Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
СВАО

Купить готовый бизнес станция Ростокино (МЦК)

Найдено 41 объявление
На карте
Арендный бизнес・Свободное назначение・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Ростокино, улица Тарасовская, 25
31 000 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 200 м² в новостройке с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат". Арендный поток составляет 315 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Лучшее предложение в этом доме !!!
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
2 месяца назад
6 апр, 18:26
Готовый бизнес・142 м²・1 этаж
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Горького, 27Бс1
25 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Арт. 137130589 ГАБ с сроком окупаемости 7 лет! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 142 м² в г. Королёв, ул. Горького. Объект с действующими арендаторами обеспечивает немедленный денежный поток и высокую ликвидность при разумной цене 25 000 000 руб. Идеальный актив для инвестора с быстрым выходом на прибыль. Срок окупаемости 7 лет! Технические характеристики: - одноэтажное здание 2024 года постройки, площадь 142 м²; - отдельный вход с улицы, большие окна и заметный фасад под наружную рекламу создают отличные витринные возможности; -электроснабжение 50 кВт; -отопление электрическое. Действующие арендаторы гарантируют доход с момента передачи прав. Расположение: ул. Горького в Королёве — зона с густонаселёнными жилыми массивами и высоким спросом на услуги и торговлю; до станции метро Медведково 20 минут транспортом; до станции Болшево 10 минут транспортом. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль улицы создают стабильную клиентскую базу и высокую проходимость для торговых и сервисных концепций. Преимущества объекта: сочетание выгодной цены и качества строительства 2024 года; высокая доходность благодаря действующему договору аренды и перспективам роста арендных ставок в регионе; гибкая планировка; удобный подъезд повышает конкурентоспособность для бизнеса с постоянным потоком посетителей. Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход на сделку — разумная цена 25 000 000 руб. при высоком потенциале доходности. Соотношение цены и качества делает этот объект привлекательным как для прямого использования, так и для вложения капитала с последующей перепродажей или управлением через арендный пул. Звоните и приходите на просмотр — объект готов к оперативной сделке и немедленному получению дохода.
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 18:26
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Ростокино, улица 2-я Институтская, 28
4 000 000 ₽
Продаётся готовый бизнес: уютное кафе площадью 200 м²! Преимущества покупки нашего заведения: Расположение: Удобное месторасположение в густонаселенной части города с большой проходимостью клиентов. Интерьер: Просторный зал с современным дизайном и стильной мебелью. Оборудование: Полностью оборудованная кухня 80 м2 профессионального уровня. Команда: Опытный персонал готов продолжить работу с новым владельцем. Клиентская база: Постоянные клиенты и положительная репутация среди местных жителей, много положительных отзывов в интернете. Финансовая документация: Полная прозрачность финансовых показателей и документации. Возможности развития: Увеличение ассортимента блюд и напитков. Организация мероприятий и корпоративных вечеринок. Расширение сети заведений путем открытия филиалов. Контактная информация: Для дополнительной информации и организации показа обращайтесь по телефону или пишите сообщение. Мы готовы обсудить любые детали сделки и ответить на ваши вопросы. Ваш новый успешный бизнес ждёт вас! Сделайте первый шаг навстречу своей мечте и приобретите наше кафе!
Риелтор
Оксана Гудим
Суперагент
четыре дня назад
28 июн, 18:56
Арендный бизнес・Свободное назначение・222 м²・1 этаж
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Ростокино, Молодежная улица, 5
26 800 000 ₽

Прибыль 326 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 222 м² с надёжнейшими сетевиками "Ozon", "Wildberries", и "Яндекс Маркет" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы: сетевые интернет-магазины "Ozon", "Wildberries" и "Яндекс Маркет". Арендный поток составляет в настоящий момент 326 000 рублей в месяц. Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж жилого дома. Зальная планировка, два отдельных входа с фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Обременений нет, возможен быстрый выход на сделку.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
3 недели назад
5 июн, 18:28
Арендный бизнес・Арендный бизнес・117 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростокино
19 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 120Бк1
42 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Арт. 123011074 Арендный бизнес "Горздрав" + ПСН, 117м² Мытищи, Ярославское шоссе, 120Б, к3 Локация: Первый этаж жилого дома в ЖК "Ярославский квартал"; Новый ЖК в Мытищах, 6 км от МКАД; В рамках проекта будет построено 8 корпусов переменной этажности (24-25 этажей); 4 дома построены и сданы; 4 мин пешком от остановки общественного транспорта; 16 мин транспортом от метро Медведково. Помещение: Общая площадь: 117 м²; Электрическая мощность 20 кВт; Высота потолков: 3,5; Место для размещения рекламной вывески; Отдельный вход с улицы; Угловое помещение! Арендаторы: Сеть аптек "Горздрав"; 180 000 ₽ ПСН -потенциальный МАП 150 000 ₽ Коммерческие условия: Цена: 42 500 000 ₽ МАП: 330 000 ₽ Звоните!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
1 июл, 16:40
Арендный бизнес・45,2 м²・1 этаж
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 2К2
45 500 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ярославского шоссе в густонаселенном спальном жилом массиве Москвы. Непосредственно недалеко от здания находится вестибюль станции метро "Ростокино", ежедневно привлекающий внушительный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, учебные заведения, магазины, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения: 45.1 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,2 м Центральные коммуникации Место для вывески на фасаде Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Арендатор: сетевая кофейня PICUP Арендный поток в месяц: 330 000 рублей Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・258,6 м²・1 этаж
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ростокино, проспект Королева, 22
57 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

==ЛОТ 223155 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 500000руб. ГАП 6000000 руб. Продается помещение общей площадью 258.6 кв.м ( 137 кв.м первый этаж и 121.6 кв.м цоколь ) с Арендатором - Улыбка Радуги ( МАП 450т.р ,договор на 5 лет с безусловной индексацией 5% со 2 года, цоколь - потенциальный МАП не менее 50т.р ) Панорамные окна, отдельный вход с улицы и со двора, эл.мощность 15 кВт.Помещение расположено в густонаселенном районе, на оживленном проспекте , до станции Болшево 10 минут пешком !
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
вчера
вчера, 18:44
Готовый бизнес・199,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Ростокино, улица Тарасовская, 25
34 700 000 ₽

Прибыль 263 000 ₽/мес.

Арт. 129086053 Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 199,5м2 (121,3 + 78,2) Текущий МАП: 263000 ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год) Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городской База цветов в Королёве . Договор с января 2022. Отдельный вход и удобная зона разгрузки Плотная жилая застройка рядом с объектом Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Выделенная мощность 22 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Агентство недвижимости
СТРИТ 77
Суперагент
вчера
1 июл, 19:10
Готовый бизнес・Боулинг・873 м²・3 этаж
Только на Циан
Ростокино
23 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Ростокино, улица Болдырева, 3
55 000 000 ₽
Продается боулинг-клуб "Ультрамарин" — бизнес, действующий более 15 лет! г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3 Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией. Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!
Агентство недвижимости
Деловой Центр Дом
Суперагент
два дня назад
30 июн, 16:01
Арендный бизнес・112,2 м²・1 этаж
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 2К2
86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 112,2 м2 Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги" Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Готовый бизнес・730,5 м²・1 этаж
Ростокино
27 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Академика Легостаева, 8
93 200 000 ₽

Прибыль 660 400 ₽/мес.

Арт. 129086331 Продажа ГАБ "Чижик" Презентация ГАБ "Чижик" Площадь: 420,7м2 Текущий МАП: 440000 ₽/мес (1,75% от товарооборота). Договор на 7 лет с марта 2023 Объект с готовым арендным бизнесом — магазин Чижик в Королёве Цена — 63,3 млн. ₽ Продажа ГАБ "Fixprice" Презентация ГАБ "Fixprice" Площадь: 309,8м2 Текущий МАП: 220400 ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год). Договор на 3 года с 01.09.2025 Объект с готовым арендным бизнесом — магазином FixPrice в Королёве. Цена — 29,9 млн. ₽ Преимущества: Объекты находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе Отдельный вход и удобная зона разгрузки Готовый бизнес с известным арендатором Витринное остекление по фасаду Согласованная перепланировка Лицензия на алкоголь Эвакуационный выход
Агентство недвижимости
СТРИТ 77
Суперагент
вчера
1 июл, 19:10
Готовый бизнес・220,6 м²・1 этаж
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Ростокино, Молодежная улица, 5
28 500 000 ₽

Прибыль 326 000 ₽/мес.

Арт. 129493241 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 3 ПВЗ | ОКУПАЕМОСТЬ 7.3 ГОДА Адрес: Московская область, г. Королёв, мкр. Текстильщик, ул. Молодёжная, д. 5 Продаётся нежилое помещение 220,6 м² с тремя арендаторами ПВЗ: Wildberries (прямой договор), Ozon и Яндекс Маркет. Объект расположен в центре плотного жилого массива, на первой линии, с отличным пешеходным трафиком. АРЕНДНЫЙ ПОТОК • Общий МАП: 326 000 ₽ / мес • Wildberries (прямой): 226 000 ₽ • Ozon + Яндекс Маркет: 100 000 ₽ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 220,6 м² • 2 отдельных входа • Первая линия • Центр жилого массива • Удобно разделено под нескольких арендаторов СТОИМОСТЬ Цена: 28 500 000 ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА • 3 арендатора — диверсификация рисков • прямой договор с Wildberries • высокий и стабильный арендный поток • первая линия, активный трафик • ликвидный формат • востребованное направление ПВЗ Звоните
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Арендный бизнес・31,5 м²・1 этаж
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 2К2
31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 31,5 м2 Арендатор: Шаурма Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Готовый бизнес・96,2 м²・1 этаж
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Ростокино, улица 2-я Институтская, 26
26 400 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

Арт. 129416430 Продажа торгового помещения с Wildberries и боксом, 93.7 м² ЖК "Спутник", г. Мытищи Локация: Крупный жилой комплекс (9 корпусов, 2930 квартир) в плотном жилом массиве; Отличная транспортная доступность: 19 минут пешком от ж/д станции "Подлипки-Дачные", 10 минут на авто от станции "Мытищи"; Удобный выезд на ключевые магистрали: 700 м до Ярославского шоссе. Расположение: Формат Street Retail на первой линии 17-этажного жилого дома; Отдельный вход с улицы, интенсивный пешеходный и автомобильный поток; Сложившееся торговое окружение; Наземная парковка около помещения; Остановки общественного транспорта вблизи; Место для размещения вывески. Помещение: Наличие мокрой точки; Высота потолков 3.3 м; Витринное остекление; Электрическая мощность 20 кВт (с возможностью увеличения). Арендаторы: ООО "РBБ" (WildBerries): Месячная арендная плата (МАП): 225 000 руб. Индексация: 10% годовых. Автомат питьевой воды: Месячная арендная плата (МАП): 10 000 руб. Коммерческие условия: Совокупный месячный доход: 235 000 руб. Совокупный годовой доход: 2 820 000 руб. Звоните!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
1 июл, 17:00
Арендный бизнес・22,5 м²・1 этаж
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 2К2
22 100 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 22,1 м2 Арендатор: кофейня АМА Высокие потолки 3.2 метра Возможность размещения вывески на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Готовый бизнес・Торговая площадь・31,5 м²・1 этаж
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 2К2
31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Арт. 131666473 Продается готовый арендный бизнес (Федоровские молочные продукты) фермерский магазин 31,5 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссе В помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы, приточно вытяжная вентиляция, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 10 кВт. Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком. Стоимость помещения 31.800.000 руб, УСН МАП 230.000 руб/мес+счетчики возможно приобретение в финансовую аренду (лизинг) до 7 лет Прямой договор. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
БЕСТ на Октябрьской
Суперагент
вчера
1 июл, 13:10
Арендный бизнес・Стрит ритейл・137 м²・1 этаж
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Ростокино, проспект Королева, 22
57 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК !!! Комиссия агентам !!! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД В ЦEHТРE КОРОЛЕВА - 10 минут до ст. Болшево Характеристики: -Арендатор "Улыбка Радуги" Площадь 137 м2 (1 этаж) МАП 450 000р Безусловная индексация 5% со 2 года -Цоколь 121,6 м2 (отдельный вход со двора) МАП не менее 50 000р ОБЩИЙ МАП 500 000 р Окупаемость 9,5 лет (по первому году) ЛОКАЦИЯ Магазин находится в самом сердце Королева, в пешей доступности от станции и транспортных артерий: 10 минут пешком до станции "Болшево". В шаговой доступности центральные улицы: Исаева и Коммунальная. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Панорамные окна Это место, где ваш бизнес будет на виду, а покупателям будет удобно добираться.
Агентство недвижимости
PROГАБ
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 11:31
Готовый бизнес・Кофейня・22,5 м²・1 этаж
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 2К2
22 100 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Арт. 110464144 Продается готовый арендный бизнес кофейня АМА 22,5 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссе В помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы, приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 9 кВт. Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком. Помещение занимает стабильный арендатор кофейня PICUP. Стоимость ГАБ 22.100.000 руб, УСН МАП 160.000 руб/мес Прямой договор. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
БЕСТ на Октябрьской
Суперагент
вчера
вчера, 00:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・236,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Декабристов, 8
41 925 000 ₽
Продается помещение с арендаторами в ЖК "На высоте". Развитый и населенный микрорайон города. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
14 июн, 18:34
Готовый бизнес・Антикафе・428 м²
Только на Циан
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Горького, 6
52 000 000 ₽
Арт. 95531075. Ресторан "Тортуга" в Королеве — готовый премиальный бизнес! Представьте: вы становитесь владельцем ресторана, который уже в день открытия выглядит как топовое московское заведение. Мы создавали его с душой, приглашали лучших (Н. Новиков, консультации), вложили силы в каждую деталь. Но жизненные планы изменились — мы переезжаем, и ресторан (закрыт с января 2026) ждет нового капитана. Почему это лучшая инвестиция в общепит Королева? Место силы: ТЦ "Весна" на главной улице. Поток людей обеспечен 24/7. Актив, а не аренда: 428 кв.м. в вашей собственности. Никаких внезапных повышений аренды. Атмосфера: Пиратский корабль из дорогого дерева. Это не ремонт, это арт-объект. 80 мест в уютном зале (250 кв.м.) + отдельный вход. Оснащение: Оборудование топовых брендов (Polair, Unox, Robot Coupe, Nuova Simonelli) — новое, 2025 года. Экономия на закупке — от 10 до 15 млн рублей. Правоустановка: Вся документация в порядке, включая алкогольную лицензию. Охрана на пульте "Безопасный город". Продажа от собственника. Рассмотрим любые разумные варианты сделки. Ресторан законсервирован в рабочем состоянии. Приезжайте, берите ключи и запускайте прибыль уже завтра.
Агентство недвижимости
Тёплый Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 10:51
Арендный бизнес・Арендный бизнес・309,7 м²・1 этаж
Ростокино
28 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Академика Легостаева, 8
28 700 000 ₽

Прибыль 209 937 ₽/мес.

Арт. 81676475 Арендный бизнес с ритейлером "FixPrice", 309м2 ЖК Парад планет Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 8 Локация: ЖК более чем на 2000 квартир; Расположение на берегу Самаровского озера; Станция Болшево в пешей доступности; Единственный бюджетный ритейлер во всем ЖК; Расположение: Первая линия прогулочной зоны рекреации Самаровского озера; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Зона погрузки/раpгрузки; Электричество 93 кВт Арендатор: Надежный арендатор "FixPrice"; ДДА на 3 лет. Коммерческие условия: Цена: 28,7 млн. руб. МАП: 209 937 руб. ГАП: 2 519 244 руб. Индексация: 5% Звоните!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・96,2 м²・1 этаж
Ростокино
25 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Ростокино, улица 2-я Институтская, 26А
26 400 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

1100019. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Автомат питьевой воды" и "WildBerries" в ЖК "Спутник", площадью 96.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир; -19 минут пешком от ж/д станции метро "Подлипки-Дачные" и 10 минут на автомобиле от ж/д станции "Мытищи"; -удобная транспортная доступность: 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения). -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Автомат питьевой воды" и "WildBerries". -доход: 235 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:59
Готовый бизнес・Косметика・256,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Декабристов, 8
66 586 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес, в одном из лучших районов г. Королев. Помещение в собственности с арендатором. По всем вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 13:23
Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростокино
19 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, проспект Мира, 135А
63 000 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 11 лет. - Собственник.
ID 18122976
Документы проверены
2 недели назад
17 июн, 16:01
Готовый бизнес・Коммерция・530,9 м²
Только на Циан
Собственник
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Декабристов, 6/8
80 000 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес в ЖК "На высоте". Пристроенное двухэтажное здание с цоколем. Здание в собственности. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
14 июн, 18:38
Арендный бизнес・Торговая площадь・195 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Ростокино, улица Тарасовская, 25
32 000 000 ₽

Прибыль 313 200 ₽/мес.

664000. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Самокат", площадью 195 кв. м, расположенное на первом (по документам 2) этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тарасовская; -10 минут на автомобиле от ж/д станции Болшево; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до Ярославского шоссе, 3.7 км до Старого Ярославского шоссе, 7 км до Ивантеевского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -выполнен ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 38 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Самокат. -прибыль: 313 200 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:18
Готовый бизнес・104,3 м²・1 этаж
Ростокино
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Ростокино, улица Комитетский Лес, 18к2
23 000 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Арт. 136794702 Продается коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, микрорайон Подлипки Дачные. Локация: пешая доступность до ж/д станции Подлипки Дачные. Плотная жилая застройка, закрытый двор. Почему место ликвидное: Ж/д станция Подлипки Дачные в пешей доступности — удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов. Густонаселённый микрорайон — клиентская база живёт по соседству. Общий вход с Ozon и Wildberries — готовый ежедневный трафик: люди целенаправленно идут за заказами, а значит — видят вашу вывеску. Закрытый двор — безопасность, порядок и спокойствие. Особенно ценно для женского общежития и бизнеса с постоянными клиентами. Собственник готов к конструктивному диалогу. ЧТО ВНУТРИ СЕЙЧАС Помещение используется как женское общежитие. Арендаторы уже есть, процесс налажен, денежный поток идёт. Купили — и сразу сдали: предыдущие арендаторы заинтересованы остаться. Вы получаете готовый арендный бизнес без простоя и поиска новых жильцов. Женский формат — порядок, чистота, бережная эксплуатация. Не нужно запускать с нуля — заезжаете на готовое. Просторная площадь 104 м² позволяет разместить больше койко-мест и кратно увеличить доходность при желании. Фото помещения пришлю дополнительно. ВТОРОЙ СЦЕНАРИЙ — ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС Помещение можно перепрофилировать под любой формат. Чтобы вы видели потенциал — прилагаю фото зеркального помещения по соседству, в котором уже сделали ремонт и сдали под пункты выдачи Ozon и Wildberries. Так может выглядеть и ваш объект. Пункт выдачи СДЭК, Яндекс.Маркет, Boxberry, Магазин (продукты, зоотовары, хозтовары, одежда), Салон красоты / барбершоп / маникюр, Офис, коворкинг, кабинет. ФОТО ПО ЗАПРОСУ В объявлении — планировка, вход и фото локации, фото зеркального помещения с готовым ремонтом (Ozon/WB). Фото интерьера общежития пришлю по запросу. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО — Арендаторы хотят остаться — доход с первого дня, никакого простоя. — Ежедневный трафик для Вашего бизнеса благодаря соседям-маркетплейсам. — Закрытый двор — безопасность и порядок. — Универсальность: доходный бизнес сейчас или свой проект завтра. — Гибкие условия сделки: звоните — обсудим цену и варианты. Звоните или пишите — покажу помещение в удобное время
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Мытищи
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Готовый бизнес・Коммерция・124,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростокино
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Ростокино, улица Декабристов, 6/8
31 025 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес в ЖК "На высоте". Помещение в собственности с арендаторами. По всем вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
14 июн, 18:39
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов станция Ростокино (МЦК)?
  • ✓ В базе Циан 41 готовых бизнесов станция Ростокино (МЦК)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:31,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:176,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:184,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,7 тыс. м²