Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом с газом в городском округе Ступино Московской области

Найдено 331 объявление
Показать на карте
17 913 000 ₽

Приезжайте на экскурсию в наш готовый выставочный дом в любое удобное время. Деревянный двухэтажный Дом 166 кв.м на участке 9 соток в готовом посёлке бизнес-класса GREENWOOD в продаже напрямую от Застройщика. Проект под ключ, с возможностью меблировки дома и ландшафтного дизайна участка. В посёлке подключены все инженерные коммуникации: - свет; - вода; - газовое и электрическое отопление; - скоростной интернет; - видеонаблюдение на территории посёлка. Дом прекрасно подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания круглый год! Удачная планировка позволяет с пользой использовать каждый квадратный метр: - 5 cпален; - 2 санузла; - просторная кухня-гостиная; - широкая терраса; - прихожая; - техническая комната. Коттеджный поселок GREENWOOD расположен в окружении соснового леса рядом с биосферным заповедником между Симферопольским шоссе и трассой М4-Дон, всего в 45 минут езды на автомобиле. За вашу безопасность и комфорт проживания в посёлке отвечает собственная служба безопасности и сервисная компания. Развитая инфраструктура позволяет наслаждаться загородной жизнью с городским комфортом. В распоряжении жителей: Хвойный парк; лесной родник; организованная пляжная территория с лежаками, беседками для барбекю и пляжным волейболом; территория отдыха для детей. Озеро в лесу подойдет любителям рыбалки. В 7 минутах езды: ресторан, SPA и фитнес-центр, детский клуб, два конных клуба.

вчера
сегодня, 22:10
Застройщик
Земля МО
Документы проверены
вчера
сегодня, 22:10
27 204 000 ₽

Продается деревянный двухэтажный дом 216 м² в стиле альпийского шале на участке 10,5 соток в коттеджном посёлке Shelkovo Village. Дом прекрасно подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания круглый год! Удачная планировка дает возможность эргономично использовать каждый квадратный метр. На первом этаже располагаются: прихожая; спальня; просторная гостиная совмещена с кухней-столовой; сауна; санузел; техническая комната. Из гостиной в доме открывается выход на просторную террасу для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей. На втором этаже дома расположены три спальни с выходом на видовые балконы и два санузла. К участку подведены все коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение, высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ, проложены дороги. В пешей доступности инфраструктура для спорта, отдыха и развлечений. В поселке работает собственная обслуживающая компания, которая следит за чистотой и порядком на общественных территориях, содержит и обслуживает инженерные сети и объекты инфраструктуры. Высокий уровень безопасности: пропускной режим, внешнее ограждение, регулярное патрулирование посёлка группой быстрого реагирования. Коттеджный посёлок Shelkovo Village входит в группу поселков Shelkovo Eco Club. В поселках развитая инфраструктура для комфортной загородной жизни: три оборудованных пляжных территории, озера для отдыха и рыбной ловли, беседки для BBQ, спортивные и детские площадки, фруктовый сад, лесные прогулочные маршруты. Группа посёлков Shelkovo Eco Club находится в окружении реликтового хвойного леса. В 5 минутах езды от поселка находятся медицинские и образовательные учреждения, продуктовые и сетевые магазины. В 7 минутах - загородный клуб с рестораном, банном комплексом, тренажерным залом, СПА-центром и конным клубом. Коттеджный посёлок Shelkovo Village находится в экологически чистом районе на юге Подмосковья - Ступинский/Чеховский район, в отдалении от шумных трасс, в 45 мин. езды от МКАД по Симферопольскому либо Каширскому шоссе (трасса М 4 Дон). Дом с участком продается напрямую от застройщика, без посредников. Застройщик компания "Земля МО Девелопмент Групп" имеет многолетний опыт в строительстве, что позволяет создавать качественные решения для загородной жизни и сохранять репутацию надежного застройщика!

вчера
сегодня, 7:57
Застройщик
Земля МО
Документы проверены
вчера
сегодня, 7:57
12 900 000 ₽

Продается готовый одноэтажный дом в коттеджном поселке ОЛИМП. Дом для большой семьи на просторном участке 159 площадью 11.76 соток. Солнечно-желтый фасад и отделка натуральным камнем. Дом имеет идеально распланированную площадь, включающую в себя 4 спальни, 2 санузла, просторную гостиную-столовую, подсобные помещения, гардеробную и холл. На просторном участке достаточно места для парковки, беседки, детской площадки, барбекю и даже фруктового сада. Впечатляющие пейзажи, поблизости экотропа и дорога к лесному озеру, здесь же детская площадка и небольшой веревочный парк. Красивая, уютная, активно развивающаяся локация. Все центральные коммуникации уже подведены: магистральный газ, центральный водопровод и канализация, электричество. Дом построен на капитальном фундаменте с плитой перекрытия первого этажа. Материал стен - теплый газобетонный блок. Стены по фасаду оштукатурены, с встроенными каменными декоративными элементами. Кровля металлочерепица гидро/паро изоляция, утепление 200мм, водосточная система, качественные двойные стеклопакеты, межкомнатные кирпичные перегородки. Освещенные, асфальтированные дороги, подъезд круглогодичный, соседние участки заселенные.

Застройщик
Диалог Девелопмент
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:10

Дом · 173 м² · 6 сот. · ЛПХ

15 900 000 ₽

Поселок Бизнес класса Greenwood 45 мин. от МКАД по М2 или М4 Дом в процессе стройки! приезжайте расскажем покажем. Строится под ключ с ремонтом, или до продажи. Строим качественно. Все коммуникации заведены. Зона барбекю уже готова. В процессе сдачи этапов отделки, дом будет дорожать. В южном направлении это лучший поселок. Два конноспортивных комплекса рядом ( Грин Хорс и Карамат). Чистка дорог, стрижка газонов, вывоз мусора от ворот участка. любая услуга от управляющей компании. о поселке: - ресторан на территории - футбольная площадка - баскетбольная площадка - площадка с тренажерами - пляжный волейбол ( летом игры каждые выходные) - площадка большого тенниса - 3 детские площадки -2 купательных пруда с песчаными пляжами и очисткой воды. ( беседки на берегу) - озеро в лесу с рыбой - охрана 24/7 - 2 кпп для въезда Характеристики дома: -общая площадь дома 135 кВ м -балкон + 16 м2 -входная группа + 16 м2 итого 167 м2 весь дом! -два этажа -высота потолков 3,4 м чистовая Планировка 1-ого этажа: -кухня-гостиная -сан узел -бойлерная -гардеробная Планировка 2-ого этажа: - 3 спальни (2 с выходом на балкон) -сан узел -кладовка Конструктив: -фундамент монолитная плита 300мм -стены газосиликатный блок 400мм -утепление 50мм -кровля утепление 200мм -двухкамерные окна Rehau ламиниция с двух сторон цвет ral 9016 Инженерные системы: -водяные полы на 1-ом этаже -газовый котел -электричество -полная разводка - закладные по участку для бани, бассейна, свет участка. Оборудованная закрытая территория, два купательных пруда с песчаными пляжами, ресторан и кондитерская, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, горнолыжный склон, рыболовный лесной пруд, родник в лесу. При въезде в поселок продуктовые магазины, шиномонтаж и автомойка. В пяти минутах расположен конноспортивный клуб Green Horse, комплекс отдыха Green Club Family с банными комплексами и бассейном, рестораном, купательными прудами и пляжем. Балкон с видом на лес! Без % рассрочка! Плановая сдача теплого контура - середина октября! Возможна продажа на 12 сотках, участок размежеван.

вчера
сегодня, 22:55
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 22:55
11 900 000 ₽

Продается каменный, предусмотренный для круглогодичного проживания дом в КП Олимп. Очень функциональный проект одноэтажного дома площадью 155 кв.м., имеет четыре спальни, два сан. узла, прихожую, отдельную котельную и просторную кухню-гостиную с выходом на предпологаеммую террасу. Дом построен на капитальном фундаменте с плитой перекрытия первого этажа. Материал стен - теплый газобетонный блок. Стены по фасаду оштукатурены, с встроенными деревянными каменными элементами. Кровля металлочерепица гидро/паро изоляция,утепление 200мм, водосточная система, качественные двойные стеклопакеты, межкомнатные кирпичные перегородки.

Застройщик
Диалог Девелопмент
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:02

Дом · 145 м² · 9 сот. · Садоводство

19 900 000 ₽

Предлагаю вашему внимаю стильный одноэтажный дом общей площадью 145 квадратных метров в современном стиле хай-тек. Жилая площадь составляет 80 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха. дом расположен на участке 9 соток. Дом построен в 2024 году с использованием качественных материалов.. на участке установлено видеонаблюдение. дом подключен к охране поселка. в доме установлена охранная система датчики воды, дыма Дом оснащен открытыми террасами, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей и друзьями. Для любителей барбекю предусмотрена специально оборудованная мангальная зона, а также уютная зона для костра идеальное место для вечерних посиделок у огня. Внутри дома вас ждет уютная сауна, которая станет отличным местом для расслабления после насыщенного дня. На террасе установлена купель, позволяющая насладиться водными процедурами под открытым небом. Планировка включает в себя две просторные спальни и большую кухню-гостиную, где можно приготовить вкусные блюда и провести время за обеденным столом в кругу близких людей. Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит современный дизайн, комфорт и возможность наслаждаться природой прямо у своего порога. в поселке есть прекрасные возможности для отдыха: Озеро с чистой водой и пляжем с белоснежным песком, где вы найдете зонты, шезлонги, кресла-мешки, кабинки для переодевания и уютные беседки для барбекю. Прокат сап-бордов и велосипедов для активного досуга. Скоро открытие нового озера для купания! Природа и активный отдых: Лесное озеро для рыбалки. Прогулочные маршруты через живописный парк и лесной массив. Родник с кристально чистой водой. Лыжня, трассы для квадроциклов, горка для тюбинга и катание на санках зимой. Каток для зимних развлечений. Спортивные и детские площадки: Теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки. Столы для настольного тенниса. Несколько современных детских и спортивных комплексов. Инфраструктура соседнего села Семёновское: Школа, современный государственный детский сад, Дом творчества. Физкультурно-оздоровительный комплекс. Поликлиника. Магазины продуктов и товаров для дома, аптека, почтовое отделение, Сбербанк. Удобства доставки: Доставка на участок от популярных сервисов: ВкусВилл, OZON, Delivery Club, Азбука вкуса, Перекрёсток. Мероприятия для жителей: Ежегодные праздничные события на все значимые даты создадут атмосферу настоящего праздника для всех членов вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности. Ваш новый дом мечты уже ждет в

час назад
сегодня, 1:10
Агент
Документы проверены
час назад
сегодня, 1:10
22 922 000 ₽

Приезжайте на экскурсию в наш готовый выставочный дом в любое удобное время. Деревянный двухэтажный Дом 255 кв.м в стиле альпийского шале на участке 9 соток в готовом посёлке бизнес-класса GREENWOOD продаже напрямую от Застройщика. Проект под ключ, возможностью меблировки дома и ландшафтного дизайна участка. В посёлке подключены все инженерные коммуникации: - свет; - вода; - газовое и электрическое отопление; - скоростной интернет; - видеонаблюдение на территории посёлка. Дом прекрасно подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания круглый год! Удачная планировка позволяет с пользой использовать каждый квадратный метр: - мастер-спальня с санузлом; - 3 спальни; - 2 санузла; - просторная кухня-гостиная; - сауна; - терраса; - прихожая; - техническая комната. Коттеджный поселок GREENWOOD расположен в окружении соснового леса рядом с биосферным заповедником между Симферопольским шоссе и трассой М4-Дон, всего в 45 минут езды на автомобиле. За вашу безопасность и комфорт проживания в посёлке отвечает собственная служба безопасности и сервисная компания. Развитая инфраструктура позволяет наслаждаться загородной жизнью с городским комфортом. В распоряжении жителей: Хвойный парк; лесной родник; организованная пляжная территория с лежаками, беседками для барбекю и пляжным волейболом; территория отдыха для детей. Озеро в лесу подойдет любителям рыбалки. В 7 минутах езды: ресторан, SPA и фитнес-центр, детский клуб, два конных клуба.

вчера
сегодня, 21:10
Застройщик
Земля МО
Документы проверены
вчера
сегодня, 21:10
14 177 000 ₽

Приезжайте на экскурсию в наш готовый выставочный дом в любое удобное время. Деревянный Дом 112 кв.м в стиле BARN (Барнхаус) c широкой террасой на участке 9 соток в готовом посёлке бизнес-класса GREENWOOD в продаже напрямую от Застройщика. Проект под ключ, с возможностью меблировки дома и ландшафтного дизайна участка. В посёлке подключены все инженерные коммуникации: - свет; - вода; - газовое и электрическое отопление; - скоростной интернет; - видеонаблюдение на территории посёлка. Дом прекрасно подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания круглый год! Удачная планировка позволяет с пользой использовать каждый квадратный метр: - 2 спальни; - санузел; - просторная кухня-гостиная с панорамными окнами; - широкая терраса; - прихожая. Коттеджный поселок GREENWOOD расположен в окружении соснового леса рядом с биосферным заповедником между Симферопольским шоссе и трассой М4-Дон, всего в 45 минут езды на автомобиле. За вашу безопасность и комфорт проживания в посёлке отвечает собственная служба безопасности и сервисная компания. Развитая инфраструктура позволяет наслаждаться загородной жизнью с городским комфортом. В распоряжении жителей: Хвойный парк; лесной родник; организованная пляжная территория с лежаками, беседками для барбекю и пляжным волейболом; территория отдыха для детей. Озеро в лесу подойдет любителям рыбалки. В 7 минутах езды: ресторан, SPA и фитнес-центр, детский клуб, два конных клуба.

вчера
сегодня, 18:55
Застройщик
Земля МО
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:55

Дом · 193,8 м² · 14 сот. · ИЖС

17 900 000 ₽

Номер лота: 90581. Авторский проект дома рижского архитектора в уютной локации Подмосковья - деревне Проскурниково городского округа Ступино. Впервые в исторических документах она упоминается еще в 1633 году как часть усадьбы при селе Проскурниковское, принадлежащей Кузьме Минину. Участок утопает в зелени: 14 сот. земли с высокими красивыми туями, елями, цветником, со своим паркингом на 6 машин, выделенной зоной барбекю, готовыми теплицами и хозпостройками. Большой жилой дом 193,8 м² для дружной семьи (коробка 2012 года, отделка 2013 года). На 1 этаже большая уютная гостиная и столовая со 2 светом и камином, кухня, просторные спальни, совмещенный светлый санузел с душем и стиральной машиной. На 2 этаже расположены еще 2 большие спальни, 1 совмещенный санузел с большой ванной и джакузи, кабинет-гостиная с выходом в коридор и на балкон со вторым светом, закрытая отапливаемая веранда. На цокольном этаже котельная с выводом газа, фильтрами для очистки воды, зона сауны с комнатой для отдыха, душевой и просторной парной. Есть отдельный выход из дома во двор, на солнечную сторону. Окна деревянные. Дополнительная защита дома по периметру. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность до станций ж/д Привалово, Михнево, трассы М-4 "Дон". В пешей доступности конный спортивный клуб "Конное Подворье". Отличная локация для велопрогулок в летний период и лыжни в зимний. В поселке Михнево есть рынки, сетевые магазины, школы, сады, спортивные клубы, парк отдыха, банки, все службы доставки и медучреждения. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости
Homeapp
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:17
15 707 000 ₽

Приезжайте на экскурсию в наш готовый выставочный дом в любое удобное время. Деревянный Дом 133 кв.м в стиле BARN (Барнхаус) c широкой террасой на участке 9 соток в готовом посёлке бизнес-класса GREENWOOD в продаже напрямую от Застройщика. Проект под ключ, с возможностью меблировки дома и ландшафтного дизайна участка. В посёлке подключены все инженерные коммуникации: - свет; - вода; - газовое и электрическое отопление; - скоростной интернет; - видеонаблюдение на территории посёлка. Дом прекрасно подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания круглый год! Удачная планировка позволяет с пользой использовать каждый квадратный метр: - мастер-спальня с санузлом; - 2 гостевые спальни; - санузел; - просторная кухня-гостиная с панорамными окнами; - широкая терраса; - прихожая. Коттеджный поселок GREENWOOD расположен в окружении соснового леса рядом с биосферным заповедником между Симферопольским шоссе и трассой М4-Дон, всего в 45 минут езды на автомобиле. За вашу безопасность и комфорт проживания в посёлке отвечает собственная служба безопасности и сервисная компания. Развитая инфраструктура позволяет наслаждаться загородной жизнью с городским комфортом. В распоряжении жителей: Хвойный парк; лесной родник; организованная пляжная территория с лежаками, беседками для барбекю и пляжным волейболом; территория отдыха для детей. Озеро в лесу подойдет любителям рыбалки. В 7 минутах езды: ресторан, SPA и фитнес-центр, детский клуб, два конных клуба.

вчера
сегодня, 21:10
Застройщик
Земля МО
Документы проверены
вчера
сегодня, 21:10
9 100 000 ₽

В коттеджном поселке ОЛИМП предлагается к приобретению, одноэтажный дом, общtq площадь. 110м2 (проект Аоста), на участке 8,22 сотки. В доме удобно располагаются: просторные кухня гостиная с выходом на террасу, 2-комнаты-спальни, санузел, гардеробная, топочная. Дом построен на капитальном фундаменте с плитой перекрытия первого этажа. Материал стен - блок утеплитель декоративная штукатурка. Коммуникации по границе участка: электричество, вода, канализация,газ. Стены по фасаду оштукатурены, с встроенными деревянными и каменными декоративными элементами. Кровля металлочерепица гидро/паро изоляция,утепление 200мм, водосточная система, качественные двойные стеклопакеты, межкомнатные кирпичные перегородки. Поселок соприкасается с лесным массивом, выстроен в единой архитектурной концепции и обеспечен современными действующими коммуникациями. Развитая инфраструктура поселка: спортивные/детские площадки, детский центр, каток, лыжная трасса, супермаркет, кафе-ресторан, СПА-центр с бассейном, веревочный город Панда-парк, собственные сервисная, клининговая службы. Освещенные, асфальтированные дороги, подъезд круглогодичный. Котеджный поселок расположен в Московской области, городской округ - Ступино, 50 км. от МКАД по трассе Дон (М-4). По времени в Москву до МКАД - 40 минут. До ж/д станции Михнево - 5км, до автобусной остановки 150м.

Застройщик
Диалог Девелопмент
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:02

Дом · 200 м² · 8 сот. · ИЖС

11 900 000 ₽

АКЦИЯ ДО 18.01.2026! ГОТОВЫЙ ДОМ 11 900 000 млн р.! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Новый дом площадью 200 кв. м на участке 8 соток в поселке бизнес-класса GREEN FOREST CLUB. Продажа от собственника. Возможна ипотека, рассрочка. Дом для постоянного проживания, коммуникации, развитая инфраструктура в поселке, охрана 24/7. В 45 мин. езды от МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М-4 Дон. В стоимость входит все необходимое для комфортной жизни: - Просторный земельный участок; - Надежный свайно-роствернковый фундамент; - Теплые стены из газобетонных блоков с облицовочной плиткой; - Долговечная мембранная кровля; - Электричество, водоснабжение, канализация - заведено в дом; - Магистральный газ; - Доступная инфраструктура: магазины, аптеки, образование, медицина, рестораны с различной программой, падел клуб. На 1 этаже - терраса 27 кв. м, кухня-гостиная 40 кв. м и комната на 12 кв. м, а также холл, санузел и техническое помещение. На 2 этаже - три комнаты по 12 кв. м, 16 кв. м и 32 кв. м, гардеробная и санузел. Грин Форест Клаб расположен рядом с заповедной зоной, полностью окружен реликтовым хвойным лесом, который является частью биосферного заповедника, где Вы сможете испытать расслабление, восстановление сил, повышение концентрации и улучшение настроения. Три природных озера с родниковой водой для плавания и рыбалки. Богатая внутренняя инфраструктура спорта, отдыха и развлечений. Собственная служба охраны "Комфорт Security" и своя обслуживающая компания. Ближайший детский сад в 10 минутах, школа в 12 минутах, магазин в 5 минутах на автомобиле. В районе есть все необходимое детские сады, школы, супермаркеты, поликлиника, торговые центры, кафе и рестораны, салоны красоты, отделения банков, почта, МФЦ, аптеки и многое другое. Автобусные остановки в 10 минутах от поселка. В 10 минутах на автомобиле или автобусе находится ж/д станция Михнево. Отсюда за 1 час можно добраться на электричке до Павелецкого вокзала и за 1 час 10 минут - на автобусе до метро Домодедовская. Жители коттеджного поселка являются привилегированными гостями загородного клуба Green Family Club: 5 банных комплексов, банкетные залы и беседки, конно-спортивный комплекс, ресторан и кухня от шеф-повара, доставка еды из ресторана, детский клуб и анимация, фитнес-зал, SPA-комплекс с бассейном Будем рады показать Вам дом и поселок. Звоните и записывайтесь на просмотр!

вчера
сегодня, 17:52
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:52

Дом · 319 м² · 41 сот. · ИЖС

290 000 000 ₽

Загородный комплекс из трёх зданий в одном стиле современного деревянного зодчества, выполненный по проекту известного петербургского архитектора, на участке площадью 41 сотка. Комплекс имеет уникальное расположение в небольшом закрытом поселке, рядом с рекой Ока и ее затоном, с полосами дикого и обустроенного пляжа по береговой линии. Домохозяйство подключено к магистральному газу, городскому электроснабжению, канализации и водоснабжению из скважины поселка с чистейшей артезианской водой, подключено к автономному генератору для аварийного электрического питания. Основной дом общей площадью 319 кв.м. имеет 2 этажа, полу-цокольный этаж и отделанный чердак, собран из экологичного оцилиндрованного бревна 220 мм, сосна. Оборудован автономной системой отопления с возможностью удалённо управлять через приложение. Дом полностью меблирован, укомплектован дорогой бытовой техникой и готов к проживанию. Второй дом - велнес ретрит, имеет площадь 291 кв.м. Собран из рубленного бревна 260-340 мм, сосна. Здесь находятся большой спортивный зал с достаточным пространством для настольного тенниса, баня с душевыми, комната отдыха, кухня, бильярд и отдельное помещение с бассейном-спа. Дом также оборудован автономным отоплением с возможностью удалённого управления через приложение, полностью меблирован, укомплектован дорогой бытовой техникой и готов к немедленному использованию. Третий - домик для проживания персонала, имеет площадь 46 кв.м. Также полностью мебелирован и оборудован, включая кухню и санузел и готов к проживанию. Помимо трёх отапливаемых зданий, на участке расположены уютная беседка с зоной для барбекю, навес для парковки двух машин, вольер для содержания собак с просторной утепленной будкой, неотапливаемая постройка с мастерской и помещением для садового оборудования и инвентаря. На участке выполнен ландшафтный дизайн с многолетними кустарниками, деревьями и газоном. Сохранено достаточное количество вековых деревьев смешанного леса. Комплекс находится в окружении лесного массива, в пешей доступности, как от реки, так и от ее затона, к которым проложены широкие прогулочные, обустроенные и природные дорожки. Рядом также модно найти маршруты для катания на квадроциклах, питбайках, зимой на лыжах и снегоходах!

вчера
сегодня, 18:10
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:10
11 200 000 ₽

Продается готовый одноэтажный дом в коттеджном поселке ОЛИМП на Каширском шоссе, М-4 Дон Дом для большой семьи 130 кв.м. на солнечном участке 155 площадью 8.1 соток. Дом Вербье в Олимпе это уютный и функциональный дом 130 кв.м для семьи от 2 до 5 человек. 3 изолированные спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная и выход на террасу. На участке есть место для парковки, беседки, детской площадки и зоны барбекю, лес буквально через внутреннюю дорогу, в 50 метрах от дома. Вы почувствуете, как легко жить, когда в доме царит баланс между уединением в спальнях и общением в просторной гостиной, когда достаточно подсобных помещений и есть выход на будущую террасу. Все центральные коммуникации уже подведены: магистральный газ, центральный водопровод и канализация, электричество. Дом построен на капитальном фундаменте с плитой перекрытия первого этажа. Материал стен - теплый газобетонный блок. Стены по фасаду оштукатурены, декоративные элементы из натурального дерева. Безупречно подобрана цветовая гамма: все элементы — от подвесов крыши до оконных рам — выдержаны в единой стилистике. Кровля металлочерепица гидро/паро изоляция, утепление 200мм, водосточная система, качественные двойные стеклопакеты, межкомнатные кирпичные перегородки. Освещенные, асфальтированные дороги, подъезд круглогодичный, соседние участки заселенные.

Застройщик
Диалог Девелопмент
Документы проверены
вчера
сегодня, 10:25

Дом · 168 м² · 9 сот. · Садоводство

20 499 999 ₽

КП Грин вуд 2- Дизайнерский дом в лучшем расположении 35-40 мин от мкад в кп Green wood недолеко от воды , дом в стиле стиле хайтек каркасного типа - выполнен из дорогостующих материалов как снаружи так и внутри. дизайнерский ремонт , с дизайнерской мебелью, мебель дорогая ,высокого качества ! только кухня 1млн+ онлайн управление домом связь с котлом . звоните договоримся , за срочность торг в доме 5 комнат 2 ванные комнаты 4 спальни , 1 спальня с болшой гардеробной и своей ванной комнатой . Также полный ландшафтный дизайн , деревья дорогих сортов , такие как бонсай от 100тыс газон премиум класса , плитка премиум класса. ул освещение , уличная мебель , мангальная зона . хоз блок для вещей , и с заездом для квадроцикла . в участок и в дом вложено много денег , делалось для себя ! также есть человек кто присматривает за домом . в котеджном посёлке есть 2 искуственых водоёма с песком как на мальдивах , аренда сабах , велосипедов , рыбалка , 2 ресторана ,магазин, рядом премиум комплекс гостниц и бань, конный клуб , фитнес клуб , кальянная , который относится к посёлку , в пасёлке бесплатно - тенисные корты , баскетбол, валейбол , футбол поле , мангальные зоны , прогулочные зоны в лесу и к реки ,это лучший посёлок за такие деньги!! продажа от собственика

вчера
сегодня, 18:31
Собственник
ID 52668852
вчера
сегодня, 18:31

Дом · 240 м² · 12 сот. · ДНП

35 900 000 ₽

Хотите купить престижный нетипичный дом в элитном коттеджном поселке, в окружении статусных, положительных соседей? Чтобы природные ресурсы и инфраструктура были на высоте? Это предложение точно для Вас! Продается новый дом в поселке бизнес-класса, выполненный по проекту Русского запада, качественный клееный брус 200*185. Площадь дома с террасой и балконами - 250м2. участок 12 соток. Железобетонные забивные сваи, мягкая кровля, обвязочный брус из лиственницы, качественные окна Rehau с мультифункциональными стеклами. 1 этаж: Кухня-гостиная -42м2, сауна, 2 санузла, бойлерная, постирочная , прихожая, гардероб. Во всех мокрых зонах установлены датчики протечек. Сауна со своим выходом на улицу сделана полностью из кедра, что дает невероятной аромат и полезные фитонциды при парении, премиальная немецкая печь Eos с возможностью регулировки температуры и влажности, оборудована водопадом. 2 этаж: спальня, гардеробная, 2 детские спальни по 20м2 (в одной сделан большой навес для игр/сна), гостевая комната, санузел. Инженерная доска, дуб Coswick, крупноформатная плитка, Италия. Современная лестница из ценных пород дерева: дуб, ясень. Высота потолков 3 метра на первом этаже и 1,7-4,5 м на втором. Все коммуникации в доме проведены: оптоволоконный интернет, центральное водосна скрытая электропроводка, стабилизаторы напряжения, заземление, под землей в дом : газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел с дистанционным управле (мощность с запасом на будущий уличный бассейн с подогревом), бойлер косвенного нагрева, где плитка, разведен теплый пол, фундамент под камин. Септик. Во всем доме сделан качественный дорогой ремонт согласно дизайн- проекту. Большое количество разнопланового света дает еще больше объема и акцентов. Дом оборудован кухней Стильные кухни с премиальной техникой Neff, AEG Bosch. Укомплектован мягкой мебелью. Установлена охранная сигнализация. Участок ровный, на небольшой возвышенности, красивый вид, на сосновый лес, очень тихо. На участке высажены хвойные и плодовые крупномеры более 50 штук, кустарники. Несколько грядок, Установлена барбекю зона для приготовления шашлыка и плова, Сделано планирование участка , выложена современная брусчатка -350м2, засажен газон. По всему участку есть развод, воды под, полив, Для поддержания спортивной формы Смонтирован турник и брусья, Забор с кирпичными столбами, автоматические ворота, калитка с выводом для домофона. Отличные спокойные соседи. В поселке хорошая инфраструктура: замечательный пляж с песком и озеро с фильтрованной водой (второй пляж в процессе строительства), беседки, фруктовый сад, детские площадки, теннисный корт, футбольная,волейбольная площадки, выход в лес, тюбинговая горка и лыжная трасса зимой, охраняемый въезд, катание на велосипедах,устраиваются разные праздники для жителей поселка, поблизости конный клуб, банный комплекс, ресторан, есть,где погонять на квадроциклах, школа и детский сад. Дорога от мкад - менее 1ч.

вчера
сегодня, 20:10
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:10
22 000 000 ₽

Стильное шале из отборного клееного бруса с панорамными видами на лес. Строили как идеальный показательный проект — даже лаги перекрытия цоколя из сухой строганой доски. Брус увеличенной высоты - элегантные стены. Окна в пол - немецкий профиль Veka. Высота потолков до 5 м. - 150 м² дом + 35 м² терраса и патио - Объединённые кухня-столовая и гостиная 46 м² с выходом на террасу - Мастер-блок: просторная спальня, гардеробная, ванная и приватное патио - Ещё 2 спальни, кладовая, санузел с постирочной Участок 9 соток на возвышенности, панорамный вид на лес — ваш личный кинотеатр без рекламы. Текущая готовность - тёплый контур (коробка, кровля, окна), покраска. Электричество, централизованный водопровод, все коммуникации подведены. По желанию покупателя дом достроит тот же подрядчик — одна команда и высокие стандарты работы под архитектурным надзором. 40 мин от Москвы - КП Shelkovo River на берегу реки, в окружении хвойного леса. Рестораны, детский клуб, пляж, спортивные площадки, салон красоты, конно-спортивный клуб.

вчера
сегодня, 16:40
Агент
ID 58563495
вчера
сегодня, 16:40
1 990 000 ₽

Этот объект Вы можете приобрести с использованием семейной ипотеки со ставкой 6 %. Предлагаем к продаже дом в охраняемом коттеджном посёлке "Балакирево" в районе села Старое Ступинского района. Двухэтажный дом из бруса 42 кв.м. снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой, расположен на земельном участке 12 соток. Участок правильной прямоугольный формы, межевание проведено. Коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод по границе участка. Круглогодичный подъезд - асфальт, далее дорога отсыпана асфальтовой крошкой. В зимнее время дороги чистятся. Поселок расположен в дали от скоростных трасс и промышленных зон в живописном месте, замечательные виды на леса и поля вокруг (очень грибные места). В 200 метрах от участка пруд оборудованный для купания, ловли рыбы. В соседнем селе почтовое отделение, детский сад, в школу детей возит автобус, дом культуры, амбулатория, библиотека, сетевой продуктовый магазин, строительный рынок. документы готовы; один взрослый собственник; свободная продажа; быстрый выход на сделку; возможна ипотека. Звоните, узнавайте подробности!

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:55
22 150 000 ₽

Продам в Ступинском районе, рядом с д. Кравцово 65 км от МКАД по М4 Дон (40 мин от Москвы) просторный дом 425 кв.м (под чистовую отделку), выполненный в едином ансамбле с гаражом (без отделки), спа зоной 100 кв. м(полностью готова для проживания), а так же патио зоной в комбинации с натуральной печью и барбекю, под одной крышей составляют 680 метров, расположенный на 15 сотках в новом охраняемом коттеджном посёлке, рядом с усадьбой графа Орлова и дальней дачей Сталина, вокруг живописный лес, заповедник, река Лопасня. Дом типа шале выполнен под чистовую отделку 425 кв.м, построен в 2015 году из качественного газобетона, крыша - мягкая кровля Tegola, мансардные окна на втором этаже, первый этаж - окна Rehau (ламинация согласно дизайн проекта), 90% площади дома - водяные теплые полы Rehau, котельная оборудована по последнему слову техники (оборудование Buderus, котел на 115 кВт, бойлер 400 литров), вентиляция всего дома (вентиляционная установка Salda) с возможностью регулировки отдельно каждого помещения. Спа зона с прихожей, кухней и 3 комнатами, примерно 100 кв.м, полностью готова под ключ. Коммуникации: газгольдер на 10 кубов, электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Сделан грамотный дизайн проект. Есть возможность покупки соседнего дома и земельного участка. Вся инфраструктура в 3 км с. Семёновское и с. Ивановское (школа, дет. сад, магазины, банк, кафе, больница, храм, почта). Ближайшая ж/д платформа Михнево Павелецкого направления в 15 мин на автомобиле или автобусе. Удобный выезд на Симферопольское шоссе, Каширское шоссе и платную трассу. Приглашаем Вас на просмотр дома! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества лично.

вчера
сегодня, 19:40
6 499 000 ₽

Продается новый дом 150м2 на лесном участке 10 соток под чистовую отделку и инженерные системы. По согласованию можем взять на себя финишную отделку и благоустройство.

3 дня назад
11 янв., 20:48
Агент
Документы проверены
3 дня назад
11 янв., 20:48
13 000 000 ₽

Реальному покупателю - реальная скидка! Пpoдaетcя дaчa для бoльшой дружной сeмьи в СHТ Сьяново, Cтупинский гopодcкoй oкpуг! Пpедлагаeм вaшeму внимaнию двухэтажный дoм площaдью 186 кв. м, котоpый идeaльнo пoдойдeт для комфоpтнoго прoживания и oтдыxа в любoе вpемя гoдa. В дoме вac ждут шеcть пpоcтoрныx cпaлен, куxня-гостинaя, двa санузлa и гapаж. Основные характеристики: • Земельный участок: 17 соток (два кадастровых номера) • Канализация: система ТОПАС 12 Лонг • Водоснабжение: скважина, горячее и холодное водоснабжение • Отопление: три типа, включая твердотопливный котел и газгольдер объемом 5 м • Электричество: проведено Удобства на участке: • Кирпичный сарай (4х3 м) для хранения садовой техники • Беседка с мангальной зоной • Баня с бильярдной площадью 57 м² • Навес-пергола и открытая стоянка для двух автомобилей • Просторный вольер для собаки • Газон • Плодовые деревья, кустарники и теплица (6х3 м) Планировка дома: • Первый этаж: прихожая, санузел с ванной, комната, кухня-гостиная, коридор и лестница на второй этаж • Второй этаж: пять спален, санузел с ванной, холл и большое чердачное помещение * Гараж на одну машину под одной крышей с основным домом. В гараже — котельная. Инфраструктура: В близи от дачи находится село Хатунь с сетевыми магазинами, медицинским пунктом, аптекой, кафе, детским садом и школой. Рядом река Лопасня и богатый лес, идеальный для сбора грибов и ягод. Транспортная доступность: К даче ведут отличные асфальтированные дороги, зимой регулярно чистятся, что обеспечивает проезд в любую погоду. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет комфорт и уют на природе. Здесь можно жить с комфортом и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! У вас не исключена возможность сдавать его как гостиницу! Готов к обсуждению цены с реальными покупателями, приезжайте на просмотр, показы по договоренности

неделю назад
31 дек., 10:41
Собственник
ID 135371514
неделю назад
31 дек., 10:41
4 000 000 ₽

Продается уютный дом в д. Гридюкино! Собственник ! кадастровый номер участка 50:33:0010144:1783, 65км от Москвы по скоростному Каширскому шоссе. В 15 минутах езды Ж.Д. станция Михнево, в шаговой доступности остановка. Развитая инфраструктура, магазины, школы, сады, живописная природа. Основные характеристики: - Технология постройки: каркасная на свайном винтовом фундаменте. - Утепление: 100 мм у всех поверхностей (пол, стены, крыша) - Обшивка: каркас снаружи обшит ОСБ, что обеспечивает пространственную жесткость и отличную ветрозащиту. Декоративная отделка фасада имитация бруса, остальные стороны обшиты профилированным листом. - Дом построен по специально разработанному проекту с соблюдением всех государственных норм. Внутренние отделочные работы: - Стены отделаны гипсокартоном, зашпаклеваны, окрашены в нейтральные цвета. - Выполнена пред чистовая отделка. Вам остается установить внутренние двери, выбрать напольное покрытие и обставить мебелью по Вашему вкусу. Коммуникации: - Электрификация дома выполнена. - Газ по границе участка. Дополнительная информация: - участок огорожен с 4-х сторон сеткой рабицей, имеется уличный туалет. Описание природы: Это прекрасное место для жилья и отдыха, всего в 5 минутах ходьбы находятся несколько живописных прудов, предоставляющих отличные возможности для рыбалки. Также рядом располагается хвойные и смешанные леса, идеальные для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

2 дня назад
вчера, 15:10
Собственник
ID 53550161
Проверено в Росреестре
2 дня назад
вчера, 15:10
10 990 000 ₽

Пoдxодит пoд семейную и it ипотеку Продаeтся нoвый каменный дом в кoттeджнoм поceлкe кoмфopт-клaсса Shеlkovо Villаge гpуппы пoceлкoв Гpинвуд! Подxoдит пoд ceмейную ипотеку и it- ипoтeку 6%. Taк жe пpинимaются к оплaтe вce виды cубcидий , матepинский кaпитал. Дoм cоcтoит из одного этажa, общей площaдью 114м2 + откpытая теppaca 12.25м2. Удобная планировка для большой семьи: три изолированных комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, ванная комната, бойлерная, широкий коридор для установки мест хранения вещей. Дом стоит на ленточном фундаменте с утепленной подушкой, стены из газоблока с утеплением из минваты, кровля покрыта клик-фальцем, фасад покрыт декоративной штукатуркой (короед) и декоративный камнем. Внутри стены оштукатурены. Окна Меlkе профиль 70мм, цвет антрацит , стекла с напылением silvеr, установлена качественная входная дверь с терморазрывом. Участок ИЖС 8 соток огорожен евро штакетником в шахматном порядке, высота 2м, шоколадного цвета с матовым покрытием, так же имеются откатные ворота . На участке центральные коммуникации (свет, вода, газ, оптоволокно), канализация-септик. Коттеджный поселок полностью освещен, имеет асфальтное покрытие, въезд через 3 КПП, своя группа быстрого реагирования, детские площадки , выход в сосновый лес, набережная реки. Для жителей группы поселков Гринвуд организован загородный клуб Гринвуд Фэмили, где проходят все мероприятия, имеются пляжи , конный клуб, SРА комплекс, фитнес клуб, ресторан. Вход для жителей поселков свободный. Торопитесь приобрести замечательный дом по льготной ипотеке до изменения условий кредитования!!! Помощь в одобрении ипотеки . Решение сложных вопросов.

вчера
сегодня, 20:19
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:19
6 900 000 ₽

Номер объекта 589431 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Эксклюзивное предложение! Дом в охраняемом коттеджном поселке — ваш идеальный уютный уголок для круглогодичного житья! Представляем уникальную возможность стать владельцем современного, энергоэффективного двухэтажного дома площадью 132,67 кв.м на ухоженном участке площадью 12 соток в престижном поселке! Дом и территория: Построен по каркасной технологии из высококлассных материалов — надежность и теплоизоляция на высшем уровне! Современная, удобная планировка: просторная кухня-гостиная, три светлых спальни, два санузла и вместительная гардеробная — комфорт для всей семьи! Внутри стены отделаны гипсокартоном, легко воплотите любые дизайнерские идеи! Газ по границе, электричество уже подключено, без долгов и обременений. Участок ровный, правильной формы — создайте свой мини-сад, зону отдыха или игровую площадку! Инфраструктура и развлечения: Охраняемый комплекс — безопасность 24/7, контроль доступа по пропускам. Развитая инфраструктура: магазины, рынки, пункты выдачи — всё в шаговой доступности! Внутри поселка есть современные детские площадки, волейбольное и футбольное поле, место для проведения мероприятий — всё, что нужно для активной и комфортной жизни! Локация: В 30 минутах на скоростной трассе от МКАД — быстро и удобно добраться! Недалеко от станции ЖД Павелецкого направления — отличный транспорт для повседневных поездок! Преимущества: Идеальное сочетание спокойствия, уединения и развитой инфраструктуры. Твердая основа для счастливого будущего — чистая сделка, один собственник, быстрый выход на оформление! Не упустите свой шанс! Звоните сейчас и организуйте просмотр этого потрясающего дома! Сделайте шаг к мечте о комфортной, современной жизни в элитном поселке уже сегодня!

вчера
сегодня, 16:04
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:04
8 900 000 ₽

Отличная Дача с ухоженным участком и гаражом В СНТ "СОКОЛ" ! Дом 2006 года постройки, Из бруса 7,5 м * 7,5 м с отделкой деревянным сайдингом "бревно", покрашен краской тиккурила. Фундамент бетонный монолитный. Отделка фундамента - фасадная плитка. Крыша - металлочерепица! Внутри дом полностью обит вагонкой, покрытой септиком, включая потолки. Высота потолков 2,5м, пол деревянный, межкомнатные двери деревянные, входная дверь металическая! Пристроен входной тамбур в стиле отделки дома- 5 м! Лестница в дом кирпичная. Автономная газификация. . В доме установлен каминофен для обогрева дровами, а также электрические радиаторы во всех помещениях, кроме коридора на 1 этаже и холла на 2 этаже! Зал с эркером на первом этаже 30 м (установлен каминофен), кухня на первом этаже 12 м (установлена комбинированная электрогазовая плита), санузел на первом этаже 4 м (раковина, душевая кабина, унитаз, подвесной нагреватель 60л). Коридор 10 м (установлен электрощиток). Лестница на второй этаж деревянная. На втором этаже - холл 16 м и три спальни 10 м, 12 м, 18 м! Септик на участке. На улице колодец - 6 колец, вода подведена в дом из колодца с помощь автоматического насоса на кухню и в ванную комнату. Гараж на участке (6 х 4 ) объединен с летней беседкой (3 х 4 ) м под одной крышей из металлочерепицы. Забор по фасаду - деревянный на металлических столбах, по остальным трем сторонам металическая сетка оформленная как живая изгородь - декоративный виноград. Проведен оптоволоконный кабельный интернет! Пять грядок оформленные металическим профилем по 6 м в длину каждая. 8 плодовых деревьев! Много свободного пространства для отдыха игр на свежем воздухе! Ворота на въезд в СНТ - автоматические! Территория СНТ окружена лесом, в СНТ около 80 участков. По границам участка три доброжелательных соседа. Трасса Ростов-Дон, затем в строну по старой Каширке, 65 км от Москвы. К участку дорога муниципальная асфальт, затем по участкам асфальтовая крошка. Зимой за чисткой дорог следит председатель, заказывает технику и чистит от снега. Звоните уважаемые покупатели! Свободная продажа! Арт. 72571762

Агентство недвижимости
Century 21 Серебряный
век
Документы проверены
вчера
сегодня, 13:20
10 300 000 ₽

Арт. 127513543 Предлагается к продаже двухэтажный дом с мебелью и техникой Общие характеристики: - Дом каркасный -Внешняя и внутренняя отделка имитация бруса -Утепление стен 150 мм., пол и потолок 200 мм. - Площадь дома: 110 кв.м. - Площадь участка: 10 соток - Расположение: охраняемый поселок Кубасово - Коммуникации: центральные водоснабжение, центральная скважина, септик, бойлер, электричество 15 кВт (3 фазы) - Отопление: обогреватели во всех комнатах, дровяная печь. - Документы: один собственник, без обременений. Планировка дома: - Кухня-гостиная 30 метров -пять комнат - Санузел с душевой Инфраструктура и транспортная доступность: - в шаговой доступности автобусная остановка (маршрут до ж/д станции Михнево) - в коттеджном поселке многие проживают круглогодично, все соседи дружные Звоните уважаемы клиенты и коллеги, организуем оперативный показ

Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 10:08
27 000 000 ₽

Дом 270 кв.м из бруса обшитый финским кедралом на металлическом каркасе утепленном снаружи. Расположен в пешей доступности от всей развлекательной инфраструктуры, но в тоже время на тихой улочки вдали от шумных строек. Все соседи давно построились и живут круглогодично. В доме есть все необходимое для комфортного отдыха круглый год. Одновременно может проживать до 10 человек. На первом этаже располагается - гостиная, спальня, кухня, су с кабиной, терраса с выходом во двор, мастерская и котельная. На втором этаже - две спальни, гостиная , рабочий кабинет , су с ванной, два балкона, гардеробная. - Газовый котел Вистман двухконтурный, отепление по дому газовое от котла. - Во всем поселке центральный водопровод - Скоростной интернет - Автономная система очистки сточных вод Имеется баня с панорамным остеклением и террасой, внутри оборудована кухня, душевая и парная, есть возможность для установки СУ. Из растений: деревья- яблони, груши, черешня, вишня кусты - гортензии вдоль забора живой изгородью, тёрн, розарий плодовые - малина, виноград, смородина, крыжовник, жимолость Участок полностью благоустроен: брусчатка с освещением по всему участку Освещение дома и бани гирляндного типа дождик Дом расположен в сосновом коттеджном посёлке бизнес-класса Чеховского района Greenwood неподалёку от Симферопольского шоссе и трассы А108. Рядом с посёлком есть вся уже сложившаяся социальная инфраструктура, продуктовые магазины, детские сады и школы. На территории посёлка есть все для отдыха как детям так и взрослым. Теннисные корт, баскетбольное, волейбольное и футбольное поля, Воркаут, детские площадки, собственное озеро и пляж, рыбалка, шатры для барбекю, все это полностью включено для жителей. Один взрослый собственник с момента покупки участка и строительства. Полная стоимость в ДКП. Отсутствуют любые задолженности. Полный пакет на все подведенные коммуникации. Покупалось и строилось без кредитных средств, мат. капитал не использовался.

вчера
сегодня, 10:34
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 10:34
30 000 000 ₽

Предлагается к продаже современный, благоустроенный, оснащенный по всем современным стандартам, 2-х этажный коттедж в живописном районе с. Старая Ситня Ступинскогo p-нa МО в 76км.oт Mocквы пo трассе M4-Дон. Круглогодичный подъезд. Земельный участок площадью 12 соток(ЛПХ). Свет 15кВт. на участке(сельский тариф). Канализация - септик, вода - скважина. Продуманная, современная планировка: 1-й этаж - бойлерная, гардеробная, огромная гостинная с кухней. 2-й этаж - 3 спальни и кабинет, который, при желании, так же можно использовать под жилую комнату. Санузел на 2-м этаже с душевой кабиной, на 1-м этаже полноценная ванная. На первом этаже теплый пол по всему периметру дома. На участке имеется хоз.постройка и баня. Арт. 128547332

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 16:08
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал