Продается современный энергоэффективный дом с баней, пение птиц и стрекотание цикад. Расположен вдали от производств, на границе лесного массива, прямой выход в лес. Подходит под льготную ипротеку. Особенности: фундамент -железобетонная плита на утеплённой подушке из пенополистирола, нет сквозняков по полу и батутности; водяной тёплый пол — экономичнее и надёжнее электроматов; два санузла: один с выходом в душевую и парилку, второй рядом со входом; трапы в душе и парилке — безопасность и сухость пола, нет порожков/ступенек; естественная вытяжная вентиляция в кухне, душевой, парилке и санузлах + приточка в спальнях и санузлах; вентилируемый конёк и продух между кровлей и утеплителем- отсутствие условий для накопления конденсата; фановая труба с приточкой в септике - естественная аэрация; отдельная гардеробная между спальнями + встроенный шкаф во всю стену тамбура; окна с подоконниками на высоте 40 см — много света и панорамного вида; потолки от 2,7 до 3,3 м — воздушное и просторное пространство; терраса с тремя выходами: в парилку, в гостиную и в тамбур; стены — 200 мм утеплителя (150+50), потолок — 250 мм (200+50); мягкая отмостка и дренаж по периметру дома; безбарьерная среда: плавные переходы без ступеней — удобно для детей на колясках и пожилых людей; фасад — натуральная доска с поднятым ворсом, покрытая экологичной краской; баня с парогенератором, горячей и холодной водой; расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе, но вдали от шума и пыли — тишина, лес, чистый воздух; московская прописка: регистрация, доступ к медучреждениям и школам региона; до платформы Вяткино — 1,5 км (20 мин пешком по лесной тропе), рядом магазин с кулинарией; СНТ: 8000 руб/год — охрана, уборка снега, вывоз мусора, освещение дорог, содержание забора и ворот. Дом спроектирован и построен в полном соответствии с действующими строительными правилами (СНиП, ГОСТ, Технический регламент), что гарантирует беспроблемную эксплуатацию 365 дней в году — продуманная система вентиляции, водяной тёплый пол и перекрёстное утепление исключают проблемы с микроклиматом даже в сильные морозы или жару; Минимальные затраты на обслуживание — надёжные инженерные решения и отсутствие мостиков холода существенно снижают коммунальные расходы; Полная готовность к бюджетной эксплуатации — не требует дополнительных вложений в ремонт или модернизацию: от фундамента до кровли всё создано для долгой службы без ремонта. Пишите, организуем просмотр!















































































