🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Опалиха на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Опалиха? ✓ В базе Циан 36 готовых бизнесов рядом с метро Опалиха ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Опалиха?

🔷 Средняя цена продажи:64 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:222,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:694 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Опалиха?

✅ Минимальная площадь: 49,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 465,4 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Опалиха, продажа готовых бизнесов. Найдено 36 объявлений.

Готовый бизнес・Другое・2 000 м²・4 этаж

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, улица Полякова, 23с1

890 000 000 ₽

Прибыль 15 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес: загородный дом Par & Palace с окупаемостью за 5 лет! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного загородного комплекса Par & Palace с высокой рентабельностью. Площадь дома составляет 2000 кв.м., что позволяет разместить разнообразные услуги для отдыха и развлечений. Ключевые особенности: - Два бассейна с лаундж-зоной: идеальное место для отдыха и релаксации. - Две бани: русская и турецкая — традиционные способы расслабления. - Джакузи под открытым небом: насладитесь атмосферой природы и комфорта. - Два банкетных зала: прекрасно подходят для свадеб, корпоративов и торжеств. - Развлекательные зоны: боулинг, бильярд и кальянная зона создают непревзойденную атмосферу. - Два караоке зала: идеальны для любителей пения и веселья. - Танцпол: пространство для незабываемых вечеринок и танцев. - 17 спален: комфортное размещение для гостей, что увеличивает доходность бизнеса. Комплекс уже зарекомендовал себя на рынке и привлекает постоянных клиентов благодаря разнообразию услуг и высокому уровню сервиса. Уникальное месторасположение и развитая инфраструктура способствуют стабильному потоку клиентов. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес с быстрым сроком окупаемости. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Риелтор

Максим Иванов

Суперагент

вчера

вчера, 19:54

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 540 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

30 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, д. Обушково, 120

119 000 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес, окупаемость 6,9 лет. Помещение и земля в собственности. Площадь строения: 1300кв.м. и 240кв.м. высота потолка 6 м. участок 20 соток, назначение: промышленное. есть возможность организовать отдельный въезд. Подробная информация по телефону.

Риелтор

Вячеслав Черный

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 13:35

Арендный бизнес・Свободное назначение・145,1 м²

Только на Циан

Опалиха

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, Снегири пгт

12 500 000 ₽

Прибыль 225 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. МАП 225000 руб./месяц. Окупаемость менее 5 лет! Подвал с отличной планировкой. Пункт с хорошей проходимостью. В собственности физического лица.

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

месяц назад

16 июл, 13:42

Готовый бизнес・Кулинария・220 м²・3 этаж

Только на Циан

Опалиха

9 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, д. Воронки, 1к4

8 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - кулинарная-студия 220 кв.м. с шикарным интерьером в одном из лучших торговых центров РИГАМОЛЛ. Кулинарная-студия предназначена для проведения мастер-классов, дней рождений, корпоративов и любых праздников. Вместимость студии до 32 человек. Студия может делиться на 2 зала, возможно проведение 2х независимых мероприятий одновременно. Студия продается со всей мебелью и техникой, посудой и необходимыми приборами для проведения мероприятий. Десятки позиций техники от лучшего производителя BORK, Liebherr остаются новому собственнику. Все необходимые контакты персонала (повара, официанты, аниматоры итд) передадим покупателю. Планировка: 2 зала для проведения мероприятий, несколько гардеробных и кладовых, 2 холодильные камеры, зона кухни, 2 санузла, душевая, вход из торгового зала и отдельный выход на улицу. В каждом помещении кондиционер и приточная система. Высота потолков 4-6 метров. В студии установлено видеонаблюдение, охрана. Кулинарная-студия Вместе - это единственная подобная студия в направлении Новой Риги. Конкурентов нет. Реклама студии в торговом центре, соц.сетях и на 3х билбордах в районах новорижского шоссе. База клиентов - более 500 человек, передадим новым покупателям. Бизнес будет продаваться по двум документам: Договор аренды помещения (будет переуступка права аренды с сохранением действующих ВЫГОДНЫХ условий) и договор купли-продажи на мебель/технику. Продается в связи с личными обстоятельствами, которые не касаются бизнеса. На встрече предоставляем необходимую документацию и дополнительную информацию! Успейте приобрести Ваш идеальный бизнес!

Агентство недвижимости

Квартирный бутик Манор

Суперагент

4 месяца назад

7 апр, 13:55

Готовый бизнес・Студия танцев・83 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 13

16 700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 83 кв м с арендатором (коммерческое помещение+арендатор). О помещении: ремонт, шумоизоляция, 1й эт жилого комплекса, выход отдельный на основной пешеходный трафик, первая линия. Высота потолков - 3,4 м. Щиток на 380 В. Подходит под лицензированную деятельность. МАП 150 000 р. Коммунальные услуги - отдельно. Окупаемость - 9,2 л. Индексация - 10%.

Риелтор

Anzhela Abramova

Суперагент

час назад

сегодня, 09:23

Арендный бизнес・Алкомаркет・93,9 м²・1 этаж

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 6

28 900 000 ₽

Прибыль 195 700 ₽/мес.

1146651 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — помещение площадью 93,9 кв. м, расположенное в жилом комплексе "Изумрудные холмы" по адресу: Московская область, г. Красногорск, Бульвар Космонавтов, д. 6. Арендатором выступает федеральная сеть магазинов "Ароматный мир". Помещение находится в локации с идеальным расположением и высоким пешеходным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов. Отдельный вход с улицы, расположенный с внешней стороны дома, обеспечивает полную автономность и удобство для посетителей. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт под ключ, что исключает дополнительные затраты времени и средств на отделку для нового собственника. Технические характеристики включают электрическую мощность 35 кВт. Транспортная доступность обеспечивается близостью железнодорожных станций "Опалиха", "Красногорская" и "Аникеевка", а также удобным выездом на Волоколамское шоссе и МКАД. Наличие долгосрочного договора с надежным федеральным арендатором и полностью готовое к эксплуатации помещение делают этот актив защищенной инвестицией с немедленным пассивным доходом. Для получения деталей договора аренды и организации осмотра просим направлять официальные запросы.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 10:36

Готовый бизнес・Автомойка・276 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

16 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

49 000 000 ₽

Продается действующая Автомойка/Детейлинг/Шиномонтаж/Кафе Земля и Здание в собственности Действующий бизнес: Автомойка на 5 постов с Детейлингом, Шиномонтажом и Кафе: - Мойка работает несколько лет много постоянных клиентов - Высокий трафик и Рекламный потенциал - Свой въезд с дороги - В непосредственной близости много точек притяжения: GYMKIDs(Гимнастический центр для детей), Ресторан, Магазины, Торговые ряды, Торговый комплекс - заключены договора с автопарками - все оборудование в рабочем состоянии и функционирует, полный штат сотрудников (все работает в полноценном формате) - видеонаблюдение - полностью оборудованный шиномонтаж - Парковка - Назначение Земельного участка: Объекты придорожного сервиса (очень удобное назначение) - Земля в собственности, при желании можно надстроить второй этаж или увеличить здание - Возможно передать в аренду Действующий бизнес без дополнительных вложений, один собственник!

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Готовый бизнес・Авиа кассы・1 455 м²

Опалиха

17 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, с. Ильинское, улица Ленина, 10с1

265 000 000 ₽

Арт. 94359575. видовой торговый дом в престижном посёлке Ильинское — на главной улице, вдоль Ильинского шоссе. Это новый комфортный торговый центр, ставший одним из главных ориентиров автомобильного трафика в районе. Общая площадь здания — 1455 м2, земельный участок — 11 соток в собственности. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду надёжным якорным арендаторам: среди них кафе, шоурумы, цветочный салон, спасалон и салон красоты. Такая структура арендаторов обеспечивает стабильный доход и высокую посещаемость. Инфраструктура объекта продумана для комфорта посетителей и удобства бизнеса: гостевой паркинг на 18 мест; панорамное остекление, создающее ощущение простора и открывающее приятные виды; система кондиционирования для комфортного микроклимата в любое время года. Инженерные коммуникации полностью подведены: газ; собственная скважина (надёжное водоснабжение); отопление; электрическая мощность — 150 кВт. Локация отличается отличной транспортной доступностью: расстояние до МКАД — всего 15 км; до станций метро "Крылатское" и "Тушинская" можно добраться за 25 минут; удобный выезд на Новорижское и РублёвоУспенское шоссе.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Арендный бизнес・Стрит ритейл・147,2 м²・1 этаж

Собственник

Опалиха

21 минута на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к3

59 990 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс". Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью; • главная транспортная артерия жилого комплекса; • ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира; • всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК; • ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • первая этаж; • свободная планировка; • отдельный вход; • витринное остекление; • электрическая мощность — 29 кВт. ПЛОЩАДЬ: 147.2 м² АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб" МАП: 380 000 ₽/мес. СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽ ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта. ______________________ Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 00:25

Арендный бизнес・101,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

19 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 9

39 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

992685 Продажа готового арендного бизнеса Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим детским гимнастическим центром, расположенный в самом центре жилого массива ЖК "Ильинские Луга". Помещение находится в одной из самых удачных локаций комплекса: — отлично просматривается с пешеходного бульвара; — рядом расположена большая парковка, что обеспечивает удобную транспортную доступность; — помещение находится в доме первой очереди — все корпуса сданы и полностью заселены. район расположен недалеко от МКАД, между Новорижским шоссе и Ильинкой. Это делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для клиентов. Характеристики помещения: Площадь — 101 кв. м Электрическая мощность — 20 кВт Витринные окна Угловое помещение Арендатор: Детский гимнастический центр. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с предусмотренной индексацией. Подробности — по телефону.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 10:34

Готовый бизнес・369,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

14 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, д. Исаково, 1А

58 000 000 ₽

Код объекта: 2194463. К продаже представлен готовый бизнес: Автомойка на 4 поста, шиномонтаж, кафе, склад для хранения шин. Мойка функционирует более 20 лет, есть стабильный поток постоянных клиентов. Дополнительные вложения не требуются. Средняя ежемесячная прибыль 600 тыс. руб. Расположение: Объект находится в деревне Исаково, на дороге с высоким ежедневным трафиком. До станции МЦД Нахабино 5 на машине Оснащение: • Полный комплект профессионального оборудования • Системы очистки воды • Компрессоры, пылесосы, химия • Видеонаблюдение • Подключен газ • Электричество 40 КВ. Свой трансформатор • Газовое отопление • Своя ГРП • Кондиционер второй этаж клиентская • Видео наблюдение по всем помещениям и площадь • Отопление моечных постов тепловентиляторами Volcano • Септик • Приточно вытяжная вентиляция в моечных постах • Официально оформлен въезд (документы автодор) Возможность масштабирования за счет присоединения соседнего свободного участка через муниципалитет. Продажа от собственника. Документы готовы к сделке

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

16 авг, 21:40

Арендный бизнес・Рабочeе место・75 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

7 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 4

22 500 000 ₽

Продаётся готовый бизнес Стоматология. Пoмещeние 75 кв.м в coбствeннoсти. На первoй линии. Отдeльный вход c улицы. Пaркoвкa. Стомaтологичecкая клиника c лицензиями на терaпию, ортопeдию и xируpгию. Полнoстью оборудованная для работы. Обoрудованные кабинеты: Хирургический кабинет 1 кресло Кабинет терапии на 2 кресла Комната стерилизации Ординаторская Зона ожидания для пациентов Ресепшн Kондициoнeры, видeoнаблюдениe, сиcтeмa пoжаpнoй oхpaны.

Риелтор

Александр Кабанов

Суперагент

вчера

вчера, 16:07

Готовый бизнес・Автосервис・1 500 000 м²・2 этаж

Только на Циан

Опалиха

13 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, Речное СНТ, улица Стадионная

143 000 000 ₽

Добрый день. Предлагаем рассмотреть коммерческую недвижимость, расположенную в Нахабино. Объект включает два помещения и земельный участок площадью 50 соток. Подведены газ и электричество мощностью 400 кВт. Рядом проходит железнодорожная ветка. Для получения дополнительной информации просим связаться с нами.

Риелтор

Владимир Кийченко

Суперагент

неделю назад

7 авг, 10:31

Готовый бизнес・1 517,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

27 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, д. Покровское, улица Заречная, 48

610 000 000 ₽

Описание объекта Расположение: ГАБ на первой линии оживленного шоссе. Участок: Общая площадь участка составляет 35,8 соток. Здания: Супермаркет: Площадь - 1 013 м². Павильон: Площадь - 249,8 м². Павильон: Площадь - 255 м². Арендаторы: Магнит ИП Характеристики: Высота потолков: 4 м Отдельные входы: 3 Витринные окна Электрическая мощность: 300 кВт Открытая планировка Мокрые точки: 3 Доходность: от 12.46% Площадь по этажам: 1 этаж - 1 013 м² 1 этаж - 249,8 м² 1 этаж - 255 м² Контактная информация: Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

вчера

16 авг, 16:35

Готовый бизнес・Другое・765,5 м²・4 этаж

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, Дарьинская улица, 2

230 000 000 ₽

Предлагается к покупке готовый бизнес - действующий частный детский сад, расположенный в Красногорске в премиальном КП с полной базой постоянных клиентов! Уникальный объект на границе с лесопарком Изумрудные Холмы. Общая площадь резиденции 765,5 кв.м. на благоустроенном участке 19 соток. Территория полностью адаптирована под действующий бизнес. Бизнес существует более 10 лет! Команда сформирована. В доме все пространство грамотно распланировано для комфортного времяпровождения детей. Есть все необходимое: комнаты для занятий различной направленности, столовая, оборудованные спальни, зал для мероприятий, раздевалки и т.д. Локация сочетает в себе развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Быстрый выезд на Волоколамское шоссе и МКАД. Правовой статус: свободная продажа, документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Dream Realty

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 14:08

Готовый бизнес・Торговля・1 495,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

19 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 42А

500 000 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес в д. Лешково Год постройки: 2023 Арендаторы: Сеть магазинов Пятерочка Сеть винных магазинов Миллстрим Сеть аптек Аптека.ру Озон Магазин разливного пива Договоры аренды: Краткосрочные на 1 год с дальнейшей пролонгацией Долгосрочные на 5 лет Срок окупаемости: 8 лет Расположение: Первая линия от дороги Лешково - Павловская слобода Активный поток автомобилей Удобная большая парковка

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

вчера

16 авг, 17:06

Арендный бизнес・База отдыха・1 200 м²

Только на Циан

Опалиха

18 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

93 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в деревне Лобаново Истринского района — загородный комплекс. Расположен на 14 км Новорижского шоссе. Объект передан надёжному арендатору и стабильно приносит доход. МАП — 400 000 рублей в месяц с возможностью увеличения до 700 000 рублей. Комплекс более 5 лет работает на рынке как площадка для проведения ретритов, корпоративных мероприятий, свадеб, праздников и размещения гостей. У бизнеса сформированы узнаваемое название, постоянная аудитория, история бронирований и большое количество положительных отзывов. Рейтинг комплекса на Яндекс Картах — 4,9 из 5 на основании более 330 оценок. Земельный участок 25 соток, но с возможностью пользования около 50 соток, с выходом к природе и реке Истра. Категория земли — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства. На участке расположены два объекта недвижимости: — главный дом площадью около 1 050 м² (учитывая террасы) с жилыми комнатами, кухней, банкетными и общественными пространствами, залами для мероприятий, террасами и зонами отдыха; — отдельный банный дом площадью около 150 м² (учитывая террасы) с русской парной, гостиной, кухней, комнатами для размещения гостей и SPA-зоной. На благоустроенной территории комплекса также расположены открытый бассейн и уличный банный чан с подогревом, предназначенный для отдыха и принятия горячих ванн на свежем воздухе. Общая площадь строений — около 1 200 м². В составе комплекса — 15 комнат, до 50 спальных мест, банкетный зал, бассейн, русская баня, горячий банный чан, террасы, зона барбекю и парковка. Объект более четырёх лет работает как коммерческая площадка. Подходит инвестору, который ищет готовый доходный объект с надёжным арендатором, высокой узнаваемостью и понятной арендной моделью. Один взрослый собственник, физическое лицо, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Денис Кириллов

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 17:40

Готовый бизнес・Завод・22 000 м²

Только на Циан

Опалиха

20 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, Ресурс тер., 1

240 000 000 ₽

Продаётся индустриальный парк : 24 км от мкад по Волоколамскому шоссе со своим выездом и светофором. -Площадь застройки 5300кв.м на земельном участке площадью 22000кв.м - 5 модульных -системных складов: автономные блоки по 1060 кв.м , класса Б+ - На территории находится офис 600 кв.м - Электроэнергия 450кВт ( возможно увеличение) - Вьездной КПП с весами на 80 т. - Глубоководная скважина - Гаражный блок с проживанием на 20 человек - РБУ на 60 куб/ч - РБУ на 180 куб/ч (земля в аренде, помещения в собственности)

Риелтор

Юрий Кремнёв

Суперагент

неделю назад

5 авг, 14:43

Арендный бизнес・49,8 м²・1 этаж

Опалиха

20 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 25

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

974655 Предлагается на продажу торговая площадь 49,8 м² в жилом комплексе "Ильинские Луга", расположенном в экологически чистом районе, всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. ЖК будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Это отличная возможность для инвесторов, так как месячный арендный платеж (МАП) составляет 200 000 рублей. Торговое помещение находится на первом этаже и идеально расположено для бизнеса, так как ЖК насчитывает более 4 000 квартир, а также предлагаются все удобства для жителей, такие как детские сады, школы и поликлиника. Жилой комплекс окружен природой, что создает спокойную атмосферу, при этом обеспечивается отличная транспортная доступность. Проект "Ильинские Луга" активно развивается, и в будущем в этом районе откроется станция "Ильинская" Рублёво-Архангельской линии, которая значительно улучшит транспортную доступность и соединит этот район с центром Москвы. Также расположение в 5 минутах от Рублёво-Успенского шоссе и в 30 минутах от центра Москвы делает ЖК удобным для работы и жизни. В комплексе предусмотрены девятиэтажные дома, что придает проекту современный и гармоничный вид. Внутри комплекса расположены парки, детские и спортивные площадки, а также PlayHub "Гравити", что создает комфортную атмосферу для жителей. Этот район активно развивает инфраструктуру, что делает его перспективным для бизнеса и жизни. Данное помещение идеально подходит для торговли, кафе, или услуг для местных жителей и обеспечит стабильный доход с потенциальной рентабельностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 10:34

Арендный бизнес・Арендный бизнес・66,5 м²・1 этаж

Опалиха

18 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 9

31 500 000 ₽

Прибыль 189 000 ₽/мес.

Арт. 119458545 Арендный бизнес "Горздрав", 66,5 м² Московская область, г. Красногорск, ул. Архангельская, д.9 Локация: Первый этаж угловое помещение в ЖК "Ильинские луга" в Красногорске; Удалённость от МКАД — 8 км; Всего 15 607 квартир; ЖК состоит из 47 корпусов; Центр жилого массива; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; B помещении выпoлнен качeственный peмонт; Перед магазином бесплатная парковка. Помещение: Общая площадь 66,5 м² Электрическая мощность 13 кВт; Высота потолков: 3,5; Место для размещения рекламной вывески; Отдельный вход с улицы. Арендатор: Сеть аптек "Горздрав" ДДА до 2033г. Безусловная индексация 5% Коммерческие условия: Цена: 31 500 000 ₽ МАП: 189 000 ₽ ГАП: 2 268 000 ₽ Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 15:34

Готовый бизнес・Автомойка・330 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

16 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Опалиха, улица Керамическая, 24

68 000 000 ₽

Предлагается к продаже готовый бизнес - МОЙКА самообслуживания + робот мойка. Участок 10 сот. пром назначения в СОБСТВЕННОСТИ со всеми центральными коммуникациями: отопление вода канализация электричество 100кВт. Новое здание 330м2 на 7 постов со всем, новым оборудованием. Первая линия по Волоколамскому шоссе. Перспективный , доходный бизнес.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:47

Арендный бизнес・538 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Опалиха мкр, д. Анино, улица Аннинская, 11А

80 000 000 ₽

1243131 Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Расстояние от МКАД — 9 км, ЖК "Изумрудные холмы" (центр обжитого микрорайона). Описание объекта: — Отдельностоящее одноэтажное здание 2024 года постройки — Площадь здания: 538 м² — Несколько отдельных входов — Витринные окна — Открытая планировка — Высота потолков — 3 метра — Рядом: магазины, предприятия услуг, густонаселённая жилая застройка — Интенсивный пешеходный трафик Стабильный арендатор: — Продуктовая сеть "Верный" — Сумма аренды — 900 000 ₽/мес или 6% от товарооборота — Долгосрочный договор аренды — 10 лет (c июня 2024 года) — Коммунальные платежи оплачивает арендатор — Окупаемость без учета индексации — менее 8 лет В состав лота входят: — Нежилое здание, 538 м² Кадастровый номер: 50:11:0010104:20002 — Земельный участок под объектом, 690 м² Кадастровый номер: 50:11:0010104:470 Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — магазины Цена: 80 000 000 ₽ Прекрасный вариант для инвестиций с минимальными рисками и гарантированным доходом! Компания А2 Риэлти гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка. Звоните!

Агентство недвижимости

А2 РИЭЛТИ

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・4 372 м²

Только на Циан

Опалиха

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, улица Ново-Никольская, 122с1

410 000 000 ₽

Прибыль 4 000 000 ₽/мес.

1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр); -7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха; -автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ; -интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха; -год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии; -назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса -открытая планировка с дизайнерским ремонтом; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования; -своя служба эксплуатации и клининг; -места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход); -наземная парковка; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -3 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли; -доход: 4 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 403 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода

170 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продажа ГАБ — Производственно-складской комплекс на Новой Риге с потенциалом расширения! Цена: 170 000 000 руб. МАП: 1 100 000 руб./мес. Окупаемость: от 5 лет Площадь здания: 1 403 кв. м | Участок: 0,65 Га (в собственности) Адрес: Московская обл., Павловская Слобода, ул. Новая Слободка (25 км от МКАД, Новорижское шоссе) Ключевые преимущества: Предлагается к продаже высокорентабельный готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (склад / производство / логистический хаб) с надёжным арендатором и огромным потенциалом для увеличения доходности. Объект расположен в развитом промышленном кластере на престижном Новорижском направлении. О здании: 1 403 м², 1 этаж. Здание 1964 года постройки прошло капитальный ремонт: обновлены фасады, заменены все инженерные коммуникации, выполнена внутренняя отделка включая напольное покрытие. Дополнительных вложений не требует. Первая линия, собственный въезд по асфальтированной дороге. Собственная парковка на прилегающей территории. Огороженная и благоустроенная территория. Действующий арендатор; Производство металлоконструкций (ООО). Договор на 11 месяцев с регулярной пролонгацией. МАП: 1 100 000 руб./мес. Технические характеристики: Электричество: 300 кВт (с возможностью увеличения). Газ: ТУ на 30 куб. м/час. Потенциал развития (главный Upside): В стоимость включён земельный участок 0,65 Га, на котором можно возвести дополнительное здание от 1 000 до 1 500 кв. м под арендатора класса В. Это обеспечит дополнительный доход от 1 500 000 до 2 000 000 руб./мес. и кратно увеличит капитализацию объекта. Вы покупаете не просто здание с арендатором, а перспективный актив в одной из самых востребованных локаций Подмосковья. Отличная транспортная доступность, готовые коммуникации с запасом мощностей и возможность кратного увеличения дохода делают этот объект идеальным для сохранения и приумножения капитала. Звоните! Предоставлю финансовую модель и организую показ объекта.

Риелтор

ID 117834824

Документы проверены

2 недели назад

30 июл, 15:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・60,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

17 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Опалиха, улица Железнодорожная, 15

21 900 000 ₽

Прибыль 264 000 ₽/мес.

1192269. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "Билайн", площадью 60,4 кв. м., расположенное в г. Дедовск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -располагается на выходе со станции Дедовск с ежедневным трафиком более 14 тыс. человек; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации подключены и готовы к использованию; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Билайн"; -доход: 264 000 руб./мес.; -окупаемость: 6,9 лет с учётом безусловной индексации! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:05

Арендный бизнес・Торговая площадь・132 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

20 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 20

42 000 000 ₽

Прибыль 308 000 ₽/мес.

1202039. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором детский лофт "Слон в шляпе", площадью 132 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ильинские луга". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Заповедная; -ЖК состоит из 42 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 15 990 квартир; -15 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Пенягино" и 17 минут до станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Ильинского шоссе, 3 км до Новорижского шоссе, 4.5 км до Рублёво-Успенского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: детский лофт "Слон в шляпе", ДДА; -доход: 308 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・52 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

17 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Опалиха, улица Железнодорожная, 13

21 600 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

1192209. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "Аптека Асна", площадью 52 кв. м., расположенное в г. Дедовск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -располагается на выходе со станции Дедовск с ежедневным трафиком более 14 тыс. человек; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации подключены и готовы к использованию; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Аптека Асна"; -доход: 228 000 руб./мес.; -окупаемость: 6,9 лет с учётом безусловной индексации! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 890 м²・1 этаж

Только на Циан

Опалиха

17 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Опалиха, улица Железнодорожная, 13

250 000 000 ₽

Прибыль 2 639 259 ₽/мес.

1105301. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором супермаркет "ДА", площадью 1 890 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -в 1 минуте пешком от ж/д станции Дедовск; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации подключены и готовы к использованию; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 355 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "ДА", ДДА; -доход: 2 639 259 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:40

Купить готовый бизнес рядом с метро Опалиха

Найдено 36 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Опалиха на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Опалиха?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Опалиха?

🔷 Средняя цена продажи:	64 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	222,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	694 млн ₽