Арт. 92304384. Новый дом 105 м² за 7.9 млн₽. Литвиново Вилладж. 2025 год. Инвестиция! 34 км от МКАД Текст объявления: ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ 2025 ГОДА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА! Цена: 7 900 000 ₽ Идеальный вариант для проживания и выгодного вложения средств. Вы покупаете недвижимость на ранней стадии развития перспективного коттеджного поселка, что гарантирует рост стоимости вашего актива в будущем. ЛОКАЦИЯ: КП "Литвиново Вилладж" Поселок находится в окружении уже обжитых коттеджных поселков (Литвиново Парк, Литвиново Лайф), поэтому вся инфраструктура района уже работает, а внутри КП ведется активное благоустройство. О ДОМЕ: • Площадь: 105 м² + просторная терраса 32,5 м². • Год постройки: 2025 (Вы будете первые жильцы!). • Материал: Современная каркасно-финская технология (теплый, энергоэффективный). • Этажность: 1 этаж + второй свет в гостиной. • Комнат: 4 (3 спальни + кухня-гостиная). • Участок: 5.5 соток (ИЖС), правильной формы. • Коммуникации: Электричество 15 кВт, вода (скважина), септик, отопление электрическое. Газ по границе участка (возможно подключение). • Отделка: Косметическая, стены готовы под покраску. ПРИРОДА И ОТДЫХ РЯДОМ: Место с отличной экологией, окруженное вековыми соснами. • Река Воря: 2 км (купание, рыбалка). • Озера: Лесное, Белых лилий, Торбеево (в радиусе 510 км). • Лес: Вплотную к поселку (прогулки, грибы, ягоды). • Загородный клуб "Литвиново": 2 минуты на авто (конный клуб, ресторан, спорт). ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ): Вам не придется ждать развития района — всё уже есть рядом! • Образование: Школа и детский сад (510 мин пешком). • Магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, Перекресток (5 мин). • Маркетплейсы: ПВЗ Ozon, Wildberries (5 мин). • Медицина: Поликлиника, аптеки, частные центры (510 мин). • Спорт: Стадион, каток, спорткомплекс (5 мин). • Культура: Дом культуры, храм (5 мин). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • От МКАД: 34 км по Щелковскому шоссе. • До Щелково: 15 минут на авто. • До Фрязино: 15 минут (ж/д станция). • До Москвы: ~5060 минут на автобусе или личном авто. • Выезд на ЦКАД: Удобный и быстрый. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Оплата: Наличные / Безналичный расчет. • Обмен: Рассмотрю варианты обмена на автомобиль, квартиру или другую недвижимость. • Документы: Готовы к сделке, собственник. ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА? Стоимость обусловлена тем, что поселок находится на стадии активного развития. Вы входите в проект на старте — это отличная инвестиция! По мере завершения инфраструктуры и роста популярности района цена недвижимости здесь будет расти. Сейчас это одно из самых выгодных предложений на направлении.










































































