Продажа домов с участком 30 соток в городском округе Талдомском Московской области

Уникальное предложение для жизни и инвестиций! Продаётся таунхаус 135 кв.м (80 + 55 мансарда) в престижном КП "Аусбург". Это не просто дом — это готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Общая площадь 135 кв.м позволяет создать две независимые, просторные двухуровневые квартиры площадью около 60+ кв.м каждая. Идеально для сдачи в аренду и стабильного пассивного дохода! Инвестиционная привлекательность на максимуме: Рядом — популярный курорт "Сорочаны" (8 км), что гарантирует высокий спрос на аренду круглый год. Минимальный доход: аренда одной секции в этой локации стартует от 6 500 рублей/сутки. Потенциал окупаемости — один из лучших в Подмосковье. Полная финансовая безопасность: При оформлении сделки с нашим партнёром, агентством "Этажи", покупатель получает финансовую гарантию на полную стоимость объекта (4 млн руб.) в рамках юридического сопровождения. Ваши деньги под максимальной защитой! Возможна ипотека. Про объект: КП "Аусбург" — стиль ПМЖ, охрана, КПП, прописка, инфраструктура. Коммуникации: свет 15 кВт, центральная вода, мощный септик. Дом из газосиликата на плитном фундаменте, металлочерепица. Требует внутренней отделки, но для этого уже закуплены материалы (газоблоки, инструменты). Участок 3 сотки. Возможен раздел на два изолированных входа. От МКАД 47 км по Дмитровскому шоссе. Идеально для: Инвестора, ищущего высокодоходный актив у горнолыжного курорта. Семьи, которая хочет жить в одной секции, а вторую сдавать, компенсируя ипотеку. Предпринимателя для создания гостевого дома или мини-отеля. Не упустите шанс приобрести объект, который уже сегодня готов приносить доход, а в перспективе — значительно вырасти в цене. Активная застройка посёлка и развивающаяся инфраструктура только усиливают его потенциал. Свяжитесь сейчас, чтобы обсудить все детали, варианты планировки и выгодную сделку! Код пользователя: 198222 Номер в базе: 11690808

Минское ш. 60 км. д. Головеньки. СНТ Кантемировец. Продается дом из бруса 200 кв.м. со вторым светом на красивом лесном участке 20 сот. в окружении реликтового леса. Все коммуникации подключены: газ, электричество, септик Топаз, скважина. Планировка: - 1 этаж: прихожая, большая кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу, большая спальня, санузел с душем, кладовая комната, котельная; - 2 этаж: холл, три спальни, санузел. На участке взрослые вековые сосны, ели, дубы. Инфраструктура: • Сложившийся поселок в лесном массиве, где многие живут круглогодично; • Рядом озеро; • На территории посёлка есть детская площадка; • Инфраструктура г. Наро-Фоминск (магазины, школы, сады, больницы, торговые центры) 10 мин. на автомобиле; • Пятерочка, Озон рядом с поселком; • Есть возможность добираться общественным транспортом. Очень живописное место, отличная экология. Удобный подъезд как с Минского, так и с Киевского шоссе.

Хороший домик с коммуникациями. Утепление 150мм. Отопление и канализация в процессе установки. Рядом транспорт, не далеко магазины. Соседи живут круглый год. Подходит под семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой.

Предлагаем вашему вниманию шикарный, современный Дом в живописном районе Сергиева Посада, с возможностью оформления СЕМЕЙНОЙ ипотеки под 6%! Дом расположен в самом элитном районе города. Всего в 10 минутах пешком до Черниговского скита, парка Скитские пруды, центра города и 20 минутах до железнодорожной станции. Построен по индивидуальному проекту. Проектировщик и инженер настоящий профессионал, с огромным стажем работы в строительстве, очень известный в городе. Окончание строительства 2024 год. Общая площадь дома составляет 340 м², выполнен из качественных материалов — кирпича и газосиликата с утеплителем для обеспечения теплоизоляции. На первом этаже расположены просторная гостиная с панорамными окнами, объединенная с кухней-столовой, три светлые спальни, два санузла и уютная верандная зона. Высокие потолки 3,3 м создают ощущение пространства и комфорта. Второй этаж площадью 170 м² можно использовать под различные нужды — от дополнительных жилых помещений до тренажерного зала или кабинета. Дом оснащен современной системой канализации Топас, что гарантирует экологичность и удобство эксплуатации. Электричество разведено, водоснабжение городское (центральное) заведено в дом. Отопление Газ! Фундамент выполнен по проекту опытного инженера, с учетом геологических особенностей участка. Перед строительством проведены все необходимые технические работы, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. При желании покупателя возможна отделка "под ключ". Также есть возможность построить газифицированную баню в летнем саду и оборудовать навес для автомобилей. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и развитие. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, и без первоначального взноса.

Продажа небольшой дачи на 2 комнаты 20 кв.м. Участок 13 соток! Можно построится! Никаких ограничений нет! газ уже по границе! осталось подключить! Соседи начали подключать ! Территория деревни! 300 метров от Рогачевского шоссе! Участок находится в живописной деревне и граничит с лесом! Участок имеет правильную прямоугольную форму, межевание выполнено! Имеет несколько удобных подъездов! Электричество подведено 15 кВт. Свой лицевой счёт. Соседи живут круглый год! 1 взрослый собственник! документы готовы к сделке!

Продажа от собственника в экологически чистом районе Московской области! Внимание! ЦИАН показывает неправильное расположение участка из-за нарушения привязки на Яндекс картах. Точное расположение смотрите на кадастровой карте. Новый современный дом, предусмотренный для круглогодичного проживания, построенный из экологически чистых материалов, имеющий качественное утепление из самых современных сверхтёплых энергосберегающих материалов и все необходимые коммуникации внутри. В доме 2 спальных комнаты по 16 кв.м., большая жилая комната либо спальня 20 кв.м., комната-кабинет либо детская игровая либо больная гардеробная 13 кв.м., просторная кухня-гостиная 32 кв.м., 2 санузла, огромный холл-прихожая 21 кв.м., большая хозяйственная-бойлерная 10 кв.м. и удобное крыльцо с широкой лестницей. Дом имеет полностью завершенную отделку снаружи и финишную отделку внутри, Вам останется выбрать только тип и цветовую гамму материалов (напольного покрытия, дверей и обоев, либо покраски внутренних стен). В стоимость включена вся внутренняя отделка под ключ. Дом расположен на ровном участке, на берегу реки Лама, на территории Завидовского заповедника, в деревне где есть школа, почта, магазины, в том числе Пятерочка, пункты выдачи OZON и Wildberries, автобусная остановка с прямым транспортным сообщением до Москвы. В 150 метрах от дома живописная купальня с пляжем и местами для отдыха. Рядом расположена еще одна река Сестра, несколько озер и прудов, загородный клуб Ихтиолог - место для семейного отдыха на берегу озера Premium класса с рыбалкой, зоопарком, ресторанами и другими развлечениями. Дом подойдет как для людей, любящих тишину, спокойствие и красоту природы, так и для большой семьи, ценящей пешую доступность всей инфраструктуры и удобство загородной сельской жизни!

Продаётся уютный деревянный дом площадью 75 м², расположенный на живописном участке размером 6 соток в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) Гагат. Дом обладает продуманной функциональностью пространства: Первый этаж: просторная кухня-столовая, веранда, возможность обустройства санузла. Второй этаж: комфортная спальня, светлая комната с балконом, которую легко зонировать и обустроить дополнительные комнаты. Инфраструктура участка включает: электрификацию, воду из колодца, газопровод (газ находится непосредственно на границе участка), благоустроенный двор с летней кухней, зоной отдыха для барбекю, хозяйственным сараем и удобным навесом-парником. Местоположение отличается удобством и доступностью: Закрытая охраняемая территория с автоматизированными въездными воротами обеспечивает безопасность проживания. Близость остановок общественного транспорта всего в нескольких минутах пешей прогулки делает проживание комфортным и практичным. Удалённость от крупных населённых пунктов — примерно 6 километров до Дмитрова и около 4 километров до города Яхрома. Документы оформлены безупречно: один совершеннолетний владелец, собственность зарегистрирована официально более трёх лет назад, весь пакет документов подготовлен для оперативного заключения сделки. Осмотр дома возможен оперативно, обращайтесь! Звоните прямо сейчас и убедитесь во всех преимуществах жизни в экологически чистом месте с приятным соседским сообществом!

Все материалы при строительстве дома использовались премиального сегмента, лучших Европейских производителей. Отделка дома велась высококлассными специалистами в своей области. Фундамент многоуровневый: залиты железобетонные сваи, перевязанные с лентой 0,6м на 2,5м, после чего залита плита. Перекрытие между первым и вторым этажом - плита. Везде использовалась арматура 14 сечения и бетон м350(б 2.5). По периметру дома залиты колонны, которые берут всю нагрузку на себя, блок ytong 375 мм выступает в качестве наполнения, утепление минеральной ватой 50 мм, вент зазор и кирпич. Кладка кирпича производилась на цветной раствор, что придает дому совершенно иной вид. Электричество 40 КВТ, на участке монитрованы 3 щита фирмы "Мекника" с соответствующим наполнением. Это позволяет с легкостью подключить на участке, все, что угодно. Вся электрика, сделана с запасом. Более 200 метров медного бронированного кабеля 16 сечения, что позволяет давать любые нагрузки. Установлен хороший септик из расчета 8-10 человек. Система отопления, теплые полы, водоснабжение рассчитаны и реализованы профильной компанией согласно проекта. Анализ воды из скважины и колодца делал испытательный центр МГУ, по результатам была подобрана и установлена система очистки воды. В доме установлена профессиональная система видеонаблюдения, а также охранная система "Росгвардии". Подоконники в доме выполнены из камня. Кухонный гарнитур, потолки, двери - выполняли топовые компании. Окна veka максимальной комплектации, на балконах портальные системы, в санузлах окна открываются с помощью пультов. Входная дверь с умным замком, с возможностью открывания по отпечатку пальца или паролю. Вторая дверь с кухни ведет на террасу 50 квадратов с отличным видом на живописное поле и лес. На участке закончены ландшафтные работы в соответствие с проектом, посажены десятки красивых хвойных растений, газон, дорожки, из бруса сложены современные грядки. Сделана отмостка и водоотведение дождевой воды. Также есть кирпичная беседка с зоной барбекю. Залиты площадки под баню и гараж, что бы в дальнейшем не заниматься грязными работами (основа везде монолитная плита 20 см + 14 арматура). Тихое спокойное место, с настоящей природой, вдалеке от городского шума . В доме: 5 спален, 2 санузла, просторная бойлерная с постирочной, шикарная гостиная 50 квадратов, кабинет и небольшая гардеробная. Дом обогреаювается электрическим котлом Protherm 24 кВт (расход в самые морозы около 25 тысяч, обычные зимнии месяцы 12-13 тысяч) летом его практически нет). На случай появления газа, в котельной установлен напольный котел Viessmann+мозги к нему. Котельная, сделана по всем нормам и допускам. К участку ведет хорошая дорога. Красивая въездная группа (забор, калитка, ворота), выполненная профессионально. Ворота и автоматика Дорхан, делали официалы. К строительству подходили очень серьезно, дом сделан на века.

Предлагается прекрасный участок площадью 25 соток в живописном районе с прекрасными природными условиями. Электричество мощностью 15 кВт уже подведено, что позволит комфортно обустроить быт и установить необходимые коммуникации. Газопровод проходит прямо по границе участка, обеспечивая лёгкость подключения. Высокие деревья (сосны) на территории создают уютную атмосферу отдыха и тишины. Удобная транспортная доступность благодаря качественным асфальтированным дорогам. Здесь вы сможете построить современный дом, создать садовые насаждения и насладиться всеми преимуществами проживания вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом леса и прекрасным видом вокруг. КП Лесной Ручей, расположенный в живописной местности Чеховского района Московской области, представляет собой территорию площадью 2,5 гектара, разделенную на 50 земельных участков. Инфраструктура поселка включает следующие объекты и системы жизнеобеспечения: — Электроэнергия подведена ко всем участкам; — Осуществлено газоснабжение территории; — Прокладка внутрипоселковых дорог выполнена в полном объеме; покрытие дорожек асфальтированное; — Организована круглосуточная охрана через КПП и патрулирование, обеспечивающее безопасность жителей; — Территория ограждена забором по всему периметру; обустроены ворота и шлагбаум на въезде; — Созданы условия для активного отдыха семей с детьми (детская игровая зона), занятий спортом (спортплощадка); предусмотрена гостевая автостоянка и магазин повседневного спроса. Поселок предназначен для постоянного проживания и комфортен как с точки зрения инфраструктуры, так и природно-экологической обстановки. Объекты социальной значимости обеспечивают высокий уровень комфорта жителям и гостям коттеджного поселка.