.
Соцобъекты.
Расположение дома максимально обособлено и в тоже время рядом находятся все социальные объекты.
Детские площадки, асфальтированные и освещенные улицы. Много детворы разного возраста. Ведутся детские кружки. В 5 минутах езды 3 сетевых супермаркета, аптеки, ПВЗ WB, OZON. До Зеленограда 8 минут без пробок. Очень демократичные поселковые сборы. Замечательные доброжелательные соседи.
Готовность.
"Теплый контур".
Фундамент утепленная шведская плита 420мм, стены газобетон 400 мм, перекрытие монолитная плита, кровля мембрана ПВХ, фасад готов к покраске.
Инженерия:
Введена вода, электричество, канализация. 1 эт -коммуникации разведены по УШП.
В доме ВКЛЮЧЕНО ОТОПЛЕНИЕ !
Есть брагада для последующей отделки.
