


Маяковская
4 минуты на транспорте
140 000 000 ₽
Прибыль 1 073 105 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет!
Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м.
В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит.
Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г.
МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб.
Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).
Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды.
Характеристики помещения:
Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.
1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.
Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.
Высота потолков 3,15 м.
Все коммуникации центральные.
Бесплатная парковка напротив входа.
Есть зона погрузки-разгрузки.
Возможность круглосуточного доступа.
Локация:
Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.
Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.
Звоните, обсудим детали. Готовый бизнес рядом с метро Маяковская.




































































































