Только на Циан
12 500 000 ₽
Предлагаем к приобретению современный дом площадью 120 м², который подойдёт как для постоянного проживания, так и для престижного дачного отдыха. Объект расположен в благоустроенном охраняемом посёлке, окружённом вековым лесом — это гарантирует уединение и атмосферу покоя.
1. Планировка и интерьер
Дом продуман до мелочей: акцент сделан на простор и функциональность.
Общая зона: просторная гостиная, объединённая с кухней — сердце дома.
Приватная зона: 4 изолированные спальни.
Вспомогательные помещения: санузел, вместительный коридор и отдельная кладовая.
Комплектация: в стоимость входит вся необходимая мебель и техника:
кухонный гарнитур;
бытовая техника;
телевизор;
стиральная машина;
меблировка спален.
2. Качество строительства (строили для себя)
При возведении дома использовались исключительно высококачественные материалы и надёжные технологии.
Фундамент: утеплённая шведская плита с системой водяного тёплого пола — обеспечивает комфортный микроклимат.
Конструктив: пиломатериалы камерной сушки; утепление толщиной 200 мм с применением премиальных материалов и качественных изоляционных плёнок.
Инженерные системы: скрытая прокладка коммуникаций под землёй (защита от промерзания), установлена система вентиляции.
Окна и двери: тёплые стеклопакеты с фурнитурой Roto; двери с магнитными замками.
Отделка: износостойкий керамогранит на полу; внешняя отделка — имитация бруса с заводской покраской (сохранит внешний вид на 1015 лет).
Кровля: металлочерепица с водосточной системой, снегозадержателями и продухами.
3. Коммуникации и технологии
Дом оснащён всеми необходимыми инженерными системами:
Газ: магистральный (прямой договор с Газпромом).
Электричество: договор с Россети, установлен регулятор напряжения.
Водоснабжение: собственная скважина.
Канализация: современный септик (не требует очистки, организован самотек).
Связь: высокоскоростной интернет (оптоволокно).
4. Благоустроенный участок
Территория готова к комфортному отдыху — дополнительные вложения не требуются.
Въездная группа: автоматические откатные ворота с пультом управления.
Парковка, дорожки, отмостка и площадка перед домом.
Ландшафт: выполнен дренаж и ливневая канализация; участок расчищен, сохранены здоровые лесные деревья.
Дополнительные постройки:
хозблок (можно переоборудовать в баню);
дровник;
оборудованная мангальная зона с комплектом для казана и шашлыков.
5. Безопасность и окружение
Посёлок Лесной Хуторок сочетает природную гармонию и городской комфорт.
Круглогодичное обслуживание: уборка дорог от снега, вывоз мусора, освещение улиц.
Безопасность: охрана.
Для детей: уютная игровая площадка на территории.
Сервис: доставка из OZON, ВкусВилл, Wildberries прямо к дому. В 5 минутах — 3 супермаркета и пункт выдачи заказов.
Досуг: в 5 минутах — развлекательный комплекс с зоопарком, конным клубом (возможно обучение верховой езде). Продается дом с участком 12 соток в деревне Малинники Московской области.
