💵 Сколько стоит готовый бизнес в районе Пресненский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:92,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:1,1 млн ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:5,8 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:600 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в районе Пресненский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 15,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить готовый бизнес в районе Пресненский в Москве. Найдено 125 объявлений.

Арендный бизнес・Арендный бизнес・46,7 м²・-1 этаж

Только на Циан

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

58 000 000 ₽

Прибыль 370 331 ₽/мес.

Номер объекта: 538819. Продажа помещения в башне Федерации Арендатор Wildberries МАП 370 331 руб ВАЖНО продажа напрямую от собственника цена указана с учетом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 46,7 кв.м - Открытая планировка - Этаж - 1 - Помещение с отделкой - Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком Торговое пространство "Федерации", являющейся вторым по высоте зданием в Европе и современным высокотехнологичным многофункционального комплексом способно поразить качеством архитектуры и удобством совершения покупок. Удобство шоппинга соответствует высоким ожиданиям резидентов комплекса и его гостей. Торговая часть интегрирована в инфраструктуру делового квартала "Москва Сити" и обеспечивает удобный, премиальный шоппинг для занятых деловых людей, их семей и всех посетителей здания. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Купить готовый бизнес в районе Пресненский в Москве.

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:13

Продажа ГАБ, окупаемость 11 лет

Арендный бизнес・189,5 м²・1 этаж

Собственник

Улица 1905 года

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 32-34

165 000 000 ₽

Прибыль 1 250 000 ₽/мес.

Продажа торгового помещения с арендатором на первой фасадной линии Красной Пресни. Окупаемость - 11 лет В 300 метрах (3 минуты пешком) станция метро Улица 1905 года В 600 метрах (5 минут пешком) станция метро Краснопресненская В 800 метрах (7 минут пешком) станция метро Баррикадная Красная Пресня продолжается Звенигородским шоссе и ведет к элитному загородному направлению Новой Риги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. На противоположной стороне улицы есть вместительная городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. В окружении есть несколько учебных заведений, БЦ, мед.центров, рядом - Московский зоопарк, сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 189,5м2 Площадь 1-ого уровня: 68,9м2 Площадь 2-ого уровня: 120,6м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 2,9м Центральные коммуникации Электрическая мощность: 40кВт Согласованное место для вывески на фасаде Яркая маркиза над входом Летняя веранда Свежий дизайнерский ремонт Показ организуем в любое удобное для вас время! Прямая продажа. Звоните! Продам готовый бизнес в районе Пресненский в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

четыре дня назад

11 авг, 16:39

Арендный бизнес・Свободное назначение・211 м²・1 этаж

Деловой центр

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, улица Антонова-Овсеенко, 4

85 000 000 ₽

Прибыль 840 400 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 211 м² в топ локации в престижном ЦАО с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат" (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 840 400 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 3,2 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации, есть кондиционер и мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 35 кВт. Есть возможность круглосуточной работы. Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты пешком от Москва Сити. Имеется большая парковка перед фасадом. Продается готовый бизнес в районе Пресненский в Москве.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 14:38

Арендный бизнес・Стрит ритейл・85,6 м²・1 этаж

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Фантастик Хаус ЖК

62 769 000 ₽

Прибыль 387 000 ₽/мес.

Продается готовый АРЕНДНЫЙ бизнес. Собственник нежилого помещения в Клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус), продает помещение правильной прямоугольной формы на 1*-ом этаже, общей площадью 85,4 квадратных метров. ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО ПОД СТУДИЮ ФЛОРИСТИКИ. ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 10 ЛЕТ (индексация безусловная 10 %, пролонгация). В помещении два отдельных входа с улицы, панорамные окна и двери, высокий потолок. Все коммуникации подведены. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Условия скидки или рассрочки обсуждаются. С агентами сотрудничество. Готовый бизнес в районе Пресненский в Москве.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

два дня назад

13 авг, 17:46

Арендный бизнес・Свободное назначение・121 м²・1 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Климашкина, 21

5 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Показы ТОЛЬКО по предварительной записи!!!Центр Москвы. Продаем бизнес построенный с договором аренды, через продажу ООО. Приносит прибыль 600 тр в месяц, а аренда 275 в месяц. Есть часть помещений, которую можно еще сдать в аренду, чтобы увеличить ваш доход. Вся база клиентов, наработанная в течение 10 лет остаётся с Вами. Договор аренды, зарегистрирован в Росреестре, сроком до 2030 с пролонгацией. Высококлассные администратор, мастер маникюра и педикюра, массажист. 121 кв. м. Перечень оборудования: Входная группа: Стойка администратора, компьютер, киллер, кофе-машина, диваны, телевизор. Массаж кабинет: Массажный стол, душевая кабина, кресло, мебельные стойки. Педикюрный кабинет: Педикюрное кресло, маникюрный стол, кресло, передвижная ванна(геволь), педикюрный аппарат фирмы пиклаус, к нему стойкая тумбочка, этой де фирмы и лампа, мебель, телевизор, стерилизатор инструментов(автоклав) Парикмахерский зал: Лаборатория, 3 рабочих места с зеркалами, 3 парикмахерских кресла, 2 мойки. Маленький холл: Одно рабочее место с зеркалом, одно кресло, маникюрный стол, телевизор. Солярий. Косметология: Мебель, кресло косметолога, кресло. Комната отдыха: Холодильник, стиральная машина. В салоне 6 кондиционеров в рабочем состоянии. Склад:стеллажи. Аренда в месяц - 275 тр/месяц. Вся мебель и техника передается новому владельцу. Продажа.

Риелтор

Нина Николаева

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 13:37

Арендный бизнес・Свободное назначение・15,7 м²・1 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 3АС1

29 700 000 ₽

Прибыль 225 000 ₽/мес.

Продажа помещения на первой линии в районе Пресни Доходная недвижимость - помещение с арендатором "Кофейня" Отдельная входная группа с фасада Планировка — открытая (свободная) Высокий рекламный потенциал Место для размещения вывесок Внутренняя отделка от арендатора Сложившееся торговое окружение Дороголй жилой район 15,7 м2 Цена 29 700 000 р. Здание - Жилой дом Высота потолка 3,5 м Арендатор: Кофейня Времена года — это уютное место с приглушенным светом, удобными креслами, приятной фоновой музыкой и ароматом свежеобжаренного кофе. Здесь можно поработать с ноутбуком, неспешно встретиться с друзьями или уединиться с хорошей книгой.

Агентство недвижимости

META

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 12:33

Арендный бизнес・21 м²・1 этаж

Собственник

Баррикадная

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12

40 000 000 ₽

Прибыль 270 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с арендатором на Красной Пресне, одной из самых популярных туристических улиц столицы Торговое помещение располагается на первой фасадной линии Красной Пресни на 1 этаже отдельностоящего здания. Локация отличается активным туристическим потоком, интенсивный пешеходным и автомобильным трафиком. В 3-х минутах пешком располагается станция метро "Краснопресненская", а в 5 минутах станция "Улица 1905 года". Характеристики помещения: Арендатор: оперкасса Альтернатива Площадь помещения: 21 м2 Высокие потолки 4.2 метра Место для вывески на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・661,7 м²・1 этаж

Собственник

Улица 1905 года

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 4

320 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО Совкомбанк Адрес: г. Москва, ул. 1905 г, д.4, стр.1 Кадастровый номер: 77:07:00060005:5946 Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! Продажа нежилого помещения 661 кв.м., расположенного на 1-м этаже восьмиэтажного жилого дома. У помещения 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города! Станция метро улица 1905 года находится совсем близко - идти всего пару минут пешком. Также рядом остановки общественного наземного транспорта и выезд на Звенигородское шоссе, продуктовая ярмарка, школы, пункты вывоза интернет-магазинов, медучреждения, салоны красоты, кафе, различные магазины, парк, жилой массив и др. Хороший рекламный потенциал, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение сдано. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:08

Арендный бизнес・Свободное назначение・44 м²・-3 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва-Сити

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Московский международный деловой центр Москва-Сити тер., Айкью-квартал мк

18 500 000 ₽

Прибыль 135 000 ₽/мес.

Без комиссии для покупателя Готовый арендный бизнес с 100% заполненностью Продается пул из 3 машиномест в башне IQ-квартал, Москва-Сити. Все парковочные места сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать пассивный денежный поток в одном из самых ликвидных объектов Москвы. ФОРМАТ АКТИВА — Закрытый охраняемый паркинг в башне IQ-квартал, Москва-Сити — Пул из 3 машиномест — Все места сданы арендаторам, заполняемость — 100% — Договоры аренды с физическими и корпоративными клиентами — Платежи поступают ежемесячно, без задержек ДОХОД И ЭКОНОМИКА — Низкие операционные риски и минимальное участие собственника в управлении — Финансовую модель и структуру дохода предоставим по запросу. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА — Статусный адрес: Москва-Сити, башня IQ-квартал — Высокая ликвидность — удобный формат для последующей перепродажи как всего пула, так и по отдельным машиноместам — Стабильный спрос на парковку со стороны офисных сотрудников и резидентов комплекса ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА — Деловой центр Москва-Сити — одна из главных точек притяжения бизнеса и премиального жилья — Прямой доступ из башни к паркингу — Развитая инфраструктура: офисы, апартаменты, рестораны, ТРЦ Афимолл, банки, сервисы — Удобные выезды на основные магистрали и непосредственная близость к метро и МЦК УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — Продажа от собственника — Без комиссии для покупателя — Полный пакет документов, прозрачная история владения — Оперативный выход на сделку

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 12:40

Готовый бизнес・34 м²・5 этаж

Белорусская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Электрический переулок, 3/10С1

13 990 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 136013890 Продается компактный офис 34 м² у м. Белорусская - готовый арендный актив в сильной деловой локации Москвы! Объект расположен в историческом административном здании по адресу: Электрический переулок, 3/10с1. Это район с устойчивым спросом на небольшие офисные помещения: рядом бизнес-центры, современные офисные здания, кафе, рестораны, гастро-пространства, сквер для отдыха, сервисы и активная городская инфраструктура. Главная ценность объекта - сочетание локации, небольшого входного бюджета и действующего арендного потока. Помещение сдается в аренду, текущий арендный платеж - 100 000 рублей в месяц. Годовой арендный поток - 1 200 000 рублей. Коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц. Ориентировочная валовая доходность при цене 13 990 000 рублей - около 8,6% годовых. Помещение светлое, с окнами, кондиционером и рабочей офисной планировкой. Подойдет под небольшой офис, представительство, кабинет специалиста, юридическую, бухгалтерскую, проектную, консалтинговую компанию или бэк-офис. Ключевые параметры объекта: площадь - 34 м²; назначение - нежилое помещение; этаж - 5; арендный платеж - 100 000 рублей в месяц; годовой арендный поток - 1 200 000 рублей; коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц; ориентировочная валовая доходность - около 8,6% годовых. Юридическая часть: один взрослый собственник (физическое лицо), основание права - договор купли-продажи, срок владения более 5 лет, обременений нет. Здание с выразительным историческим фасадом и рабочей деловой средой внутри. В здании находятся офисы, сервисные компании, кафе-столовая, типография и другие арендаторы. Во дворе есть возможность припарковаться при наличии свободных мест. Объект подойдет инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как альтернативу квартире под аренду. Небольшой входной бюджет, локация у Белорусской, действующий арендатор, невысокие ежемесячные расходы и понятная юридическая история делают помещение практичным вариантом для сохранения капитала и получения регулярного дохода. Показы по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

MK TEAM

Суперагент

неделю назад

3 авг, 15:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・21,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Тверская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Тверская, Богословский переулок, 5

29 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей На Патриарших прудах предлагается в продажу арендный бизнес: • Арендатор магазин одежды BinBir • МАП 200 т.р./мес • Окупаемость 12 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 10 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Готовый ремонт; • Витринное остекление. Параметры: • Площадь: 21.9 кв.м.; • Выделенная мощность 10 кВт; • Круглосуточный пешеходный трафик; • Муниципальная парковка перед входом в помещение; • Возможно оборудовать наружной рекламой/

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

месяц назад

15 июл, 00:02

Арендный бизнес・Spa салон・399,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Пушкинская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Большой Гнездниковский переулок, 3

150 000 000 ₽

Лот: 946140 Продается нежилое помещение в ЖК Респект (Respect) ЦАО, Пресненский район Пресненский район- один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Именно в Пресненском районе сконцентрированы главные московские достопримечательности — памятники архитектуры (Дом Наркомфина, особняк С. П. Рябушинского, дом Сытина) музеи (Музей Востока, Московский музей современного искусства, Дом-музей М. Н. Ермоловой), театры (МХАТ, Театр Сатиры, театр им. Моссовета, драматический театр им. А. С. Пушкина, театры "На Малой Бронной" и "У Никитских Ворот"). О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь- 399.4 кв м -полуподвальное помещение -имеются окна -система кондиционирования -центральная -видеонаблюдение -закрытая охраняемая территория -выделенная электрическая мощность- 42.5 кВт -наземный паркинг -круглосуточный доступ -рестораны, кафе, магазины -ОДИН собственник -полная стоимость в ДКП Помещение сдается в аренду на длительный срок Арендатор: спортивный клуб "Varyag" ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности остановки общественного транспорта , -метро Пушкинская -5-7 минут пешком -метро Чеховская-7-10 минут пешком -метро Охотный ряд -12-15 минут пешком -метро Тверская -5-7 минут пешком Удобный выезд ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности : -магазины,ТЦ -аптеки , поликлиники -Бизнес-Центры -школы и детские сады -кафе и рестораны -Московский художественный академический театр имени М. Горького -Социальный фонд России -НИУ ВШЭ, центр развития компетенций в области финансов и учета Института открытых программ дополнительного образования Высшей школы бизнеса -Усадьба А.А. Яковлева -Театральный музей им. А.А. Бахрушина, Дом-музей М.Н. Ермоловой -Московский драматический театр на Малой Бронной -Дом-музей К.С. Станиславского -Концертный зал РАМ имени Гнесиных -Музыкальное училище имени Гнесиных -Доходный дом Ф.Н. Плевако -Дом-музей Марины Цветаевой -Российская академия музыки имени Гнесиных, дирижёрско-хоровой факультет -Российская академия музыки имени Гнесиных -Институт Сервантеса

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Арендный бизнес・Супермаркет・251,9 м²・1 этаж

Деловой центр

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мантулинская улица, 9к3

333 000 000 ₽

Прибыль 1 900 000 ₽/мес.

934048 Продается уникальное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже в жилом квартале City Park (Сити Парк), расположенном в Пресненском районе Центрального округа Москвы. Квартал является масштабным проектом премиум-класса от группы компаний "МонАрх". На территории площадью 7 га расположены шесть монолитно-кирпичных новостроек переменной этажности с оригинальной каскадной архитектурой. По данным на июнь 2025 года, в комплексе расположено 1220 квартир от 33 до 252 кв. м — от студий до пятикомнатных квартир. Жилой квартал "Сити Парк" представляет собой высококлассную недвижимость с экологически безопасными и долговечными отделочными материалами: натуральным камнем, стеклом и облицовочным кирпичом. Архитектура проекта включает элементы в стиле ар-деко с использованием светлого мрамора и натурального дерева. В подъездах расположены стойки консьержей, комфортные зоны ожидания и индивидуальные кладовые для хранения габаритного имущества. Все корпуса оснащены бесшумными лифтами, централизованной системой кондиционирования и видеонаблюдением.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 20:10

Арендный бизнес・90,7 м²・1 этаж

Баррикадная

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Большая Грузинская улица, 12

48 000 000 ₽

Лот k18920. Предагается помещение торгового назначения с двумя сетевыми арендаторами на первой линии Большой Грузинской улицы 12, в нескольких минутах ходьбы от метро Баррикадная. Продается торговое помещение общей площадью 90,7 кв.м. только на первом этаже 9-этажного кирпичного дома, с отдельным входом прямо с тротуара. Имеется открытая планировка, потолки высотой 3,2 метра, две входные группы, собственнкая мокрая точка, место для внешней вывески, городская парковка на 3-4 машины перед фасадом. Все центральные инженерные коммуникации, включая 15 кВт электромощности. Помещение занимают два сетевых арендатора Wildberries и OZON. Отлитчная пешеходная и транспортная доступность. Плотное торговое и культурно-деловое окружение. Цена 48.000.000 рублей, включая НДС. ДКПН. Арендаторы Wildberries и OZON. МАП 400.000 рублей, ГАП 4.800.000 рублей. Индексация по индексу потребительских цен, но не менее 5%. Окупаемость 10 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:11

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,9 м²・1 этаж

Пушкинская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Богословский переулок, 16/6С1

50 400 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Тверская", "Пушкинская", "Чеховская" - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры "Пушкинский", "Галерея Актер", элитные жилые комплексы "Сытинский", "Бакст на Патриарших", "Левенсон", "The Patricks", Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры "Практика", "Московский драматический театр имени А. С. Пушкина", "МХАТ им. Горького", "Электротеатр Станиславский". Арендатор - магазин ювелирных изделий "WELEMENTS", МАП - 350 000 рублей. Цена продажи - 50 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

13 авг, 10:45

Арендный бизнес・Торговая площадь・33,5 м²・1 этаж

Маяковская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Садовая улица, 2/46С1

92 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Пpoдaётся гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступноcти от метpо Maякoвcкaя. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов". В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров. Cверхинтенсивныe пeшеходный и автoмобильный потoки. Арендатор - сеть магазинов "ТАБАК", МАП - 600 000 рублей. Цена - 92 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

13 авг, 10:45

Арендный бизнес・Арендный бизнес・549,5 м²・-1 этаж

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12

175 000 000 ₽

Прибыль 1 632 000 ₽/мес.

Арт. 139893812 Продается готовый арендный бизнес даркстор Озон фреш 549,5 кв.м. на первой фасадной линии Красной Пресни 1. Общие сведения о локации Улица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности. 2. Транспортная доступность Одним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая: Краснопресненская; Баррикадная; Улица 1905 года. Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж. 3. Инвестиционная привлекательность Инвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе. 4. Инфраструктурные особенности Помимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей: Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей. Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм. Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов. 5. Возможности для малого и среднего бизнеса Для представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности: Открытие специализированных магазинов и бутиков; Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов; Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей. Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками. 6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают: Удобное транспортное сообщение; Наличие развитой инфраструктуры; Возможность выбора коммерческих помещений различного формата; Привлекательность для туристов и корпоративного сектора. Эти факторы создают оптимальные условия для успешно

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・176 м²・1 этаж

Пушкинская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Большая Бронная улица, 23С2

171 600 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Пpoдaётcя готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнoсти oт метpo Пушкинcкaя, Чexoвcкaя, Тверская, 1-3 минуты пешкoм. Koммeрчecкoе пoмeщeниe в кpупнoм деловoм и жилом масcивe. Рядoм pаспoложены Бизнеc-центpы "Гнездниковский", "Гaлeрея Актер", "Чайкa Плaзa", oфисный цeнтр "ВИК-Mедиа резидeнс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии "ЕVОLUТIОN", ДДА - 5 лет, МАП - 1 100 000 рублей. Цена - 171 600 000 рублей. Подробности по телефону. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 13:18

Готовый бизнес・Обмен валюты・21 м²・1 этаж

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12

40 000 000 ₽

Прибыль 270 000 ₽/мес.

Арт. 139894376 Торговое помещение на первой фасадной линии Красной Пресни. Готовый арендный бизнес оперкасса Альтернатива. МАП 270.000 руб/мес 1. Общие сведения о локации Улица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности. 2. Транспортная доступность Одним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая: Краснопресненская; Баррикадная; Улица 1905 года. Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж. 3. Инвестиционная привлекательность Инвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе. 4. Инфраструктурные особенности Помимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей: Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей. Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм. Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов. 5. Возможности для малого и среднего бизнеса Для представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности: Открытие специализированных магазинов и бутиков; Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов; Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей. Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками. 6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают: Удобное транспортное сообщение; Наличие развитой инфраструктуры; Возможность выбора коммерческих помещений различного формата; Привлекательность для туристов и корпоративного сектора. Эти факторы создают оптимальны

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Арендный бизнес・634,6 м²・1 этаж

Краснопресненская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 23кБс1

420 000 000 ₽

Лот k18944. Предлагается помещение свободного назначения с сетевым арендатором на первой линии улицы Красная Пресня, дом 23 корп.Б стр.1, в коммерческом стилобате, пристроенном к жилому дому, в нескольких минутах пешком от метро Краснопресненская. Продается помещение свободного назначения общей площадью 634,6 кв.м. на 1-м этаже 12-этажного жилого дома, в пристроенном стилобате. Помещение имеет открытую зальную планировку, большие панорамные витрины, входы с первой линии тротуара и со двора для разгрузки-покгрузки, высокие потолки 3,5 метра, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Локация имеет очень высокую пешеходную проходимость и насыщенный транспортный поток. Имеется возможность парковки перед фасадом помещения примерно на 5-6 машиномест. Отличная визуальная доступность с обеих сторон улицы. Цена 420.000.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКП. Арендатор федеральная продуктовая сеть Пятёрочка. ДДА 10 лет с декабря 2025 года. МАП 3.500.000 рублей. Окупаемость 10 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:11

Арендный бизнес・Свободное назначение・142,5 м²・1 этаж

Арбатская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Малая Никитская улица, 8/1

315 000 000 ₽

Прибыль 2 100 000 ₽/мес.

Уникальное помещение на Мало Никитской Угловое , на 2 стороны Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входром! Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре Москвы Высокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы. Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и Спиридоновку Высокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения: Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачи Высокие потолки Отдельный вход с улицы Наличие всех городских коммуникаций Преимущества локации: Престижный район с высокой проходимостью Развитая инфраструктура Рядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораны Отличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро "Арбатская", "Тверская". Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Дом на малой Никитской", "Гранатный Палас". Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры. Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес) Арендатор 1: Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве. Арендатор 2: LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. В начале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL на Столешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика на Патриарших Арендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Агентство недвижимости

Купить готовый бизнес в районе Пресненский в Москве

Найдено 125 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в районе Пресненский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в районе Пресненский в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в районе Пресненский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	92,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	1,1 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	600 млн ₽