🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Маяковская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Маяковская? ✓ В базе Циан 66 готовых бизнесов рядом с метро Маяковская ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Маяковская?

🔷 Средняя цена продажи:131,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:1,2 млн ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:985 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Маяковская?

✅ Минимальная площадь: 9,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Маяковская, продажа готовых бизнесов. Найдено 66 объявлений.

Ещё фото

ГАБ с окупаемостью 11 лет, САО

Арендный бизнес・Торговая площадь・342,1 м²・1 этаж

Маяковская

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Беговой, м. Маяковская, Верхняя улица, 3К2

140 000 000 ₽

Прибыль 1 073 105 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали. Готовый бизнес рядом с метро Маяковская.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 16:02

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещение с арендатором!

Арендный бизнес・Свободное назначение・16,9 м²・1 этаж

Маяковская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Богословский переулок, 16/6С1

50 400 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу помещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро (несколько мин) . Объект расположен в шаговой доступности от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. В окружении самых премиальных клубных домов города. Площадь - 16,9 кв.м. на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м. Помещение с арендатором Арендатор: Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральныи смысл и сделать их актуальными для современнои эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовои физики, новеишие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик. Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Продам готовый бизнес рядом с метро Маяковская.

Агентство недвижимости

META

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:00

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・176 м²・1 этаж

Маяковская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Бронная улица, 23С2

171 600 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Пpoдaётcя готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнoсти oт метpo Пушкинcкaя, Чexoвcкaя, Тверская, 1-3 минуты пешкoм. Koммeрчecкoе пoмeщeниe в кpупнoм деловoм и жилом масcивe. Рядoм pаспoложены Бизнеc-центpы "Гнездниковский", "Гaлeрея Актер", "Чайкa Плaзa", oфисный цeнтр "ВИК-Mедиа резидeнс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии "ЕVОLUТIОN", ДДА - 5 лет, МАП - 1 100 000 рублей. Цена - 171 600 000 рублей. Подробности по телефону. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Купить готовый бизнес рядом с метро Маяковская.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 14:33

Ещё фото

Сетевой ГАБ на трафике!

Арендный бизнес・Торговая площадь・53,9 м²・1 этаж

Маяковская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Бронная улица, 25С3

204 120 000 ₽

Прибыль 1 284 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Пушкинский", "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект", "Булгаков" и "Левенсон". Арендатор - сетевая бургерная "Smash Point", МАП - 1 284 000 рублей. Цена продажи - 204 120 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Продается готовый бизнес рядом с метро Маяковская.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:47

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,9 м²・1 этаж

Маяковская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Богословский переулок, 16/6С1

50 400 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Тверская", "Пушкинская", "Чеховская" - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры "Пушкинский", "Галерея Актер", элитные жилые комплексы "Сытинский", "Бакст на Патриарших", "Левенсон", "The Patricks", Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры "Практика", "Московский драматический театр имени А. С. Пушкина", "МХАТ им. Горького", "Электротеатр Станиславский". Арендатор - магазин ювелирных изделий "WELEMENTS", МАП - 350 000 рублей. Цена продажи - 50 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Продажа.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:46

Ещё фото

Ресторан на Тверской

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 15:00

Ещё фото

Магнит, окупаемость 10.9 лет!

Арендный бизнес・Супермаркет・342,1 м²

Маяковская

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Беговой, м. Маяковская, Верхняя улица, 3К2

140 000 000 ₽

Арт. 92915656. ГАБ с окупаемостью 10.9 лет в Москве, Верхняя ул., 3К2! Арендатор: "Магнит" договор аренды до 14.07.2027 г арендная ставка 1 073 105 рублей стоимость: 140 000 000 рублей окупаемость 10.9 лет! О помещении: общая площадь 342,1 м2 1-й этаж отдельный вход панорамные окна вывеска над фасадом смешанная планировка высота потолков 3,15 м все коммуникации центральные бесплатная парковка напротив входа есть зона погрузки-разгрузки. Расположение: в окружении жилой массив, административные здания и бизнес-центры 6 минут пешком до станции Белорусская и до Белорусского вокзала 6 минут пешком до остановки общественного транспорта 1-я линия улицы Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:04

Продажа Ночного клуба

Готовый бизнес・Ночной клуб・302 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Пушкинская площадь, 2

5 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продается ночной клуб/бар/лофт с уникальной атмосферой, качественным звуковым оборудованием, полностью готовый. Заведение отлично подходит под проведение вечеринок, корпоративов или тематических праздников. Клуб расположен в 3х минутах от метро и имеет большую проходимость. Преимущества: -Получена алкогольная лицензия -Имеет награду на Яндекс картах Хорошее место 2026 -Пеший трафик + постоянная платежеспособная аудитория. Если вы действительно заинтересованы в покупке, звоните для получения дополнительной информации и фото по дополнительному номеру. Возможен торг на месте!!!

ID 83564511

четыре дня назад

29 июн, 00:23

Арендный бизнес・Свободное назначение・142,5 м²・1 этаж

Маяковская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Малая Никитская улица, 8/1

315 000 000 ₽

Прибыль 2 100 000 ₽/мес.

Уникальное помещение на Мало Никитской Угловое , на 2 стороны Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входром! Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре Москвы Высокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы. Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и Спиридоновку Высокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения: Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачи Высокие потолки Отдельный вход с улицы Наличие всех городских коммуникаций Преимущества локации: Престижный район с высокой проходимостью Развитая инфраструктура Рядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораны Отличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро "Арбатская", "Тверская". Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Дом на малой Никитской", "Гранатный Палас". Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры. Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес) Арендатор 1: Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве. Арендатор 2: LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. В начале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL на Столешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика на Патриарших Арендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 11:11

Арендный бизнес・Свободное назначение・9,3 м²・1 этаж

Маяковская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 15

42 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продажа помещения на первой линии Тверской на огромном трафике с витриной Площадь: 9,3 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 3,8 м Коммуниации: центральные Электрическая мощность: 10 кВт Коммерческие условия Арендатор: Срок договора: 11 месяцев Арендная ставка: 250 000 ₽/месяц

Агентство недвижимости

META

Суперагент

четыре дня назад

29 июн, 11:54

Арендный бизнес・14,9 м²・1 этаж

Собственник

Маяковская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 19

96 850 000 ₽

Прибыль 630 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором "Smoking Shop" Торговое помещение формата street retail расположено в историческом центре, на главной улице города всего в нескольких шагах от выхода из метро "Пушкинская", на пути пешеходного потока в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Локация насыщена объектами, генерирующими сверхинтенсивный трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты "Известия". Также рядом находятся множество сетевых ритейлеров, самый крупный из которых "Вкусно и точка". Общая площадь - 14,9м Высота потолков 3,7м Отдельный вход Витринное остекление Центральные коммуникации Возможность размещения вывески Напротив есть городская парковка Арендатор сетевой магазин табачной продукции "Smoking Shop". Одна из крупнейших федеральных сетей, развивающихся по франшизе. Открыто более 700 магазинов по всей России. Покупка и владение данным объектом обеспечит Вас высоким стабильным доходом от арендных платежей!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 19:24

Арендный бизнес・Свободное назначение・29 м²・1 этаж

Маяковская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Долгоруковская улица, 40

86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продажа помещения у метро Трафик Витрины ! Сетевой арендатор! - Табак Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 600 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 29,0 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,5 м. Рядом с выходом из метро Очень высокий трафик Сложившееся окружениие Плотный жилой массив + большое количество офисов.

Агентство недвижимости

META

Суперагент

два дня назад

1 июл, 15:13

Арендный бизнес・9,3 м²・1 этаж

Собственник

Маяковская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 15

42 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 5 минут - до cтaнции "Охотный Ряд". Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение Помещение с открытой планировкой, общей площадью 9,3 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,8 м. Место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках. Арендатор - Билайн Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 17:10

Арендный бизнес・Салон красоты・400 м²・-1 этаж

Маяковская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 6С3

115 000 000 ₽

Лот 1064121 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже коммерческое помещение в премиальной локации, всего в 800 метрах от Красной площади. Площадь 400кв.м. 200тыс за м2! Удобная разгрузка Сверху коммерция, что позволяет работать 24/7 Помещение универсального назначения оптимально подойдет для размещения офиса крупной компании, звукозаписывающей студии, караоке, оказания услуг или салона красоты и прочих видом деятельности. Помещение полностью отремонтировано с использованием дорогих качественных материалов, работы завершены в январе 2026 года. Выполнен комплексный ремонт с демонтажными работами: заменена плитка и проводка, смонтирована приточная и от точная система вентиляции, что позволяет комфортно дышать и регулировать температуру воздуха. Имеется центральное отопление, обеспечивающее приятный температурный режим. Установлены новые санузел, двери, элементы освещения и система видеонаблюдения. Для обеспечения связи помещение оборудовано усилителями сотового сигнала, заведен интернет. В помещении 16 отдельных кабинетов, оснащенных мокрыми точками и общая кухня, также оснащенная мокрой точкой и всей необходимой техникой, есть возможность создать open space. Зона общего пользования оборудована местами для отдыха и ожидания услуги клиентами. В каждый кабинет подведены вода и канализация, установлены раковины, что позволяет при необходимости добавить душевые кабины. Помещение расположено на цокольном этаже, сверху находятся коммерческие помещения, что позволяет круглосуточно шуметь и работать. Помещение имеет отдельный вход, есть возможность осуществлять разгрузку крупногабаритного транспорта. Часть помещений уже сдана первым арендаторам, текущий арендный поток 123 000руб. Арендаторы: Салон красоты и магазин одежды КДА на 11 мес, индексация 10% Потенциальный месячный арендный доход оценивается в 800-900 тысяч рублей. Окупаемость инвестиций, без учета индексации, составляет 8-9 лет. Стоимость объекта будет корректироваться в сторону увеличения по мере заполнения площадей арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1064121

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・424,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 9

550 000 000 ₽

Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 3 минуты - до cтaнции "Охотный Ряд". Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение Помещение с открытой планировкой, общей площадью 424,6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки. Место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках. Арендатор - ортопедический салон Ортека Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

месяц назад

15 май, 18:13

Арендный бизнес・Офис・59 м²・9 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 2-я Брестская улица, 6

50 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А с авторским дизайном и мебелью, который сдан в аренду ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Арендатор: юридическая компания Месячный арендный поток — МАП — 400 000 ₽ в месяц Годовой арендный поток — ГАП — 4 800 000 ₽ в месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 11 лет Доходность 9,5 % Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проекта ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Новый офис класса А с авторским премиальным дизайном и мебелью на 9 сотрудников в бизнес-центре Резиденция Тверская, практически в самом центре Москвы. Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством. Качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Класс здания: А — Подземный паркинг — Высота потолков в офисе 3,8 метра — Мокрая точка в помещении: есть — Приточно-вытяжная вентиляция — Скоростные бесшумные лифты марки KONE — Спринклерная система пожаротушения (водяная) — Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — Просторный опен-спейс на 8 сотрудников — Уютная переговорная комната при входе — Кофе-поинт, мягкая лаунж-зона — Кабинет руководителя — Уборная комната ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — Прямая продажа от собственника — В стоимость включен НДС 5% — Документы готовы для быстрого выхода на сделку Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации БИЗНЕС-ЦЕНТР РЕЗИДЕНЦИЯ ТВЕРСКАЯ Комплекс выделяется нестандартным подходом к планировке и формированию внутреннего пространства. Ключевой элемент — атриум с зимним садом и водопадом высотой 20 метров, расположенный в центре здания. Эта деталь не только создаёт эффектное архитектурное решение, но и формирует комфортную внутреннюю среду. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ — В пешей доступности от комплекса Резиденция Тверская расположены кафе и рестораны, магазины, центры здоровья и красоты, банки, детские сады, школы, спортивные клубы, кинотеатры, концертный зал имени Чайковского, Театр Сатиры и Театр имени Моссовета — В нескольких кварталах находятся Московский Кремль, Храм Василия Блаженного, Патриаршие пруды, Большой театр, ЦУМ и ГУМ — В атриуме бизнес-центра расположен итальянский ресторан Buongiorno ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — 5 минут до Кремля на автомобиле — 5 минут пешком до станции метро Маяковская — 10 минут пешком

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

вчера

вчера, 11:46

Готовый бизнес・34 м²・5 этаж

Маяковская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Электрический переулок, 3/10С1

13 990 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 136013890 Продается компактный офис 34 м² у м. Белорусская - готовый арендный актив в сильной деловой локации Москвы! Объект расположен в историческом административном здании по адресу: Электрический переулок, 3/10с1. Это район с устойчивым спросом на небольшие офисные помещения: рядом бизнес-центры, современные офисные здания, кафе, рестораны, гастро-пространства, сквер для отдыха, сервисы и активная городская инфраструктура. Главная ценность объекта - сочетание локации, небольшого входного бюджета и действующего арендного потока. Помещение сдается в аренду, текущий арендный платеж - 100 000 рублей в месяц. Годовой арендный поток - 1 200 000 рублей. Коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц. Ориентировочная валовая доходность при цене 13 990 000 рублей - около 8,6% годовых. Помещение светлое, с окнами, кондиционером и рабочей офисной планировкой. Подойдет под небольшой офис, представительство, кабинет специалиста, юридическую, бухгалтерскую, проектную, консалтинговую компанию или бэк-офис. Ключевые параметры объекта: площадь - 34 м²; назначение - нежилое помещение; этаж - 5; арендный платеж - 100 000 рублей в месяц; годовой арендный поток - 1 200 000 рублей; коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц; ориентировочная валовая доходность - около 8,6% годовых. Юридическая часть: один взрослый собственник (физическое лицо), основание права - договор купли-продажи, срок владения более 5 лет, обременений нет. Здание с выразительным историческим фасадом и рабочей деловой средой внутри. В здании находятся офисы, сервисные компании, кафе-столовая, типография и другие арендаторы. Во дворе есть возможность припарковаться при наличии свободных мест. Объект подойдет инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как альтернативу квартире под аренду. Небольшой входной бюджет, локация у Белорусской, действующий арендатор, невысокие ежемесячные расходы и понятная юридическая история делают помещение практичным вариантом для сохранения капитала и получения регулярного дохода. Показы по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

MK TEAM

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Арендный бизнес・Spa салон・399,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Маяковская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большой Гнездниковский переулок, 3

150 000 000 ₽

Лот: 946140 Продается нежилое помещение в ЖК Респект (Respect) ЦАО, Пресненский район Пресненский район- один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Именно в Пресненском районе сконцентрированы главные московские достопримечательности — памятники архитектуры (Дом Наркомфина, особняк С. П. Рябушинского, дом Сытина) музеи (Музей Востока, Московский музей современного искусства, Дом-музей М. Н. Ермоловой), театры (МХАТ, Театр Сатиры, театр им. Моссовета, драматический театр им. А. С. Пушкина, театры "На Малой Бронной" и "У Никитских Ворот"). О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь- 399.4 кв м -полуподвальное помещение -имеются окна -система кондиционирования -центральная -видеонаблюдение -закрытая охраняемая территория -выделенная электрическая мощность- 42.5 кВт -наземный паркинг -круглосуточный доступ -рестораны, кафе, магазины -ОДИН собственник -полная стоимость в ДКП Помещение сдается в аренду на длительный срок Арендатор: спортивный клуб "Varyag" ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности остановки общественного транспорта , -метро Пушкинская -5-7 минут пешком -метро Чеховская-7-10 минут пешком -метро Охотный ряд -12-15 минут пешком -метро Тверская -5-7 минут пешком Удобный выезд ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности : -магазины,ТЦ -аптеки , поликлиники -Бизнес-Центры -школы и детские сады -кафе и рестораны -Московский художественный академический театр имени М. Горького -Социальный фонд России -НИУ ВШЭ, центр развития компетенций в области финансов и учета Института открытых программ дополнительного образования Высшей школы бизнеса -Усадьба А.А. Яковлева -Театральный музей им. А.А. Бахрушина, Дом-музей М.Н. Ермоловой -Московский драматический театр на Малой Бронной -Дом-музей К.С. Станиславского -Концертный зал РАМ имени Гнесиных -Музыкальное училище имени Гнесиных -Доходный дом Ф.Н. Плевако -Дом-музей Марины Цветаевой -Российская академия музыки имени Гнесиных, дирижёрско-хоровой факультет -Российская академия музыки имени Гнесиных -Институт Сервантеса

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

три дня назад

29 июн, 20:10

Арендный бизнес・15,9 м²・1 этаж

Собственник

Маяковская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Новослободская улица, 19С1

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Помещение в 100 метрах от станции метро "Менделеевская", в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор — Морской банк МАП: 254 167 рублей Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:10

Арендный бизнес・Обмен валюты・15,9 м²・1 этаж

Маяковская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Новослободская улица, 19С1

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

==ЛОТ 226157 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 254167руб. ГАП 3050004 руб. Продается помещение площадью 15.9 кв.м с Арендатором - " Морской банк " ( МАП 254 167 т.р. договор на 3 года с индексацией по ИПЦ, коммунальные платежи оплачивают отдельно ). Отдельный вход с фасада, потолки 3.5 м, эл.мощность 10 кВт, свой санузел, первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, до входа в метро 60 метров !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:53

Арендный бизнес・369,3 м²・1 этаж

Маяковская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 3-я Тверская-Ямская улица, 10

475 000 000 ₽

Прибыль 3 360 000 ₽/мес.

ID 6753. Продаётся роскошный офис на Маяковской с надёжным арендатором. Премиальная дизайнерская отделка от итальянского архитектурного бюро. Все помещения украшены подлинными произведениями искусства. Офис расположен на 1-ом (95,4 м2) и на 2 - ом (273,9 м2) этажах современного дома, постройки 2010 года. В цену не входит всё убранство офиса, 4 м/м места в подземном паркинге, мебель и офисная техника. Обсуждается отдельно. Прекрасная транспортная доступность. 2 отдельных входа. Возможно сделать два изолированных офиса на 1-ом и 2-ом этажах с отдельными входами. Высота потолков - 3,2 м 4 м/м в подземном паркинге гостевой паркинг электрическая мощность - 83 КВт терраса на 2-ом этаже продажа по ДКПН МАП 3 360 000 руб. Договор аренды до 2030 г. Ежегодная индексация 8%. Чистая окупаемость с учетом индексации и отсутствием налога менее 10 лет.. Вся необходимая для комфортной работы и жизни инфраструктура центрального района в пешей доступности. МАП - 3 360 000 руб., ГАП - 40 320 000 руб., доходность - 8.49%, окупаемость - 11.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:25

Арендный бизнес・9,6 м²・1 этаж

Собственник

Маяковская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 4

49 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Уникальное предложение! Торговое помещение с арендатором на 1-й Тверской Ямской улице прямо напротив станции метро "Маяковская". Идеальная локация, 1 минута пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Площадь: 9,6 м2 Высота потолков: 3,8 м Арендатор: ломбард Клевер Преимущества помещения: — первая фасадная линия; — отдельный вход с фасада; — свободная планировка; — современные центральные коммуникации Прямая продажа. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 01:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Маяковская, Северный ао, улица Нижняя, 5

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 20:04

Готовый бизнес・Услуги・369,3 м²・2 этаж

Собственник

Маяковская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 3-я Тверская-Ямская улица, 10

475 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес с арендатором. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с 01.08.2025 года. Ежемесячный арендная плата 3 630 000 руб., Арендатор ФГБУ

Риелтор

Тофик Нагиев

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 08:16

Готовый бизнес・Свободное назначение・140 м²・1 этаж

Маяковская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Цветной бульвар, 25С11

125 977 000 ₽

Продажа отдельно стоящего особняка с арендатором - центр эстетической косметологии и массажа. Договор аренды зарегистрирован в росреестре, на здание неоднократно была получена лицензия на право ведения медицинской деятельности. Ежегодная индексация 7%. Особняк расположен на второй линии домов от дороги, с хорошей видимостью с садового кольца, и имеет при этом прямой подъезд с Садового кольца через шлагбаум , а также большую свою парковку! Планировка с раздельными комнатами, два этажа. Есть возможность увеличения площади до 200 кв.м. за счет возведения мансарды на втором этаже. Два независимых входа позволят разделить здание на 2 части. Прозрачная юридическая чистота объекта. - многие годы находится во владении одной семьи, продажа по ДКП от физ.лица. Участок по границе здания находится в долгосрочной аренде у города Москвы. придомовая территория огорожена шлагбаумом, который открывается с мобильного телефона, на паркинге помещается до 5 машин (бесплатно). Близость к метро Цветной бульвар - 2 минуты пешком, в окружении лучшие рестораны,торговые центры, театры, учебные заведения и клиники! Приглашаем клиентов и партнеров! 1698330

Агентство недвижимости

TOP BROKER estate

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:35

Арендный бизнес・Стрит ритейл・267,2 м²・1 этаж

Маяковская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 2С1

133 600 000 ₽

Прибыль 650 000 ₽/мес.

ID 1818. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Караоке СОЛО". В помещении проведены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт. Характеристики помещения: * Отдельный вход с фасада * Первая линия * Подвал Долгосрочный договор аренды от 25.04.18 до 25.04.27 г. Ежегодная индексация. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды. После перехода на УСН 20% к АП. Надежный и стабильный арендатор. МАП - 650 000 руб., ГАП - 7 800 000 руб., доходность - 5.84%, окупаемость - 17.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・142,5 м²・1 этаж

Маяковская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Малая Никитская улица, 8/1

315 000 000 ₽

Прибыль 2 100 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре! Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная. Арендаторы - ювелирный шоурум "LEVASHOVAELAGINA" и магазин подарков "THE DAR STORE", МАП - 2 100 000 рублей. Цена - 315 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:15

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 705 м²・1 этаж

Собственник

Маяковская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Страстной бульвар, 8А

950 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса от собственника - торговых помещений на внутренней стороне Страстного бульвара в 1 мин. от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Сверхактивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 2705 м2 с отдельными входами! Помещение занимает 1-2 этажи МФК класса А. Современная инженерия, вытяжка для общепита, терраса и парковка . Несколько входных групп с 1-й линии, и зоны разгрузки, высокие потолки 4 м, витрины. Помещения сданы в аренду сетевым арендаторам из сферы общепита и супермаркету "Магнолия". Договоры аренды можно расторгнуть. Потенциал роста ставок аренды до 50% годовых. В окружении активный жилой и бизнес район. Рядом с метро.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

22 май, 10:20

Купить готовый бизнес рядом с метро Маяковская

Найдено 66 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

72 381 400 ₽

87 593 425 ₽

43 965 250 ₽

125 377 350 ₽

88 148 750 ₽

183 723 820 ₽

12 500 000 ₽

137 379 000 ₽

67 560 000 ₽

216 720 000 ₽

73 682 000 ₽

109 218 000 ₽

85 344 000 ₽

127 259 000 ₽

45 240 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Маяковская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Маяковская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Маяковская?

🔷 Средняя цена продажи:	131,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	1,2 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	985 млн ₽